囚�/span>南平市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，南平市产业用地总成交面积排在福建省内第5位，不�b>泉州市、福州市、宁德市共同处于第二梯队。南平市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.73%、�/p>

图表　2012-2022年福建省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，南平市产业用地总成交面积排在福建省内第4位， 排名上升。南平市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>10.31%，较前几平�b>增长2.82个百分点、�/p>

图表　2022年福建省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年南平市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>7位。省内，宁德市、三明市与南平市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，南平市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 福建省商服用地楼面价格达�?b>3704.17�?平方米，南平市为全省平均水平皃�b>59.98%、�/p>

图表　2012-2022年南平市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年南平市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>8位。省内，龙岩市、三明市与南平市价格较为接近、�/p>

总体来看，南平市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 福建省工矿仓储用地出让价格达�?b>24.49万元/亩，南平市为全省平均水平皃�b>44.62%� 南平市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年南平市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>南平市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，南平市成交规模最大的区域�?b>建阳币�/b>，成交规模占比达�?b>30.7%。到2022年，邵武币�/b>成为成交主力，占比达�?b>18.62%。几年里南平市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年南平市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年南平市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，南平市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>顺昌县、松溪县、政和县、光泽县、延平区、武夷山市、浦城县、邵武市、建瓯市、建阳市、�/p>

顺昌厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>8120.39�?平方米，2012-2022年复合增速为23.08%、�/p>

图表　2012-2022年南平市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年南平市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，南平市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>延平区、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、邵武市、武夷山市、建瓯市、建阳市、�/p>

延平匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年南平市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年南平市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年南平市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年南平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
邵武永和金塘新材料有限公号�/td>	574.36	邵武币�/td>	工业用地	4605	8.0
邵武市城建国有资产投资营运有限公号�/td>	508.53	邵武币�/td>	工业用地	4085	8.0
泽汇渔业（光泽）有限公司	426.94	光泽厾�/td>	工业用地	2600	6.1
南平青华科技有限公司	342.24	建阳币�/td>	工业用地	2537	7.4
福建海源新材料科技有限公司	275.74	南平市本�?/td>	工业用地	2000	7.3
绿康生化股份有限公司	266.52	浦城厾�/td>	工业用地	1526	5.7
喆虹实业（福建）有限公司	239.39	建瓯币�/td>	工业用地	2107	8.8
福建帝盛科技有限公司	222.12	邵武币�/td>	工业用地	1784	8.0
福建舜跃科技股份有限公司	204.4	邵武币�/td>	工业用地	1642	8.0
建瓯市城东工业开发建设有限公号�/td>	200	建瓯币�/td>	工业用地	2424	12.1

2019年南平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
福建海德福新材料有限公司	431.78	邵武币�/td>	工业用地	3463	8.0
福建绿洲固体废物处置有限公司	312.68	延平匹�/td>	公共设施用地	5300	17.0
王慧	208.02	武夷山市	文体娱乐用地	11300	54.3
福建南平三元循环技术有限公号�/td>	204.69	延平匹�/td>	工业用地	2350	11.5
福建省武夷山市佳龙文化旅游发展有限公号�/td>	182.57	武夷山市	公园与绿�?/td>	3832	21.0
福建巨电新能源股份有限公号�/td>	170.95	南平市本�?/td>	工业用地	1620	9.5
福建武夷山香江茶工场旅游发展有限公司	153.97	武夷山市	工业用地	4420	28.7
永椿化工新材料有限公号�/td>	148.17	邵武币�/td>	工业用地	1188	8.0
福建省南平元禾水玻璃有限公司	145.17	延平匹�/td>	工业用地	1660	11.4
邵武市诚鑫能源有限公号�/td>	133.03	邵武币�/td>	公共设施用地	1465	11.0

2020年南平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
泽汇渔业（光泽）有限公司	356.45	光泽厾�/td>	工业用地	2140	6.0
福建竹兴政旺实业集团有限公司	337.29	武夷山市	住宿餐饮用地	14967	44.4
添裕(福建)生物新材料科技有限公司	191.42	顺昌厾�/td>	工业用地	1340	7.0
	190.13	南平市本�?/td>	科教用地	11027	58.0
邵武永太高新材料有限公司	181.49	邵武币�/td>	工业用地	1455	8.0
福建永晶科技股份有限公司	172.45	邵武币�/td>	工业用地	1384	8.0
福建济盛玺高新材料科技有限公司	156.98	顺昌厾�/td>	工业用地	1099	7.0
福建香缘饮用水生产有限公号�/td>	116.45	邵武币�/td>	工业用地	933	8.0
福建省小密酒业有限公号�/td>	104.74	浦城厾�/td>	工业用地	900	8.6
大诚世纪集成家居有限公司	104.01	邵武币�/td>	工业用地	834	8.0

2021年南平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
福建华谊三爱富氟佑新材料有限公司	1001.81	邵武币�/td>	工业用地	10089	10.1
邵武市国有建设发展有限公号�/td>	505.64	邵武币�/td>	工业用地	5097	10.1
福建邵化化工有限公司	367.12	邵武币�/td>	工业用地	3700	10.1
福建省邵武第一中学	199.91	邵武币�/td>	科教用地	212	1.1
美新科技（建瓯）有限公司	176.19	建瓯币�/td>	工业用地	1590	9.0
福建荣升华泰建设工程有限公司	164.98	建阳币�/td>	采矿用地	1205	7.3
福建省武夷山是建工集团有限公号�/td>	157.5	武夷山市	住宿餐饮用地	6500	41.3
福建省闽铝轻量化汽车制造有限公号�/td>	144.38	南平市本�?/td>	工业用地	1610	11.2
福建双龙戏珠酒业有限公司	135.67	建瓯币�/td>	工业用地	1672	12.3
福建圣农发展（浦城）有限公司	123.3	浦城厾�/td>	工业用地	1052	8.5

2022年南平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
南平元力活性炭有限公司	496.5	延平匹�/td>	工业用地	5580	11.2
南平武夷高新产业投资有限公司	487.6	南平市本�?/td>	工业用地	10850	22.3
南平市正鑫资产运营管理有限公号�/td>	297.38	南平市本�?/td>	工业用地	2255	7.6
浦城县南浦生态工业园区开发有限公号�/td>	279.5	浦城厾�/td>	工业用地	2377	8.5
邵武永太高新材料有限公司	255.65	邵武币�/td>	工业用地	2835	11.1
福建邵武科峰新材料有限公号�/td>	244.8	邵武币�/td>	工业用地	2714	11.1
福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司	241.55	政和厾�/td>	工业用地	3344	13.8
南平市正鑫资产运营管理有限公号�/td>	234.39	南平市本�?/td>	工业用地	1730	7.4
福建建瓯美和实业发展有限公司	194.8	建瓯币�/td>	工业用地	1758	9.0
南平市延平区延城投资运营有限责任公司	194.58	延平匹�/td>	工业用地	2192	11.3

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年南平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门象屿股份有限公司	1344.9	4570	3.4	延平匹�/td>	批发零售用地
周朝苰�/td>	210.5	460	2.19	延平匹�/td>	批发零售用地
中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公号�/td>	204.5	1361	6.65	建阳币�/td>	批发零售用地
南平高速开发有限公号�/td>	196.1	2165	11.04	南平市本�?/td>	商务金融用地
柯维龘�/td>	195.1	4475	22.94	南平市本�?/td>	批发零售用地
南平高速开发有限公号�/td>	195.8	3710	18.95	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平高速开发有限公号�/td>	196.0	3725	19.01	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平高速开发有限公号�/td>	185.5	1805	9.73	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平高速开发有限公号�/td>	185.2	1710	9.23	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平高速开发有限公号�/td>	163.2	2575	15.78	南平市本�?/td>	商务金融用地

2019年南平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
顺昌县城市投资建设开发有限公号�/td>	190.6	1250	6.56	顺昌厾�/td>	批发零售用地
国网福建省电力有限公司南平供电公号�/td>	182.7	2050	11.22	南平市本�?/td>	商务金融用地
中国人民财产保险股份有限公司南平市分公司	184.4	1250	6.78	南平市本�?/td>	商务金融用地
武夷山市建发建筑工程有限公司	149.8	1280	8.55	武夷山市	批发零售用地
福建易顺建筑工程有限公司	115.6	200	1.73	松溪厾�/td>	商务金融用地
建瓯市闽源开发建设有限公号�/td>	80.0	360	4.5	建瓯币�/td>	住宿餐饮用地
陈方么�/td>	76.1	4050	53.2	浦城厾�/td>	批发零售用地
南平市建阳区考亭古兴旅游投资开发有限公号�/td>	67.4	5000	74.18	建阳币�/td>	批发零售用地
南平市建阳区莒口农机加油竘�/td>	70.5	210	2.98	建阳币�/td>	批发零售用地
建瓯融兴置业有限公司	66.4	5200	78.26	建瓯币�/td>	批发零售用地

2020年南平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
顺昌县城市投资建设开发有限公号�/td>	427.5	40000	93.57	顺昌厾�/td>	批发零售用地
毛文页�/td>	304.3	665	2.19	延平匹�/td>	批发零售用地
何伟	194.0	9900	51.02	建阳币�/td>	商务金融用地
南平市土地发展集团有限公号�/td>	116.1	3500	30.13	延平匹�/td>	批发零售用地
中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公号�/td>	101.5	740	7.29	浦城厾�/td>	批发零售用地
杨彬	65.5	511	7.81	延平匹�/td>	住宿餐饮用地
顺昌县亚孚焕仔坑加油竘�/td>	58.1	350	6.03	顺昌厾�/td>	批发零售用地
福建武夷交通运输股份有限公号�/td>	57.0	280	4.92	顺昌厾�/td>	批发零售用地
吴玉甞�/td>	53.4	4140	77.52	顺昌厾�/td>	批发零售用地
建瓯市实业集团有限公号�/td>	58.7	3000	51.14	建瓯币�/td>	批发零售用地

2021年南平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公号�/td>	601.1	1485	2.47	延平匹�/td>	批发零售用地
南平市武夷新区建设发展有限公号�/td>	545.4	4900	8.98	南平市本�?/td>	批发零售用地
南平市武夷新区贸易投资有限公号�/td>	435.3	9710	22.31	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平武夷高新产业投资有限公司	302.1	9310	30.82	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平武夷新区投资开发集团有限公号�/td>	269.3	6610	24.54	南平市本�?/td>	商务金融用地
中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公号�/td>	243.4	970	3.99	延平匹�/td>	批发零售用地
政和县浩海石化销售有限公号�/td>	229.1	622	2.72	政和厾�/td>	批发零售用地
南平高速建设有限公号�/td>	230.1	6910	30.03	南平市本�?/td>	商务金融用地
南平市建阳区潭城街道城关村经济联合社	171.9	3500	20.36	建阳币�/td>	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司福建销售分公司	171.1	451	2.64	建瓯币�/td>	批发零售用地

2022年南平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
顺昌县城市投资建设开发有限公号�/td>	404.0	320	0.79	顺昌厾�/td>	批发零售用地
顺昌县城市投资建设开发有限公号�/td>	400.9	1525	3.8	顺昌厾�/td>	批发零售用地
福建省映山红农庄有限公司	287.1	993	3.46	松溪厾�/td>	住宿餐饮用地
福建省烟草公司南平市公司	243.0	3910	16.09	南平市本�?/td>	商务金融用地
中国电信股份有限公司南平分公号�/td>	241.4	2500	10.36	南平市本�?/td>	商务金融用地
中国石化销售股份有限公司福建南平石油分公司	110.2	241	2.19	政和厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司福建南平石油分公司	87.1	380	4.36	光泽厾�/td>	批发零售用地
中国移动通信集团有限公司福建分公号�/td>	87.3	458	5.25	邵武币�/td>	其他商服用地
福建拓土房地产开发有限公号�/td>	91.7	2030	22.13	延平匹�/td>	其他商服用地
福建拓土房地产开发有限公号�/td>	82.9	8200	98.89	延平匹�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年南平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
南平市新城市政工程有限公号�/td>	61.4	2060	33.54	南平市本�?/td>	工业用地
福建南纺有限责任公司	32.0	1661	51.87	南平市本�?/td>	工业用地
顺昌县工业园区开发有限公号�/td>	22.1	360	16.32	顺昌厾�/td>	仓储用地
武夷山市百叶坑茶叶农民专业合作社	15.1	56	3.72	武夷山市	工业用地
贺玉守�/td>	16.0	63	3.93	武夷山市	工业用地
武夷山市屏山茶叶农民专业合作礽�/td>	15.1	59	3.9	武夷山市	工业用地
武夷山市喊山特产农民专业合作礽�/td>	15.0	63	4.2	武夷山市	工业用地
彭德�?/td>	16.2	61	3.77	武夷山市	工业用地
武夷山颐和生态茶业有限公号�/td>	14.9	149	9.99	武夷山市	工业用地
	14.6	190	13.05	顺昌厾�/td>	仓储用地

2019年南平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
余盛�?/td>	113.1	640	5.66	武夷山市	工业用地
武夷山市善茗苑茶业有限公号�/td>	111.8	550	4.92	武夷山市	工业用地
武夷山市骏德茶厂	104.6	610	5.83	武夷山市	工业用地
叶家�?/td>	83.9	380	4.53	武夷山市	工业用地
福建武夷山香江茶工场旅游发展有限公司	28.7	4420	153.97	武夷山市	工业用地
顺昌县城市投资建设开发有限公号�/td>	22.0	751	34.14	顺昌厾�/td>	仓储用地
南平市飞力士现代物流产业园有限公号�/td>	17.3	612	35.35	建阳币�/td>	仓储用地
松溪县锦致包装有限公号�/td>	15.0	144	9.62	松溪厾�/td>	工业用地
农夫山泉（福建武夷山）饮用水有限公司	15.1	832	54.93	武夷山市	工业用地
农夫山泉（福建武夷山）饮用水有限公司	15.3	1451	95.01	武夷山市	工业用地

2020年南平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
林发忟�/td>	28.0	560	19.97	邵武币�/td>	工业用地
福建腾缘再生资源有限公司	20.0	291	14.52	松溪厾�/td>	工业用地
福建武夷山王信记茶业有限公司	23.4	960	41.07	武夷山市	工业用地
顺昌上亿置业有限公司	21.0	758	36.07	顺昌厾�/td>	仓储用地
福建隆昌医药服务有限公司	21.0	1916	91.21	顺昌厾�/td>	仓储用地
福建晟鑫硅胶科技有限公司	15.0	276	18.39	松溪厾�/td>	工业用地
福建南平凯盛供销再生资源有限公司	15.0	464	30.89	建阳币�/td>	工业用地
光泽县国有资产营运有限责任公号�/td>	7.0	14	2.01	光泽厾�/td>	工业用地
南平市国工机械铸造有限公号�/td>	8.5	170	19.99	浦城厾�/td>	工业用地
绿康生化股份有限公司	8.5	374	44	浦城厾�/td>	工业用地

2021年南平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
叶章対�/td>	60.0	300	5	建阳币�/td>	工业用地
何成坣�/td>	47.3	275	5.82	顺昌厾�/td>	仓储用地
武夷星茶业有限公号�/td>	23.5	952	40.54	武夷山市	工业用地
福建政和中辉工贸有限公司	18.3	737	40.32	政和厾�/td>	工业用地
建瓯市建宁府茶叶有限责任公司	13.5	70	5.18	建瓯币�/td>	工业用地
松溪县一洲酒业有限公号�/td>	16.2	238	14.69	松溪厾�/td>	工业用地
福建景澈环境工程有限公司	12.6	300	23.82	光泽厾�/td>	工业用地
福建圣农发展股份有限公司	7.7	900	116.28	光泽厾�/td>	工业用地
福建九鑫建筑材料有限公司	9.6	333	34.7	浦城厾�/td>	工业用地
福建博众新材料有限公号�/td>	10.1	512	50.69	邵武币�/td>	工业用地

2022年南平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
武夷山市建发建筑工程有限公司	90.3	3890	43.08	武夷山市	工业用地
陈春昍�/td>	28.9	145	5.02	建瓯币�/td>	工业用地
福建嘉楼机械科技有限公司	22.2	1280	57.63	松溪厾�/td>	工业用地
武夷山市叶嘉岩茶业有限公号�/td>	25.6	1110	43.41	武夷山市	工业用地
福建省武夷山市建工集团有限公号�/td>	22.5	1405	62.48	武夷山市	工业用地
凯溢时代（武夷山）投资发展有限公号�/td>	23.7	580	24.45	武夷山市	工业用地
福建武夷山王信记茶业有限公司	24.5	1210	49.39	武夷山市	工业用地
武夷山香江云茶兴茶业有限公司	25.0	1510	60.48	武夷山市	工业用地
南平武夷高新产业投资有限公司	22.3	10850	487.6	南平市本�?/td>	工业用地
福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司	13.9	1950	140.55	政和厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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