囚/span>芜湖市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,芜湖市产业用地总成交面积排在安徽省内第4位,不b>宣城市、阜阳市、安庆市、亳州市、宿州市、巢湖市共同处于第二梯队。芜湖市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.34%、/p>

图表 2012-2022年安徽省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,芜湖市产业用地总成交面积排在安徽省内第3位, 排名上升。芜湖市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.17%,较前几平b>减少0.2个百分点、/p>

图表 2022年安徽省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年芜湖市商服用地出让楼面价格排在省内?b>11位。省内,六安币/b>与芜湖市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,芜湖市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 安徽省商服用地楼面价格达?b>2451.34?平方米,芜湖市为全省平均水平皃b>56.99%、/p>

图表 2012-2022年芜湖市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年芜湖市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>2位。省内,马鞍山市、合肥市、铜陵市、黄山市与芜湖市价格较为接近、/p>

总体来看,芜湖市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 安徽省工矿仓储用地出让价格达?b>12.98万元/亩,芜湖市为全省平均水平皃b>150.44% 芜湖市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年芜湖市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>芜湖市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,芜湖市产业用地交易规模最大的区县丹b>芜湖厾/b>?022年,芜湖厾/b>成交规模占全市的43.77%,其次是繁昌厾/b>,占比达?b>18.98%、/p>

图表 2012-2022年芜湖市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年芜湖市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,芜湖市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>镜湖区、弋江区、芜湖县、南陵县、三山区、鸠江区、繁昌县、/p>

南陵厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>965.71?平方米,2012-2022年复合增速为6.92%、/p>

图表 2012-2022年芜湖市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年芜湖市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,芜湖市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>镜湖区、弋江区、鸠江区、三山区、芜湖县、繁昌县、南陵县、/p>

镜湖匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年芜湖市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年芜湖市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年芜湖市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年芜湖市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
安徽忠旺铝业有限公司 2131.75 芜湖市本?/td> 工业用地 25155 11.8
安徽忠旺铝业有限公司 1038.26 芜湖市本?/td> 工业用地 12251 11.8
芜湖新华联文化旅游投资管理有限公号/td> 368.21 芜湖厾/td> 其他商服用地 20250 55.0
芜湖苏宁易达物流有限公司 305.1 芜湖厾/td> 仓储用地 7363 24.1
安徽皖江物流(集团)股份有限公司 283.42 芜湖厾/td> 仓储用地 7293 25.7
南陵中通智能制造有限公号/td> 278.3 南陵厾/td> 工业用地 1809 6.5
芜湖新兴铸管有限责任公司 269.46 三山匹/td> 工业用地 4527 16.8
安徽中科微至小微物流分拣设备有限公司 253 南陵厾/td> 工业用地 1644 6.5
芜湖佳海产业新城建设投资有限公司 250.62 芜湖厾/td> 工业用地 2406 9.6
芜湖融捷新型层压装饰材料有限公司 215.99 三山匹/td> 工业用地 3657 16.9
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年芜湖市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
芜湖市鸠江建设投资有限公号/td> 333.3 60 0.18 芜湖市本?/td> 商务金融用地
繁昌县建设投资有限公号/td> 211.9 173 0.81 繁昌厾/td> 批发零售用地
芜湖新芜产城发展有限公司 205.0 18880 92.1 芜湖厾/td> 其他商服用地
芜湖新芜产城发展有限公司 196.0 17640 89.99 芜湖厾/td> 其他商服用地
芜湖新芜产城发展有限公司 196.0 19620 100.08 芜湖厾/td> 其他商服用地
芜湖汇客堂农业有限公号/td> 174.8 553 3.16 芜湖厾/td> 其他商服用地
繁昌中油石油有限公司 154.1 615 3.99 繁昌厾/td> 批发零售用地
池州华欣置业有限公司 126.1 4410 34.98 芜湖市本?/td> 其他商服用地
中国石化销售有限公司安徽芜湖石油分公司 105.7 755 7.14 南陵厾/td> 其他商服用地
中国石化销售有限公司安徽芜湖石油分公司 66.0 652 9.88 芜湖厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年芜湖市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
芜湖海科橡塑有限公司 25.8 740 28.73 芜湖市本?/td> 工业用地
芜湖通联汽车部件有限公司 24.2 364 15.04 芜湖市本?/td> 工业用地
安徽龙森新型材料有限公司 24.1 1418 58.73 鸠江匹/td> 工业用地
杰锋汽车动力系统股份有限公司 24.1 1750 72.49 鸠江匹/td> 工业用地
安徽苏立科技股份有限公司 24.1 1205 49.92 鸠江匹/td> 工业用地
普迈科(芜湖)机械有限公号/td> 24.2 485 20.07 鸠江匹/td> 工业用地
安徽贝赛麦新材料科技有限公司 24.2 678 28.07 芜湖市本?/td> 工业用地
芜湖元禧汽车科技有限公司 24.2 317 13.12 芜湖市本?/td> 工业用地
奇瑞新能源汽车技术有限公号/td> 25.7 2440 94.79 弋江匹/td> 工业用地
芜湖佩吉智能科技有限公司 24.2 288 11.92 鸠江匹/td> 工业用地

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