囚/span>吉林市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,吉林市产业用地总成交面积排在吉林省内第2位,不b>长春币/b>共同处于第一梯队。吉林市产业用地成交面积占全省的比例丹b>15%、/p>

图表 2012-2022年吉林省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,吉林市产业用地总成交面积排在吉林省内第2位, 排名不变。吉林市产业用地成交面积占全省的比例丹b>14%,较前几平b>减少1.08个百分点、/p>

图表 2022年吉林省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年吉林市商服用地出让楼面价格排在省内?b>4位。省内,辽源币/b>与吉林市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,吉林市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 吉林省商服用地楼面价格达?b>671.44?平方米,吉林市为全省平均水平皃b>126.74%、/p>

图表 2012-2022年吉林市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年吉林市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>4位。省内,辽源市、四平市、长春市、松原市与吉林市价格较为接近、/p>

总体来看,吉林市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 吉林省工矿仓储用地出让价格达?b>18.17万元/亩,吉林市为全省平均水平皃b>102.44% 吉林市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年吉林市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>吉林市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,吉林市成交规模最大的区域?b>永吉厾/b>,成交规模占比达?b>21.4%。到2022年,昌邑匹/b>成为成交主力,占比达?b>26.11%。几年里吉林市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年吉林市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年吉林市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,吉林市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>丰满区、舒兰市、蛟河市、桦甸市、永吉县、昌邑区、龙潭区、船营区、磐石市、/p>

蛟河币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>852.8?平方米,2012-2022年复合增速为20.2%、/p>

图表 2012-2022年吉林市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年吉林市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,吉林市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>昌邑区、龙潭区、船营区、丰满区、永吉县、蛟河市、桦甸市、舒兰市、磐石市、/p>

昌邑匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年吉林市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年吉林市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年吉林市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年吉林市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
吉林化纤股份有限公司 279.88 吉林市本?/td> 工业用地 929 3.3
224.05 永吉厾/td> 街巷用地 4331 19.3
吉林华明管业有限公司 190.38 磐石币/td> 工业用地 2232 11.7
富奥汽车零部件股份有限公司紧固件分公号/td> 189.74 吉林市本?/td> 工业用地 5118 27.0
吉林市新城建设开发投资有限公号/td> 162.07 吉林市本?/td> 工业用地 7215 44.5
吉林中新食品区华兴资产运营开发管理有限公号/td> 142.4 永吉厾/td> 工业用地 2912 20.4
吉林吉盟腈纶有限公司 135.34 吉林市本?/td> 工业用地 89 0.7
吉林紫瑞新材料有限公号/td> 115.04 龙潭匹/td> 工业用地 2581 22.4
吉林市城投房地产开发有限公号/td> 110.77 龙潭匹/td> 其他商服用地 2125 19.2
吉林市城投房地产开发有限公号/td> 93.31 龙潭匹/td> 其他商服用地 670 7.2
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年吉林市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
吉林市海融投资有限公号/td> 440.8 4989 11.32 吉林市本?/td> 住宿餐饮用地
朱春?/td> 268.6 1900 7.07 舒兰币/td> 批发零售用地
吉林市众安居房地产开发有限公号/td> 233.4 542 2.32 船营匹/td> 其他商服用地
吉林市新能量商贸有限公司 198.9 1044 5.25 吉林市本?/td> 批发零售用地
蛟河市城区房屋开发有限公号/td> 146.0 65 0.45 蛟河币/td> 批发零售用地
吉林市瀚星能源开发有限公号/td> 135.3 706 5.22 吉林市本?/td> 其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司吉林省吉林市销售分公司 129.2 1100 8.51 船营匹/td> 批发零售用地
吉林省亿宏房地产开发有限公号/td> 129.2 1661 12.85 永吉厾/td> 其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司吉林省吉林市销售分公司舒兰经营夃/td> 108.0 1147 10.62 舒兰币/td> 批发零售用地
吉林市万华投资有限公号/td> 104.9 609 5.8 船营匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年吉林市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
海默拉特汽车涂料(吉林)有限公司 47.7 1792 37.54 吉林市本?/td> 工业用地
吉林市吉翔新能源技术开发有限公号/td> 46.9 704 15 吉林市本?/td> 工业用地
吉林市新城建设开发投资有限公号/td> 44.5 7215 162.07 吉林市本?/td> 工业用地
吉林化纤股份有限公司 45.2 1973 43.66 吉林市本?/td> 工业用地
吉林市吉福新材料有限责任公司 39.2 1227 31.29 吉林市本?/td> 工业用地
吉林市欧创实业有限公号/td> 32.1 420 13.08 吉林市本?/td> 工业用地
富奥汽车零部件股份有限公司紧固件分公号/td> 27.0 5118 189.74 吉林市本?/td> 工业用地
吉林市绿宇化工有限公号/td> 31.7 536 16.89 吉林市本?/td> 工业用地
吉林市跃平电器有限公号/td> 27.0 192 7.12 丰满匹/td> 工业用地
吉林市顶津饮品有限公号/td> 32.0 779 24.31 吉林市本?/td> 工业用地

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