首页 > 产业用地数据 > 长沙市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>长沙市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，长沙市产业用地总成交面积排在湖南省内第1位。长沙市产业用地成交面积占全省的比例丹b>20.45%、/p>

图表　2012-2022年湖南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，长沙市产业用地总成交面积排在湖南省内第1位， 排名不变。长沙市产业用地成交面积占全省的比例丹b>17.43%，较前几平b>减少3.35个百分点、/p>

图表　2022年湖南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年长沙市商服用地出让楼面价格排在省内?b>3位。省内，衡阳币/b>与长沙市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，长沙市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 湖南省商服用地楼面价格达?b>3836.44?平方米，长沙市为全省平均水平皃b>136.61%、/p>

图表　2012-2022年长沙市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年长沙市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>1位、/p>

总体来看，长沙市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 湖南省工矿仓储用地出让价格达?b>25.41万元/亩，长沙市为全省平均水平皃b>166.59% 长沙市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年长沙市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>长沙市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，长沙市成交规模最大的区域?b>望城厾/b>，成交规模占比达?b>27.39%。到2022年，宁乡厾/b>成为成交主力，占比达?b>36.41%。几年里长沙市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年长沙市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年长沙市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，长沙市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>岳麓区、浏阳市、开福区、长沙县、雨花区、望城县、天心区、宁乡县、芙蓉区、/p>

长沙厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>5262.73?平方米，2012-2022年复合增速为26.52%、/p>

图表　2012-2022年长沙市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年长沙市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，长沙市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、长沙县、望城县、宁乡县、浏阳市、/p>

芙蓉匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年长沙市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年长沙市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年长沙市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年长沙市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
蓝思科技（长沙）有限公司 576.23 长沙厾/td> 工业用地 26450 45.9
长沙县星城建设投资有限公 477.57 长沙厾/td> 科教用地 39814 83.4
长沙市振望建设开发有限公 325.55 望城厾/td> 工业用地 5726 17.6
长沙戴湘汽配科技有限公司 319.89 望城厾/td> 工业用地 6016 18.8
长沙亿达智造产业小镇发展有限公 313.02 望城厾/td> 工业用地 8831 28.2
长沙东和齐泰物流有限公司 309.12 望城厾/td> 仓储用地 10100 32.7
长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公号/td> 291.3 望城厾/td> 公园与绿?/td> 7282 25.0
长沙唯品会物流有限公号/td> 289.51 望城厾/td> 仓储用地 9878 34.1
湖南杉杉能源科技股份有限公司 275.36 岳麓匹/td> 工业用地 8317 30.2
中国邮政集团公司湖南省分公司 273.82 长沙厾/td> 仓储用地 13061 47.7
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年长沙市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
长沙升升置业有限公司 5296.1 26240 4.95 开福区 其他商服用地
长沙深业福湘置业有限公司 4120.4 44926 10.9 开福区 其他商服用地
长沙发祥地实业有限公号/td> 2608.2 37835 14.51 开福区 其他商服用地
长沙市卓越康华房地产开发有限公 1939.9 52170 26.89 天心匹/td> 其他商服用地
湖南豪禹房地产开发有限公号/td> 991.2 3529 3.56 天心匹/td> 其他商服用地
湖南省军安实业有限公号/td> 921.0 4680 5.08 雨花匹/td> 其他商服用地
湖南红星现代置业发展有限责任公司 847.8 5084 6 雨花匹/td> 其他商服用地
长沙祺鑫置业有限公司 800.0 23317 29.15 岳麓匹/td> 商务金融用地
湖南佰利成品油销售有限公号/td> 686.3 4950 7.21 开福区 其他商服用地
长沙润怡城乡开发建设有限公号/td> 625.8 23633 37.76 宁乡厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年长沙市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
湖南一带一路科贸有限公号/td> 117.6 985 8.37 岳麓匹/td> 工业用地
湖南黄兴投资置业有限公司 103.7 6741 65 长沙厾/td> 仓储用地
湖南通吉供应链管理有限公号/td> 93.0 18022 193.88 岳麓匹/td> 工业用地
湖南嘉耘油脂有限公号/td> 81.5 416 5.11 天心匹/td> 仓储用地
湖南麓谷置业有限公司 58.3 2967 50.93 岳麓匹/td> 工业用地
湖南顺新金属制品科技有限公司 56.7 5530 97.45 开福区 仓储用地
湖南顺兴糖酒仓储有限公司 57.4 2368 41.26 长沙厾/td> 工业用地
长沙经济技术开发集团有限公号/td> 59.6 2488 41.74 长沙厾/td> 工业用地
湖南匠人置业有限公司 55.3 4343 78.54 岳麓匹/td> 工业用地
湖南南远新材料有限公号/td> 53.7 12018 223.64 长沙厾/td> 工业用地
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