囚/span>安庆市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,安庆市产业用地总成交面积排在安徽省内第7位,不b>芜湖市、宣城市、阜阳市、亳州市、宿州市、巢湖市共同处于第二梯队。安庆市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.93%、/p>

图表 2012-2022年安徽省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,安庆市产业用地总成交面积排在安徽省内第7位, 排名不变。安庆市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.07%,较前几平b>增长0.16个百分点、/p>

图表 2022年安徽省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年安庆市商服用地出让楼面价格排在省内?b>6位。省内,合肥币/b>与安庆市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,安庆市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 安徽省商服用地楼面价格达?b>2451.34?平方米,安庆市为全省平均水平皃b>108.31%、/p>

图表 2012-2022年安庆市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年安庆市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>8位。省内,淮北市、淮南市、蚌埠市、宣城市、宿州市、亳州市与安庆市价格较为接近、/p>

总体来看,安庆市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 安徽省工矿仓储用地出让价格达?b>12.98万元/亩,安庆市为全省平均水平皃b>105.59% 安庆市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年安庆市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>安庆市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,安庆市成交规模最大的区域?b>枞阳厾/b>,成交规模占比达?b>24.33%。到2022年,大观匹/b>成为成交主力,占比达?b>21.29%。几年里安庆市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年安庆市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年安庆市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,安庆市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>潜山县、宿松县、枞阳县、望江县、岳西县、桐城市、大观区、怀宁县、迎江区、宜秀区、太湖县、/p>

潜山厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>5386.96?平方米,2012-2022年复合增速为25%、/p>

图表 2012-2022年安庆市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年安庆市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,安庆市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>迎江区、大观区、宜秀区、怀宁县、枞阳县、潜山县、太湖县、宿松县、望江县、岳西县、桐城市、/p>

迎江匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年安庆市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年安庆市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年安庆市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年安庆市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
2429.78 桐城币/td> 公路用地 19438 8.0
安庆京环绿色环境固废综合处置有限公司 444.94 大观匹/td> 公共设施用地 8899 20.0
安徽中跃电动车有限公号/td> 414.74 安庆市本?/td> 工业用地 6968 16.8
铜陵万华禾香板业有限公司 390.01 枞阳厾/td> 工业用地 3130 8.0
安庆市城市建设投资发展(集团)有限公号/td> 356.63 安庆市本?/td> 文体娱乐用地 7965 22.3
安徽晶凯电子材料有限公司 230 安庆市本?/td> 工业用地 5674 24.7
桐城龙源建材科技有限公司 225.53 桐城币/td> 工业用地 2255 10.0
安庆市城市建设投资发展(集团)有限公号/td> 185.69 安庆市本?/td> 文体娱乐用地 4036 21.7
178.27 岳西厾/td> 公路用地 592 3.3
安徽圆梦智能化科技有限公司 168.5 岳西厾/td> 工业用地 1687 10.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年安庆市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
枞阳县投资发展有限公号/td> 540.1 13104 24.26 枞阳厾/td> 其他商服用地
周章飝/td> 506.4 452 0.89 太湖厾/td> 批发零售用地
安徽省怀宁县城乡建设投资发展有限责任公司 403.9 12118 30 怀宁县 其他商服用地
安徽省怀宁县城乡建设投资发展有限责任公司 402.7 14787 36.72 怀宁县 其他商服用地
安徽省怀宁县城乡建设投资发展有限责任公司 403.9 31414 77.78 怀宁县 其他商服用地
江苏中合民生市场建设管理有限公司、段务明 313.0 6373 20.36 桐城币/td> 其他商服用地
安徽宜龙集团房地产开发有限公号/td> 242.3 2660 10.98 安庆市本?/td> 其他商服用地
枞阳县投资发展有限公号/td> 226.0 11313 50.05 枞阳厾/td> 其他商服用地
枞阳县投资发展有限公号/td> 207.9 5239 25.2 枞阳厾/td> 其他商服用地
安徽省怀宁县城乡建设投资发展有限责任公司 209.2 20117 96.17 怀宁县 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年安庆市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
桐城市范岗镇旺琴精品猪鬃门市?/td> 100.0 154 1.54 桐城币/td> 工业用地
桐城市凡牌制刷有限公号/td> 100.0 346 3.46 桐城币/td> 工业用地
安庆市宏伟商品混凝土有限责任公司 89.5 2500 27.95 安庆市本?/td> 工业用地
安庆市弘立混凝土有限公司 44.8 1240 27.66 安庆市本?/td> 工业用地
安庆市安安物流发展有限公号/td> 26.8 2301 85.86 大观匹/td> 仓储用地
安徽光铧帝业化学有限公司 24.5 770 31.38 大观匹/td> 工业用地
安徽三旺化学有限公司 24.7 1483 60.11 大观匹/td> 工业用地
安徽晶凯电子材料有限公司 24.7 5674 230 安庆市本?/td> 工业用地
安庆市意博农资有限责任公号/td> 22.0 304 13.83 太湖厾/td> 仓储用地
安庆华欣产业用布有限公司 24.8 2252 90.8 迎江匹/td> 工业用地

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