囚�/span>玉林市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，玉林市产业用地总成交面积排在广西内�?b>8位，不�b>防城港市、百色市、贺州市、钦州市、贵港市共同处于第二梯队。玉林市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>6.77%、�/p>

图表　2012-2022年广西各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，玉林市产业用地总成交面积排在广西内�?b>8位， 排名上升。玉林市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>6.19%，较前几平�b>减少0.66个百分点、�/p>

图表　2022年广西各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年玉林市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>8位。省内，贺州币�/b>与玉林市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，玉林市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 广西商服用地楼面价格达到2002.56�?平方米，玉林市为全省平均水平皃�b>78.44%、�/p>

图表　2012-2022年玉林市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年玉林市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>11位。省内，百色市、来宾市与玉林市价格较为接近、�/p>

总体来看，玉林市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 广西工矿仓储用地出让价格达到16.77万元/亩，玉林市为全省平均水平皃�b>79.87%� 玉林市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年玉林市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>玉林市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，玉林市成交规模最大的区域�?b>陆川厾�/b>，成交规模占比达�?b>38.72%。到2022年，博白厾�/b>成为成交主力，占比达�?b>76.17%。几年里玉林市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年玉林市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年玉林市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，玉林市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>玉州区、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、�/p>

容县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1667.13�?平方米，2012-2022年复合增速为58%、�/p>

图表　2012-2022年玉林市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年玉林市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，玉林市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>玉州区、容县、陆川县、博白县、兴业县、北流市、�/p>

玉州匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年玉林市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年玉林市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年玉林市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年玉林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西玉柴新能源汽车有限公号�/td>	525.41	玉林市本�?/td>	工业用地	7465	14.2
	512.82	玉林市本�?/td>	科教用地	19487	38.0
	280.21	北流币�/td>	文体娱乐用地	8407	30.0
广西银亿科技材料有限公司	278.9	博白厾�/td>	工业用地	3240	11.6
	258.73	玉林市本�?/td>	科教用地	9977	38.6
广西陆川县研砼建筑科技有限公司	253.19	陆川厾�/td>	工业用地	1682	6.6
玉林市浩景房地产开发有限公号�/td>	245.2	玉林市本�?/td>	批发零售用地	40385	164.7
中建科技玉林有限公司	226.27	玉林市本�?/td>	工业用地	5285	23.4
	212.7	北流币�/td>	科教用地	5318	25.0
广西东鼎华光文化投资有限公司	210.51	玉林市本�?/td>	批发零售用地	12480	59.3

2019年玉林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
陆川县三和新型环保墙体材料厂	2665.27	陆川厾�/td>	工业用地	2640	1.0
	500.59	玉林市本�?/td>	科教用地	19023	38.0
广西泽威新材料科技有限公司	406.92	博白厾�/td>	工业用地	4042	9.9
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	387.07	博白厾�/td>	工业用地	5032	13.0
玉林市浩景房地产开发有限公号�/td>	349.35	玉林市本�?/td>	批发零售用地	44685	127.9
广西博白县研滔环保科技有限公司	303.51	博白厾�/td>	工业用地	3040	10.0
玉林市锦和房地产有限公司	272.9	玉林市本�?/td>	批发零售用地	42230	154.7
广西泽威新材料科技有限公司	260.83	博白厾�/td>	工业用地	2591	9.9
广西玉林中盛化学科技有限公司	202.12	兴业厾�/td>	工业用地	2197	10.9
玉林市福泰建设投资发展有限责任公号�/td>	196.72	玉林市本�?/td>	工业用地	4615	23.5

2020年玉林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	437.79	北流币�/td>	科教用地	11821	27.0
广西正威华能新材料科技有限公司	361.17	博白厾�/td>	工业用地	3968	11.0
陆川县城乡建设投资集团有限公号�/td>	360.29	陆川厾�/td>	工业用地	3322	9.2
广西金圣利科技有限公司	323.8	博白厾�/td>	工业用地	2879	8.9
广西铜州控股有限公司	280.21	北流币�/td>	文体娱乐用地	16820	60.0
	273.28	玉林市本�?/td>	科教用地	11984	43.9
玉林联大投资有限公司	257.01	陆川厾�/td>	工业用地	7711	30.0
陆川县城乡建设投资集团有限公号�/td>	247.87	陆川厾�/td>	工业用地	1736	7.0
广西兴业时泰纳米科技有限公司	205.39	兴业厾�/td>	工业用地	2301	11.2
玉林龙腾投资有限公司	202.27	博白厾�/td>	工业用地	4085	20.2

2021年玉林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	546.91	博白厾�/td>	工业用地	7438	13.6
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	308.57	博白厾�/td>	工业用地	4197	13.6
广西容县中桂农实业有限公号�/td>	259.48	容县	批发零售用地	11508	44.4
广西威王电器科技有限公司	247.87	陆川厾�/td>	工业用地	1736	7.0
玉林市智兴教育投资有限公号�/td>	227.27	玉林市本�?/td>	科教用地	14735	64.8
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	198.35	博白厾�/td>	工业用地	2697	13.6
广西巴莫科技有限公司	160.75	博白厾�/td>		1952	12.1
玉林市中源环保科技有限公司	147.66	博白厾�/td>	工业用地	1480	10.0
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	140.5	博白厾�/td>	工业用地	1911	13.6
广西乐源冰雪文化旅游投资有限公司	137	容县	其他商服用地	4850	35.4

2022年玉林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	666.43	博白厾�/td>	工业用地	9063	13.6
玉林龙腾投资有限公司	550.56	博白厾�/td>	工业用地	6080	11.0
玉林龙腾投资有限公司	504.99	博白厾�/td>	工业用地	6928	13.7
玉林龙腾投资有限公司	361.8	博白厾�/td>	工业用地	4970	13.7
玉林龙腾投资有限公司	351.3	博白厾�/td>	工业用地	4778	13.6
广西柳钢中金不锈钢有限公号�/td>	307.59	博白厾�/td>	工业用地	4184	13.6
玉林龙腾投资有限公司	297.93	博白厾�/td>	工业用地	4052	13.6
广西博创产业投资有限责任公司	263.7	陆川厾�/td>	工业用地	5600	21.2
玉林龙腾投资有限公司	252.27	博白厾�/td>	工业用地	3000	11.9
广西德利新材料有限公号�/td>	227.5	博白厾�/td>	工业用地	2295	10.1

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年玉林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
玉林市北江房地产开发有限公号�/td>	350.2	4344	12.41	玉林市本�?/td>	批发零售用地
广西容县融江房地产开发有限公号�/td>	203.4	9260	45.53	容县	住宿餐饮用地
玉林市安民置业投资有限公号�/td>	173.8	2715	15.62	玉林市本�?/td>	批发零售用地
玉林市浩景房地产开发有限公号�/td>	164.7	40385	245.2	玉林市本�?/td>	批发零售用地
中国人寿保险股份有限公司博白支公号�/td>	144.6	42	0.29	博白厾�/td>	其他商服用地
广西玉通置业有限公号�/td>	136.8	21090	154.14	玉林市本�?/td>	批发零售用地
广西博白县金旺房地产有限公司	130.1	1500	11.53	博白厾�/td>	其他商服用地
中国人寿保险股份有限公司博白支公号�/td>	74.4	97	1.31	博白厾�/td>	其他商服用地
广西东鼎华光文化投资有限公司	59.3	12480	210.51	玉林市本�?/td>	批发零售用地
陆川县金宇房地产开发有限公号�/td>	53.6	580	10.83	陆川厾�/td>	批发零售用地

2019年玉林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售有限公司广西玉林石油分公司	216.4	2632	12.16	博白厾�/td>	其他商服用地
玉林市福绵区福佰服装厁�/td>	177.1	797	4.5	玉林市本�?/td>	批发零售用地
广西中交城市投资发展有限公司	166.1	21055	126.8	玉林市本�?/td>	批发零售用地
玉林市锦和房地产有限公司	154.7	42230	272.9	玉林市本�?/td>	批发零售用地
广西铂锐实业有限公司	129.3	750	5.8	博白厾�/td>	其他商服用地
玉林市浩景房地产开发有限公号�/td>	127.9	44685	349.35	玉林市本�?/td>	批发零售用地
蔡玉灾�/td>	127.9	884	6.92	玉林市本�?/td>	批发零售用地
张宇	119.0	96	0.8	陆川厾�/td>	其他商服用地
广西捷能石化投资有限公司	104.2	120	1.15	陆川厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司广西玉林石油分公司	94.7	168	1.77	博白厾�/td>	其他商服用地

2020年玉林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西铜州控股有限公司	1125.2	2000	1.78	北流币�/td>	批发零售用地
博白交旅投资有限公司	901.4	3310	3.67	博白厾�/td>	批发零售用地
博白交旅投资有限公司	641.0	1695	2.64	博白厾�/td>	批发零售用地
博白县祥晖五金有限责任公号�/td>	427.0	87	0.2	博白厾�/td>	其他商服用地
博白县祥晖五金有限责任公号�/td>	325.3	297	0.91	博白厾�/td>	其他商服用地
广西铜州控股有限公司	262.7	15020	57.18	北流币�/td>	其他商服用地
玉林市城市建设投资集团有限公号�/td>	254.0	2588	10.19	玉林市本�?/td>	商务金融用地
博白县城市建设投资有限公号�/td>	239.7	5814	24.26	博白厾�/td>	批发零售用地
博白交旅投资有限公司	231.9	313	1.35	博白厾�/td>	批发零售用地
玉林投资集团有限公司	223.8	5290	23.64	玉林市本�?/td>	批发零售用地

2021年玉林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
江志月�/td>	601.7	101	0.17	玉林市本�?/td>	批发零售用地
广西新际华石油销售有限公号�/td>	409.5	2024	4.94	兴业厾�/td>	批发零售用地
玉林市区农村信用合作联社	85.6	57	0.66	玉林市本�?/td>	商务金融用地
李剑	60.2	236	3.92	兴业厾�/td>	批发零售用地
兴业县万悦酒店有限公号�/td>	52.0	1694	32.6	兴业厾�/td>	住宿餐饮用地
广西容县中桂农实业有限公号�/td>	44.4	11508	259.48	容县	批发零售用地
广西乐源冰雪文化旅游投资有限公司	35.4	4850	137	容县	其他商服用地
玉林龙腾投资有限公司	14.5	271	18.66	博白厾�/td>	批发零售用地

2022年玉林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄远波、李世连	1038.4	157	0.15	容县	其他商服用地
广西容州旅游投资有限公司	950.3	214	0.23	容县	其他商服用地
广西运美运输集团有限公司	471.5	2005	4.25	玉林市本�?/td>	批发零售用地
广西世嘉产业投资有限公司	310.7	750	2.41	陆川厾�/td>	其他商服用地
广西玉津投资开发有限公号�/td>	300.0	16653	55.51	玉林市本�?/td>	批发零售用地
玉林市金桂投资有限公号�/td>	271.5	3360	12.38	玉林市本�?/td>	批发零售用地
玉林市玉州区城市投资有限责任公司	266.7	3300	12.38	玉州匹�/td>	批发零售用地
博白交旅投资有限公司	237.7	3260	13.71	博白厾�/td>	其他商服用地
广西恒丰城市开发有限公号�/td>	185.7	1087	5.85	玉林市本�?/td>	住宿餐饮用地
广西精能商业投资有限公司	176.3	1500	8.51	兴业厾�/td>	住宿餐饮用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年玉林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
朱光政、朱尹夫	27.5	610	22.18	陆川厾�/td>	工业用地
玉林市文松红茶有限公号�/td>	29.2	92	3.15	博白厾�/td>	工业用地
玉林市力盛纺织洗染有限公号�/td>	21.5	705	32.73	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市昌城洗染有限公号�/td>	21.6	460	21.28	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市福泰建设投资发展有限公号�/td>	23.2	2260	97.54	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市铭富漂染有限公号�/td>	21.7	295	13.61	玉林市本�?/td>	工业用地
广西谊纺纺织有限公司	22.1	175	7.92	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市狮里狼卡服装水洗有限公号�/td>	21.7	195	8.97	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市福泰建设投资发展有限公号�/td>	23.4	4745	202.46	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市福泰建设投资发展有限公号�/td>	24.0	3930	163.78	玉林市本�?/td>	工业用地

2019年玉林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄立�?/td>	33.3	30	0.9	博白厾�/td>	工业用地
兴业柳钢资源有限公司	33.2	2677	80.6	兴业厾�/td>	工业用地
兴业柳钢资源有限公司	30.0	3888	129.62	兴业厾�/td>	工业用地
广西陆川新饲料有限公号�/td>	28.6	262	9.15	陆川厾�/td>	工业用地
广西玉林市兴业县年丰塑业有限公司	31.3	524	16.76	兴业厾�/td>	工业用地
玉林市福泰建设投资发展有限责任公号�/td>	23.5	4615	196.72	玉林市本�?/td>	工业用地
广西精记拉链有限公司	21.9	720	32.93	玉林市本�?/td>	工业用地
广西环淼实业有限公司	21.9	985	45.01	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市福泰建设投资发展有限责任公号�/td>	23.6	4625	196.16	玉林市本�?/td>	工业用地
广西陆洲机械制造有限公� 陆川县顺安兴盛米粉厂	20.9	633	30.22	陆川厾�/td>	工业用地

2020年玉林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西容县经济开发区建设投资有限公司	30.0	2422	80.72	容县	工业用地
玉林联创投资开发有限公号�/td>	30.2	4238	140.47	陆川厾�/td>	工业用地
玉林联大投资有限公司	30.0	7711	257.01	陆川厾�/td>	工业用地
玉林市广纺服装洗染有限公号�/td>	23.0	1530	66.59	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市维纺服装洗染有限公号�/td>	22.7	2840	125.3	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林龙腾投资有限公司	20.2	4085	202.27	博白厾�/td>	工业用地
广西福煌实业有限公司	24.7	2016	81.7	陆川厾�/td>	工业用地
玉林龙腾投资有限公司	20.2	3822	189.11	博白厾�/td>	工业用地
玉林市广海服装洗染有限公号�/td>	23.2	885	38.13	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林烁城投资发展有限公司	25.4	2850	112.32	玉林市本�?/td>	工业用地

2021年玉林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西太华医药有限责任公司博白分公号�/td>	80.5	375	4.66	博白厾�/td>	仓储用地
广西铜州能源有限公司	40.1	200	4.99	北流币�/td>	工业用地
广西太华医药有限责任公司博白分公号�/td>	37.2	451	12.11	博白厾�/td>	仓储用地
广西玉林弘达机械有限公司、广西玉林通得机械设备有限公司	37.8	1955	51.7	陆川厾�/td>	工业用地
广西福华制药有限公司	21.6	1180	54.71	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市福腾建设投资有限公号�/td>	23.8	2305	96.74	玉林市本�?/td>	工业用地
广西裳善纺织有限公司	20.9	590	28.18	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市粤纺漂染有限公号�/td>	23.5	565	24.08	玉林市本�?/td>	工业用地
广西川航机械科技有限公司	25.5	1085	42.63	陆川厾�/td>	工业用地
玉林市丰民纺织有限公号�/td>	23.3	135	5.8	玉林市本�?/td>	工业用地

2022年玉林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西陆川西江能源投资有限公司	30.2	118	3.9	陆川厾�/td>	工业用地
广西博创产业投资有限责任公司	21.2	5600	263.7	陆川厾�/td>	工业用地
北流市民安镇兴上村股份经济合作社	24.8	800	32.29	北流币�/td>	工业用地
陆川县工业投资有限公号�/td>	25.9	1597	61.57	陆川厾�/td>	工业用地
玉林龙港产投混凝土有限公号�/td>	20.1	1777	88.36	博白厾�/td>	工业用地
玉林市信诚服装印染有限公号�/td>	24.0	455	18.94	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林福荣投资开发有限公号�/td>	23.0	2720	118.07	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林市创铠实业有限公号�/td>	24.3	110	4.53	玉林市本�?/td>	工业用地
广西正柴投资有限公司	23.7	1190	50.24	玉林市本�?/td>	工业用地
玉林产投实业有限公司	25.0	726	29.02	博白厾�/td>	仓储用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

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