囚/span>绥化市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,绥化市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>3位,不b>哈尔滨市、齐齐哈尔市共同处于第一梯队。绥化市产业用地成交面积占全省的比例丹b>11.87%、/p>

图表 2012-2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积排名
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,绥化市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>6位, 排名下降。绥化市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.97%,较前几平b>减少3.07个百分点、/p>

图表 2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积对比
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年绥化市商服用地出让楼面价格排在省内?b>7位、/p>

总体来看,绥化市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米,绥化市为全省平均水平皃b>74.9%、/p>

图表 2012-2022年绥化市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年绥化市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>3位。省内,牡丹江市、鸡西市、七台河市、大庆市与绥化市价格较为接近、/p>

总体来看,绥化市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩,绥化市为全省平均水平皃b>108.66% 绥化市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年绥化市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>绥化市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,绥化市成交规模最大的区域?b>安达币/b>,成交规模占比达?b>33.61%。到2022年,兰西厾/b>成为成交主力,占比达?b>24.66%。几年里绥化市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年绥化市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年绥化市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,绥化市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>安达市、肇东市、庆安县、望奎县、青冈县、海伦市、北林区、兰西县、明水县、绥棱县、/p>

安达币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>2101.39?平方米,2012-2022年复合增速为26.32%、/p>

图表 2012-2022年绥化市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年绥化市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,绥化市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>北林区、望奎县、兰西县、青冈县、庆安县、明水县、绥棱县、安达市、肇东市、海伦市、/p>

北林匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年绥化市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年绥化市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年绥化市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年绥化市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
博航染料化工有限公司 376.15 安达币/td> 工业用地 3762 10.0
黑龙江京盛华环保科技有限公司 286.09 安达币/td> 工业用地 2673 9.3
百养堂实业望奎有限公号/td> 283.37 望奎厾/td> 工业用地 3117 11.0
黑龙江星源生态农业科技有限公司 282.55 海伦币/td> 工业用地 2637 9.3
黑龙江天有为电子有限责任公司 280.61 绥化市本?/td> 工业用地 8400 29.9
京粮龙江生物工程有限公司 201.21 青冈厾/td> 工业用地 2433 12.1
黑龙江天域双龙航空科技有限公司 200.32 望奎厾/td> 工业用地 2938 14.7
京粮龙江生物工程有限公司 120.62 青冈厾/td> 工业用地 1459 12.1
博航染料化工有限公司 118.49 安达币/td> 工业用地 1185 10.0
黑龙江上吉大丰和农业食品科技有限公司 81.18 兰西厾/td> 工业用地 1431 17.6
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年绥化市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
海伦市盛邦房地产开发有限公号/td> 102.1 45 0.44 海伦币/td> 住宿餐饮用地
安达市达隆石油燃料有限公号/td> 56.7 225 3.98 安达币/td> 批发零售用地
明水县恒泰城市建设投资有限公号/td> 40.5 95 2.35 明水厾/td> 其他商服用地
望奎县恒丰商务有限公号/td> 39.9 76 1.89 望奎厾/td> 住宿餐饮用地
明水县恒泰城市建设投资有限公号/td> 37.5 193 5.14 明水厾/td> 其他商服用地
黑龙江省国胤房地产开发有限公号/td> 31.8 81 2.56 明水厾/td> 其他商服用地
黑龙江省三禾房地产开发有限责任公号/td> 22.5 32 1.42 望奎厾/td> 其他商服用地
黑龙江日月同辉实业有限公号/td> 20.5 88 4.28 明水厾/td> 其他商服用地
明水县恒泰城市建设投资有限公号/td> 25.7 74 2.87 明水厾/td> 其他商服用地
海伦市民健养老服务有限公号/td> 14.8 70 4.73 海伦币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年绥化市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
黑龙江天有为电子有限责任公司 29.9 8400 280.61 绥化市本?/td> 工业用地
黑龙江天域双龙航空科技有限公司 14.7 2938 200.32 望奎厾/td> 工业用地
黑龙江上吉大丰和农业食品科技有限公司 17.6 1431 81.18 兰西厾/td> 工业用地
青冈县祥和农副产品加工有限公号/td> 18.0 28 1.53 青冈厾/td> 工业用地
黑龙江凯兴粮食经销有限公司 17.6 529 30 兰西厾/td> 工业用地
兰西县兆林牧业有限公号/td> 8.0 550 68.36 兰西厾/td> 工业用地
安达中广核太阳能科技有限公司 9.5 12 1.21 安达币/td> 工业用地
京粮龙江生物工程有限公司 12.1 2433 201.21 青冈厾/td> 工业用地
京粮龙江生物工程有限公司 12.1 1459 120.62 青冈厾/td> 工业用地
海伦市利民洪晟食品有限公号/td> 9.3 566 60.61 海伦币/td> 工业用地

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