囚�/span>淮北市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，淮北市产业用地总成交面积排在安徽省内第14位，不�b>蚌埠市、池州市、马鞍山市、黄山市、淮南市、铜陵市共同处于第三梯队。淮北市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>2.69%、�/p>

图表　2012-2022年安徽省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，淮北市产业用地总成交面积排在安徽省内第12位， 排名上升。淮北市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>3.4%，较前几平�b>增长0.82个百分点、�/p>

图表　2022年安徽省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年淮北市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>3位、�/p>

总体来看，淮北市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 安徽省商服用地楼面价格达�?b>2451.34�?平方米，淮北市为全省平均水平皃�b>155.67%、�/p>

图表　2012-2022年淮北市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年淮北市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>6位。省内，黄山市、淮南市、安庆市、蚌埠市、宣城市与淮北市价格较为接近、�/p>

总体来看，淮北市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 安徽省工矿仓储用地出让价格达�?b>12.98万元/亩，淮北市为全省平均水平皃�b>116.13%� 淮北市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年淮北市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>淮北市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，淮北市产业用地交易规模最大的区县丹�b>濉溪厾�/b>�?022年，濉溪厾�/b>成交规模占全市的54.66%，其次是相山匹�/b>，占比达�?b>28.79%、�/p>

图表　2012-2022年淮北市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年淮北市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，淮北市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>濉溪县、杜集区、相山区、烈山区、�/p>

濉溪厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>4132.45�?平方米，2012-2022年复合增速为59.41%、�/p>

图表　2012-2022年淮北市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年淮北市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，淮北市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>杜集区、相山区、烈山区、濉溪县、�/p>

杜集匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年淮北市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年淮北市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年淮北市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年淮北市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
淮北华孚供应链管理有限公号�/td>	290.3	淮北市本�?/td>	工业用地	6250	21.5
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	219.95	淮北市本�?/td>	工业用地	4730	21.5
安徽天成新材料有限公号�/td>	201.99	濉溪厾�/td>	工业用地	1818	9.0
淮北荣盛碳谷新城建设开发有限公号�/td>	197.83	淮北市本�?/td>	工业用地	4240	21.4
淮北涣城发电有限公司	192.15	濉溪厾�/td>	采矿用地	974	5.1
淮北旺能环保能源有限公司	180.51	淮北市本�?/td>	公共设施用地	3510	19.4
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	152.84	淮北市本�?/td>	工业用地	3290	21.5
安徽口子酒业股份有限公司	148.62	濉溪厾�/td>	工业用地	1437	9.7
优耐德引发剂（淮北）有限公号�/td>	147.29	濉溪厾�/td>	工业用地	1326	9.0
安徽英科医疗用品有限公司	141.52	濉溪厾�/td>	工业用地	1321	9.3

2019年淮北市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
安徽碳鑫科技有限公司	608.24	濉溪厾�/td>	工业用地	5475	9.0
安徽康美绿筑新材料产业园有限公司	418.42	烈山匹�/td>	工业用地	9000	21.5
淮北通鸣矿业有限公司	310.92	淮北市本�?/td>	工业用地	6190	19.9
淮北乾瑞建设工程有限公司	285.52	相山匹�/td>	工业用地	6630	23.2
淮北市公用事业资产运营有限公号�/td>	280.01	淮北市本�?/td>	工业用地	6030	21.5
安徽欧勒奋生物科技有限公司	215.06	濉溪厾�/td>	工业用地	1936	9.0
安徽泓泽新材料科技有限公司	189.1	濉溪厾�/td>	工业用地	1702	9.0
上海电气（濉溪）生物质发电有限公号�/td>	168.21	濉溪厾�/td>	工业用地	1514	9.0
今麦郎饮品（淮北）有限公号�/td>	158.77	淮北市本�?/td>	工业用地	3680	23.2
安徽华智生物制药有限公司	149.82	淮北市本�?/td>	工业用地	2460	16.4

2020年淮北市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
淮北科培教育投资开发有限公司；淮北师范大学信息学院	506.98	淮北市本�?/td>	科教用地	13710	27.0
安徽宁亿泰科技有限公司	409.02	濉溪厾�/td>	工业用地	3682	9.0
安徽凯泽新材料有限公号�/td>	260	濉溪厾�/td>	工业用地	2340	9.0
安徽家家悦供应链管理有限公司	209.77	相山匹�/td>	工业用地	4820	23.0
淮北苏伊士环境服务有限公号�/td>	183.43	濉溪厾�/td>	工业用地	1651	9.0
欧励隆工程炭（淮北）有限公司	160.14	濉溪厾�/td>	工业用地	1442	9.0
安徽英科医疗用品有限公司	143.97	濉溪厾�/td>	工业用地	1345	9.3
安徽松菱电器有限公司	140.12	濉溪厾�/td>	工业用地	1308	9.3
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	130.3	淮北市本�?/td>	工业用地	2220	17.0
淮北银峰联创产业园有限公号�/td>	124.85	淮北市本�?/td>	工业用地	2710	21.7

2021年淮北市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
安徽口子酒业股份有限公司	643.54	杜集匹�/td>	工业用地	10510	16.3
淮北师范大学信息学院	496.53	杜集匹�/td>	科教用地	13430	27.0
淮北市东兴建设投资有限责任公号�/td>	349.05	淮北市本�?/td>	工业用地	5760	16.5
安徽雨佳高科技板材有限公司	223	杜集匹�/td>	工业用地	3200	14.3
安徽凯泽新材料有限公号�/td>	167.76	濉溪厾�/td>	工业用地	1510	9.0
淮北矿业相山水泥有限责任公司	165.1	杜集匹�/td>	工业用地	2370	14.4
安徽碳鑫科技有限公司	159.74	濉溪厾�/td>	工业用地	1438	9.0
安徽英科医疗用品有限公司	159.13	濉溪厾�/td>	工业用地	1486	9.3
淮北市天汇建设投资有限责任公号�/td>	156.28	杜集匹�/td>	工业用地	2090	13.4
安徽天力锂能有限公司	152.23	淮北市本�?/td>	工业用地	3190	21.0

2022年淮北市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
淮北市公用事业资产运营有限公号�/td>	1046.11	相山匹�/td>	工业用地	8292	7.9
安徽美馨自动化设备制造有限公号�/td>	272.96	淮北市本�?/td>	工业用地	5770	21.1
安徽英科医疗用品有限公司	267.67	濉溪厾�/td>	工业用地	2500	9.3
安徽碳鑫科技有限公司	258.58	濉溪厾�/td>	工业用地	2330	9.0
濉溪县建设开发有限公号�/td>	237.95	濉溪厾�/td>	工业用地	2301	9.7
安徽濉芜现代产业园投资有限公号�/td>	234.84	濉溪厾�/td>	工业用地	2195	9.3
安徽濉芜现代产业园投资有限公号�/td>	227.58	濉溪厾�/td>	工业用地	2125	9.3
安徽省中瑞农副产品有限责任公号�/td>	212.49	濉溪厾�/td>	其他商服用地	10880	51.2
安徽和弘化工有限公司	210.44	濉溪厾�/td>	工业用地	1895	9.0
安徽金浦新能源科技发展有限公司	206.29	濉溪厾�/td>	工业用地	1860	9.0

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年淮北市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
淮北市交投石化油品销售有限公号�/td>	669.3	3130	4.68	相山匹�/td>	其他商服用地
淮北市交投石化油品销售有限公号�/td>	501.7	3210	6.4	相山匹�/td>	其他商服用地
濉溪县东信房地产开发有限责任公号�/td>	227.6	40	0.18	濉溪厾�/td>	其他商服用地
濉溪县交通加油站	188.8	670	3.55	濉溪厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售有限公司安徽淮北石油分公司	180.4	1410	7.82	濉溪厾�/td>	批发零售用地
淮北荣盛碳谷新城建设开发有限公号�/td>	60.1	1300	21.62	淮北市本�?/td>	其他商服用地
李猛	47.1	160	3.39	濉溪厾�/td>	其他商服用地
濉溪建设投资控股集团有限公司	31.5	2355	74.81	濉溪厾�/td>	其他商服用地

2019年淮北市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
淮北粤泰置业有限公司	283.1	5560	19.64	淮北市本�?/td>	其他商服用地
淮北云集文化产业有限公司	191.2	12490	65.31	淮北市本�?/td>	其他商服用地
濉溪建设投资控股集团有限公司	157.6	16650	105.63	濉溪厾�/td>	其他商服用地
濉溪富兴文化旅游产业发展有限公司	153.3	7650	49.91	濉溪厾�/td>	其他商服用地
安徽临涣工业园循环经济发展有限公号�/td>	52.3	2310	44.19	濉溪厾�/td>	其他商服用地
中农联（淮北）建设开发有限公号�/td>	46.8	6260	133.84	烈山匹�/td>	批发零售用地
淮北汇巨商贸有限公司	35.6	3000	84.38	濉溪厾�/td>	其他商服用地

2020年淮北市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
淮北市中鑫石油化工有限责任公号�/td>	780.3	3005	3.85	濉溪厾�/td>	批发零售用地
淮北市美味宫商贸有限公司	616.3	436	0.71	淮北市本�?/td>	批发零售用地
淮北市交通投资有限公号�/td>	600.7	3850	6.41	杜集匹�/td>	其他商服用地
淮北市淮商物贸有限公号�/td>	300.1	1305	4.35	濉溪厾�/td>	批发零售用地
安徽得名置业有限公司	280.3	147	0.52	濉溪厾�/td>	其他商服用地
安徽得名置业有限公司	276.2	6155	22.28	濉溪厾�/td>	其他商服用地
安徽得名置业有限公司	226.4	4260	18.82	濉溪厾�/td>	其他商服用地
谢北	219.6	330	1.5	濉溪厾�/td>	批发零售用地
淮北市天汇建设投资有限责任公号�/td>	111.2	1090	9.8	杜集匹�/td>	商务金融用地
安徽濉芜现代产业园投资有限公号�/td>	95.6	8720	91.17	濉溪厾�/td>	其他商服用地

2021年淮北市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
淮北淮海建设工程有限责任公司	180.4	4060	22.5	烈山匹�/td>	其他商服用地
淮北策加实业有限公司	85.0	750	8.82	烈山匹�/td>	其他商服用地
安徽信远房地产投资有限公号�/td>	65.0	430	6.62	濉溪厾�/td>	其他商服用地
濉溪县建设开发有限公号�/td>	61.0	4650	76.23	濉溪厾�/td>
安徽信远房地产投资有限公号�/td>	63.6	550	8.65	濉溪厾�/td>	其他商服用地
淮北市厚发商贸有限公号�/td>	62.9	690	10.97	濉溪厾�/td>	其他商服用地
安徽信远房地产投资有限公号�/td>	64.9	635	9.78	濉溪厾�/td>	其他商服用地

2022年淮北市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
李浩	972.6	1605	1.65	濉溪厾�/td>	其他商服用地
淮北市重标置业有限公号�/td>	258.8	1580	6.1	濉溪厾�/td>	其他商服用地
淮北市建投房地产开发有限公号�/td>	221.1	82	0.37	淮北市本�?/td>	其他商服用地
濉溪县现代农业投资发展有限责任公号�/td>	104.7	3720	35.53	濉溪厾�/td>	其他商服用地
安徽省中瑞农副产品有限责任公号�/td>	51.2	10880	212.49	濉溪厾�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年淮北市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
淮北市和黄生物科技发展有限责任公司	26.0	520	20.02	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽盛美诺生物技术有限公号�/td>	23.2	900	38.83	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽苏太太食品有限公号�/td>	25.7	1270	49.39	淮北市本�?/td>	工业用地
淮北瑞隆超纤科技有限公司	21.4	1060	49.49	淮北市本�?/td>	工业用地
淮北宁丰木业有限公司	21.5	2580	120	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽鸿鹄贸易有限公司	21.6	1360	62.96	烈山匹�/td>	仓储用地
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	21.5	3290	152.84	淮北市本�?/td>	工业用地
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	21.6	1350	62.61	淮北市本�?/td>	工业用地
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	21.5	4730	219.95	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽溪龙环保科技包装有限公司	23.1	1250	54.05	淮北市本�?/td>	工业用地

2019年淮北市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
淮北乾瑞建设工程有限公司	23.2	6630	285.52	相山匹�/td>	工业用地
今麦郎饮品（淮北）有限公号�/td>	23.2	3680	158.77	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽盛美诺生物技术有限公号�/td>	23.1	490	21.18	淮北市本�?/td>	工业用地
淮北宁丰木业有限公司	21.5	2580	119.99	淮北市本�?/td>	工业用地
思朗食品（淮北）有限公司	23.0	1500	65.09	相山匹�/td>	工业用地
安徽鸿鹄贸易有限公司	21.7	480	22.15	烈山匹�/td>	仓储用地
安徽鑫成功瓷业科技有限公司	21.2	2120	99.99	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽康美绿筑新材料产业园有限公司	21.5	9000	418.42	烈山匹�/td>	工业用地
淮北开元建设投资有限责任公号�/td>	25.6	2070	80.8	淮北市本�?/td>	工业用地
源创客小镇建设有限公号�/td>	23.0	1160	50.5	淮北市本�?/td>	工业用地

2020年淮北市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
安徽百甲科技有限责任公司	21.6	2600	120.1	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽鑫成功瓷业科技有限公司	21.3	2480	116.59	烈山匹�/td>	工业用地
安徽家家悦供应链管理有限公司	23.0	4820	209.77	相山匹�/td>	工业用地
淮北银峰联创产业园有限公号�/td>	21.7	2710	124.85	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽焕备智能装备制造有限公号�/td>	14.1	430	30.53	杜集匹�/td>	工业用地
淮北市建投控股集团有限公号�/td>	17.0	2220	130.3	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽乐康源健康科技有限公司	14.1	890	63.01	杜集匹�/td>	工业用地
淮北宇诺机械设备有限责任公司	14.3	430	30	杜集匹�/td>	工业用地
淮北宇和机械设备有限公司	14.4	380	26.34	杜集匹�/td>	工业用地
淮北华源电气设备有限公司	14.3	430	30	杜集匹�/td>	工业用地

2021年淮北市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
安徽天力锂能有限公司	21.0	3190	152.23	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽冠绅建设工程有限公司	21.6	2990	138.4	烈山匹�/td>	工业用地
安徽冠绅建设工程有限公司	21.6	1440	66.71	烈山匹�/td>	工业用地
安徽汇科新能源有限责任公号�/td>	22.0	440	20	淮北市本�?/td>	工业用地
淮北市永泰机床制造有限公号�/td>	14.4	490	34.11	杜集匹�/td>	工业用地
淮北市平祥感应炉有限公司	14.4	540	37.56	杜集匹�/td>	工业用地
淮北市天汇建设投资有限责任公号�/td>	13.3	1750	131.18	杜集匹�/td>	工业用地
安徽中大电缆有限公司	16.6	980	59.12	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽夏音电器有限公司	16.2	420	25.93	淮北市本�?/td>	工业用地
北京世纪京美家具（淮北）有限责任公司	14.4	990	68.63	杜集匹�/td>	工业用地

2022年淮北市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
安徽淮相科技发展有限公司	22.7	930	40.96	相山匹�/td>	工业用地
淮北徽雅建设发展有限公司	22.7	1790	78.81	相山匹�/td>	工业用地
淮北胜宇环保科技有限公司	21.3	510	23.9	淮北市本�?/td>	工业用地
华孚时尚股份有限公司	21.7	3650	168.34	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽淮相科技发展有限公司	22.7	870	38.25	相山匹�/td>	工业用地
安徽淮相科技发展有限公司	22.8	920	40.29	相山匹�/td>	工业用地
安徽淮实智能科技发展有限公司	23.3	2430	104.33	相山匹�/td>	工业用地
淮北普来金科技有限公司	21.6	2160	100	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽美馨自动化设备制造有限公号�/td>	21.1	5770	272.96	淮北市本�?/td>	工业用地
安徽淮相科技发展有限公司	22.8	900	39.44	相山匹�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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