首页 > 产业用地数据 > 双鸭山市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>双鸭山市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，双鸭山市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>9位，不b>大庆市、佳木斯市、牡丹江市、黑河市、黑龙江农垦总局共同处于第二梯队。双鸭山市产业用地成交面积占全省的比例为3.88%、/p>

图表　2012-2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，双鸭山市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>5位， 排名上升。双鸭山市产业用地成交面积占全省的比例为9.13%，较前几平b>增长5.56个百分点、/p>

图表　2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年双鸭山市商服用地出让楼面价格排在省内第9位。省内，友谊国土资源局与双鸭山市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，双鸭山市商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米，双鸭山市为全省平均水平的35.23%、/p>

图表　2012-2022年双鸭山市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年双鸭山市工矿仓储用地出让价格排在省内第11位。省内，鹤岗市、齐齐哈尔市、佳木斯市、黑河市、友谊国土资源局、伊春市、大兴安岭地匹/b>与双鸭山市价格较为接近、/p>

总体来看，双鸭山市工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩，双鸭山市为全省平均水平的71.05% 双鸭山市在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年双鸭山市工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>双鸭山市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，双鸭山市成交规模最大的区域?b>集贤厾/b>，成交规模占比达?b>61.92%。到2022年，宝清厾/b>成为成交主力，占比达?b>47.64%。几年里双鸭山市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年双鸭山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年双鸭山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，双鸭山市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：尖山区、饶河县、岭东区、四方台区、宝山区、集贤县、友谊县、宝清县、/p>

尖山匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>426.74?平方米，2012-2022年复合增速为2.57%、/p>

图表　2012-2022年双鸭山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年双鸭山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，双鸭山市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：尖山区、岭东区、四方台区、宝山区、集贤县、友谊县、宝清县、饶河县、/p>

四方台区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年双鸭山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年双鸭山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年双鸭山市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年双鸭山市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
黑龙江鼎翔仓储有限公号/td> 239.15 宝清厾/td> 仓储用地 2184 9.1
双鸭山市建龙矿业有限公司 111.97 岭东匹/td> 采矿用地 880 7.9
黑龙江省丰亨生物科技有限公司 65.55 宝清厾/td> 工业用地 603 9.2
双鸭山市中双石墨有限公司 58.68 岭东匹/td> 工业用地 461 7.9
双鸭山建业生物科技有限公司 56.3 宝山匹/td> 工业用地 442 7.9
双鸭山市大地城市建设开发投资有限公号/td> 56.23 尖山匹/td> 其他商服用地 129 2.3
双鸭山市棚户区改造管理办公室 26.05 尖山匹/td> 其他商服用地 93 3.6
双鸭山市棚户区改造管理办公室 18 尖山匹/td> 其他商服用地 75 4.2
黑龙江建龙化工有限公号/td> 13.72 岭东匹/td> 工业用地 246 17.9
双鸭山市联丰房地产开发有限公号/td> 11.52 尖山匹/td> 其他商服用地 821 71.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年双鸭山市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
双鸭山市联丰房地产开发有限公号/td> 71.3 821 11.52 尖山匹/td> 其他商服用地
宝清县农村信用合作联礽/td> 67.8 21 0.32 宝清厾/td> 商务金融用地
宝清县农村信用合作联礽/td> 61.9 69 1.11 宝清厾/td> 商务金融用地
双鸭山市鑫兴餐饮有限公司 65.8 113 1.72 尖山匹/td> 住宿餐饮用地
饶河县富宝房地产开发有限公号/td> 47.8 237 4.96 饶河厾/td> 其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司黑龙江双鸭山销售分公司 41.1 433 10.53 尖山匹/td> 批发零售用地
宝清县农村信用合作联礽/td> 34.7 99 2.87 宝清厾/td> 商务金融用地
孟繁哱/td> 21.8 74 3.41 双鸭山市本级 其他商服用地
宝清县农村信用合作联礽/td> 17.4 41 2.37 宝清厾/td> 商务金融用地
宝清县农村信用合作联礽/td> 17.8 8 0.46 宝清厾/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年双鸭山市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
黑龙江建龙化工有限公号/td> 17.9 246 13.72 岭东匹/td> 工业用地
黑龙江省丰亨生物科技有限公司 9.2 603 65.55 宝清厾/td> 工业用地
双鸭山弘然新能源有限公司 7.9 37 4.67 岭东匹/td> 工业用地
双鸭山市建龙矿业有限公司 7.9 880 111.97 岭东匹/td> 采矿用地
双鸭山建业生物科技有限公司 7.9 442 56.3 宝山匹/td> 工业用地
黑龙江鼎翔仓储有限公号/td> 9.1 2184 239.15 宝清厾/td> 仓储用地
双鸭山市中双石墨有限公司 7.9 461 58.68 岭东匹/td> 工业用地
双鸭山市尖山区德佳塑钢窗厁/td> 8.0 47 5.89 尖山匹/td> 工业用地
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