首页 > 产业用地数据 > 张家界市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>张家界市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，张家界市产业用地总成交面积排在湖南省内第14位，不b>岳阳市、常德市、衡阳市、郴州市、益阳市共同处于第二梯队。张家界市产业用地成交面积占全省的比例为1.73%、/p>

图表　2012-2022年湖南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，张家界市产业用地总成交面积排在湖南省内第7位， 排名上升。张家界市产业用地成交面积占全省的比例为5.06%，较前几平b>增长3.7个百分点、/p>

图表　2022年湖南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年张家界市商服用地出让楼面价格排在省内第11位、/p>

总体来看，张家界市商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 湖南省商服用地楼面价格达?b>3836.44?平方米，张家界市为全省平均水平的42.95%、/p>

图表　2012-2022年张家界市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年张家界市工矿仓储用地出让价格排在省内第2位。省内，岳阳市、湘潭市、衡阳市与张家界市价格较为接近、/p>

总体来看，张家界市工矿仓储用地出让价栻b>高于全省平均水平?022年， 湖南省工矿仓储用地出让价格达?b>25.41万元/亩，张家界市为全省平均水平的126.14% 张家界市在省冄b>土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年张家界市工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>张家界市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，张家界市产业用地交易规模最大的区县丹b>永定匹/b>?022年，永定匹/b>成交规模占全市的89.69%，其次是桑植厾/b>，占比达?b>7.12%、/p>

图表　2012-2022年张家界市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年张家界市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，张家界市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：永定区、桑植县、慈利县、武陵源匹/b>、/p>

慈利厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>836.4?平方米，2012-2022年复合增速为31.88%、/p>

图表　2012-2022年张家界市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年张家界市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，张家界市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：永定区、武陵源区、慈利县、桑植县、/p>

武陵源区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年张家界市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年张家界市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年张家界市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年张家界市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
张家界中俊置业有限公号/td> 72.02 慈利厾/td> 其他商服用地 2550 35.4
张家界中俊置业有限公号/td> 66.03 慈利厾/td> 其他商服用地 2250 34.1
张家界万丰达置业有限公司 49.87 慈利厾/td> 其他商服用地 2900 58.1
张家界千禧旅游综合开发有限公号/td> 46.31 永定匹/td> 住宿餐饮用地 2665 57.5
慈利县华盛汽车服务有限责任公号/td> 38.69 慈利厾/td> 工业用地 870 22.5
张家界万福温泉国际酒店有限公号/td> 31.2 慈利厾/td> 其他商服用地 1500 48.1
张家界东线环保客运有限责任公号/td> 28.91 慈利厾/td> 其他商服用地 700 24.2
张家界恒林生态木有限公司 25.99 张家界市本级 工业用地 494 19.0
张家界新合作城市地下空间开发有限公号/td> 24.2 张家界市本级 其他商服用地 1384 57.2
张家界汇湘农博园有限公司 24.08 慈利厾/td> 其他商服用地 850 35.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年张家界市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
张家界市永定区工业品总公号/td> 745.5 1233 1.65 永定匹/td> 批发零售用地
张家界市武陵源区百溪边城开发有限公号/td> 423.0 9395 22.21 武陵源区 其他商服用地
龙家寋/td> 302.4 46 0.15 永定匹/td> 住宿餐饮用地
慈利县二九一实业有限公司 298.5 4900 16.41 慈利厾/td> 其他商服用地
张家界天翔房地产开发有限公号/td> 200.0 1724 8.62 永定匹/td> 商务金融用地
新化梅苑湘中石油化工销售有限公号/td> 179.9 895 4.97 永定匹/td> 其他商服用地
桑植县社会保险管理服务局 142.7 28 0.19 桑植厾/td> 其他商服用地
张家界农村商业股份有限公司（永定办事处人民路（/td> 74.4 18 0.24 永定匹/td> 商务金融用地
张家界盛泰置业有限责任公号/td> 61.1 677 11.08 桑植厾/td> 其他商服用地
张家界万丰达置业有限公司 58.1 710 12.23 慈利厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年张家界市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
桑植县民用爆破器材专营有限责任公号/td> 35.1 70 1.99 桑植厾/td> 仓储用地
张家界久瑞健康产业发展有限公号/td> 31.9 366 11.49 永定匹/td> 工业用地
张家界西兰旅游文化投资有限公号/td> 31.4 427 13.59 永定匹/td> 工业用地
张家界御草源石斛生物科技有限公司 31.4 469 14.92 永定匹/td> 工业用地
慈利县华盛汽车服务有限责任公号/td> 22.5 870 38.69 慈利厾/td> 工业用地
慈利县忠军机电设备制造有限公号/td> 25.3 100 3.95 慈利厾/td> 工业用地
张家界恒林生态木有限公司 19.0 494 25.99 张家界市本级 工业用地
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