囚�/span>扬州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，扬州市产业用地总成交面积排在江苏省内第9位，不�b>淮安市、泰州市、无锡市、南京市、镇江市共同处于第三梯队。扬州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>5.71%、�/p>

图表　2012-2022年江苏省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，扬州市产业用地总成交面积排在江苏省内第9位， 排名上升。扬州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>6.14%，较前几平�b>增长0.46个百分点、�/p>

图表　2022年江苏省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年扬州市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>6位。省内，连云港市、宿迁市、苏州市与扬州市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，扬州市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 江苏省商服用地楼面价格达�?b>3230.48�?平方米，扬州市为全省平均水平皃�b>85.08%、�/p>

图表　2012-2022年扬州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年扬州市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>7位。省内，南通市与扬州市价格较为接近、�/p>

总体来看，扬州市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 江苏省工矿仓储用地出让价格达�?b>24.19万元/亩，扬州市为全省平均水平皃�b>102.44%� 扬州市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年扬州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>扬州市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，扬州市产业用地交易规模最大的区县丹�b>仪征币�/b>�?022年，仪征币�/b>成交规模占全市的28.53%，其次是宝应厾�/b>，占比达�?b>26.82%、�/p>

图表　2012-2022年扬州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年扬州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，扬州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>广陵区、宝应县、江都市、仪征市、高邮市、邗江区、维扬区、�/p>

仪征币�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>2483.8�?平方米，2012-2022年复合增速为19.78%、�/p>

图表　2012-2022年扬州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年扬州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，扬州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>广陵区、邗江区、维扬区、宝应县、仪征市、高邮市、江都市、�/p>

维扬匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年扬州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年扬州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年扬州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年扬州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宦增兴�/td>	862.65	江都币�/td>	批发零售用地	15	0.0
	499.94	高邮币�/td>	科教用地	4078	8.2
扬州华侨城实业发展有限公号�/td>	459.59	扬州市本�?/td>	其他商服用地	95595	208.0
扬州华侨城实业发展有限公号�/td>	452.17	扬州市本�?/td>	其他商服用地	85008	188.0
扬州中集通华专用车有限公号�/td>	437.98	扬州市本�?/td>	工业用地	4905	11.2
扬州恒润海洋重工有限公司	372.94	广陵匹�/td>	工业用地	4177	11.2
仪征腾讯数码有限公司	343.62	仪征币�/td>	工业用地	5842	17.0
上汽大众汽车有限公司	322.55	仪征币�/td>	工业用地	3839	11.9
天山房地产开发集团有限公号�/td>	313.48	邗江匹�/td>	其他商服用地	71892	229.3
扬州经济技术开发区开发总公号�/td>	294.54	扬州市本�?/td>	工业用地	5302	18.0

2019年扬州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
沈全衠�/td>	676.35	高邮币�/td>	商务金融用地	15	0.0
扬州世邮城市发展有限公司	370.88	广陵匹�/td>	商务金融用地	32638	88.0
	360.71	高邮币�/td>	公路用地	3676	10.2
扬州清欢镜明供应链管理有限公号�/td>	340.03	宝应厾�/td>	工业用地	5101	15.0
扬州中交光线投资开发有限公号�/td>	312.48	江都币�/td>	其他商服用地	17700	56.6
江苏九龙汽车制造有限公号�/td>	311.88	江都币�/td>	工业用地	7056	22.6
江苏省建筑工程集团有限公号�/td>	303.96	邗江匹�/td>	商务金融用地	93621	308.0
扬州韵达电子商务有限公司	300.86	宝应厾�/td>	仓储用地	5937	19.7
扬州鱼鹰航空科技有限公司	276.55	江都币�/td>	工业用地	4319	15.6
扬州扬杰电子科技股份有限公司	244.5	邗江匹�/td>	工业用地	2738	11.2

2020年扬州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	2255.55	高邮币�/td>	公路用地	31648	14.0
	567.01	高邮币�/td>	科教用地	2077	3.7
扬州教育投资集团有限公司	334.02	邗江匹�/td>	科教用地	11802	35.3
扬州博智机器人自动化有限公司	311.88	江都币�/td>	工业用地	7060	22.6
	277.02	高邮币�/td>	街巷用地	1928	7.0
	265.56	高邮币�/td>	科教用地	2020	7.6
	262.18	高邮币�/td>	街巷用地	3361	12.8
扬州市瘦西湖建设发展有限公司	261.89	扬州市本�?/td>	批发零售用地	41466	158.3
扬州博创建筑科技有限公司	200.02	江都币�/td>	工业用地	4865	24.3
中国移动通信集团有限公司江苏分公号�/td>	185.04	仪征币�/td>	工业用地	3701	20.0

2021年扬州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
江苏同舟仓储有限公司	370.47	仪征币�/td>	工业用地	4409	11.9
江苏江扬电力电缆有限公司	332.77	仪征币�/td>	工业用地	5990	18.0
扬州枣林湾康泉置业有限公号�/td>	321.34	仪征币�/td>	其他商服用地	48235	150.1
扬州建通建设投资有限公号�/td>	320	高邮币�/td>	工业用地	6016	18.8
江苏华鹏光伏科技有限公司	292.59	扬州市本�?/td>		5267	18.0
江苏奥克化学有限公司	260.79	仪征币�/td>	工业用地	5216	20.0
扬州市江都沿江开发有限公号�/td>	215.72	江都币�/td>	工业用地	5125	23.8
高邮市交通产业投资集团有限公号�/td>	192.41	高邮币�/td>	公路用地	67344	350.0
中铁建重投（江苏）生态环境建设有限公号�/td>	187.69	高邮币�/td>	住宿餐饮用地	8447	45.0
扬州枣林湾康泉置业有限公号�/td>	154.96	仪征币�/td>	其他商服用地	23300	150.4

2022年扬州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
扬州园博投资发展有限公司	866.87	仪征币�/td>	其他商服用地	277400	320.0
扬州领行智能科技有限公司	591.9	江都币�/td>	工业用地	12430	21.0
扬州蝶湖科技产业发展有限公司	556.2	扬州市本�?/td>	工业用地	10012	18.0
扬州经济技术开发区开发（集团）有限公号�/td>	469.9	扬州市本�?/td>	工业用地	8458	18.0
江苏聚宝绿能建设产业发展有限公司	403.5	宝应厾�/td>	工业用地	32300	80.0
扬州紫毅供应链管理有限公号�/td>	292.77	宝应厾�/td>	仓储用地	5797	19.8
扬州市江都沿江开发有限公号�/td>	289.44	江都币�/td>	工业用地	7045	24.3
扬州恒基大通光电有限公号�/td>	279.13	扬州市本�?/td>	工业用地	5024	18.0
扬州泰胜风能装备有限公司	223.95	扬州市本�?/td>	工业用地	4031	18.0
扬州朴席工业园区开发有限公号�/td>	200.6	扬州市本�?/td>	工业用地	3611	18.0

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年扬州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	852.0	46563	54.65	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	801.3	52856	65.96	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	800.0	6583	8.23	高邮币�/td>	商务金融用地
高邮市经济发展总公号�/td>	800.0	22292	27.87	高邮币�/td>	商务金融用地
高邮市粮食购销总公号�/td>	800.0	21858	27.32	高邮币�/td>	商务金融用地
高邮市经济发展总公号�/td>	800.0	37569	46.96	高邮币�/td>	商务金融用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	796.6	75142	94.33	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市邮地实业投资有限公号�/td>	768.4	15654	20.37	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市经济发展总公号�/td>	700.8	73439	104.8	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市经济发展总公号�/td>	700.6	72580	103.6	高邮币�/td>	其他商服用地

2019年扬州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中海宏洋地产集团有限公司	975.0	106416	109.14	邗江匹�/td>	其他商服用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	741.3	21100	28.46	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	737.3	88800	120.43	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	721.1	60000	83.21	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	700.0	24365	34.8	高邮币�/td>	商务金融用地
高邮市园区经济发展集团有限公号�/td>	700.5	14690	20.97	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市园区经济发展集团有限公号�/td>	700.1	8610	12.3	高邮币�/td>	其他商服用地
高邮市园区经济发展集团有限公号�/td>	700.3	3920	5.6	高邮币�/td>	其他商服用地
江苏曙光光电有限公司	553.2	196	0.35	广陵匹�/td>	其他商服用地
卸甲镇人民政庛�/td>	500.0	31215	62.43	高邮币�/td>	其他商服用地

2020年扬州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
扬州绿色产业投资发展控股（集团）有限责任公司	1170.3	36295	31.01	扬州市本�?/td>	批发零售用地
扬州易盛德产业发展有限公号�/td>	760.0	25885	34.06	扬州市本�?/td>	批发零售用地
扬州市万福城市投资发展有限公号�/td>	619.7	17817	28.75	扬州市本�?/td>	批发零售用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.2	9720	19.43	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.1	1520	3.04	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.2	5055	10.11	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.7	2325	4.64	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.3	1690	3.38	高邮币�/td>	商务金融用地
高邮市经济发展集团有限公号�/td>	500.0	56400	112.79	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.3	3780	7.55	高邮币�/td>	商务金融用地

2021年扬州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司江苏扬州销售分公司	597.1	1700	2.85	江都币�/td>	其他商服用地
朱国弹�/td>	593.3	3862	6.51	邗江匹�/td>	批发零售用地
扬州建工控股有限责任公司	555.8	1810	3.26	广陵匹�/td>	批发零售用地
江苏鑫邮投资发展集团有限公司	534.2	6968	13.04	高邮币�/td>	商务金融用地
江苏鑫邮投资发展集团有限公司	530.6	29659	55.9	高邮币�/td>	商务金融用地
江苏鑫邮投资发展集团有限公司	530.2	2651	5	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州市广陵区国有资产管理中心	525.1	2037	3.88	广陵匹�/td>	批发零售用地
江苏鑫邮投资发展集团有限公司	525.1	8604	16.38	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州市广陵区国有资产管理中心	514.7	2727	5.3	广陵匹�/td>	批发零售用地
扬州兴农高新产业投资开发有限公号�/td>	500.8	549	1.1	高邮币�/td>	批发零售用地

2022年扬州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
扬州全域旅游有限公司	990.7	1795	1.81	扬州市本�?/td>	批发零售用地
扬州全域旅游有限公司	775.3	6022	7.77	广陵匹�/td>	批发零售用地
扬州全域旅游有限公司	684.0	3851	5.63	广陵匹�/td>	批发零售用地
扬州市正清建设发展有限公号�/td>	570.7	1120	1.96	邗江匹�/td>	批发零售用地
高邮市建设投资发展集团有限公号�/td>	500.1	1741	3.48	高邮币�/td>	商务金融用地
扬州全域旅游有限公司	478.7	437	0.91	扬州市本�?/td>	批发零售用地
扬州市名城建设有限公号�/td>	465.0	1376	2.96	广陵匹�/td>	批发零售用地
宝应县益民农贸市场管理有限公号�/td>	459.5	4200	9.14	宝应厾�/td>	其他商服用地
扬州市江都沿江开发有限公号�/td>	449.8	24330	54.09	江都币�/td>	其他商服用地
扬州市龙川产业投资发展有限公号�/td>	450.6	2236	4.96	江都币�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年扬州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
江苏琪心冶金设备制造有限公号�/td>	195.7	666	3.4	高邮币�/td>	工业用地
爱利丝科技（扬州）有限公司	27.3	33	1.22	广陵匹�/td>	工业用地
江苏艾森生物科技有限公司	28.0	1020	36.46	江都币�/td>	工业用地
江苏嘉和机械集团有限公司	27.3	222	8.13	广陵匹�/td>	工业用地
江苏畅源电力科技有限公司	27.2	860	31.67	江都币�/td>	工业用地
扬州缘春食用油有限公号�/td>	25.9	592	22.84	广陵匹�/td>	工业用地
青岛啤酒（扬州）有限公司	25.9	770	29.7	广陵匹�/td>	工业用地
扬州杭盛投资发展有限公司	22.4	820	36.59	扬州市本�?/td>	工业用地
江苏晨洁日化有限公司	22.4	1007	44.97	扬州市本�?/td>	工业用地
江苏维扬乳业有限公司	25.9	703	27.12	广陵匹�/td>	工业用地

2019年扬州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
江苏宜兴隆实业有限公号�/td>	70.7	336	4.75	宝应厾�/td>	工业用地
扬州万吨食品冷链有限公司	39.1	939	24	广陵匹�/td>	工业用地
江苏汇德电力科技发展有限公司	27.7	825	29.82	广陵匹�/td>	工业用地
扬州广沃液压环卫装备有限公司	27.7	1074	38.82	广陵匹�/td>	工业用地
福康斯新能源（江苏）有限公司	27.9	1542	55.2	广陵匹�/td>	工业用地
扬州万吨食品冷链有限公司	25.9	2919	112.56	广陵匹�/td>	工业用地
扬州锐德食品有限公司	25.9	523	20.15	广陵匹�/td>	工业用地
江苏明星牙刷有限公司	22.4	221	9.88	扬州市本�?/td>	工业用地
扬州瑞驰食品有限公司	22.9	373	16.32	广陵匹�/td>	工业用地
高邮市学苑印刷有限公号�/td>	20.7	245	11.84	高邮币�/td>	工业用地

2020年扬州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宝应县汇润交通产业投资有限公号�/td>	324.7	8750	26.95	宝应厾�/td>	工业用地
扬州瘦西湖旅游发展集团有限公号�/td>	73.3	2248	30.66	扬州市本�?/td>	仓储用地
高邮市恒泰消防器材有限公号�/td>	70.1	11	0.16	高邮币�/td>	工业用地
扬州贰叁柒物流有限公号�/td>	45.2	319	7.06	宝应厾�/td>	仓储用地
扬州万方电子技术有限责任公号�/td>	28.0	1401	50.03	广陵匹�/td>	工业用地
扬州欧佳机械设备有限公司	27.5	319	11.58	高邮币�/td>	工业用地
扬州市江都沿江开发有限公号�/td>	31.3	4225	135.01	江都币�/td>	工业用地
扬州翰昇汽车配件有限公司	28.0	299	10.69	广陵匹�/td>	工业用地
江苏众焱交通工程有限公号�/td>	27.8	370	13.3	江都币�/td>	工业用地
扬州市江都沿江开发有限公号�/td>	30.0	1974	65.79	江都币�/td>	工业用地

2021年扬州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
江苏金鑫门业科技有限公司	160.2	11000	68.65	江都币�/td>
江苏欧展科技有限公司	92.1	664	7.21	宝应厾�/td>	工业用地
江苏天和制药有限公司	79.1	6574	83.1	江都币�/td>	工业用地
扬州优谷金维实业发展有限公司	43.3	4334	100.01	扬州市本�?/td>
江苏金智源工具有限公号�/td>	29.3	1583	54.08	广陵匹�/td>	工业用地
江苏金智源工具有限公号�/td>	29.3	1646	56.25	广陵匹�/td>	工业用地
扬州恒盛智谷科技园有限公号�/td>	28.0	3533	126.17	广陵匹�/td>	工业用地
江苏国鑫电气科技有限公司	30.1	34	1.13	仪征币�/td>	工业用地
江苏扬州海荣粉末冶金有限公司	20.0	798	39.92	邗江匹�/td>	工业用地
江苏奥克化学有限公司	20.0	5216	260.79	仪征币�/td>	工业用地

2022年扬州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
扬州巨能运动用品科技有限公司	170.3	4355	25.58	江都币�/td>	工业用地
江苏聚宝绿能建设产业发展有限公司	150.4	19650	130.68	宝应厾�/td>	仓储用地
仪征市昌源食品有限公号�/td>	100.0	5000	50	仪征币�/td>	工业用地
宝应县益民停车场管理有限公司	100.9	6900	68.39	宝应厾�/td>	仓储用地
扬州鑫峰工业地产置业有限公司	80.4	7400	92.01	宝应厾�/td>	工业用地
江苏聚宝绿能建设产业发展有限公司	80.9	3400	42.02	宝应厾�/td>	工业用地
江苏聚宝绿能建设产业发展有限公司	80.6	5000	62.07	宝应厾�/td>	工业用地
扬州鑫峰工业地产置业有限公司	80.3	10200	126.99	宝应厾�/td>	工业用地
江苏聚宝绿能建设产业发展有限公司	80.0	32300	403.5	宝应厾�/td>	工业用地
扬州神舟汽车内饰件有限公号�/td>	61.2	4055	66.25	江都币�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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