囚�/span>来宾市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，来宾市产业用地总成交面积排在广西内�?b>12位，不�b>梧州市、崇左市、桂林市、北海市、河池市共同处于第三梯队。来宾市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>4.14%、�/p>

图表　2012-2022年广西各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，来宾市产业用地总成交面积排在广西内�?b>6位， 排名上升。来宾市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.34%，较前几平�b>增长3.69个百分点、�/p>

图表　2022年广西各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年来宾市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>7位。省内，百色市、柳州市与来宾市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，来宾市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 广西商服用地楼面价格达到2002.56�?平方米，来宾市为全省平均水平皃�b>88.11%、�/p>

图表　2012-2022年来宾市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年来宾市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>12位。省内，百色市、玉林市、防城港币�/b>与来宾市价格较为接近、�/p>

总体来看，来宾市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 广西工矿仓储用地出让价格达到16.77万元/亩，来宾市为全省平均水平皃�b>72.56%� 来宾市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年来宾市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>来宾市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，来宾市成交规模最大的区域�?b>象州厾�/b>，成交规模占比达�?b>28.01%。到2022年，兴宾匹�/b>成为成交主力，占比达�?b>27.25%。几年里来宾市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年来宾市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年来宾市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，来宾市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、合山市、�/p>

象州厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>3124.26�?平方米，2012-2022年复合增速为41.23%、�/p>

图表　2012-2022年来宾市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年来宾市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，来宾市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>兴宾区、忻城县、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、�/p>

兴宾匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年来宾市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年来宾市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年来宾市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年来宾市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西中金岭南矿业有限责任公司	363.57	武宣厾�/td>	工业用地	3273	9.0
广西师范学院师园学院	280.33	金秀瑶族自治厾�/td>	其他商服用地	7066	25.2
广西东方雨虹建筑材料有限公司	179.95	来宾市本�?/td>	工业用地	1620	9.0
来宾市崇宝工业园投资开发有限公号�/td>	137.71	来宾市本�?/td>	工业用地	1102	8.0
来宾市精标达置业有限公司	110.15	来宾市本�?/td>	批发零售用地	5728	52.0
广西汇宾钙业科技有限公司	92.35	兴宾匹�/td>	工业用地	739	8.0
广西汇宾钙业科技有限公司	81.39	兴宾匹�/td>	工业用地	651	8.0
广西奇正模架科技有限公司	81.31	来宾市本�?/td>	工业用地	732	9.0
广西桂美新材料有限公号�/td>	72.85	来宾市本�?/td>	工业用地	656	9.0
广西兴桂中钙业科技有限公司	62.11	兴宾匹�/td>	工业用地	497	8.0

2019年来宾市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西新东运矿业有限公号�/td>	540.01	武宣厾�/td>	工业用地	5437	10.1
武宣县工业投资有限责任公号�/td>	267.74	武宣厾�/td>	港口码头用地	3213	12.0
来宾市崇宝工业园投资开发有限公号�/td>	212.06	来宾市本�?/td>	工业用地	1696	8.0
	209.92	兴宾匹�/td>	公路用地	186	0.9
广西来宾高新园区投资发展有限责任公司	162.27	来宾市本�?/td>	工业用地	1460	9.0
合山市新昊天钙业有限责任公司	156.41	合山币�/td>	工业用地	1293	8.3
广西兴桂中钙业科技有限公司	147.8	兴宾匹�/td>	工业用地	1182	8.0
广西科锐钙化物有限责任公号�/td>	139.41	合山币�/td>	工业用地	1231	8.8
广西合山虎鹰建材有限公司	114.36	合山币�/td>	工业用地	938	8.2
广西合山虎鹰建材有限公司	93.29	合山币�/td>	工业用地	765	8.2

2020年来宾市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西海螺建工建材有限责任公司	300.14	来宾市本�?/td>	工业用地	2701	9.0
武宣柳钢资源有限公司	262.69	武宣厾�/td>	工业用地	3188	12.1
广西来宾高新园区投资发展有限责任公司	194.77	来宾市本�?/td>	工业用地	1753	9.0
来宾润合装配式建筑有限公号�/td>	192.52	来宾市本�?/td>	工业用地	1733	9.0
忻城九盛矿业有限责任公司	190.77	忻城厾�/td>	工业用地	1298	6.8
广西中冷优吉屯冷链物流有限责任公号�/td>	164.44	兴宾匹�/td>	仓储用地	1480	9.0
象州加美人造板有限责任公司	157	象州厾�/td>	工业用地	1560	9.9
广西中钻达新能源股份有限公司	139.75	兴宾匹�/td>	港口码头用地	1956	14.0
来宾富乔环保新能源有限公�	126.32	来宾市本�?/td>	工业用地	1011	8.0
武宣县寰丰教育投资有限公号�/td>	114.87	武宣厾�/td>	科教用地	2585	22.5

2021年来宾市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	602.22	来宾市本�?/td>	工业用地	27100	45.0
广西锦象水泥有限公司	542.11	象州厾�/td>		6238	11.5
广西锦象船舶制造有限公号�/td>	362.45	象州厾�/td>	工业用地	4055	11.2
广西群益新材料有限公号�/td>	329.83	武宣厾�/td>	工业用地	4398	13.3
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	317.27	来宾市本�?/td>	工业用地	14277	45.0
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	305.24	来宾市本�?/td>	工业用地	13736	45.0
广西北江水泥有限公司	275	武宣厾�/td>	工业用地	3337	12.1
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	265.13	来宾市本�?/td>	仓储用地	31816	120.0
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	202.63	来宾市本�?/td>	工业用地	9188	45.3
广西福斯派环保科技有限公司	191.02	来宾市本�?/td>	工业用地	1719	9.0

2022年来宾市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西仙鹤新材料有限公号�/td>	1264.34	来宾市本�?/td>	工业用地	10115	8.0
广西锦象水泥有限公司	534.62	象州厾�/td>	工业用地	6688	12.5
广西新东运水泥有限公号�/td>	530.96	武宣厾�/td>	工业用地	6407	12.1
忻城县产投发展集团有限公号�/td>	326.05	忻城厾�/td>	工业用地	3913	12.0
广西坤升石业有限公司	311.95	兴宾匹�/td>	工业用地	3431	11.0
忻城县产投发展集团有限公号�/td>	251.01	忻城厾�/td>	工业用地	3013	12.0
广西浩江新材料科技有限公司	236.52	武宣厾�/td>	工业用地	2870	12.1
来宾市大茂发林业开发有限公号�/td>	206.45	兴宾匹�/td>	工业用地	2271	11.0
广西绿联生物科技有限公司	206.43	来宾市本�?/td>	工业用地	2477	12.0
广西雄富纸业有限公司	199.99	来宾市本�?/td>	工业用地	2400	12.0

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年来宾市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
来宾市第一建筑公司	166.1	320	1.93	来宾市本�?/td>	批发零售用地
韦建	98.0	488	4.98	来宾市本�?/td>	批发零售用地
广西武宣博林房地产有限公号�/td>	88.7	538	6.07	武宣厾�/td>	批发零售用地
王辉	60.3	19	0.31	金秀瑶族自治厾�/td>	其他商服用地
广西武宣县民达农贸市场开发有限公号�/td>	55.1	3291	59.68	武宣厾�/td>	批发零售用地
广西武宣县民达农贸市场开发有限公号�/td>	55.1	2693	48.84	武宣厾�/td>	批发零售用地
江婉玲、朱芳群	53.4	18	0.34	金秀瑶族自治厾�/td>	其他商服用地
来宾市精标达置业有限公司	52.0	5728	110.15	来宾市本�?/td>	批发零售用地
金秀瑶族自治县忠良乡车田加油竘�/td>	48.7	115	2.36	金秀瑶族自治厾�/td>	批发零售用地
忻城县古蓬下敢加油站	35.3	64	1.82	忻城厾�/td>	批发零售用地

2019年来宾市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国农业发展银行武宣县支衋�/td>	267.9	90	0.34	武宣厾�/td>	商务金融用地
广西中聚房地产开发有限公号�/td>	264.8	1894	7.15	武宣厾�/td>	批发零售用地
石红梄�/td>	209.5	191	0.91	来宾市本�?/td>	批发零售用地
广西来宾宾信投资集团有限公司	180.0	4168	23.16	来宾市本�?/td>	批发零售用地
广西来宾市兴宾区瑞海贸易有限公司	105.0	313	2.98	兴宾匹�/td>	批发零售用地
广西武宣泰林木业有限公司	82.8	410	4.95	武宣厾�/td>	批发零售用地
江耀�?/td>	80.5	42	0.52	武宣厾�/td>	批发零售用地
武宣县宏金油气有限公号�/td>	78.4	510	6.5	武宣厾�/td>	批发零售用地
宁兆勆�/td>	79.0	21	0.27	来宾市本�?/td>	批发零售用地
来宾市翰悦贸易有限公号�/td>	70.0	289	4.13	兴宾匹�/td>	批发零售用地

2020年来宾市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国铁塔股份有限公司来宾市分公司	313.7	2510	8	来宾市本�?/td>	其他商服用地
广西壮族自治区国有维都林圹�/td>	306.0	1479	4.83	来宾市本�?/td>	其他商服用地
忻城喜悦城国际商贸有限公号�/td>	253.7	2492	9.82	忻城厾�/td>	批发零售用地
黄玲栻�/td>	212.2	1620	7.63	象州厾�/td>	批发零售用地
金秀金恒资产经营管理有限公司	97.9	43	0.44	金秀瑶族自治厾�/td>	批发零售用地
广西裕达集团有限公司金秀分公号�/td>	65.8	310	4.71	金秀瑶族自治厾�/td>	住宿餐饮用地
广西广播电视信息网络股份有限公司忻城分公号�/td>	41.7	107	2.56	忻城厾�/td>	其他商服用地
广西欣欣石化有限公司	44.2	218	4.93	忻城厾�/td>	批发零售用地
金秀县小马凉泉水世界有限公司	38.0	347	9.12	金秀瑶族自治厾�/td>	其他商服用地
金秀金恒资产经营管理有限公司	37.2	113	3.02	金秀瑶族自治厾�/td>	其他商服用地

2021年来宾市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西来宾国投能源有限公司	504.0	4029	7.99	来宾市本�?/td>	批发零售用地
广西国投桂中能源有限公司	325.0	1950	6	来宾市本�?/td>	批发零售用地
广西国投桂中能源有限公司	288.0	2333	8.1	来宾市本�?/td>	批发零售用地
忻城县产投发展集团有限公号�/td>	231.9	6956	30	忻城厾�/td>	批发零售用地
忻城县产投发展集团有限公号�/td>	222.9	4424	19.85	忻城厾�/td>	批发零售用地
来宾市河南工业园区建设开发有限公号�/td>	160.0	4514	28.22	来宾市本�?/td>	其他商服用地
广西来宾高投发展集团有限公司	160.0	7530	47.06	来宾市本�?/td>	其他商服用地
来宾市华宾房地产开发有限责任公号�/td>	120.0	1516	12.63	来宾市本�?/td>	其他商服用地
广西武宣农村商业银行股份有限公司	104.1	160	1.54	武宣厾�/td>	商务金融用地
广西武宣县新天下车城有限公司	90.0	926	10.29	武宣厾�/td>	其他商服用地

2022年来宾市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售股份有限公司广西来宾石油分公司	480.6	1990	4.14	象州厾�/td>	其他商服用地
忻城文旅交通投资集团有限公号�/td>	370.5	2844	7.68	忻城厾�/td>	批发零售用地
广西国投桂中能源有限公司	316.0	1577	4.99	来宾市本�?/td>	其他商服用地
金秀瑶族自治县城乡建设投资有限公号�/td>	207.8	1080	5.2	金秀瑶族自治厾�/td>	其他商服用地
武宣县农村信用合作联社营业部	204.5	40	0.19	武宣厾�/td>	商务金融用地
中国石化销售股份有限公司广西来宾石油分公司	193.5	790	4.08	象州厾�/td>	其他商服用地
广西国投桂中能源有限公司	200.0	800	4	来宾市本�?/td>	批发零售用地
象州县信利加油站有限公司	168.9	669	3.96	象州厾�/td>	其他商服用地
广西武宣新濠贸易有限公司	158.6	785	4.95	武宣厾�/td>	批发零售用地
象州县华发贸易有限责任公号�/td>	156.7	470	3	象州厾�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年来宾市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
来宾市兴宾区丽惠石粉有限公司	9.0	267	29.69	兴宾匹�/td>	工业用地
广西德福特科技有限公司	9.0	456	50.62	来宾市本�?/td>	工业用地
广西东方雨虹建筑材料有限公司	9.0	1620	179.95	来宾市本�?/td>	工业用地
广西中金岭南矿业有限责任公司	9.0	3273	363.57	武宣厾�/td>	工业用地
来宾市惠来工程技术有限责任公号�/td>	9.0	237	26.38	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾中科环保电力有限公司	9.0	23	2.53	来宾市本�?/td>	工业用地
武宣县工业投资有限责任公号�/td>	12.3	208	16.97	武宣厾�/td>	工业用地
广西兴桂中钙业科技有限公司	8.0	497	62.11	兴宾匹�/td>	工业用地
广西创发科技有限公司	9.0	455	50.58	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市桂诚纸业有限公号�/td>	9.0	423	46.99	来宾市本�?/td>	工业用地

2019年来宾市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
来宾市韦丰日用品配送有限责任公号�/td>	30.0	1123	37.44	来宾市本�?/td>	仓储用地
武宣县黄茆镇蒙郑绿野葛根制品厁�/td>	10.7	57	5.31	武宣厾�/td>	工业用地
广西武宣瑞隆矿业有限公司	12.5	877	69.99	武宣厾�/td>	工业用地
广西兴桂中钙业科技有限公司	8.0	1182	147.8	兴宾匹�/td>	工业用地
广西来宾高新园区投资发展有限责任公司	9.0	417	46.31	来宾市本�?/td>	工业用地
广西来宾金牌防水工程有限公司	9.0	339	37.65	来宾市本�?/td>	工业用地
广西来宾鲁宝能源有限公司	8.0	643	80.4	来宾市本�?/td>	工业用地
合山市新昊天钙业有限责任公司	8.3	1293	156.41	合山币�/td>	工业用地
广西合山虎鹰建材有限公司	8.2	765	93.29	合山币�/td>	工业用地
忻城县恒业丝绸有限公号�/td>	8.1	147	18.15	忻城厾�/td>	工业用地

2020年来宾市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西来宾高新园区投资发展有限责任公司	21.0	409	19.48	来宾市本�?/td>	工业用地
广西有利新材料科技有限公司	16.0	412	25.75	武宣厾�/td>	仓储用地
武宣县糖厁�/td>	13.1	115	8.75	武宣厾�/td>	工业用地
广西来宾高新园区投资发展有限责任公司	9.0	1753	194.77	来宾市本�?/td>	工业用地
广西德福莱医疗器械有限公号�/td>	9.0	49	5.43	来宾市本�?/td>	工业用地
武宣柳钢资源有限公司	12.1	3188	262.69	武宣厾�/td>	工业用地
忻城九盛矿业有限责任公司	6.8	655	96.21	忻城厾�/td>	工业用地
广西昭盛石材有限公司	6.7	325	48.73	忻城厾�/td>	工业用地
广西鸥美嘉木业有限公号�/td>	10.0	350	34.91	金秀瑶族自治厾�/td>	工业用地
广西武宣利佰林木业有限公号�/td>	11.0	750	68.15	武宣厾�/td>	工业用地

2021年来宾市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
来宾市园城贸易有限责任公号�/td>	450.0	9289	20.64	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	120.0	31816	265.13	来宾市本�?/td>	仓储用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	1689	37.53	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	6039	134.21	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	14277	317.27	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	593	13.18	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	5007	111.28	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	13736	305.24	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城建设工程有限公号�/td>	45.0	27100	602.22	来宾市本�?/td>	工业用地
来宾市园城贸易有限责任公号�/td>	45.0	4701	104.47	来宾市本�?/td>	工业用地

2022年来宾市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西仙鹤建材有限公司	21.0	630	30.01	来宾市本�?/td>	工业用地
广西仙鹤建材有限公司	21.0	315	15	来宾市本�?/td>	工业用地
广西新威达印染有限公号�/td>	14.0	631	45.05	象州厾�/td>	工业用地
广西象州港兴实业有限公司	14.0	630	45.03	象州厾�/td>	工业用地
广西象州宏润印染有限公司	14.0	498	35.54	象州厾�/td>	工业用地
广西金众志木业有限公号�/td>	14.0	590	42.15	象州厾�/td>	工业用地
广西德盈佳印染有限公号�/td>	14.0	228	16.3	象州厾�/td>	工业用地
广西象州众利实业有限公司	14.0	561	40.07	象州厾�/td>	工业用地
象州中南木业有限公司	14.0	428	30.54	象州厾�/td>	工业用地
广西德盈佳印染有限公号�/td>	14.0	269	19.22	象州厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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