首页 > 产业用地数据 > 黑河市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>黑河市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，黑河市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>7位，不b>哈尔滨市、齐齐哈尔市、绥化市共同处于第一梯队。黑河市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.81%、/p>

图表　2012-2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，黑河市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>9位， 排名下降。黑河市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.1%，较前几平b>减少2.87个百分点、/p>

图表　2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年黑河市商服用地出让楼面价格排在省内?b>12位。省内，鹤岗市、大兴安岭地区、伊春市与黑河市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，黑河市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米，黑河市为全省平均水平皃b>29.58%、/p>

图表　2012-2022年黑河市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年黑河市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>10位。省内，大庆市、鹤岗市、齐齐哈尔市、佳木斯市、双鸭山市、友谊国土资源局、伊春市与黑河市价格较为接近、/p>

总体来看，黑河市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩，黑河市为全省平均水平皃b>75.99% 黑河市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年黑河市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>黑河市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，黑河市成交规模最大的区域?b>嫩江厾/b>，成交规模占比达?b>79.64%。到2022年，五大连池币/b>成为成交主力，占比达?b>52.15%。几年里黑河市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年黑河市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年黑河市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，黑河市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>北安市、五大连池市、逊克县、爱辉区、嫩江县、孙吴县、/p>

北安币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>584.02?平方米，2012-2022年复合增速为23.38%、/p>

图表　2012-2022年黑河市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年黑河市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，黑河市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>爱辉区、嫩江县、逊克县、孙吴县、北安市、五大连池市、/p>

逊克厾/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年黑河市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年黑河市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年黑河市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年黑河市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
五大连池市非转基因大豆开发有限公号/td> 377.25 五大连池币/td> 工业用地 3330 8.8
208.68 逊克厾/td> 公路用地 1000 4.8
71.42 逊克厾/td> 公共设施用地 500 7.0
黑河冯了性中药饮片有限公号/td> 60.72 爱辉匹/td> 工业用地 828 13.6
58.81 逊克厾/td> 科教用地 500 8.5
北安温氏畜牧有限公司 54.88 北安币/td> 工业用地 534 9.7
北安宜品努卡乳业有限公司 45.88 北安币/td> 工业用地 495 10.8
北安市北方商城有限责任公号/td> 43 北安币/td> 其他商服用地 1859 43.2
黑龙江华安民爆器材有限责任公司黑河分公司 40.77 嫩江厾/td> 工业用地 314 7.7
五大连池名仁天然苏打水有限公号/td> 26.78 五大连池币/td> 工业用地 240 9.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年黑河市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
黑河市商联大厦有限公号/td> 86.7 265 3.06 黑河市本?/td> 其他商服用地
李东升、李廷泽 63.2 203 3.21 北安币/td> 其他商服用地
嫩江县幸福村镇银行股份有限公号/td> 46.5 123 2.64 嫩江厾/td> 商务金融用地
北安市北方商城有限责任公号/td> 43.2 1859 43 北安币/td> 其他商服用地
黑河市城市建设投资开发有限责任公号/td> 38.3 101 2.63 黑河市本?/td> 其他商服用地
黑龙江大维房地产开发有限公号/td> 34.0 34 0.98 北安币/td> 其他商服用地
嫩江县易盛房地产开发有限公号/td> 29.3 196 6.69 嫩江厾/td> 其他商服用地
刘树干/td> 30.1 288 9.59 黑河市本?/td> 其他商服用地
黑龙江喜成房地产开发有限公司孙吴分公司 27.8 131 4.7 孙吴厾/td> 其他商服用地
逊克县利泰房地产开发有限责任公号/td> 25.1 31 1.24 逊克厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年黑河市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
黑河创世伟业能源科技开发有限公号/td> 13.7 240 17.48 黑河市本?/td> 工业用地
黑河冯了性中药饮片有限公号/td> 13.6 828 60.72 爱辉匹/td> 工业用地
嫩江县世纪星光粮食加工有限责任公号/td> 9.6 32 3.33 嫩江厾/td> 仓储用地
北安市龙世嘉业专用车制造有限公号/td> 11.3 155 13.75 北安币/td> 工业用地
五大连池市非转基因大豆开发有限公号/td> 8.8 3330 377.25 五大连池币/td> 工业用地
黑龙江华安民爆器材有限责任公司黑河分公司 7.7 314 40.77 嫩江厾/td> 工业用地
王强 12.6 46 3.64 黑河市本?/td> 工业用地
五大连池名仁天然苏打水有限公号/td> 9.0 240 26.78 五大连池币/td> 工业用地
北安宜品努卡乳业有限公司 10.8 495 45.88 北安币/td> 工业用地
北安温氏畜牧有限公司 9.7 534 54.88 北安币/td> 工业用地
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