首页 > 产业用地数据 > 梅州市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>梅州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，梅州市产业用地总成交面积排在广东省内第15位，不b>河源市、揭阳市、云浮市、茂名市、中山市、深圳市、汕头市、潮州市共同处于第三梯队。梅州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>3.4%、/p>

图表　2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，梅州市产业用地总成交面积排在广东省内第16位， 排名下降。梅州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>2.8%，较前几平b>减少0.66个百分点、/p>

图表　2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年梅州市商服用地出让楼面价格排在省内?b>15位。省内，清远市、肇庆市、揭阳市与梅州市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，梅州市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米，梅州市为全省平均水平皃b>52.57%、/p>

图表　2012-2022年梅州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年梅州市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>20位。省内，云浮市、韶关市与梅州市价格较为接近、/p>

总体来看，梅州市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩，梅州市为全省平均水平皃b>28.73% 梅州市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年梅州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>梅州市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，梅州市产业用地交易规模最大的区县丹b>梅县?022年，梅县成交规模占全市的35.05%，其次是兴宁币/b>，占比达?b>15.59%、/p>

图表　2012-2022年梅州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年梅州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，梅州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>兴宁市、梅江区、五华县、蕉岭县、丰顺县、梅县、平远县、大埔县、/p>

兴宁币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>13630.25?平方米，2012-2022年复合增速为71.26%、/p>

图表　2012-2022年梅州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年梅州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，梅州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>梅江区、梅县、大埔县、丰顺县、五华县、平远县、蕉岭县、兴宁市、/p>

梅江匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年梅州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年梅州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年梅州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年梅州市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
梅州市梅县区富力足球学校 218.01 梅县 科教用地 8328 38.2
广州酒家集团利口福（梅州）食品有限公号/td> 193.82 梅县 工业用地 2966 15.3
广东宝善生物科技有限公司 173.76 梅县 工业用地 3204 18.4
梅州广汽零部件产业有限公号/td> 167.75 梅县 工业用地 2148 12.8
广东中爱医疗科技股份有限公司 151.15 梅县 工业用地 2298 15.2
丰顺县博硕电子科技有限公司 120 丰顺厾/td> 工业用地 1801 15.0
梅州市福德金属制品有限公号/td> 94.62 梅县 工业用地 1439 15.2
广东汉光超顺农业股份有限公司 89.73 五华厾/td> 工业用地 758 8.4
广州开发区产业园投资开发（梅州）有限公号/td> 84.79 梅县 工业用地 1298 15.3
广东顺兴种养股份有限公司 83.33 大埔厾/td> 工业用地 1361 16.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年梅州市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
刘文 325.0 1208 3.72 蕉岭厾/td> 批发零售用地
五华县亿达科技有限公司 251.3 13000 51.73 五华厾/td> 其他商服用地
梅州市新高源实业有限公司 119.9 2200 18.35 丰顺厾/td> 其他商服用地
五华县农村信用合作联礽/td> 108.5 18 0.17 五华厾/td> 批发零售用地
五华县农村信用合作联礽/td> 108.5 21 0.19 五华厾/td> 批发零售用地
广东华京体育文化产业发展有限公司 109.2 710 6.5 五华厾/td> 批发零售用地
张玉莱/td> 95.6 18 0.19 五华厾/td> 批发零售用地
陈文贴/td> 78.2 218 2.79 丰顺厾/td> 批发零售用地
广东烟草梅州市有限公司大埔县分公号/td> 77.3 600 7.76 大埔厾/td> 其他商服用地
胡奋?/td> 70.6 12 0.17 五华厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年梅州市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
广东中烟工业有限责任公司 160.3 2952 18.41 梅江匹/td> 工业用地
广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厁/td> 38.0 1730 45.56 梅江匹/td> 工业用地
梅州市博富能科技有限公司 38.7 245 6.34 大埔厾/td> 工业用地
广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厁/td> 38.6 983 25.46 梅江匹/td> 工业用地
蕉岭铁汉大健康产业投资有限公号/td> 26.6 1300 48.9 蕉岭厾/td> 工业用地
广东辉骏科技集团有限公司 20.4 190 9.33 五华厾/td> 工业用地
梅州广汽汽车弹簧有限公司 15.3 1063 69.48 梅县 工业用地
广东顺兴种养股份有限公司 16.3 1361 83.33 大埔厾/td> 工业用地
广州酒家集团利口福（梅州）食品有限公号/td> 15.3 2966 193.82 梅县 工业用地
梅州宏原汽车配件有限公司 15.3 383 25 梅县 工业用地
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