首页 > 产业用地数据 > 汕头市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>汕头市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，汕头市产业用地总成交面积排在广东省内第20位，不b>河源市、揭阳市、梅州市、云浮市、茂名市、中山市、深圳市、潮州市共同处于第三梯队。汕头市产业用地成交面积占全省的比例丹b>2.25%、/p>

图表　2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，汕头市产业用地总成交面积排在广东省内第19位， 排名上升。汕头市产业用地成交面积占全省的比例丹b>1.66%，较前几平b>减少0.65个百分点、/p>

图表　2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年汕头市商服用地出让楼面价格排在省内?b>5位。省内，阳江币/b>与汕头市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，汕头市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米，汕头市为全省平均水平皃b>209.14%、/p>

图表　2012-2022年汕头市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年汕头市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>2位。省内，广州币/b>与汕头市价格较为接近、/p>

总体来看，汕头市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩，汕头市为全省平均水平皃b>162.65% 汕头市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年汕头市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>汕头市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，汕头市成交规模最大的区域?b>濠江匹/b>，成交规模占比达?b>57.84%。到2022年，澄海匹/b>成为成交主力，占比达?b>24.81%。几年里汕头市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年汕头市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年汕头市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，汕头市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>潮南区、龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、澄海区、南澳县、/p>

龙湖匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1336.77?平方米，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年汕头市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年汕头市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，汕头市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区、南澳县、/p>

龙湖匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年汕头市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年汕头市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年汕头市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年汕头市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
汕头宜华华侨医院有限公司 201.78 汕头市本?/td> 医卫慈善用地 20200 100.1
123 潮阳匹/td> 公共设施用地 359 2.9
汕头市怡德脑科医院有限公司 85 潮阳匹/td> 医卫慈善用地 3020 35.5
汕头天环冷链物流有限公司 72.65 汕头市本?/td> 仓储用地 2375 32.7
汕头市龙凤印染有限公号/td> 68.31 潮南匹/td> 工业用地 2570 37.6
汕头市广信织染有限公号/td> 63.46 潮南匹/td> 工业用地 2352 37.1
中海信（汕头保税区）投资发展有限公司 63.31 汕头市本?/td> 工业用地 3355 53.0
61.41 濠江匹/td> 科教用地 6047 98.5
汕头绿地投资置业有限公司 60.8 濠江匹/td> 商务金融用地 18800 309.2
59.97 濠江匹/td> 仓储用地 2269 37.8
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年汕头市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
汕头市潮阳区住房保障工作领导小组办公宣/td> 339.2 299 0.88 潮阳匹/td> 其他商服用地
汕头绿地投资置业有限公司 309.2 18800 60.8 濠江匹/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年汕头市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
广东弘益纺织有限公司 104.5 2980 28.53 潮南匹/td> 工业用地
广东金源昌投资集团有限公号/td> 100.0 340 3.4 金平匹/td> 工业用地
汕头市潮南区振业实业有限公司 94.2 2831 30.04 潮南匹/td> 工业用地
汕头市潮南区华利针织厁/td> 93.7 3098 33.06 潮南匹/td> 工业用地
汕头市丰诚织染有限公号/td> 80.2 2368 29.52 潮南匹/td> 工业用地
广东安之伴实业有限公号/td> 71.3 1375 19.29 潮南匹/td> 工业用地
广东安之伴实业有限公号/td> 71.7 1495 20.86 潮南匹/td> 工业用地
汕头保税区松田电子科技有限公司 53.9 546 10.13 汕头市本?/td> 工业用地
汕头市瑞来投资发展有限公号/td> 54.2 758 13.98 汕头市本?/td> 工业用地
柏亚有限公司 54.1 785 14.51 濠江匹/td> 仓储用地
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