首页 > 产业用地数据 > 宁德市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>宁德市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，宁德市产业用地总成交面积排在福建省内第4位，不b>泉州市、福州市、南平市共同处于第二梯队。宁德市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.2%、/p>

图表　2012-2022年福建省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，宁德市产业用地总成交面积排在福建省内第8位， 排名下降。宁德市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.45%，较前几平b>减少3.01个百分点、/p>

图表　2022年福建省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年宁德市商服用地出让楼面价格排在省内?b>5位。省内，三明市、南平市与宁德市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，宁德市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 福建省商服用地楼面价格达?b>3704.17?平方米，宁德市为全省平均水平皃b>65.32%、/p>

图表　2012-2022年宁德市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年宁德市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>3位。省内，泉州市、厦门市、莆田市与宁德市价格较为接近、/p>

总体来看，宁德市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 福建省工矿仓储用地出让价格达?b>24.49万元/亩，宁德市为全省平均水平皃b>126.15% 宁德市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年宁德市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>宁德市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，宁德市成交规模最大的区域?b>福安币/b>，成交规模占比达?b>33.46%。到2022年，福鼎币/b>成为成交主力，占比达?b>28.75%。几年里宁德市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年宁德市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年宁德市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，宁德市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>柘荣县、蕉城区、寿宁县、福鼎市、霞浦县、古田县、屏南县、周宁县、福安市、/p>

福鼎币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1245.52?平方米，2012-2022年复合增速为2.54%、/p>

图表　2012-2022年宁德市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年宁德市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，宁德市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>蕉城区、霞浦县、古田县、屏南县、寿宁县、周宁县、柘荣县、福安市、福鼎市、/p>

蕉城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年宁德市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年宁德市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年宁德市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宁德市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
福建宁德核电有限公司 1183.03 福鼎币/td> 工业用地 567 0.5
福建鼎盛钢铁有限公司 524.69 福鼎币/td> 工业用地 4775 9.1
295.4 福安币/td> 公路用地 4136 14.0
276.13 蕉城匹/td> 科教用地 9965 36.1
福建声荣环保科技有限公司 256.32 宁德市本?/td> 工业用地 5927 23.1
上海汽车集团股份有限公司 248.68 蕉城匹/td> 工业用地 3482 14.0
宁德新能源科技有限公司 245.9 宁德市本?/td> 工业用地 5903 24.0
温州宏筑置业有限公司 209.46 福鼎币/td> 批发零售用地 5000 23.9
福建海翔建材有限公司 176 福鼎币/td> 仓储用地 2411 13.7
福建鼎盛钢铁有限公司 164.84 福鼎币/td> 工业用地 1500 9.1
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宁德市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
屏南县天宇城市建设投资有限责任公号/td> 468.1 290 0.62 屏南厾/td> 商务金融用地
福建省宁德市蕉城区供销贸易公司 251.7 55 0.22 蕉城匹/td> 批发零售用地
肖志忟/td> 200.2 358 1.79 周宁厾/td> 其他商服用地
中国移动通信集团福建有限公司宁德分公号/td> 145.6 962 6.61 霞浦厾/td> 商务金融用地
中国石化销售有限公司福建宁德石油分公司 134.9 1069 7.93 霞浦厾/td> 批发零售用地
霞浦县福宁油品配送有限公号/td> 112.9 351 3.11 霞浦厾/td> 批发零售用地
福建省福鼎市荣升加油站有限公号/td> 102.3 290 2.83 福鼎币/td> 批发零售用地
寿宁县新兴能源有限公号/td> 47.7 260 5.45 寿宁厾/td> 其他商服用地
何克娗/td> 45.0 1350 30 屏南厾/td> 住宿餐饮用地
宁德市蕉城区七都供销合作礽/td> 34.5 28 0.83 蕉城匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宁德市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
古田县城市建设投资开发有限公号/td> 118.6 1300 10.96 古田厾/td> 工业用地
福建新坦洋集团股份有限公号/td> 87.7 910 10.37 福安币/td> 仓储用地
福安市恒丰工贸有限公号/td> 64.4 326 5.07 福安币/td> 工业用地
福鼎市桐山俩号食品有限公号/td> 61.8 412 6.66 福鼎币/td> 工业用地
福鼎市辉华机车部件有限公号/td> 61.5 244 3.96 福鼎币/td> 工业用地
林春辈/td> 57.4 396 6.89 福安币/td> 工业用地
福建启恒电器有限公司 56.8 454 7.99 福安币/td> 工业用地
福安市百斯康电子有限公司 56.8 620 10.91 福安币/td> 工业用地
福安市三裕电机有限公号/td> 56.8 443 7.79 福安币/td> 工业用地
福安市康思特电机有限公司 56.8 604 10.63 福安币/td> 工业用地
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