囚/span>咸宁市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,咸宁市产业用地总成交面积排在湖北省内第10位,不b>宜昌市、荆州市、襄樊市、荆门市、孝感市共同处于第二梯队。咸宁市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.4%、/p>

图表 2012-2022年湖北省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,咸宁市产业用地总成交面积排在湖北省内第11位, 排名下降。咸宁市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.18%,较前几平b>减少1.37个百分点、/p>

图表 2022年湖北省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年咸宁市商服用地出让楼面价格排在省内?b>8位。省内,荆州市、湖北省直辖县级行政单位与咸宁市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,咸宁市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 湖北省商服用地楼面价格达?b>2039.75?平方米,咸宁市为全省平均水平皃b>60.88%、/p>

图表 2012-2022年咸宁市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年咸宁市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>10位。省内,孝感市、襄樊市、十堰市、宜昌市、随州市、黄石市、湖北省直辖县级行政单位、荆州市、黄冈市、荆门市与咸宁市价格较为接近、/p>

总体来看,咸宁市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 湖北省工矿仓储用地出让价格达?b>14.48万元/亩,咸宁市为全省平均水平皃b>87.86% 咸宁市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年咸宁市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>咸宁市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,咸宁市产业用地交易规模最大的区县丹b>赤壁币/b>?022年,赤壁币/b>成交规模占全市的41.78%,其次是嘉鱼厾/b>,占比达?b>18.63%、/p>

图表 2012-2022年咸宁市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年咸宁市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,咸宁市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>咸安区、崇阳县、嘉鱼县、赤壁市、通城县、通山厾/b>、/p>

嘉鱼厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>934.97?平方米,2012-2022年复合增速为30.41%、/p>

图表 2012-2022年咸宁市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年咸宁市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,咸宁市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>咸安区、嘉鱼县、通城县、崇阳县、通山县、赤壁市、/p>

咸安匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年咸宁市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年咸宁市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年咸宁市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年咸宁市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
中兴盛湖北碳素新材料有限公司 1273.57 嘉鱼厾/td> 工业用地 16557 13.0
咸宁高新重资产投资有限公号/td> 397.59 咸宁市本?/td> 工业用地 3175 8.0
中兴拓湖北再生资源有限公 339.81 嘉鱼厾/td> 仓储用地 4418 13.0
湖北嘉通物流有限公 313.13 嘉鱼厾/td> 仓储用地 4071 13.0
咸宁高新重资产投资有限公号/td> 301.79 咸宁市本?/td> 工业用地 2410 8.0
湖北飞虎科技有限公司 254.24 通城厾/td> 工业用地 2085 8.2
咸宁恒辉旅游投资开发有限公号/td> 235.46 咸安匹/td> 公共设施用地 14268 60.6
葛洲坝兴业嘉鱼再生资源有限公号/td> 184.32 嘉鱼厾/td> 工业用地 2397 13.0
湖北雄韬环保有限责任公司 170.44 赤壁币/td> 工业用地 2290 13.4
湖北嘉安控股集团嘉鱼冷链物流有限公司 147.94 嘉鱼厾/td> 仓储用地 1950 13.2
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年咸宁市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
咸宁祺泰置业投资有限公司 490.0 8455 17.25 咸安匹/td> 其他商服用地
通山县东方世纪商贸有限公号/td> 397.1 673 1.69 通山厾/td> 住宿餐饮用地
咸宁祺泰置业投资有限公司 320.0 5800 18.12 咸安匹/td> 住宿餐饮用地
咸宁市枫叶置业有限责任公号/td> 193.9 184 0.95 咸宁市本?/td> 其他商服用地
咸宁高新投资集团有限公司 163.0 4800 29.45 咸宁市本?/td> 其他商服用地
咸宁宏业土地整理经营有限公司 165.3 4795 29.01 咸宁市本?/td> 其他商服用地
赤壁市官塘古驿加油站 152.5 361 2.37 赤壁币/td> 批发零售用地
中国石化销售有限公司湖北咸宁石油分公司 136.1 565 4.15 咸安匹/td> 批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司湖北咸宁销售分公司 129.9 702 5.4 咸安匹/td> 其他商服用地
咸宁市国宾置业有限责任公号/td> 124.1 145 1.17 咸宁市本?/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年咸宁市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
湖北嘉康建设工程有限公司 35.0 2833 80.93 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北嘉康建设工程有限公司 35.0 2938 83.92 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北嘉康建设工程有限公司 35.0 2899 82.81 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北嘉康建筑工程有限公司 35.0 2826 80.73 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北嘉康建设工程有限公司 35.0 2846 81.31 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北嘉康建筑工程有限公司 35.0 2872 82.04 嘉鱼厾/td> 仓储用地
嘉鱼县楚南烟花爆竹有限责任公号/td> 15.0 275 18.31 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北嘉康建设工程有限公司 15.1 1308 86.78 嘉鱼厾/td> 仓储用地
湖北元拓铝合金模架制造有限公号/td> 15.3 683 44.58 嘉鱼厾/td> 工业用地
赤壁市五和商砼有限公号/td> 14.1 305 21.63 赤壁币/td> 工业用地

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