首页 > 产业用地数据 > 徐州市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>徐州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，徐州市产业用地总成交面积排在江苏省内第4位，不b>苏州市、连云港市、常州市、宿迁市共同处于第二梯队。徐州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.58%、/p>

图表　2012-2022年江苏省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，徐州市产业用地总成交面积排在江苏省内第2位， 排名上升。徐州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>11.71%，较前几平b>增长3.4个百分点、/p>

图表　2022年江苏省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年徐州市商服用地出让楼面价格排在省内?b>13位、/p>

总体来看，徐州市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 江苏省商服用地楼面价格达?b>3230.48?平方米，徐州市为全省平均水平皃b>42.47%、/p>

图表　2012-2022年徐州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年徐州市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>11位。省内，连云港市、淮安市与徐州市价格较为接近、/p>

总体来看，徐州市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 江苏省工矿仓储用地出让价格达?b>24.19万元/亩，徐州市为全省平均水平皃b>61.06% 徐州市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年徐州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>徐州市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，徐州市成交规模最大的区域?b>邳州币/b>，成交规模占比达?b>24.26%。到2022年，丰县成为成交主力，占比达?b>26.65%。几年里徐州市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年徐州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年徐州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，徐州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>鼓楼区、云龙区、丰县、铜山县、睢宁县、邳州市、沛县、泉山区、新沂市、贾汪区、九里区、/p>

丰县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1708.17?平方米，2012-2022年复合增速为10.98%、/p>

图表　2012-2022年徐州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年徐州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，徐州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>鼓楼区、云龙区、九里区、贾汪区、泉山区、丰县、沛县、铜山县、睢宁县、新沂市、邳州市、/p>

鼓楼匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年徐州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年徐州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年徐州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年徐州市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
徐州市贾汪都市旅游投资发展有限公号/td> 916.48 贾汪匹/td> 科教用地 28464 31.1
徐州海天石化有限公司 828.6 邳州币/td> 工业用地 10772 13.0
徐州鑫晶半导体科技有限公司 657.99 鼓楼匹/td> 工业用地 7370 11.2
徐州淮海新能源汽车配件有限公号/td> 648.02 铜山厾/td> 工业用地 16486 25.4
徐州淮海金融招商发展有限公司 507.28 云龙匹/td> 商务金融用地 202820 399.8
华融金林置业徐州有限公司 450 铜山厾/td> 商务金融用地 117000 260.0
丰县高新技术创业园有限公司 401.13 丰县 工业用地 4259 10.6
邳州世纪益圆家居有限公司 399.85 邳州币/td> 工业用地 4398 11.0
徐州新天纺织产业发展有限公司 386.13 睢宁厾/td> 工业用地 3862 10.0
丰县高新技术创业园有限公司 366.54 丰县 工业用地 3892 10.6
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年徐州市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
徐州市城市轨道交通有限责任公号/td> 1256.8 38800 30.87 鼓楼匹/td> 其他商服用地
中国石化销售有限公司江苏徐州石沸/td> 1180.4 6810 5.77 睢宁厾/td> 批发零售用地
王正么/td> 834.7 148 0.18 泉山匹/td> 其他商服用地
徐州市城市轨道交通有限责任公号/td> 451.2 5080 11.26 鼓楼匹/td> 商务金融用地
徐州新源置业发展有限公司 440.0 6670 15.16 鼓楼匹/td> 商务金融用地
新沂市城投置业有限公号/td> 399.9 16080 40.21 新沂币/td> 其他商服用地
徐州淮海金融招商发展有限公司 399.8 202820 507.28 云龙匹/td> 商务金融用地
中国石化销售有限公司江苏徐州石油分公司 353.3 1639 4.64 铜山厾/td> 批发零售用地
新沂市城投置业有限公号/td> 330.0 49665 150.51 新沂币/td> 其他商服用地
徐州市强力建筑材料有限公号/td> 317.6 1376 4.33 鼓楼匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年徐州市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
徐州曙光通信科技有限公司 60.1 448 7.45 铜山厾/td> 工业用地
徐州市利源科技有限公司 49.7 319 6.42 铜山厾/td> 工业用地
徐州申通为群快运有限公号/td> 41.0 886 21.6 铜山厾/td> 仓储用地
徐州中洋商业发展有限公司 44.1 1304 29.57 铜山厾/td> 仓储用地
徐州松鸿机械有限公司 39.2 922 23.51 铜山厾/td> 工业用地
徐州百草健康科技有限公司 33.6 870 25.92 铜山厾/td> 工业用地
睢宁阿特斯新能源有限公司 36.1 141 3.9 睢宁厾/td> 工业用地
江苏永安置业有限公司 36.0 2326 64.58 铜山厾/td> 工业用地
徐州高新技术产业开发区国有资产经营有限公司 32.4 2065 63.71 铜山厾/td> 工业用地
徐工消防安全装备有限公司 30.5 10055 329.49 铜山厾/td> 工业用地
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