囚/span>湘潭市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,湘潭市产业用地总成交面积排在湖南省内第11位,不b>岳阳市、常德市、衡阳市、郴州市、益阳市共同处于第二梯队。湘潭市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.52%、/p>

图表 2012-2022年湖南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,湘潭市产业用地总成交面积排在湖南省内第13位, 排名下降。湘潭市产业用地成交面积占全省的比例丹b>3.61%,较前几平b>减少1个百分点、/p>

图表 2022年湖南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年湘潭市商服用地出让楼面价格排在省内?b>8位。省内,永州币/b>与湘潭市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,湘潭市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 湖南省商服用地楼面价格达?b>3836.44?平方米,湘潭市为全省平均水平皃b>58.93%、/p>

图表 2012-2022年湘潭市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年湘潭市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>4位。省内,张家界市、岳阳市、衡阳市、株洲市、常德市、娄底市、湘西土家族苗族自治州、怀化市与湘潭市价格较为接近、/p>

总体来看,湘潭市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 湖南省工矿仓储用地出让价格达?b>25.41万元/亩,湘潭市为全省平均水平皃b>105.48% 湘潭市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年湘潭市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>湘潭市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,湘潭市产业用地交易规模最大的区县丹b>湘潭厾/b>?022年,湘潭厾/b>成交规模占全市的62.04%,其次是湘乡币/b>,占比达?b>12.72%、/p>

图表 2012-2022年湘潭市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年湘潭市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,湘潭市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>湘潭县、韶山市、雨湖区、湘乡市、岳塘区、/p>

湘潭厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>2553.86?平方米,2012-2022年复合增速为32.36%、/p>

图表 2012-2022年湘潭市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年湘潭市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,湘潭市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、韶山市、/p>

雨湖匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年湘潭市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年湘潭市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年湘潭市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年湘潭市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
湘潭中建汽配产业园投资有限公 324.67 湘潭厾/td> 工业用地 7273 22.4
湘潭长河房地产开发有限公号/td> 190.26 湘乡币/td> 其他商服用地 53421 280.8
广州酒家集团利口福(湘潭)食品有限公号/td> 169.62 湘潭厾/td> 工业用地 2392 14.1
湘潭网营物联供应链有限公号/td> 161.15 湘潭厾/td> 仓储用地 3062 19.0
湘潭鑫亚航置业有限公号/td> 119.83 湘潭厾/td> 其他商服用地 17986 150.1
舍弗勒(湘潭)有限公 111.73 湘潭厾/td> 工业用地 2503 22.4
湘潭中民筑友科技有限公司 98.95 湘潭厾/td> 工业用地 2217 22.4
湘潭高新集团有限公司 97.78 岳塘匹/td> 工业用地 2190 22.4
湖南电器检测所有限公司 97.23 湘乡币/td> 工业用地 2724 28.0
湖南复瑞生物医药技术有限责任公号/td> 83.18 湘潭厾/td> 工业用地 1137 13.7
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年湘潭市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
韶山旅游发展集团有限公司 1234.1 2335 1.89 韶山币/td> 住宿餐饮用地
韶山市城乡建设发展集团有限公号/td> 707.0 237 0.34 韶山币/td> 商务金融用地
韶山市城乡建设发展集团有限公号/td> 682.7 107 0.16 韶山币/td> 商务金融用地
韶山市城乡建设发展集团有限公号/td> 635.4 338 0.53 韶山币/td> 商务金融用地
韶山旅游发展集团有限公司 508.5 662 1.3 韶山币/td> 商务金融用地
湘潭岳城盛和建设开发有限公号/td> 500.7 8500 16.98 岳塘匹/td> 其他商服用地
韶山市城乡建设发展集团有限公号/td> 490.8 928 1.89 韶山币/td> 商务金融用地
韶山市城乡建设发展集团有限公号/td> 490.5 538 1.1 韶山币/td> 商务金融用地
湘乡碧桂园睿致房地产开发有限公号/td> 350.6 14403 41.08 湘乡币/td> 其他商服用地
湘潭长河房地产开发有限公号/td> 280.8 53421 190.26 湘乡币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年湘潭市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
湘潭电化科技股份有限公司 40.2 896 22.26 雨湖匹/td> 工业用地
湖南电器检测所有限公司 28.0 2724 97.23 湘乡币/td> 工业用地
湖南绿营环保科技有限公司 21.5 294 13.65 湘乡币/td> 工业用地
湖南腾达电力建设有限公司 21.3 136 6.4 湘乡币/td> 工业用地
湖南埃普特医疗器械有限公号/td> 22.2 118 5.31 湘乡币/td> 工业用地
湖南三龙湾物流有限公号/td> 23.0 1441 62.62 湘乡币/td> 仓储用地
湘乡市永嘉农业开发有限公号/td> 21.7 709 32.69 湘乡币/td> 工业用地
湘潭中建汽配产业园投资有限公 22.4 7273 324.67 湘潭厾/td> 工业用地
舍弗勒(湘潭)有限公 22.4 2503 111.73 湘潭厾/td> 工业用地
湖南京湘磁业有限公司 20.6 325 15.76 湘乡币/td> 工业用地

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