囚/span>东莞市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,东莞市产业用地总成交面积排在广东省内第8位,不b>肇庆市、清远市、湛江市、珠海市、韶关市、汕尾市、阳江市共同处于第二梯队。东莞市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.21%、/p>

图表 2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,东莞市产业用地总成交面积排在广东省内第7位, 排名上升。东莞市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.28%,较前几平b>增长0.07个百分点、/p>

图表 2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年东莞市商服用地出让楼面价格排在省内?b>2位。省内,中山币/b>与东莞市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,东莞市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米,东莞市为全省平均水平皃b>330.2%、/p>

图表 2012-2022年东莞市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年东莞市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>7位。省内,惠州市、珠海市、潮州市与东莞市价格较为接近、/p>

总体来看,东莞市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩,东莞市为全省平均水平皃b>97.74% 东莞市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年东莞市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>东莞市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>
图表 2012-2022年东莞市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年东莞市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,东莞市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>、/p>

近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>0?平方米,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年东莞市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年东莞市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,东莞市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>、/p>

近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年东莞市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年东莞市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年东莞市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年东莞市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
广东科技学院 590.8 东莞市本?/td> 科教用地 29382 49.7
东莞巨正源科技有限公司 387.91 东莞市本?/td> 工业用地 16296 42.0
华为技术有限公号/td> 266.85 东莞市本?/td> 工业用地 11404 42.7
华为技术有限公号/td> 241.19 东莞市本?/td> 工业用地 10500 43.5
广东科技学院 209.16 东莞市本?/td> 科教用地 10249 49.0
东莞深证通信息技术有限公号/td> 178.91 东莞市本?/td> 工业用地 1281 7.2
东莞玖龙码头有限公司 162.43 东莞市本?/td> 港口码头用地 8121 50.0
东莞市广医医疗投资有限公号/td> 160.37 东莞市本?/td> 医卫慈善用地 7823 48.8
东莞环球经典新型材料有限公司 154.42 东莞市本?/td> 工业用地 6692 43.3
东莞市锦达实业有限公号/td> 151.28 东莞市本?/td> 工业用地 7262 48.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年东莞市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
东莞市厚实置业投资有限公号/td> 2382.6 69427 29.14 东莞市本?/td> 商务金融用地
中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司 1783.3 17749 9.95 东莞市本?/td> 批发零售用地
广东领商实业投资有限公司 953.9 10017 10.5 东莞市本?/td> 商务金融用地
东莞东骏电器有限公司 633.9 14028 22.13 东莞市本?/td> 商务金融用地
中海油广东销售有限公号/td> 586.0 7100 12.12 东莞市本?/td> 批发零售用地
东莞市巨安物业管理有限公号/td> 483.6 13653 28.23 东莞市本?/td> 商务金融用地
东莞潮商汽车销售有限公号/td> 397.2 8711 21.93 东莞市本?/td> 商务金融用地
东莞康和物业管理咨询服务有限公司 280.2 3172 11.32 东莞市本?/td> 商务金融用地
东莞市旺邦实业投资有限公号/td> 170.8 6109 35.77 东莞市本?/td> 商务金融用地
东莞市世城置业有限公号/td> 124.0 4076 32.88 东莞市本?/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年东莞市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
东莞市安培龙电子科技有限公司 225.1 4407 19.58 东莞市本?/td> 工业用地
广东盛世商潮网络科技有限公司 101.7 11163 109.8 东莞市本?/td> 工业用地
蓝思旺科技(东莞)有限公司 90.7 242 2.67 东莞市本?/td> 工业用地
蓝思旺科技(东莞)有限公司 90.7 7688 84.79 东莞市本?/td> 工业用地
深圳市汉科电子股份有限公号/td> 86.7 1316 15.18 东莞市本?/td> 工业用地
广东楚天龙智能卡有限公司 90.7 2315 25.52 东莞市本?/td> 工业用地
东莞铭基电子科技集团有限公司 85.4 1912 22.4 东莞市本?/td> 工业用地
理光创想智造有限公号/td> 73.3 10184 138.86 东莞市本?/td> 工业用地
东莞正阳电子有限公司 72.0 3250 45.14 东莞市本?/td> 工业用地
东莞南方中集物流装备制造有限公号/td> 67.0 4156 62 东莞市本?/td> 工业用地

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