囚/span>惠州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,惠州市产业用地总成交面积排在广东省内第4位,不b>广州市、佛山市、江门市共同处于第一梯队。惠州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.89%、/p>

图表 2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,惠州市产业用地总成交面积排在广东省内第1位, 排名上升。惠州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>10.45%,较前几平b>增长2.83个百分点、/p>

图表 2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年惠州市商服用地出让楼面价格排在省内?b>9位。省内,湛江币/b>与惠州市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,惠州市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米,惠州市为全省平均水平皃b>123.35%、/p>

图表 2012-2022年惠州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年惠州市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>6位。省内,佛山市、东莞市、珠海市、潮州市与惠州市价格较为接近、/p>

总体来看,惠州市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩,惠州市为全省平均水平皃b>101.6% 惠州市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年惠州市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>惠州市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,惠州市产业用地交易规模最大的区县丹b>博罗厾/b>?022年,博罗厾/b>成交规模占全市的48.67%,其次是惠东厾/b>,占比达?b>23.73%、/p>

图表 2012-2022年惠州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年惠州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,惠州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>惠城区、博罗县、惠东县、龙门县、惠阳区、/p>

惠城匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>11018.71?平方米,2012-2022年复合增速为83.33%、/p>

图表 2012-2022年惠州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年惠州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,惠州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>惠城区、惠阳区、博罗县、惠东县、龙门县、/p>

惠城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年惠州市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年惠州市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年惠州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年惠州市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
深能合和电力(河源)有限公司 1163.99 博罗厾/td> 公共设施用地 28712 24.7
TCL科技产业园(惠州)有限公号/td> 703.49 惠州市本?/td> 工业用地 17397 24.7
惠州碧科科学城发展有限公号/td> 396.57 惠州市本?/td> 科教用地 50109 126.4
惠州碧科科学城发展有限公号/td> 303.33 惠州市本?/td> 科教用地 63597 209.7
惠州市恒德利科技发展有限公司 282.82 惠东厾/td> 工业用地 11456 40.5
惠州碧科科学城发展有限公号/td> 262.31 惠州市本?/td> 科教用地 50642 193.1
惠州市南岭教育有限公号/td> 179.66 惠阳匹/td> 科教用地 10073 56.1
176.04 惠州市本?/td> 科教用地 9389 53.3
惠州碧科科学城发展有限公号/td> 165.22 惠州市本?/td> 科教用地 30131 182.4
东风本田汽车零部件有限公号/td> 145.48 惠州市本?/td> 工业用地 6020 41.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年惠州市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
惠州市群星房地产开发有限公号/td> 1078.0 13300 12.34 惠城匹/td> 商务金融用地
惠州市任网安科技发展有限公司 562.3 28402 50.51 惠州市本?/td> 商务金融用地
中海油销售惠州有限责任公号/td> 389.4 5000 12.84 惠城匹/td> 其他商服用地
惠州市南昆山云顶实业有限公司 359.5 6820 18.97 龙门厾/td> 住宿餐饮用地
龙门县柏德置业有限公号/td> 224.8 2658 11.82 龙门厾/td> 住宿餐饮用地
龙门县嘉晋开发投资有限公号/td> 189.7 2534 13.36 龙门厾/td> 住宿餐饮用地
龙门县嘉晋开发投资有限公号/td> 190.0 1897 9.98 龙门厾/td> 住宿餐饮用地
惠州碧泉投资有限分司 162.1 15712 96.92 龙门厾/td> 住宿餐饮用地
惠州市光大水泥企业有限公号/td> 121.3 7288 60.09 龙门厾/td> 住宿餐饮用地
龙门县产业园投资开发有限公号/td> 124.9 290 2.32 龙门厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年惠州市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
惠州市潭粦实业有限公号/td> 239.6 1691 7.06 惠阳匹/td> 工业用地
惠州市宇润电子有限公号/td> 157.7 2129 13.5 惠州市本?/td> 工业用地
惠州熙扬红投资有限公号/td> 153.2 14095 91.99 博罗厾/td> 工业用地
惠州市瀚海实业投资有限公司 133.8 9300 69.53 惠城匹/td> 仓储用地
惠州市创益通电子科技有限公司 110.1 7080 64.28 惠阳匹/td> 工业用地
惠州市左右家私有限公号/td> 88.7 1860 20.97 博罗厾/td> 工业用地
惠州市中美实业有限公号/td> 81.8 935 11.42 博罗厾/td> 工业用地
惠州尚威科技有限公司 69.5 3520 50.62 博罗厾/td> 工业用地
惠州市生旺牌竹木制品有限公司 56.9 310 5.45 龙门厾/td> 工业用地
惠州力合创新中心有限公司 53.8 3205 59.52 惠州市本?/td> 工业用地

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