囚/span>株洲市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,株洲市产业用地总成交面积排在湖南省内第9位,不b>岳阳市、常德市、衡阳市、郴州市、益阳市共同处于第二梯队。株洲市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.7%、/p>

图表 2012-2022年湖南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,株洲市产业用地总成交面积排在湖南省内第9位, 排名不变。株洲市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.88%,较前几平b>增长0.2个百分点、/p>

图表 2022年湖南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年株洲市商服用地出让楼面价格排在省内?b>4位、/p>

总体来看,株洲市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 湖南省商服用地楼面价格达?b>3836.44?平方米,株洲市为全省平均水平皃b>87.83%、/p>

图表 2012-2022年株洲市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年株洲市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>6位。省内,岳阳市、湘潭市、衡阳市、常德市、娄底市、湘西土家族苗族自治州、怀化市、邵阳市与株洲市价格较为接近、/p>

总体来看,株洲市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 湖南省工矿仓储用地出让价格达?b>25.41万元/亩,株洲市为全省平均水平皃b>100.85% 株洲市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年株洲市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>株洲市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,株洲市产业用地交易规模最大的区县丹b>天元匹/b>?022年,天元匹/b>成交规模占全市的22.23%,其次是株洲厾/b>,占比达?b>19.95%、/p>

图表 2012-2022年株洲市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年株洲市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,株洲市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>芦淞区、荷塘区、攸县、醴陵市、天元区、炎陵县、茶陵县、株洲县、石峰区、/p>

攸县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>4799.42?平方米,2012-2022年复合增速为40.98%、/p>

图表 2012-2022年株洲市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年株洲市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,株洲市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>荷塘区、芦淞区、石峰区、天元区、株洲县、攸县、茶陵县、炎陵县、醴陵市、/p>

荷塘匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年株洲市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年株洲市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年株洲市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年株洲市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
攸县碧桂园房地产开发有限公号/td> 184.6 攸县 其他商服用地 31700 171.7
湖南国声声学科技股份有限公司 177.36 炎陵厾/td> 工业用地 1119 6.3
湖南昊华生物制品有限公司 132.14 攸县 工业用地 2220 16.8
湖南神农洞天旅游开发有限公号/td> 124.62 炎陵厾/td> 其他商服用地 2764 22.2
茶陵湘赣义乌置业有限公司 99.91 茶陵厾/td> 其他商服用地 18491 185.1
湖南长明高科实业有限公司 99.47 攸县 工业用地 1700 17.1
醴陵市滨城开发建设有限公号/td> 97.43 醴陵币/td> 工业用地 2169 22.3
醴陵市渌江文化旅游投资开发建设有限公号/td> 85.33 醴陵币/td> 其他商服用地 18175 213.0
株洲中美医院管理有限公司 74.98 荷塘匹/td> 医卫慈善用地 11410 152.2
醴陵恒达烟花有限公司 71.24 醴陵币/td> 工业用地 1339 18.8
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年株洲市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
醴陵市金世纪房地产开发有限公号/td> 400.0 3176 7.94 醴陵币/td> 其他商服用地
罗正卍/td> 400.0 1600 4 株洲厾/td> 其他商服用地
醴陵新华联房地产开发有限公号/td> 352.3 2339 6.64 醴陵币/td> 其他商服用地
醴陵市国有资产经营有限公号/td> 287.6 293 1.02 醴陵币/td> 其他商服用地
醴陵市国有资产经营有限公号/td> 261.1 272 1.04 醴陵币/td> 其他商服用地
醴陵市渌江文化旅游投资开发建设有限公号/td> 230.0 2125 9.24 醴陵币/td> 批发零售用地
醴陵市渌江文化旅游投资开发建设有限公号/td> 213.0 18175 85.33 醴陵币/td> 其他商服用地
醴陵市高新技术产业投资经营管理有限公号/td> 195.0 7161 36.72 醴陵币/td> 其他商服用地
湖南省恒泽房地产开发投资有限公号/td> 195.0 2275 11.67 醴陵币/td> 其他商服用地
醴陵市国有资产经营有限公号/td> 188.6 4711 24.98 醴陵币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年株洲市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
湖南华联火炬电瓷电器有限公司 26.7 588 22 醴陵币/td> 工业用地
湖南陶润会文化传播有限公号/td> 23.3 358 15.36 醴陵币/td> 工业用地
醴陵市滨城开发建设有限公号/td> 22.3 2169 97.43 醴陵币/td> 工业用地
中石油管道有限责任公司西气东输分公司 20.4 87 4.26 醴陵币/td> 工业用地
醴陵市高新技术产业投资经营管理有限公号/td> 22.5 1109 49.2 醴陵币/td> 工业用地
湖南神舟防水新材料有限公号/td> 22.1 408 18.49 醴陵币/td> 工业用地
湖南阳光蓬峰服饰有限公司 23.0 515 22.38 醴陵币/td> 工业用地
湖南湖电电力设备有限公司 22.9 395 17.23 醴陵币/td> 工业用地
湖南华联火炬电瓷电器有限公司 23.0 1198 52.09 醴陵币/td> 工业用地
湖南耐渗塑胶工程材料有限公司 24.0 367 15.29 醴陵币/td> 工业用地

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