囚�/span>长春市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，长春市产业用地总成交面积排在吉林省内第1位。长春市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>35.11%、�/p>

图表　2012-2022年吉林省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，长春市产业用地总成交面积排在吉林省内第1位， 排名不变。长春市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>24.9%，较前几平�b>减少11.09个百分点、�/p>

图表　2022年吉林省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年长春市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>1位、�/p>

总体来看，长春市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 吉林省商服用地楼面价格达�?b>671.44�?平方米，长春市为全省平均水平皃�b>421.52%、�/p>

图表　2012-2022年长春市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年长春市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>5位。省内，辽源市、四平市、吉林市、松原市、延边朝鲜族自治川�/b>与长春市价格较为接近、�/p>

总体来看，长春市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 吉林省工矿仓储用地出让价格达�?b>18.17万元/亩，长春市为全省平均水平皃�b>100.39%� 长春市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年长春市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>长春市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，长春市产业用地交易规模最大的区县丹�b>农安厾�/b>�?022年，农安厾�/b>成交规模占全市的30.31%，其次是双阳匹�/b>，占比达�?b>14.82%、�/p>

图表　2012-2022年长春市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年长春市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，长春市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>宽城区、绿园区、南关区、德惠市、双阳区、二道区、农安县、榆树市、九台市、朝阳区、�/p>

双阳匹�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>2310�?平方米，2012-2022年复合增速为43.78%、�/p>

图表　2012-2022年长春市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年长春市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，长春市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区、农安县、九台市、榆树市、德惠市、�/p>

南关匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年长春市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年长春市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年长春市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年长春市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	5746.52	九台币�/td>	机场用地	17913	3.1
	770.67	长春市本�?/td>	科教用地	15413	20.0
长春金来达物流有限公号�/td>	671.36	长春市本�?/td>	仓储用地	12846	19.1
长春市地铁有限责任公号�/td>	467.39	长春市本�?/td>	铁路用地	77888	166.6
长春国峰房地产开发有限公司、长春鹏天房地产开发有限公司、长春华键房地产开发有限公号�/td>	447.69	长春市本�?/td>	商务金融用地	133713	298.7
长春居然之家智慧物联科技有限公司	438.79	长春市本�?/td>	仓储用地	11355	25.9
吉林盛华教育集团有限公司	394.1	长春市本�?/td>	科教用地	7988	20.3
	357.09	绿园匹�/td>	公园与绿�?/td>	9381	26.3
吉林合隆北斗科技小镇有限公司	300	农安厾�/td>	工业用地	4150	13.8
中建科技长春有限公司	300	长春市本�?/td>	工业用地	5780	19.3

2019年长春市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
吉林省中润钢结构科技有限公司	338.5	长春市本�?/td>	工业用地	6680	19.7
吉林省荣发公路工程有限公号�/td>	222.95	农安厾�/td>	工业用地	3085	13.8
中车长春轨道客车股份有限公司	189.63	宽城匹�/td>	工业用地	4931	26.0
吉林省中吉通百合供应链管理有限公司	173.95	长春市本�?/td>	仓储用地	4546	26.1
吉林隆源农业股份有限公司	172.64	农安厾�/td>	铁路用地	2882	16.7
长春安沃高新生物制药有限公司	159.41	长春市本�?/td>	工业用地	4171	26.2
长春桃李面包有限公司	150	长春市本�?/td>	工业用地	3930	26.2
农安县兴龙农业基础设施开发有限公号�/td>	138.35	农安厾�/td>	仓储用地	387	2.8
	121.86	南关匹�/td>	科教用地	4416	36.2
农安县兴龙农业基础设施开发有限公号�/td>	119.53	农安厾�/td>	仓储用地	335	2.8

2020年长春市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	7804.09	榆树币�/td>	公路用地	69255	8.9
长春高新城市建设投资(集团)有限公司	1461.45	长春市本�?/td>	科教用地	30983	21.2
长春高新城市建设投资(集团)有限公司	1285.25	长春市本�?/td>	工业用地	25706	20.0
长春凯达发展有限公司	1133.23	长春市本�?/td>	工业用地	29616	26.1
吉林玲珑轮胎有限公司	971.04	长春市本�?/td>	工业用地	2538	2.6
	604.92	长春市本�?/td>	街巷用地	15808	26.1
	530.7	长春市本�?/td>	街巷用地	9906	18.7
	447.44	长春市本�?/td>	街巷用地	7696	17.2
长春高新城市建设投资（集团）有限公司	427.33	长春市本�?/td>	工业用地	8490	19.9
	421.7	长春市本�?/td>	街巷用地	11020	26.1

2021年长春市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
龙翔投资控股集团有限公司	1600.27	长春市本�?/td>	街巷用地	41820	26.1
龙翔投资控股集团有限公司	1369.97	长春市本�?/td>	公园与绿�?/td>	25573	18.7
	1339.67	长春市本�?/td>	科教用地	14290	10.7
	907.02	长春市本�?/td>	科教用地	16205	17.9
中铁置业集团有限公司	753.54	朝阳匹�/td>	文体娱乐用地	45238	60.0
长春高新建设开发有限公号�/td>	714.23	长春市本�?/td>	街巷用地	18665	26.1
日丰企业（长春）有限公司	525.02	长春市本�?/td>	工业用地	13721	26.1
	482.14	长春市本�?/td>	街巷用地	19369	40.2
龙翔投资控股集团有限公司	444.33	长春市本�?/td>	公园与绿�?/td>	11612	26.1
长春高新建设开发有限公号�/td>	436.79	长春市本�?/td>	街巷用地	11415	26.1

2022年长春市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
奥迪一汽新能源汽车有限公司	2306.93	长春市本�?/td>	工业用地	59750	25.9
一汽弗迪新能源科技有限公司	563.31	长春市本�?/td>	工业用地	14646	26.0
长春市长发产业园投资建设有限公司	438.18	长春市本�?/td>	工业用地	12969	29.6
吉林净禾房地产开发有限公�	370.36	南关匹�/td>	商务金融用地	82813	223.6
农安县城市建设运营有限公号�/td>	270	农安厾�/td>	工业用地	3240	12.0
吉林省华大天石房地产开发有限公号�/td>	234.63	宽城匹�/td>	工业用地	641	2.7
长春广悦工程服务有限责任公司	224.29	双阳匹�/td>	工业用地	5323	23.7
长春海悦药业股份有限公司	220.74	双阳匹�/td>	工业用地	5239	23.7
长春绿动氢能科技有限公司	204.5	长春市本�?/td>	工业用地	4091	20.0
吉林省嘉艺新型建材有限公号�/td>	183.58	长春市本�?/td>	工业用地	4810	26.2

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年长春市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
� �?/td>	1262.0	12181	9.65	长春市本�?/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	929.3	27063	29.12	宽城匹�/td>	其他商服用地
长春高新房地产开发有限责任公号�/td>	903.5	10635	11.77	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春高新房地产开发有限责任公号�/td>	843.0	16365	19.41	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春筑诚房地产开发有限公号�/td>	587.1	4958	8.45	南关匹�/td>	其他商服用地
吉林省首信房地产开发有限公号�/td>	534.2	4260	7.97	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春悦尚房地产开发有限公号�/td>	494.4	32583	65.91	长春市本�?/td>	其他商服用地
长春嘉慧房地产开发有限公号�/td>	460.8	45093	97.86	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春居然之家商业房地产开发有限公号�/td>	407.7	112443	275.79	长春市本�?/td>	批发零售用地
华润置地（长春）有限公司	357.9	5386	15.05	南关匹�/td>	商务金融用地

2019年长春市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
长春润德房地产开发有限公号�/td>	860.6	22237	25.84	南关匹�/td>	商务金融用地
长春经开国资控股集团有限公司	722.2	47574	65.87	长春市本�?/td>	批发零售用地
吉林省伟裕房地产开发有限公号�/td>	340.7	2095	6.15	南关匹�/td>	商务金融用地
长春市融礼投资发展有限公号�/td>	273.3	6584	24.09	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春宾捷汽车有限公司	211.3	4386	20.76	长春市本�?/td>	批发零售用地
长春市鑫润油气站	212.5	1229	5.78	长春市本�?/td>	批发零售用地
吉林省力新房地产开发有限公号�/td>	166.6	5954	35.74	长春市本�?/td>	其他商服用地
农安县淇耀房地产开发有限公号�/td>	166.3	830	4.99	农安厾�/td>	其他商服用地
吉林省顺达房地产开发有限公号�/td>	140.2	73	0.52	农安厾�/td>	其他商服用地
长春市北春能源有限公号�/td>	133.3	852	6.39	农安厾�/td>	其他商服用地

2020年长春市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
长春高新房地产开发有限责任公号�/td>	1123.8	5858	5.21	长春市本�?/td>	其他商服用地
长春虹邦房地产开发有限公号�/td>	1068.3	32513	30.43	宽城匹�/td>	其他商服用地
长春高新房地产开发有限责任公号�/td>	967.5	5464	5.65	长春市本�?/td>	其他商服用地
吉林大众置业集团有限公司	889.6	21436	24.1	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春乾源房地产开发建设有限公号�/td>	861.4	3645	4.23	朝阳匹�/td>	其他商服用地
吉林省万森龙祥房地产开发有限公号�/td>	724.4	13665	18.86	长春市本�?/td>	其他商服用地
长春金瑞房地产开发有限公号�/td>	690.0	29157	42.26	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春豪顶房地产开发有限公号�/td>	597.7	7087	11.86	长春市本�?/td>	商务金融用地
长春市新鸿瑞房地产置业有限公号�/td>	546.3	17910	32.79	长春市本�?/td>	批发零售用地
长春新区发展集团有限公司	474.4	21811	45.98	长春市本�?/td>	批发零售用地

2021年长春市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
长春市长发置业有限公号�/td>	1756.0	1533	0.87	宽城匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	1395.1	1898	1.36	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	1164.3	2169	1.86	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	1028.5	523	0.51	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	991.5	1798	1.81	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	957.8	1441	1.5	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	944.3	653	0.69	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	898.1	947	1.05	朝阳匹�/td>	其他商服用地
长春市长发置业有限公号�/td>	747.0	4704	6.3	二道匹�/td>	商务金融用地
长春市长发置业有限公号�/td>	681.0	2664	3.91	长春市本�?/td>	商务金融用地

2022年长春市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
长春高新房地产开发有限责任公号�/td>	1084.2	6040	5.57	长春市本�?/td>	其他商服用地
长春高新房地产开发有限责任公号�/td>	1063.1	6031	5.67	长春市本�?/td>	其他商服用地
长春水务集团自来水有限公号�/td>	930.4	7669	8.24	绿园匹�/td>	商务金融用地
长春水务集团自来水有限公号�/td>	619.0	3206	5.18	宽城匹�/td>	商务金融用地
吉林省中硕能源有限公号�/td>	430.0	3500	8.14	宽城匹�/td>	批发零售用地
吉林省中林富业投资咨询有限公号�/td>	430.0	3160	7.35	绿园匹�/td>	批发零售用地
吉林省德阳热力有限责任公号�/td>	362.3	1509	4.17	长春市本�?/td>	其他商服用地
吉林省喜汇大酒店有限责任公司	287.3	14136	49.2	南关匹�/td>	商务金融用地
长春德联星骏汽车销售服务有限公�	236.3	2055	8.7	南关匹�/td>	其他商服用地
吉林净禾房地产开发有限公号�/td>	229.2	33479	146.07	南关匹�/td>	商务金融用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年长春市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
吉林省铖禹科技有限责任公司	250.3	502	2.01	长春市本�?/td>	仓储用地
长春国信现代农业科技发展股份有限公司	31.1	434	13.95	双阳匹�/td>	工业用地
长春国信现代农业科技发展股份有限公司	31.2	845	27.07	双阳匹�/td>	工业用地
吉林省环富新保资源再生利用有限公号�/td>	27.1	2915	107.72	长春市本�?/td>	工业用地
长春千锤物流服务有限公司	27.0	2293	84.87	长春市本�?/td>	仓储用地
吉林鹏霖新型建材科技有限公司	26.7	5285	197.75	二道匹�/td>	工业用地
吉林奥拓自动化设备有限公号�/td>	26.2	393	15	长春市本�?/td>	工业用地
吉林省科英激光股份有限公号�/td>	26.2	786	30	长春市本�?/td>	工业用地
吉林瑞铭机电设备有限公司	26.3	350	13.33	长春市本�?/td>	工业用地
长春一汽富晟科技发展有限公司	26.2	1097	41.89	长春市本�?/td>	工业用地

2019年长春市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
九台区恒力地下管网工程有限公号�/td>	27.1	501	18.47	九台币�/td>	工业用地
吉林省中吉通百合供应链管理有限公司	26.1	4546	173.95	长春市本�?/td>	仓储用地
吉林省亿隆特种电缆制造有限公号�/td>	26.2	793	30.26	长春市本�?/td>	工业用地
长春嘉诚信息技术股份有限公号�/td>	26.2	570	21.75	长春市本�?/td>	工业用地
长春桃李面包有限公司	26.2	3930	150	长春市本�?/td>	工业用地
吉林省天义客车装备有限公号�/td>	26.3	1208	45.88	长春市本�?/td>	工业用地
吉林省同创投资有限公�	22.3	615	27.53	双阳匹�/td>	工业用地
长春安沃高新生物制药有限公司	26.2	4171	159.41	长春市本�?/td>	工业用地
长春唯品会物流有限公号�/td>	26.2	307	11.73	长春市本�?/td>	仓储用地
吉林省中实检验检测有限公号�/td>	26.2	798	30.45	长春市本�?/td>	工业用地

2020年长春市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
一汽解放汽车有限公号�/td>	65.3	1190	18.22	长春市本�?/td>	工业用地
长春金柏茂汽车贸易有限公�	38.5	556	14.43	南关匹�/td>	工业用地
吉林省鸿兴建设集团有限公�	38.7	1150	29.75	南关匹�/td>	工业用地
吉林省雪迪隆冷冻食品有限公司	31.9	203	6.36	双阳匹�/td>	工业用地
吉林省朱雀医疗集团有限公司	26.7	27	1.01	长春市本�?/td>	工业用地
长春市新金享冷弯型钢有限公司	26.9	5129	190.87	二道匹�/td>	工业用地
长春市长航液压有限公号�/td>	27.1	659	24.31	宽城匹�/td>	工业用地
吉林恒锐泰达科技有限公司	31.9	186	5.82	双阳匹�/td>	工业用地
长春市博明汽车部件有限责任公号�/td>	28.5	658	23.11	长春市本�?/td>	工业用地
长春启赢汽车零部件有限公号�/td>	28.1	154	5.48	长春市本�?/td>	工业用地

2021年长春市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
长春联东金春实业有限公司	120.9	4943	40.87	长春市本�?/td>
长春创投建设有限公司	102.9	2942	28.58	长春市本�?/td>	工业用地
长春市长征日盛供应链管理有限责任公司	59.1	407	6.89	长春市本�?/td>	仓储用地
长春博泰医药生物技术有限责任公号�/td>	53.1	880	16.59	南关匹�/td>	工业用地
长春新区发展集团有限公司	40.7	4628	113.78	长春市本�?/td>	工业用地
长春远方实业集团有限公司	44.9	158	3.52	长春市本�?/td>	工业用地
长春新区发展集团有限公司	38.6	1824	47.25	长春市本�?/td>	工业用地
吉林省世纪青山实业有限公�	39.4	2876	73.08	南关匹�/td>	工业用地
长春市万路通智能科技有限公司	33.7	196	5.82	朝阳匹�/td>	工业用地
长春华翔汽车金属部件有限公司	34.1	3303	96.85	朝阳匹�/td>	工业用地

2022年长春市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
吉林省北药中药制药集团有限公号�/td>	44.1	4543	103.02	二道匹�/td>	工业用地
长春慧程科技有限公司	40.9	1206	29.5	南关匹�/td>	工业用地
斐缦（长春）医药生物科技有限责任公司	39.9	296	7.43	南关匹�/td>	工业用地
吉林省志成电力有限公�	34.7	915	26.38	南关匹�/td>	工业用地
长春市华维汽车零部件有限公司	33.9	1105	32.57	朝阳匹�/td>	工业用地
吉林省盈安房地产开发有限公号�/td>	35.4	927	26.16	长春市本�?/td>	工业用地
长春德玖福仓储有限公号�/td>	36.2	1101	30.38	南关匹�/td>	工业用地
吉林省康地实业有限公号�/td>	31.3	394	12.58	宽城匹�/td>	工业用地
长春市齐鑫合金铸造有限责任公号�/td>	27.6	167	6.05	宽城匹�/td>	工业用地
机械工业第九设计研究院股份有限公号�/td>	33.2	1679	50.51	长春市本�?/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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