首页 > 产业用地数据 > 石家庄市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>石家庄市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，石家庄市产业用地总成交面积排在河北省内第4位，不b>唐山币/b>共同处于第一梯队。石家庄市产业用地成交面积占全省的比例为9.33%、/p>

图表　2012-2022年河北省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，石家庄市产业用地总成交面积排在河北省内第2位， 排名上升。石家庄市产业用地成交面积占全省的比例为13.32%，较前几平b>增长4.35个百分点、/p>

图表　2022年河北省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年石家庄市商服用地出让楼面价格排在省内第5位。省内，承德市、唐山市、沧州市?/b>与石家庄市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，石家庄市商服用地楼面价栻b>高于全省平均水平?022年， 河北省商服用地楼面价格达?b>1087.53?平方米，石家庄市为全省平均水平的121.51%、/p>

图表　2012-2022年石家庄市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年石家庄市工矿仓储用地出让价格排在省内第3位。省内，保定市、承德市与石家庄市价格较为接近、/p>

总体来看，石家庄市工矿仓储用地出让价栻b>高于全省平均水平?022年， 河北省工矿仓储用地出让价格达?b>24.4万元/亩，石家庄市为全省平均水平的125.46% 石家庄市在省冄b>土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年石家庄市工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>石家庄市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，石家庄市成交规模最大的区域?b>裕华匹/b>，成交规模占比达?b>19.23%。到2022年，栾城厾/b>成为成交主力，占比达?b>11.07%。几年里石家庄市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年石家庄市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年石家庄市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，石家庄市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：深泽县、桥西区、正定县、辛集市、灵寿县、栾城县、晋州市、赵县、无极县、高邑县、井陉县、平山县、鹿泉市、藁城市、新乐市、赞皇县、长安区、桥东区、新华区、井陉矿区、裕华区、行唐县、元氏县、/p>

辛集币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1829.45?平方米，2012-2022年复合增速为10.24%、/p>

图表　2012-2022年石家庄市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年石家庄市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，石家庄市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：长安区、桥东区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、井陉县、正定县、栾城县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、辛集市、藁城市、晋州市、新乐市、鹿泉市、/p>

新华匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年石家庄市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年石家庄市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年石家庄市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年石家庄市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
381.01 正定厾/td> 科教用地 30480 80.0
中车石家庄车辆有限公号/td> 330.77 栾城厾/td> 工业用地 5817 17.6
石家庄普晋仓储有限公号/td> 317.61 晋州币/td> 仓储用地 6193 19.5
河北万众热电有限公司 317.53 藁城币/td> 工业用地 10955 34.5
310.88 鹿泉币/td> 公路用地 3862 12.4
河北绿地房地产开发有限公号/td> 288.87 鹿泉币/td> 住宿餐饮用地 8254 28.6
石家庄鹏泰置业投资有限公号/td> 277.29 栾城厾/td> 工业用地 9950 35.9
269.64 正定厾/td> 科教用地 21571 80.0
244.08 鹿泉币/td> 公路用地 1027 4.2
石家庄泰智产业园开发有限公号/td> 243.38 无极厾/td> 工业用地 9600 39.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年石家庄市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
石家庄高新区方亿投资有限公司 1524.2 30000 19.68 裕华匹/td> 批发零售用地
中电河北房地产开发有限公号/td> 1072.2 24200 22.57 石家庄市本级 其他商服用地
河北泽华房地产开发有限公司、石家庄花样年房地产开发有限公号/td> 983.9 14900 15.14 石家庄市本级 其他商服用地
石家庄市财政会计服务中心 716.1 5629 7.86 石家庄市本级 住宿餐饮用地
河北华飞房地产开发有限公号/td> 627.1 8400 13.39 石家庄市本级 其他商服用地
河北朔邦房地产开发有限公号/td> 591.1 17700 29.95 石家庄市本级 其他商服用地
河北兆翔房地产开发有限公号/td> 579.9 29900 51.56 石家庄市本级 其他商服用地
石家庄市汇瑞房地产开发有限公号/td> 528.9 11600 21.93 石家庄市本级 其他商服用地
石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公号/td> 460.2 31600 68.67 石家庄市本级 其他商服用地
石家庄市新华区大郭社区居委会 390.2 14000 35.88 新华匹/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年石家庄市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
石家庄汇融农村合作银衋/td> 91.9 2103 22.88 石家庄市本级 工业用地
石家庄市制酒厂有限公号/td> 65.2 5778 88.63 石家庄市本级 工业用地
石家庄纵盛科技有限公司 49.0 818 16.7 藁城币/td> 工业用地
石家庄东华金龙化工有限公号/td> 50.8 1043 20.5 藁城币/td> 工业用地
河北九州通医药有限公号/td> 49.2 3572 72.55 鹿泉币/td> 工业用地
河北地持通农产品有限公司 51.5 454 8.82 鹿泉币/td> 工业用地
河北新城际轨道交通科技有限公司 43.2 318 7.35 栾城厾/td> 工业用地
河北创兴煤炼化设备有限公号/td> 40.8 410 10.05 栾城厾/td> 工业用地
石家庄美宗商贸有限公号/td> 40.7 409 10.05 栾城厾/td> 工业用地
河北天山恒睿房地产开发有限公号/td> 40.7 466 11.44 栾城厾/td> 工业用地
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