囚�/span>贵港市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，贵港市产业用地总成交面积排在广西内�?b>7位，不�b>防城港市、百色市、贺州市、钦州市、玉林市共同处于第二梯队。贵港市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.33%、�/p>

图表　2012-2022年广西各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，贵港市产业用地总成交面积排在广西内�?b>3位， 排名上升。贵港市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>9.91%，较前几平�b>增长2.96个百分点、�/p>

图表　2022年广西各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年贵港市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>13位、�/p>

总体来看，贵港市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 广西商服用地楼面价格达到2002.56�?平方米，贵港市为全省平均水平皃�b>33.6%、�/p>

图表　2012-2022年贵港市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年贵港市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>14位。省内，防城港市与贵港市价格较为接近、�/p>

总体来看，贵港市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 广西工矿仓储用地出让价格达到16.77万元/亩，贵港市为全省平均水平皃�b>56.01%� 贵港市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年贵港市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>贵港市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，贵港市产业用地交易规模最大的区县丹�b>桂平币�/b>�?022年，桂平币�/b>成交规模占全市的32.98%，其次是覃塘匹�/b>，占比达�?b>26.65%、�/p>

图表　2012-2022年贵港市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年贵港市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，贵港市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>港南区、港北区、桂平市、平南县、覃塘区、�/p>

平南厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>585.56�?平方米，2012-2022年复合增速为15.72%、�/p>

图表　2012-2022年贵港市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年贵港市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，贵港市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>港北区、港南区、覃塘区、平南县、桂平市、�/p>

港南匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年贵港市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年贵港市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年贵港市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年贵港市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西新权业陶瓷有限公号�/td>	394	桂平币�/td>	工业用地	2207	5.6
广西贵港市交通投资发展集团有限公号�/td>	364.31	港北匹�/td>	其他商服用地	97756	268.3
广西物资集团有限责任公司	312.12	贵港市本�?/td>	科教用地	8428	27.0
广西冠凡投资有限公司	292.26	贵港市本�?/td>	科教用地	7272	24.9
保利高塑胶制品（广西）有限公号�/td>	288.41	平南厾�/td>	工业用地	2770	9.6
广西冠凡投资有限公司	277.67	贵港市本�?/td>	科教用地	7220	26.0
广西贵港钢铁集团贵港桂宝特钢有限公司	260.79	贵港市本�?/td>	工业用地	2435	9.3
贵港市嘉龙海杰电子科技有限公司	254.16	贵港市本�?/td>	工业用地	2460	9.7
广西新权业陶瓷有限公号�/td>	245.26	桂平币�/td>	工业用地	1375	5.6
华润水泥投资有限公司	216.89	贵港市本�?/td>	工业用地	2083	9.6

2019年贵港市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	413.81	平南厾�/td>	文体娱乐用地	10345	25.0
广西贵港市工业投资发展集团有限公号�/td>	351.18	贵港市本�?/td>	仓储用地	17559	50.0
广西贵港和乐门业有限公司	323.21	贵港市本�?/td>	工业用地	3103	9.6
贵港市宝盘投资有限公号�/td>	250.42	贵港市本�?/td>	工业用地	2404	9.6
广西中强铝业科技有限公司	237.07	贵港市本�?/td>	工业用地	1843	7.8
广西广源物流有限公司	234.37	桂平币�/td>	港口码头用地	2032	8.7
广西广业贵糖糖业集团有限公司	223.53	贵港市本�?/td>	工业用地	2408	10.8
广西中强铝业科技有限公司	208.98	贵港市本�?/td>	工业用地	1999	9.6
广西和乐金属表面处理有限公司	190.37	覃塘匹�/td>	工业用地	1828	9.6
广西中德泓新型建材有限公号�/td>	119.46	贵港市本�?/td>	工业用地	1128	9.4

2020年贵港市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西物资集团有限责任公司	604.78	贵港市本�?/td>	科教用地	17694	29.3
广西桂平市产业投资发展有限公号�/td>	498.19	桂平币�/td>	工业用地	2800	5.6
广西冠凡投资有限公司	482.93	贵港市本�?/td>	科教用地	13862	28.7
贵港优胜教育投资有限公司	439.18	贵港市本�?/td>	科教用地	13082	29.8
桂平市宏信船舶修造有限公号�/td>	317.61	桂平币�/td>	工业用地	3260	10.3
	310.25	港南匹�/td>	公路用地	6478	20.9
贵港市福创投资有限责任公号�/td>	295.84	贵港市本�?/td>	工业用地	2840	9.6
贵港市好易农科技投资有限公司	251.85	贵港市本�?/td>	其他商服用地	11326	45.0
贵港龙派实业集团有限公司	239.74	贵港市本�?/td>	工业用地	2302	9.6
贵港龙派实业集团有限公司	204.23	贵港市本�?/td>	工业用地	1961	9.6

2021年贵港市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西桂平乐林林业开发有限公号�/td>	899.11	桂平币�/td>	工业用地	5040	5.6
平南县国通雄森生物有限公号�/td>	454.74	平南厾�/td>	工业用地	4088	9.0
平南县伟盛经营管理有限公号�/td>	326.97	平南厾�/td>	工业用地	2812	8.6
广西和顺集团码头有限公司	267.39	贵港市本�?/td>	仓储用地	2567	9.6
平南县江滨中学有限公号�/td>	238.27	平南厾�/td>	科教用地	7300	30.6
广西桂福林科技有限公司	221.56	覃塘匹�/td>	工业用地	2127	9.6
广西翔文教育投资有限公司	221.18	平南厾�/td>	科教用地	5730	25.9
贵港市博雅公学高级中学有限公号�/td>	200.07	贵港市本�?/td>	科教用地	6003	30.0
广西瑾邦木业有限公司	185.21	平南厾�/td>	工业用地	1665	9.0
广西农垦西江农场有限公司	182.16	港南匹�/td>	其他商服用地	6483	35.6

2022年贵港市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西鲁桂木业有限公司	474.35	桂平币�/td>	工业用地	2657	5.6
广西爱玛车业有限公司	400.22	贵港市本�?/td>	工业用地	3842	9.6
广西桂平天睿科技术有限公号�/td>	384.8	桂平币�/td>	工业用地	2155	5.6
桂平市桥裕纸业有限公号�/td>	283.12	桂平币�/td>	工业用地	1586	5.6
广西贵港钢铁集团有限公司	225.7	贵港市本�?/td>	工业用地	2167	9.6
贵港市惠港自然测绘有限公号�/td>	201.48	港北匹�/td>	工业用地	1934	9.6
广西贵港金投盛鑫投资有限公司	197.31	贵港市本�?/td>	仓储用地	5008	25.4
广西贵港钢铁集团有限公司	197.3	贵港市本�?/td>	仓储用地	1894	9.6
广西兆鑫再生资源有限公司	182.88	覃塘匹�/td>	工业用地	1756	9.6
贵港市覃塘区荷美农业投资发展有限公司	178.84	覃塘匹�/td>	工业用地	1717	9.6

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年贵港市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西贵港市交通投资发展集团有限公号�/td>	692.3	692	1	港北匹�/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	666.8	4618	6.93	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	571.4	14309	25.04	港北匹�/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	544.2	2318	4.26	港北匹�/td>	其他商服用地
广西贵港市交通投资发展集团有限公号�/td>	502.1	4558	9.08	港北匹�/td>	其他商服用地
广西贵港市交通投资发展集团有限公号�/td>	435.5	1258	2.89	港北匹�/td>	其他商服用地
广西贵港市交通投资发展集团有限公号�/td>	395.3	4114	10.41	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市交通投资发展集团有限公号�/td>	378.6	3818	10.08	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	374.3	1738	4.64	港南匹�/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	373.5	22126	59.24	港北匹�/td>	其他商服用地

2019年贵港市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	879.2	5915	6.73	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	750.8	3079	4.1	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	642.0	2904	4.52	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	568.8	1543	2.71	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	546.6	8713	15.94	贵港市本�?/td>	其他商服用地
贵港市甘化商贸城有限公司	444.0	143	0.32	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	384.6	2820	7.33	贵港市本�?/td>	其他商服用地
贵港市兴业资产经营有限责任公号�/td>	363.9	331	0.91	贵港市本�?/td>	批发零售用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	363.1	2665	7.34	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	344.6	3260	9.46	贵港市本�?/td>	其他商服用地

2020年贵港市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售股份有限公司广西贵港石油分公司	2957.2	9211	3.11	贵港市本�?/td>	批发零售用地
黄超、黄志敏	1049.8	2142	2.04	平南厾�/td>	商务金融用地
广西一豹投资发展有限公号�/td>	944.0	2020	2.14	桂平币�/td>	批发零售用地
广西海燃石油科技有限公司	766.7	2300	3	桂平币�/td>	批发零售用地
广西大源新源能源技术开发有限公号�/td>	735.0	2205	3	桂平币�/td>	批发零售用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	619.0	5652	9.13	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	617.1	875	1.42	贵港市本�?/td>	商务金融用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	531.2	4803	9.04	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	495.0	2178	4.4	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港市城市投资发展集团有限公号�/td>	480.3	983	2.05	贵港市本�?/td>	其他商服用地

2021年贵港市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
湖南省广通石油有限公号�/td>	614.9	3010	4.9	贵港市本�?/td>	批发零售用地
广西平南县农文旅投资发展有限公司	486.8	3250	6.68	平南厾�/td>	批发零售用地
广西贵港市公共交通有限公号�/td>	433.2	8356	19.29	贵港市本�?/td>	其他商服用地
广西贵港建设集团有限公司	330.1	3045	9.22	贵港市本�?/td>	其他商服用地
中国石化销售股份有限公司广西贵港石油分公司	324.6	2482	7.65	港北匹�/td>	批发零售用地
贵港有友投资有限公司	300.1	1862	6.21	港北匹�/td>	住宿餐饮用地
贵港市港盛资源运营有限公号�/td>	280.0	25153	89.83	贵港市本�?/td>	其他商服用地
贵港市佳田房地产开发有限公号�/td>	142.6	3600	25.24	港北匹�/td>	批发零售用地
平南县科厚机动车综合检测有限公号�/td>	120.0	1926	16.06	平南厾�/td>	其他商服用地
广西贵港市交投市场有限公号�/td>	100.2	31	0.31	港南匹�/td>	其他商服用地

2022年贵港市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西崇辉投资有限公司	313.5	1213	3.87	港北匹�/td>	住宿餐饮用地
黄树禄、黄树福	307.3	120	0.39	桂平币�/td>	批发零售用地
广西中科嘉特实业有限公司	310.0	13958	45.02	贵港市本�?/td>	其他商服用地
冯振囼�/td>	276.0	1399	5.07	港北匹�/td>	其他商服用地
广西松达房地产开发有限公号�/td>	240.5	5350	22.25	港北匹�/td>	其他商服用地
罗秀娞�/td>	182.0	910	5	平南厾�/td>	其他商服用地
贵港市港南区利恒农业发展有限责任公司	150.0	745	4.97	港南匹�/td>	其他商服用地
罗秀娞�/td>	140.0	700	5	平南厾�/td>	其他商服用地
广西桂平市浔州文化旅游投资有限公号�/td>	73.4	1249	17.01	桂平币�/td>	批发零售用地
广西桂平市浔州文化旅游投资有限公号�/td>	72.7	3086	42.46	桂平币�/td>	批发零售用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年贵港市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贵港市港北区大圩孔家精米厁�/td>	15.2	127	8.34	港北匹�/td>	工业用地
贵港市明豪木业有限公号�/td>	9.6	326	33.91	覃塘匹�/td>	工业用地
贵港市东泓木业有限公号�/td>	9.6	302	31.45	覃塘匹�/td>	工业用地
广西斌诚装饰材料有限公司	9.6	207	21.55	覃塘匹�/td>	工业用地
贵港市福宏投资有限公号�/td>	9.6	481	50.1	贵港市本�?/td>	工业用地
广西三雄机械设备有限公司	9.6	425	44.2	贵港市本�?/td>	工业用地
广西贵港钢铁集团贵港桂宝特钢有限公司	9.3	2435	260.79	贵港市本�?/td>	工业用地
广西贵港市高新建混凝土有限公号�/td>	9.6	374	38.86	贵港市本�?/td>	工业用地
广西金宝源生物制药有限公号�/td>	9.6	465	48.38	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港市新华书店有限公号�/td>	9.6	323	33.62	贵港市本�?/td>	工业用地

2019年贵港市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贵港市万年松木业有限公司	94.8	3167	33.4	贵港市本�?/td>	工业用地
广西贵港市工业投资发展集团有限公号�/td>	50.0	17559	351.18	贵港市本�?/td>	仓储用地
卢家釐�/td>	14.4	130	9	平南厾�/td>	工业用地
贵港市佳利五金电子有限公号�/td>	9.3	166	17.89	贵港市本�?/td>	工业用地
广西贵港泰格贸易有限公司	7.2	129	18.03	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港市恒瑞木业有限公号�/td>	9.4	245	26.03	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港市业成木业有限公号�/td>	9.6	388	40.33	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港市绿林木业有限公号�/td>	9.5	330	34.68	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港市江南昌泰木材加工厂	9.7	38	3.93	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港市海鸿木业有限公号�/td>	9.6	460	47.94	贵港市本�?/td>	工业用地

2020年贵港市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贵港亿上资产管理有限公司	31.0	2206	71.14	贵港市本�?/td>	仓储用地
贵港亿上资产管理有限公司	27.7	636	22.94	贵港市本�?/td>	仓储用地
广西贵港中冠投资有限公司	27.0	2951	109.12	港北匹�/td>	仓储用地
广西贵港荷润实业投资有限公司	28.0	2393	85.44	贵港市本�?/td>	仓储用地
贵港亿上资产管理有限公司	29.7	1065	35.88	贵港市本�?/td>	仓储用地
广西光奥科技产业有限公司	29.3	5928	202.56	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港亿上资产管理有限公司	27.9	2037	73.1	贵港市本�?/td>	仓储用地
贵港亿上资产管理有限公司	25.5	761	29.88	贵港市本�?/td>	仓储用地
华能贵港清洁能源有限责任公司	23.7	634	26.74	覃塘匹�/td>	工业用地
华能贵港清洁能源有限责任公司	26.0	509	19.56	覃塘匹�/td>	工业用地

2021年贵港市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贵港市飞阳羽绒制品有限公号�/td>	27.0	353	13.07	港南匹�/td>	工业用地
贵港市有创绒毛制品有限公号�/td>	30.0	79	2.62	港南匹�/td>	工业用地
广西国能能源发展有限公司贵港分公号�/td>	30.0	1020	33.98	港北匹�/td>
贵港市佳松木业有限公号�/td>	24.0	724	30.17	覃塘匹�/td>	工业用地
台泥（贵港）水泥有限公司	25.2	3472	137.66	覃塘匹�/td>	工业用地
贵港市江沅誉桦板业有限公号�/td>	21.0	492	23.44	港北匹�/td>	工业用地
贵港市兴久木业有限公号�/td>	24.0	735	30.61	覃塘匹�/td>	工业用地
贵港市佳平木业有限公号�/td>	24.0	613	25.55	覃塘匹�/td>	工业用地
贵港市航平木业有限公号�/td>	24.0	726	30.25	覃塘匹�/td>	工业用地
中广核贵港港南风力发电有限公号�/td>	25.9	742	28.63	港南匹�/td>	工业用地

2022年贵港市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西友信矿业有限公司	43.8	112	2.56	港南匹�/td>	工业用地
广西贵腾达商品混凝土有限公司	30.7	863	28.07	港南匹�/td>	工业用地
广西贵港钢铁集团有限公司	20.0	2408	120.38	贵港市本�?/td>	工业用地
广西贵港市工投实业有限公号�/td>	26.0	685	26.32	覃塘匹�/td>	仓储用地
贵港市高传风力发电有限责任公号�/td>	26.0	657	25.24	覃塘匹�/td>	工业用地
广西贵港金投盛鑫投资有限公司	25.4	5008	197.31	贵港市本�?/td>	仓储用地
贵港海投医疗技术服务有限公号�/td>	15.0	476	31.75	贵港市本�?/td>	工业用地
贵港乐赞纸业有限公司	15.0	1201	80.04	贵港市本�?/td>	工业用地
平南县铿泰服饰有限公号�/td>	13.5	198	14.67	平南厾�/td>	工业用地
广西集邦物流有限公司	17.0	820	48.37	平南厾�/td>	仓储用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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