囚�/span>阜阳市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，阜阳市产业用地总成交面积排在安徽省内第6位，不�b>芜湖市、宣城市、安庆市、亳州市、宿州市、巢湖市共同处于第二梯队。阜阳市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.19%、�/p>

图表　2012-2022年安徽省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，阜阳市产业用地总成交面积排在安徽省内第9位， 排名下降。阜阳市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>5.58%，较前几平�b>减少1.83个百分点、�/p>

图表　2022年安徽省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年阜阳市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>4位、�/p>

总体来看，阜阳市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 安徽省商服用地楼面价格达�?b>2451.34�?平方米，阜阳市为全省平均水平皃�b>136.55%、�/p>

图表　2012-2022年阜阳市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年阜阳市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>16位。省内，池州市、六安市、巢湖市、滁州市与阜阳市价格较为接近、�/p>

总体来看，阜阳市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 安徽省工矿仓储用地出让价格达�?b>12.98万元/亩，阜阳市为全省平均水平皃�b>70.99%� 阜阳市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年阜阳市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>阜阳市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，阜阳市成交规模最大的区域�?b>颍东匹�/b>，成交规模占比达�?b>23.71%。到2022年，阜南厾�/b>成为成交主力，占比达�?b>24.28%。几年里阜阳市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年阜阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年阜阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，阜阳市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>阜南县、太和县、颍上县、临泉县、界首市、颍州区、颍东区、颍泉区、�/p>

太和厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>2349.34�?平方米，2012-2022年复合增速为35.94%、�/p>

图表　2012-2022年阜阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年阜阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，阜阳市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>颍州区、颍东区、颍泉区、临泉县、太和县、阜南县、颍上县、界首市、�/p>

颍泉匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年阜阳市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年阜阳市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年阜阳市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年阜阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
安徽省道富汽车有限责任公号�/td>	886.01	颍上厾�/td>	工业用地	5499	6.2
阜阳市城南新区项目开发管理有限公号�/td>	523.37	阜阳市本�?/td>	文体娱乐用地	31926	61.0
安徽昊源化工集团有限公司	387.04	颍东匹�/td>	工业用地	4413	11.4
颍上晶宫绿建节能建筑有限责任公司	334.52	颍上厾�/td>	工业用地	2615	7.8
阜阳晶宫宝能节能建设有限责任公司	311.84	颍州匹�/td>	工业用地	3805	12.2
阜阳市颍东盈田置业发展有限公号�/td>	311.55	颍东匹�/td>	工业用地	4030	12.9
颍上县颍发投资管理有限公号�/td>	295.33	颍上厾�/td>	工业用地	1817	6.2
阜阳市成效教育控股有限公号�/td>	233.39	颍东匹�/td>	科教用地	11903	51.0
颍上县颍发投资管理有限公号�/td>	226.93	颍上厾�/td>	其他商服用地	41528	183.0
安徽新泉投资管理有限公司	216.62	临泉厾�/td>	仓储用地	1885	8.7

2019年阜阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
颍上县盛鸿建筑科技有限公司	994.23	颍上厾�/td>	工业用地	6236	6.3
阜阳市顺东实业发展有限公号�/td>	303.94	颍东匹�/td>	公共设施用地	27664	91.0
安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公号�/td>	295.52	阜阳市本�?/td>	工业用地	3750	12.7
安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公号�/td>	261.78	阜阳市本�?/td>	工业用地	3320	12.7
安徽东锦环保科技有限公司	238.34	界首币�/td>	工业用地	2871	12.0
临泉县城市建设投资有限公�	230.73	临泉厾�/td>	工业用地	2007	8.7
安徽润城三合企业运营管理有限公司	218	颍州匹�/td>	工业用地	2486	11.4
阜阳市颍东盈田置业发展有限公�	207.44	颍东匹�/td>	工业用地	2540	12.2
安徽省锦荣皮业有限公号�/td>	199.85	临泉厾�/td>	工业用地	1179	5.9
骆驼集团（安徽）再生资源有限公司	184.71	界首币�/td>	工业用地	2088	11.3

2020年阜阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
安徽昊源化工集团有限公司	583.99	颍东匹�/td>	工业用地	6680	11.4
安徽昊源化工集团有限公司	556.19	颍东匹�/td>	工业用地	6350	11.4
阜阳华润电力有限公司	419.68	颍泉匹�/td>	工业用地	4790	11.4
界首市城乡建设有限公号�/td>	370.3	界首币�/td>	科教用地	13754	37.1
安徽赛拉弗能源有限公号�/td>	350	颍上厾�/td>	工业用地	2199	6.3
安徽省界首市自来水公号�/td>	340.11	界首币�/td>	公共设施用地	13134	38.6
阜南经济发展集团有限公司	315.55	阜南厾�/td>	工业用地	2189	6.9
阜南县均衡教育投资有限公号�/td>	300.4	阜南厾�/td>	其他商服用地	17600	58.6
杭摩科技新材料（阜阳）有限公号�/td>	260	颍东匹�/td>	工业用地	3000	11.5
安徽联美食用菌有限公号�/td>	217.23	阜南厾�/td>	工业用地	1508	6.9

2021年阜阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
安徽颍发投资集团有限公司	512.43	颍上厾�/td>	工业用地	3269	6.4
安徽皖旅建设有限公司	460.04	颍上厾�/td>	科教用地	18402	40.0
阜阳经济开发区产业发展投资有限公司	415.57	阜阳市本�?/td>	工业用地	5050	12.2
阜阳投发教育投资有限公司	388.86	阜阳市本�?/td>	科教用地	27609	71.0
颍上县颍发投资管理有限公号�/td>	387.86	颍上厾�/td>	科教用地	15902	41.0
颍上开元建设服务有限公号�/td>	255.22	颍上厾�/td>	工业用地	1605	6.3
	206.64	颍东匹�/td>	铁路用地	7233	35.0
界首市城乡建设有限公号�/td>	198.16	界首币�/td>	文体娱乐用地	8521	43.0
安徽闽粤台包装科技有限公司	190.28	临泉厾�/td>	工业用地	1655	8.7
太和县安彩绿色环保建材产业园有限公司	185.02	太和厾�/td>	工业用地	1724	9.3

2022年阜阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
阜阳弗迪科技有限公司	750.91	阜南厾�/td>	工业用地	4205	5.6
安徽昊源化工集团有限公司	516.3	颍东匹�/td>	工业用地	5890	11.4
安徽阜兴新能源科技有限公司	493.36	阜阳市本�?/td>	工业用地	6000	12.2
阜阳弗迪科技有限公司	440.41	阜南厾�/td>	工业用地	2467	5.6
安徽隆颍建设工程有限公司	334.23	颍上厾�/td>	工业用地	2100	6.3
安徽颍发投资集团有限公司	279.91	颍上厾�/td>	工业用地	1760	6.3
阜阳经济开发区产业发展投资有限公司	273.96	阜阳市本�?/td>	工业用地	3125	11.4
安徽福阳健康食品有限公司	248.08	颍东匹�/td>	工业用地	2830	11.4
阜阳经济开发区产业发展投资有限公司	232.17	阜阳市本�?/td>	工业用地	2650	11.4
太和县国投盛世园林有限公号�/td>	180.17	太和厾�/td>	其他商服用地	14458	80.2

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年阜阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太和县玉鑫置业有限责任公号�/td>	790.0	1086	1.37	太和厾�/td>	其他商服用地
颍上精工世纪房地产开发有限责任公号�/td>	480.0	34199	71.25	颍上厾�/td>	其他商服用地
徐世儑�/td>	378.3	75	0.2	太和厾�/td>	其他商服用地
安徽华安发展控股集团有限公司	217.0	23375	107.72	阜南厾�/td>	其他商服用地
当代节能置业股份有限公司	210.0	4200	20	临泉厾�/td>	其他商服用地
阜阳兴泉发展有限公司	206.0	1678	8.14	颍泉匹�/td>	商务金融用地
阜南县芭蕾雨奥特莱斯置业有限公司	201.0	21197	105.46	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南县芭蕾雨奥特莱斯置业有限公司	195.0	20553	105.4	阜南厾�/td>	其他商服用地
颍上县慎安文化旅游发展有限公号�/td>	199.0	20067	100.84	颍上厾�/td>	其他商服用地
阜南县芭蕾雨奥特莱斯置业有限公司	190.0	21715	114.29	阜南厾�/td>	其他商服用地

2019年阜阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司	700.0	8738	12.48	颍州匹�/td>	其他商服用地
太和县国建置地有限公号�/td>	243.0	43730	179.96	太和厾�/td>	其他商服用地
安徽天阜集团有限公司	236.0	29528	125.11	阜南厾�/td>	其他商服用地
安徽天阜集团有限公司	236.0	18550	78.6	阜南厾�/td>	其他商服用地
颍上县慎和园林建设有限公号�/td>	226.0	18389	81.37	颍上厾�/td>	其他商服用地
上海爱琴海置业有限公号�/td>	225.0	35132	156.14	阜南厾�/td>	其他商服用地
太和县国建置地有限公号�/td>	208.3	3322	15.94	太和厾�/td>	其他商服用地
安徽通海置业有限公司	213.0	9985	46.88	阜南厾�/td>	其他商服用地
安徽通海置业有限公司	182.0	10874	59.75	阜南厾�/td>	其他商服用地
宇诚集团股份有限公司	162.0	2893	17.86	阜南厾�/td>	其他商服用地

2020年阜阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
阜南县利民中石化发展有限公司	872.0	7334	8.41	阜南厾�/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司	735.0	5512	7.5	阜南厾�/td>	其他商服用地
临泉县金城国际实业有限公号�/td>	505.7	341	0.68	临泉厾�/td>	其他商服用地
阜南县鹿城镇人民政府	245.3	567	2.31	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南县利民中石化发展有限公司	239.9	3778	15.74	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南县鹿城镇人民政府	233.6	2979	12.75	阜南厾�/td>	其他商服用地
徐州世茂新城房地产开发有限公号�/td>	191.0	13751	72	颍上厾�/td>	其他商服用地
阜阳金骏房地产开发有限公号�/td>	191.0	12648	66.22	颍上厾�/td>	其他商服用地
阜阳金骏房地产开发有限公号�/td>	190.0	11842	62.33	颍上厾�/td>	其他商服用地
阜南县鹿城镇人民政府	183.5	684	3.73	阜南厾�/td>	其他商服用地

2021年阜阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司	345.1	2605	7.55	颍州匹�/td>	其他商服用地
阜阳兴泉发展有限公司	202.0	1132	5.6	颍泉匹�/td>	其他商服用地
安徽铖治文化科技有限公司	172.0	6037	35.1	临泉厾�/td>	其他商服用地
新城控股集团企业管理有限公司	146.0	18761	128.5	颍上厾�/td>	其他商服用地
合肥昌云房地产开发有限公号�/td>	133.0	4326	32.53	界首币�/td>	其他商服用地
安徽晶宫控股集团有限公司	111.0	529	4.76	太和厾�/td>	其他商服用地
合肥翔茂置业有限公司	80.0	1770	22.13	临泉厾�/td>	其他商服用地
合肥翔茂置业有限公司	80.0	4719	58.99	临泉厾�/td>	其他商服用地
阜南炫一下地产开发有限公号�/td>	74.0	2921	39.47	阜南厾�/td>	其他商服用地
中国石化销售股份有限公司安徽阜阳石油分公司	70.0	350	5	临泉厾�/td>	其他商服用地

2022年阜阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
阜南鑫科工业投资发展有限公司	1000.9	10080	10.07	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南鑫科工业投资发展有限公司	1001.2	7467	7.46	阜南厾�/td>	其他商服用地
安徽中阳石油化工有限公司	630.8	2341	3.71	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南鑫科工业投资发展有限公司	401.1	1664	4.15	阜南厾�/td>	其他商服用地
安徽淮畔城市发展有限公司	402.0	4125	10.26	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南鑫科工业投资发展有限公司	401.0	3553	8.86	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南鑫科工业投资发展有限公司	401.2	3625	9.04	阜南厾�/td>	其他商服用地
太和县鑫泰友诚能源发展有限公号�/td>	350.1	1838	5.25	太和厾�/td>	其他商服用地
阜南鑫科工业投资发展有限公司	271.1	5176	19.1	阜南厾�/td>	其他商服用地
阜南鑫科工业投资发展有限公司	241.0	7705	31.97	阜南厾�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年阜阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太和县粮食产业投资有限公号�/td>	62.0	2347	37.85	太和厾�/td>	仓储用地
颍上县润能新能源有限公司	41.0	439	10.7	颍上厾�/td>	工业用地
颍上华新新能源科技有限公司	31.0	109	3.53	颍上厾�/td>	工业用地
界首市天禾粮食购销有限公司	13.7	167	12.2	界首币�/td>	仓储用地
界首市天禾粮食购销有限公司	14.3	22	1.57	界首币�/td>	仓储用地
界首市天禾粮食购销有限公司	13.5	36	2.65	界首币�/td>	仓储用地
界首市天禾粮食购销有限公司	13.7	27	1.97	界首币�/td>	仓储用地
安徽东方民生药业有限公司	13.0	855	65.86	颍州匹�/td>	工业用地
太和县粮食产业投资有限公号�/td>	11.1	140	12.62	太和厾�/td>	仓储用地
太和县粮食产业投资有限公号�/td>	11.1	108	9.71	太和厾�/td>	仓储用地

2019年阜阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太和县泓远发制品有限公司	45.9	2714	59.14	太和厾�/td>	工业用地
安徽省德润门窗有限公号�/td>	17.7	534	30.21	太和厾�/td>	工业用地
阜阳市仙鹤医用材料有限公号�/td>	9.2	66	7.18	太和厾�/td>	工业用地
安徽和泰药用包装有限公司	9.4	281	30.03	太和厾�/td>	工业用地
安徽忆思巷食品有限公司	12.3	245	20	颍东匹�/td>	工业用地
安徽步瑞科新型环保建材有限公号�/td>	12.9	394	30.43	阜阳市本�?/td>	工业用地
安徽智能汇达环保科技有限公司	12.2	492	40.32	阜阳市本�?/td>	工业用地
安徽东大滤材有限公司	9.1	47	5.19	太和厾�/td>	工业用地
安徽名珍食品有限公司	9.6	55	5.75	太和厾�/td>	工业用地
临泉县创亿建材有限公号�/td>	8.7	282	32.4	临泉厾�/td>	工业用地

2020年阜阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
阜阳市集铭智能科技有限责任公司	16.1	90	5.58	颍泉匹�/td>	工业用地
安徽德众发展控股集团有限公司	9.0	1164	128.63	太和厾�/td>	工业用地
太和县强峰新型建材有限公号�/td>	6.9	215	31.16	太和厾�/td>	工业用地
太和县理远网业有限公号�/td>	12.3	7	0.57	太和厾�/td>	工业用地
太和县白云塑业有限公号�/td>	6.9	279	40.47	太和厾�/td>	工业用地
安徽中晟塑业有限公司	6.9	50	7.27	太和厾�/td>	工业用地
安徽省路恒建设工程有限公号�/td>	6.9	285	41.43	太和厾�/td>	工业用地
阜阳市益德水泥有限公号�/td>	8.7	407	46.73	临泉厾�/td>	工业用地
安徽新工装配科技有限公司	11.7	980	83.57	颍泉匹�/td>	工业用地
安徽省雄德新材料科技有限公司	8.7	1057	121.51	临泉厾�/td>	工业用地

2021年阜阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
阜阳经济开发区产业发展投资有限公司	22.3	4050	181.45	阜阳市本�?/td>	工业用地
安徽省雯智新材料科技有限责任公司	14.8	13	0.88	界首币�/td>	工业用地
阜阳市华兴交通工程有限公�	12.4	250	20.23	颍东匹�/td>	工业用地
阜阳阳凡包装材料用品有限公司	12.3	165	13.37	颍东匹�/td>	工业用地
安徽全群哆吉客食品有限公号�/td>	11.8	180	15.28	颍州匹�/td>	工业用地
安徽友邦锁具有限公司	7.9	97	12.22	阜南厾�/td>	工业用地
安徽龙和电气科技有限公司	6.9	302	43.83	阜南厾�/td>	工业用地
安徽思骏新材料有限公号�/td>	8.2	154	18.86	颍上厾�/td>	工业用地
安徽兴润泰道路工程有限公号�/td>	7.3	22	3.01	太和厾�/td>	工业用地
安徽海贝鑫发制品有限公司	7.0	78	11.14	太和厾�/td>	工业用地

2022年阜阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
安徽利民投资控股（集团）有限公司	41.0	2862	69.81	阜南厾�/td>	仓储用地
安徽太和经济建设投资有限公司	45.8	6788	148.07	太和厾�/td>	仓储用地
国网安徽省电力有限公司颍上县供电公司	39.0	94	2.41	颍上厾�/td>	工业用地
安徽睿瀛环保科技有限公司	13.6	1800	132.77	颍泉匹�/td>	工业用地
阜阳市阜南盐业有限公号�/td>	17.0	544	32	阜南厾�/td>	仓储用地
阜阳市颍泉工业投资发展有限公号�/td>	13.4	380	28.43	颍泉匹�/td>	工业用地
安徽淮畔城市发展有限公司	8.1	460	56.9	阜南厾�/td>	工业用地
安徽阳宏橡胶机械有限公司	6.8	376	55.1	阜南厾�/td>	工业用地
临泉县永恒钢化玻璃有限公号�/td>	8.7	12	1.38	临泉厾�/td>	工业用地
安徽浩瀚网业有限公号�/td>	9.1	190	20.87	太和厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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