囚/span>肇庆市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,肇庆市产业用地总成交面积排在广东省内第5位,不b>清远市、湛江市、东莞市、珠海市、韶关市、汕尾市、阳江市共同处于第二梯队。肇庆市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.62%、/p>

图表 2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,肇庆市产业用地总成交面积排在广东省内第4位, 排名不变。肇庆市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.46%,较前几平b>减少0.18个百分点、/p>

图表 2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年肇庆市商服用地出让楼面价格排在省内?b>16位。省内,清远市、梅州市、揭阳市与肇庆市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,肇庆市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米,肇庆市为全省平均水平皃b>50.4%、/p>

图表 2012-2022年肇庆市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年肇庆市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>13位。省内,清远市、阳江市与肇庆市价格较为接近、/p>

总体来看,肇庆市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩,肇庆市为全省平均水平皃b>58.18% 肇庆市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年肇庆市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>肇庆市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,肇庆市成交规模最大的区域?b>四会币/b>,成交规模占比达?b>38.27%。到2022年,高要币/b>成为成交主力,占比达?b>26.99%。几年里肇庆市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年肇庆市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年肇庆市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,肇庆市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>鼎湖区、四会市、端州区、封开县、高要市、广宁县、怀集县、德庆县、/p>

鼎湖匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>6270.36?平方米,2012-2022年复合增速为46.4%、/p>

图表 2012-2022年肇庆市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年肇庆市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,肇庆市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>端州区、鼎湖区、广宁县、怀集县、封开县、德庆县、高要市、四会市、/p>

端州匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年肇庆市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年肇庆市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年肇庆市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年肇庆市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
肇庆安程物流有限公司 479.65 肇庆市本?/td> 仓储用地 14800 30.9
肇庆小鹏汽车有限公司 340.32 肇庆市本?/td> 工业用地 9800 28.8
肇庆华邦创建科技有限公司 322.72 肇庆市本?/td> 工业用地 7000 21.7
肇庆市高要区利星工业园开发有限公号/td> 304.91 高要币/td> 工业用地 16990 55.7
肇庆小鹏汽车有限公司 300.78 肇庆市本?/td> 工业用地 8800 29.3
名创优品(肇庆)产业投资有限公司 298 肇庆市本?/td> 工业用地 8900 29.9
广东新岭南科技有限公司 273.6 广宁厾/td> 工业用地 3285 12.0
怀集县金怡产业园开发管理有限公号/td> 266.05 怀集县 工业用地 3991 15.0
256.01 肇庆市本?/td> 科教用地 7954 31.1
肇庆万洋众创城开发有限公号/td> 252.46 肇庆市本?/td> 工业用地 7500 29.7
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年肇庆市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
肇庆华伦世纪酒店有限公司 1039.1 6300 6.06 端州匹/td> 批发零售用地
肇庆海能伟业投资有限责任公司 353.3 36920 104.49 肇庆市本?/td> 批发零售用地
肇庆市端州区三榕光电元器件开发投资有限公号/td> 321.1 17600 54.81 端州匹/td> 商务金融用地
民商华南(广东)投资有限公司 274.2 19500 71.12 肇庆市本?/td> 商务金融用地
肇庆亿博房地产开发有限公号/td> 209.3 11660 55.7 四会币/td> 其他商服用地
肇庆市四会聚豪房地产开发有限公号/td> 181.5 1279 7.05 四会币/td> 其他商服用地
四会市美轮汽车有限公号/td> 119.4 950 7.96 四会币/td> 其他商服用地
蔡玲 107.5 28 0.26 封开厾/td> 批发零售用地
肇庆奥体商业广场投资管理有限公司 95.4 6200 64.96 肇庆市本?/td> 住宿餐饮用地
新兴应急安全谷(肇庆)有限公司 90.0 5375 59.73 鼎湖匹/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年肇庆市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
肇庆市风华锂电池有限公司 55.1 1200 21.79 端州匹/td> 工业用地
肇庆市高要区利星工业园开发有限公号/td> 55.7 16990 304.91 高要币/td> 工业用地
肇庆遨优动力电池有限公司 47.2 9550 202.3 肇庆市本?/td> 工业用地
肇庆大旺凯量塑胶工艺有限公司 33.3 576 17.29 肇庆市本?/td> 工业用地
肇庆美兰特科技有限公司 40.0 400 10 鼎湖匹/td> 工业用地
肇庆鼎晟电子科技有限公司 40.0 600 15 鼎湖匹/td> 工业用地
嘉仪精密科技(肇庆)有限公司 40.0 1000 25 鼎湖匹/td> 工业用地
广东海业汽配有限公司 29.6 165 5.57 肇庆市本?/td> 工业用地
肇庆市高新区建设投资开发有限公号/td> 30.1 6000 199.66 肇庆市本?/td> 工业用地
广东蒸烩煮创意料理食品有限公号/td> 29.5 270 9.16 肇庆市本?/td> 工业用地

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