首页 > 产业用地数据 > 上饶市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>上饶市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，上饶市产业用地总成交面积排在江西省内第4位，不b>九江市、南昌市、抚州市共同处于第二梯队。上饶市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.7%、/p>

图表　2012-2022年江西省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，上饶市产业用地总成交面积排在江西省内第3位， 排名上升。上饶市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.86%，较前几平b>增长0.18个百分点、/p>

图表　2022年江西省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年上饶市商服用地出让楼面价格排在省内?b>2位、/p>

总体来看，上饶市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 江西省商服用地楼面价格达?b>2286.64?平方米，上饶市为全省平均水平皃b>136.54%、/p>

图表　2012-2022年上饶市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年上饶市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>8位。省内，宜春市、抚州市、九江市、吉安市与上饶市价格较为接近、/p>

总体来看，上饶市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 江西省工矿仓储用地出让价格达?b>10.2万元/亩，上饶市为全省平均水平皃b>90.87% 上饶市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年上饶市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>上饶市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，上饶市成交规模最大的区域?b>德兴币/b>，成交规模占比达?b>22.75%。到2022年，上饶厾/b>成为成交主力，占比达?b>24.02%。几年里上饶市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年上饶市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年上饶市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，上饶市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>广丰县、万年县、信州区、上饶县、余干县、铅山县、玉山县、德兴市、横峰县、弋阳县、婺源县、鄱阳县、/p>

万年厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>4692.26?平方米，2012-2022年复合增速为22.36%、/p>

图表　2012-2022年上饶市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年上饶市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，上饶市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>信州区、上饶县、广丰县、玉山县、铅山县、横峰县、弋阳县、余干县、鄱阳县、万年县、婺源县、德兴市、/p>

信州匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年上饶市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年上饶市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年上饶市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年上饶市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
江西博能上饶客车有限公司 762.38 上饶厾/td> 工业用地 4880 6.4
上饶市安信发展有限公号/td> 678.41 上饶厾/td> 工业用地 20352 30.0
余干县平安汽摩配产业运营有限公司 517.32 余干厾/td> 工业用地 3104 6.0
晶科能源有限公司 500.51 上饶厾/td> 工业用地 3204 6.4
江西中汽瑞华新能源科技有限公司 487.71 上饶厾/td> 工业用地 312 0.6
江西兴荣建设开发有限公号/td> 432.91 横峰厾/td> 工业用地 2424 5.6
江西云济投资有限公司 409.4 上饶厾/td> 工业用地 2621 6.4
上饶市上投实业发展有限公号/td> 401.18 上饶厾/td> 医卫慈善用地 41080 102.4
鄱阳县宏地房地产开发有限公号/td> 396.79 鄱阳厾/td> 工业用地 2302 5.8
斯沃德教育科技股份有限公司 396.29 鄱阳厾/td> 工业用地 2300 5.8
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年上饶市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
上饶市林业局 469.7 330 0.7 信州匹/td> 商务金融用地
江西云济投资有限公司 350.1 97300 277.89 上饶厾/td> 商务金融用地
江西上饶国际大酒店有限公号/td> 341.9 5260 15.39 上饶厾/td> 住宿餐饮用地
万年县城市建设开发有限公号/td> 321.4 405 1.26 万年厾/td> 其他商服用地
江西黄岗山投资股份有限公号/td> 320.2 10470 32.69 铅山厾/td> 其他商服用地
上饶市林业局 324.8 161 0.49 信州匹/td> 商务金融用地
江西黄岗山投资股份有限公号/td> 320.2 12200 38.11 铅山厾/td> 其他商服用地
江西黄岗山投资股份有限公号/td> 319.6 10690 33.45 铅山厾/td> 其他商服用地
吴建 吴建汞/td> 308.8 101 0.33 余干厾/td> 其他商服用地
江西云济投资有限公司 300.3 45400 151.19 上饶厾/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年上饶市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
上饶市广丰区兴元置业有限公司 49.2 2100 42.66 广丰厾/td> 仓储用地
上饶市国药医疗工业科技有限公司 45.3 1070 23.61 上饶市本?/td> 仓储用地
上饶市安信发展有限公号/td> 30.0 20352 678.41 上饶厾/td> 工业用地
玉山县博瀚新型建材厂 22.2 1097 49.4 玉山厾/td> 工业用地
玉山县汇成建材有限公号/td> 22.3 205 9.2 玉山厾/td> 工业用地
玉山县玉丰新型建材厂 23.0 548 23.81 玉山厾/td> 工业用地
玉山县双明镇玉江新型墙体材料厁/td> 23.0 659 28.63 玉山厾/td> 工业用地
江西省恒阳置业有限公号/td> 16.5 235 14.2 玉山厾/td> 仓储用地
江西省澳蓝特实业有限公司 14.2 23 1.63 广丰厾/td> 工业用地
上饶市公祥实业有限公号/td> 13.9 400 28.81 上饶厾/td> 工业用地
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