囚/span>韶关市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,韶关市产业用地总成交面积排在广东省内第10位,不b>肇庆市、清远市、湛江市、东莞市、珠海市、汕尾市、阳江市共同处于第二梯队。韶关市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.74%、/p>

图表 2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,韶关市产业用地总成交面积排在广东省内第8位, 排名上升。韶关市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.1%,较前几平b>增长0.4个百分点、/p>

图表 2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年韶关市商服用地出让楼面价格排在省内?b>12位。省内,云浮市、佛山市与韶关市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,韶关市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米,韶关市为全省平均水平皃b>71.89%、/p>

图表 2012-2022年韶关市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年韶关市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>19位。省内,云浮市、梅州市与韶关市价格较为接近、/p>

总体来看,韶关市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩,韶关市为全省平均水平皃b>30.42% 韶关市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年韶关市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>韶关市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,韶关市成交规模最大的区域?b>南雄币/b>,成交规模占比达?b>26.79%。到2022年,翁源厾/b>成为成交主力,占比达?b>20.32%。几年里韶关市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年韶关市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年韶关市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,韶关市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>曲江区、仁化县、南雄市、新丰县、始兴县、翁源县、武江区、浈江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、/p>

南雄币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>851.51?平方米,2012-2022年复合增速为11.76%、/p>

图表 2012-2022年韶关市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年韶关市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,韶关市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>武江区、浈江区、曲江区、始兴县、仁化县、翁源县、乳源瑶族自治县、新丰县、乐昌市、南雄市、/p>

武江匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年韶关市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年韶关市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年韶关市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年韶关市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
忠信世纪电子材料(始兴)有限公司 320.13 始兴厾/td> 工业用地 2689 8.4
韶关鸿硕置业有限公司 282.43 韶关市本?/td> 其他商服用地 25600 90.6
新丰金豊达陶瓷有限公号/td> 281.29 新丰厾/td> 工业用地 3568 12.7
广东韶铸精密机械有限公司 278.36 韶关市本?/td> 工业用地 3619 13.0
韶能集团翁源致能生物质发电有限公号/td> 195.45 翁源厾/td> 工业用地 1095 5.6
韶关大南华投资发展股份有限公号/td> 160.71 曲江匹/td> 其他商服用地 4600 28.6
广东鸿源众力发电设备有限公司 158.97 浈江匹/td> 工业用地 2247 14.1
韶关市捷思威螺丝城有限公号/td> 144.25 曲江匹/td> 工业用地 1875 13.0
勤望(韶关)金属科技有限公司 119.04 韶关市本?/td> 工业用地 1548 13.0
韶关中达锌业有限公司 99.43 仁化厾/td> 工业用地 1194 12.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年韶关市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
中国石化销售有限公司广东石油分公司 2171.4 11810 5.44 武江匹/td> 其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司 746.5 5330 7.14 浈江匹/td> 其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司 292.3 1800 6.16 乐昌币/td> 其他商服用地
乳源瑶族自治县富邦华景房地产开发有限公号/td> 265.5 1395 5.25 乳源瑶族自治厾/td> 其他商服用地
新丰县鸿發房地产开发有限公号/td> 233.3 400 1.71 新丰厾/td> 其他商服用地
韶关市富凯房地产开发有限公号/td> 217.2 5518 25.41 武江匹/td> 其他商服用地
乐昌市桔园加油站 192.8 2280 11.83 乐昌币/td> 其他商服用地
始兴县农村信用合作联礽/td> 178.0 3213 18.05 始兴厾/td> 商务金融用地
韶关鸿硕置业有限公司 90.6 25600 282.43 韶关市本?/td> 其他商服用地
中国石化销售有限公司广东韶关南雄石油分公司 62.3 185 2.97 南雄币/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年韶关市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
广州广兴牧业设备(新丰)有限公司 21.0 1310 62.31 新丰厾/td> 工业用地
韶关兆丰绿色环保能源科技有限公司 20.1 305 15.16 曲江匹/td> 仓储用地
广东鸿源众力发电设备有限公司 14.1 2247 158.97 浈江匹/td> 工业用地
嘉昶(广东省)精密模具制造有限公号/td> 14.1 741 52.39 韶关市本?/td> 工业用地
汉威发动机配件(广东)有限公号/td> 14.1 420 29.72 韶关市本?/td> 工业用地
广东世恩机械设备有限公司 14.1 886 62.68 浈江匹/td> 工业用地
广东萱嘉医品健康科技有限公司 14.2 311 21.93 武江匹/td> 工业用地
韶关市诚一金属材料科技有限公司 14.6 377 25.88 韶关市本?/td> 工业用地
韶关市铭格尔数控设备有限公司 13.5 432 32.11 武江匹/td> 工业用地
广东启健净水设备有限公号/td> 13.9 200 14.4 乐昌币/td> 工业用地

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