囚�/span>百色市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，百色市产业用地总成交面积排在广西内�?b>4位，不�b>防城港市、贺州市、钦州市、贵港市、玉林市共同处于第二梯队。百色市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>8.33%、�/p>

图表　2012-2022年广西各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，百色市产业用地总成交面积排在广西内�?b>5位， 排名下降。百色市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.69%，较前几平�b>减少0.74个百分点、�/p>

图表　2022年广西各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年百色市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>5位。省内，柳州市、来宾市与百色市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，百色市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 广西商服用地楼面价格达到2002.56�?平方米，百色市为全省平均水平皃�b>95.97%、�/p>

图表　2012-2022年百色市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年百色市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>10位。省内，柳州市、崇左市、玉林市、来宾市与百色市价格较为接近、�/p>

总体来看，百色市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 广西工矿仓储用地出让价格达到16.77万元/亩，百色市为全省平均水平皃�b>84.65%� 百色市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年百色市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>百色市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，百色市产业用地交易规模最大的区县丹�b>平果厾�/b>�?022年，平果厾�/b>成交规模占全市的45.66%，其次是田东厾�/b>，占比达�?b>13.06%、�/p>

图表　2012-2022年百色市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年百色市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，百色市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>那坡县、靖西县、平果县、右江区、凌云县、田林县、隆林各族自治县、田阳县、田东县、德保县、乐业县、西林县、�/p>

靖西厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>2224.28�?平方米，2012-2022年复合增速为19.34%、�/p>

图表　2012-2022年百色市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年百色市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，百色市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>右江区、田阳县、田东县、平果县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、田林县、西林县、隆林各族自治县、�/p>

德保厾�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年百色市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年百色市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年百色市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年百色市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西华银铝业有限公司	932.37	德保厾�/td>	工业用地	6500	7.0
百色市工业投资有限公号�/td>	764.21	德保厾�/td>	工业用地	8900	11.6
靖西天桂铝业有限公司	586.65	靖西厾�/td>	工业用地	5335	9.1
	432.86	百色市本�?/td>	街巷用地	12986	30.0
靖西华银矿业有限公司	398.13	靖西厾�/td>	工业用地	2775	7.0
	351.72	右江匹�/td>	公园与绿�?/td>	10551	30.0
	325.99	百色市本�?/td>	科教用地	16300	50.0
	294.43	百色市本�?/td>	公园与绿�?/td>	8833	30.0
	253.6	右江匹�/td>	科教用地	12680	50.0
西林县福临投资有限公号�/td>	252.22	西林厾�/td>	其他商服用地	22700	90.0

2019年百色市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西信发铝电有限公司	1686.06	靖西厾�/td>	工业用地	7756	4.6
广西那坡百益矿业开发投资有限公号�/td>	707.55	那坡厾�/td>	工业用地	4717	6.7
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	453.89	平果厾�/td>	工业用地	2905	6.4
广西信发铝电有限公司	441.71	靖西厾�/td>	工业用地	2032	4.6
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	415.79	平果厾�/td>	工业用地	2661	6.4
广西那坡百益矿业开发投资有限公号�/td>	341.6	那坡厾�/td>	工业用地	2277	6.7
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	340.4	平果厾�/td>	工业用地	2179	6.4
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	303.83	平果厾�/td>	工业用地	1945	6.4
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	303.27	平果厾�/td>	工业用地	1941	6.4
广西百色百东投资有限公司	253.6	百色市本�?/td>	科教用地	2350	9.3

2020年百色市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西信发铝电有限公司	878.64	靖西厾�/td>	工业用地	4050	4.6
中国铝业股份有限公司广西分公号�/td>	561.35	平果厾�/td>	采矿用地	5237	9.3
靖西天桂铝业有限公司	476.54	靖西厾�/td>	工业用地	4660	9.8
广西百矿新材料技术有限公号�/td>	453.11	田阳厾�/td>	工业用地	8200	18.1
中国铝业股份有限公司广西分公号�/td>	329.43	平果厾�/td>	采矿用地	3074	9.3
广西信发铝电有限公司	292.04	靖西厾�/td>	工业用地	1350	4.6
百色三科农产品市场有限公号�/td>	213.14	百色市本�?/td>	批发零售用地	4067	19.1
百色神州天立教育咨询有限责任公司	180.3	百色市本�?/td>	科教用地	10700	59.3
	155.05	百色市本�?/td>	街巷用地	4651	30.0
广西大生电力设备有限公司	150.13	平果厾�/td>	工业用地	2102	14.0

2021年百色市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西信发铝电有限公司	961.11	靖西厾�/td>	工业用地	4430	4.6
广西信发铝电有限公司	925.19	靖西厾�/td>	工业用地	4260	4.6
广西信发铝电有限公司	471.54	靖西厾�/td>	工业用地	2170	4.6
平果高级中学	392.65	平果厾�/td>	科教用地	11779	30.0
田林百矿田田碳素有限公司	289.67	田林厾�/td>	工业用地	3290	11.4
广西靖西靖翔工业区投资开发有限公号�/td>	255.34	靖西厾�/td>	科教用地	12700	49.7
广西百色试验区发展集团有限公号�/td>	217.95	百色市本�?/td>	街巷用地	6538	30.0
百色市右江区教育局	215.18	右江匹�/td>	科教用地	10759	50.0
广西靖西市新发展投资集团有限公司	191.34	靖西厾�/td>	工业用地	2560	13.4
靖西天桂铝业有限公司	188.75	靖西厾�/td>	工业用地	1780	9.4

2022年百色市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西中车新能源装备有限公号�/td>	400.69	百色市本�?/td>	工业用地	6021	15.0
田东百矿三田碳素有限公司	393.39	田东厾�/td>	工业用地	2558	6.5
平果市国有资产管理中忂�/td>	374.47	平果厾�/td>	工业用地	2347	6.3
平果金通投资集团有限公号�/td>	357.8	平果厾�/td>	工业用地	7406	20.7
广西靖西靖翔工业区投资开发有限公号�/td>	357.78	靖西厾�/td>	其他商服用地	23200	64.8
广西百色睿东教育投资有限公司	332.93	百色市本�?/td>	科教用地	19170	57.6
平果汇铝工业投资有限公司	327.05	平果厾�/td>	工业用地	4840	14.8
广西百色试验区发展集团有限公号�/td>	325.99	百色市本�?/td>	科教用地	3187	9.8
广西培贤国际职业学院	301.92	平果厾�/td>	科教用地	9279	30.7
广西兴越材料科技有限公司	258.26	平果厾�/td>	工业用地	3641	14.1

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年百色市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
靖西富安投资管理有限公司	450.4	1435	3.19	靖西厾�/td>	住宿餐饮用地
广西润金资产管理有限公司	350.8	725	2.07	右江匹�/td>	商务金融用地
中油广西田东石油化工总厂销售有限公号�/td>	239.9	1200	5	百色市本�?/td>	批发零售用地
中国石化销售有限公司广西百色石油分公司	221.9	2018	9.09	右江匹�/td>	批发零售用地
李国旹�/td>	140.2	8458	60.33	隆林各族自治厾�/td>	其他商服用地
广西百色茂祥石油有限公司	117.7	837	7.11	田阳厾�/td>	批发零售用地
广西靖西万生隆投资有限公号�/td>	106.9	480	4.49	靖西厾�/td>	其他商服用地
广西靖西万生隆投资有限公号�/td>	108.7	330	3.04	靖西厾�/td>	批发零售用地
广西靖西万生隆投资有限公号�/td>	108.5	160	1.47	靖西厾�/td>	批发零售用地
广西靖西万生隆投资有限公号�/td>	107.3	330	3.08	靖西厾�/td>	批发零售用地

2019年百色市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
隆林民族广场投资有限公司	1056.7	3909	3.7	隆林各族自治厾�/td>	其他商服用地
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	234.1	121	0.52	平果厾�/td>	批发零售用地
广西平果太照产业脱贫开发有限责任公号�/td>	158.1	588	3.72	平果厾�/td>	商务金融用地
百色市旭东健康产业投资有限公号�/td>	146.0	3420	23.42	百色市本�?/td>	其他商服用地
隆林万居源投资有限公号�/td>	138.7	1031	7.44	隆林各族自治厾�/td>	批发零售用地
宋卫冚�/td>	130.5	9393	71.98	隆林各族自治厾�/td>	其他商服用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	130.0	8013	61.63	平果厾�/td>	商务金融用地
广西煌洋投资有限公司	122.9	651	5.3	右江匹�/td>	批发零售用地
广西百色智东文化旅游投资有限公司	114.9	3600	31.33	百色市本�?/td>	其他商服用地
史世俉�/td>	100.7	705	7	田阳厾�/td>	批发零售用地

2020年百色市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西裕海房地产开发有限公号�/td>	766.6	1800	2.35	百色市本�?/td>	其他商服用地
苏丽釐�/td>	438.1	1971	4.5	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	414.1	112	0.27	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	379.9	108	0.28	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	333.5	509	1.53	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	300.0	1913	6.38	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	250.0	720	2.88	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	249.9	1332	5.33	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	249.9	228	0.91	平果厾�/td>	批发零售用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	250.0	822	3.29	平果厾�/td>	批发零售用地

2021年百色市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
田东东油石化有限责任公司	1003.3	3010	3	隆林各族自治厾�/td>	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司	315.4	1580	5.01	百色市本�?/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司	317.1	1980	6.24	右江匹�/td>	批发零售用地
德保县农村信用合作联礽�/td>	282.1	160	0.57	德保厾�/td>	商务金融用地
广西百矿电子商务有限公司	269.2	6200	23.03	百色市本�?/td>
中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司	259.9	2613	10.06	西林厾�/td>	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司	259.9	2552	9.82	西林厾�/td>	批发零售用地
广西百色茂祥石油有限公司	203.0	620	3.05	田阳厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司	200.7	900	4.48	田阳厾�/td>	批发零售用地
广西壮族自治区烟草公司百色市公司	161.2	495	3.07	平果厾�/td>	商务金融用地

2022年百色市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西靖西靖翔工业区投资开发有限公号�/td>	743.9	11000	14.79	靖西厾�/td>	商务金融用地
中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司	690.8	1850	2.68	靖西厾�/td>	批发零售用地
吉利百矿集团有限公司	454.1	162	0.36	百色市本�?/td>	批发零售用地
百色市华屹置业有限公号�/td>	417.9	180	0.43	百色市本�?/td>	批发零售用地
张红娛�/td>	392.4	107	0.27	百色市本�?/td>	批发零售用地
平果市凤梧加油站	311.0	505	1.63	平果厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司	215.3	880	4.09	那坡厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司	208.0	699	3.36	平果厾�/td>	批发零售用地
平果市富宏加油站	172.0	774	4.5	平果厾�/td>	批发零售用地
广西百色福百产业投资有限公司	153.8	4038	26.25	百色市本�?/td>	商务金融用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年百色市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司	21.9	373	17.01	百色市本�?/td>	仓储用地
百色市右江区鑫合资产管理有限公司	25.5	415	16.29	百色市本�?/td>	仓储用地
田阳县桂能燃气有限公号�/td>	17.4	296	17.05	田阳厾�/td>	工业用地
广西田阳恒茂开发投资集团有限公号�/td>	18.3	1900	104.01	田阳厾�/td>	工业用地
广西百色宏元投资有限责任公司	19.4	560	28.92	百色市本�?/td>	工业用地
田阳县恒顺食品有限责任公号�/td>	16.2	275	16.94	田阳厾�/td>	工业用地
田东环球百马高锶泉矿泉水有限公司	13.8	140	10.15	田东厾�/td>	工业用地
广西百色市恒利门业有限公号�/td>	18.6	356	19.15	百色市本�?/td>	工业用地
广西田阳恒茂开发投资集团有限公号�/td>	18.6	1750	94.27	田阳厾�/td>	工业用地
广西创鼎建设工程有限公司	18.4	973	52.99	百色市本�?/td>	工业用地

2019年百色市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
向永�?/td>	130.7	850	6.5	百色市本�?/td>	仓储用地
向永�?/td>	46.3	330	7.12	百色市本�?/td>	仓储用地
百色市生物药品连锁有限公号�/td>	26.2	534	20.39	百色市本�?/td>	仓储用地
广西电网有限责任公司百色隆林供电局	22.5	98	4.35	隆林各族自治厾�/td>	工业用地
广西田阳恒茂开发投资集团有限公号�/td>	18.0	960	53.23	田阳厾�/td>	工业用地
广西田阳宝恒混凝土有限公号�/td>	16.2	650	40	田阳厾�/td>	工业用地
百色超越农业有限公司	15.9	1099	69.17	右江匹�/td>	仓储用地
广西靖西市世纪飞龙制糖有限责任公号�/td>	14.3	700	49.05	靖西厾�/td>	工业用地
广西田阳恒茂开发投资集团有限公号�/td>	15.6	1290	82.5	田阳厾�/td>	工业用地
广西田阳恒茂开发投资集团有限公号�/td>	15.6	260	16.71	田阳厾�/td>	工业用地

2020年百色市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
杨朝�?/td>	33.6	3000	89.22	乐业厾�/td>	仓储用地
广西达尔瑞投资有限公号�/td>	21.6	230	10.63	德保厾�/td>	工业用地
平果市盛旺食品有限责任公号�/td>	26.0	292	11.25	平果厾�/td>	仓储用地
乐业奥德能源有限公司	26.0	95	3.65	乐业厾�/td>	仓储用地
广西平果丰源有限责任公司	13.9	816	58.81	平果厾�/td>	工业用地
广西天盛酒业投资有限公司	14.0	685	48.92	平果厾�/td>	工业用地
广西百矿新材料技术有限公号�/td>	18.1	8200	453.11	田阳厾�/td>	工业用地
广西田阳恒茂开发投资集团有限公号�/td>	15.3	330	21.62	田阳厾�/td>	工业用地
广西万利科技发展有限公司	15.0	315	21	平果厾�/td>	工业用地
中国铝业股份有限公司广西分公号�/td>	14.0	115	8.23	平果厾�/td>	工业用地

2021年百色市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西田东锦鑫化工有限公司	130.5	2483	19.02	田东厾�/td>	工业用地
广西三秋树环保科技有限公司	14.0	269	19.2	平果厾�/td>	工业用地
广西卓强新材料有限公号�/td>	14.0	720	51.41	平果厾�/td>	工业用地
广西万吉矿业有限公司	14.0	614	43.88	平果厾�/td>	工业用地
广西葛氏水泥制品有限公司	14.8	138	9.29	平果厾�/td>	工业用地
广西平果市城市建设投资有限责任公号�/td>	14.0	1091	77.95	平果厾�/td>	工业用地
田阳狮王建材有限公司	18.1	135	7.47	田阳厾�/td>	工业用地
广西田阳海港木业有限公司	17.7	78	4.4	田阳厾�/td>	工业用地
广西深百情农林科技有限公司	18.2	2030	111.34	田阳厾�/td>	工业用地
广西靖西市新发展投资集团有限公司	13.9	160	11.54	靖西厾�/td>	工业用地

2022年百色市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
平果金通投资集团有限公号�/td>	26.9	1416	52.66	平果厾�/td>	仓储用地
广西万吉矿业有限公司	20.3	226	11.14	平果厾�/td>	工业用地
广西田东桂能燃气有限公司	21.2	95	4.48	田东厾�/td>	仓储用地
平果金通投资集团有限公号�/td>	20.7	7406	357.8	平果厾�/td>	工业用地
广西华创晟源供应链有限公号�/td>	26.3	1775	67.48	平果厾�/td>	仓储用地
广西胜意实业股份有限公司	22.0	1080	49.11	德保厾�/td>	工业用地
广西金德再生资源有限公司	22.1	1650	74.77	德保厾�/td>	工业用地
广西隆林恒润商贸有限公司	23.3	136	5.84	隆林各族自治厾�/td>	工业用地
广西平果汇丰华工贸有限公号�/td>	20.5	271	13.2	平果厾�/td>	工业用地
平果汇铝工业投资有限公司	20.3	296	14.58	平果厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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