囚�/span>辽源市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，辽源市产业用地总成交面积排在吉林省内第9位，不�b>吉林币�/b>共同处于第二梯队。辽源市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>4.24%、�/p>

图表　2012-2022年吉林省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，辽源市产业用地总成交面积排在吉林省内第8位， 排名上升。辽源市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.2%，较前几平�b>增长3.21个百分点、�/p>

图表　2022年吉林省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年辽源市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>3位。省内，吉林币�/b>与辽源市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，辽源市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 吉林省商服用地楼面价格达�?b>671.44�?平方米，辽源市为全省平均水平皃�b>131.21%、�/p>

图表　2012-2022年辽源市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年辽源市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>2位。省内，四平市、吉林市、长春市与辽源市价格较为接近、�/p>

总体来看，辽源市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 吉林省工矿仓储用地出让价格达�?b>18.17万元/亩，辽源市为全省平均水平皃�b>112.25%� 辽源市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年辽源市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>辽源市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，辽源市产业用地交易规模最大的区县丹�b>东丰厾�/b>�?022年，东丰厾�/b>成交规模占全市的70.91%，其次是东辽厾�/b>，占比达�?b>27.23%、�/p>

图表　2012-2022年辽源市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年辽源市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，辽源市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>东丰县、龙山区、东辽县、西安区、�/p>

东丰厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1046.85�?平方米，2012-2022年复合增速为60.44%、�/p>

图表　2012-2022年辽源市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年辽源市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，辽源市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>龙山区、西安区、东丰县、东辽县、�/p>

龙山匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年辽源市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年辽源市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年辽源市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年辽源市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	152.54	辽源市本�?/td>	科教用地	2553	16.7
吉林稼源秸秆环保科技发展有限公司	144	东丰厾�/td>	工业用地	1728	12.0
辽源小镇房地产开发有限公号�/td>	61.64	辽源市本�?/td>	批发零售用地	2451	39.8
辽源小镇房地产开发有限公号�/td>	58.46	辽源市本�?/td>	批发零售用地	2324	39.8
	49.49	龙山匹�/td>	公共设施用地	491	9.9
辽源市万安人文纪念园公墓有限责任公司	39.52	西安匹�/td>	其他商服用地	1572	39.8
东丰县惠丰建设管理有限公号�/td>	38.6	东丰厾�/td>	批发零售用地	206	5.3
中石油昆仑燃气有限公司辽源分公司	31.68	辽源市本�?/td>	仓储用地	918	29.0
吉林省华纺静电材料科技有限公司	30.71	辽源市本�?/td>	工业用地	604	19.7
	27.82	东丰厾�/td>	公园与绿�?/td>	152	5.5

2019年辽源市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	336.66	辽源市本�?/td>	街巷用地	3156	9.4
辽源市百康药业有限责任公号�/td>	114.27	辽源市本�?/td>	工业用地	3731	32.6
中广核东辽生物能源有限公号�/td>	105	东辽厾�/td>	工业用地	1901	18.1
	89.89	东丰厾�/td>	街巷用地	1062	11.8
东丰县吉鹿投资有限责任公号�/td>	79.28	东丰厾�/td>	批发零售用地	7610	96.0
	49.89	东辽厾�/td>	科教用地	4878	97.8
	48.71	东丰厾�/td>	公园与绿�?/td>	1925	39.5
	47.12	东丰厾�/td>	公园与绿�?/td>	548	11.6
吉林省红欧参健康产业有限责任公司	47.09	东辽厾�/td>	工业用地	664	14.1
辽源小镇房地产开发有限公号�/td>	39.38	辽源市本�?/td>	批发零售用地	1561	39.6

2020年辽源市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
东辽县惠普现代农业开发有限公号�/td>	129.57	东辽厾�/td>	仓储用地	4791	37.0
东辽县煤矿棚户区改造办公室	75.65	东辽厾�/td>	其他商服用地	174	2.3
辽源市龙盛物业服务有限公号�/td>	70.29	龙山匹�/td>	工业用地	1747	24.8
东丰县吉鹿投资有限责任公号�/td>	53.94	东丰厾�/td>	工业用地	863	16.0
辽源天语纺织有限公司	47.24	东辽厾�/td>	工业用地	799	16.9
吉林启星铝业有限公司	47.12	辽源市本�?/td>	工业用地	4490	95.3
东辽县采煤塌陷区综合治理办公宣�/td>	41.59	东辽厾�/td>	其他商服用地	73	1.8
东辽县工矿棚户区改造办公室	40.5	东辽厾�/td>	其他商服用地	115	2.8
东辽县工矿棚户区改造办公室	39.72	东辽厾�/td>	其他商服用地	136	3.4
	34.49	龙山匹�/td>	公共设施用地	315	9.1

2021年辽源市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
吉林鑫达钢铁有限公司	564.13	东丰厾�/td>		15019	26.6
东丰县裕盛牧业有限公号�/td>	253.69	东丰厾�/td>	工业用地	4059	16.0
东辽县民政局	251.06	东辽厾�/td>	殡葬用地	1071	4.3
	210.52	辽源市本�?/td>	科教用地	2902	13.8
吉林鑫达钢铁有限公司	144.82	东丰厾�/td>	工业用地	5186	35.8
东丰城市发展投资（集团）有限公司	141.99	东丰厾�/td>	工业用地	2366	16.7
辽源市基石投资控股有限公号�/td>	136.7	辽源市本�?/td>	工业用地	4261	31.2
辽源市巨峰生化科技有限责任公司	134.81	辽源市本�?/td>	工业用地	4994	37.0
	116.56	辽源市本�?/td>	医卫慈善用地	6063	52.0
辽源市建设投资集团有限公号�/td>	106.26	辽源市本�?/td>	其他商服用地	13312	125.3

2022年辽源市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
东丰县裕盛牧业有限公号�/td>	311.66	东丰厾�/td>	工业用地	5194	16.7
辽源市基石投资控股有限公号�/td>	289.78	辽源市本�?/td>	工业用地	9280	32.0
吉林鑫达钢铁有限公司	217.46	东丰厾�/td>	工业用地	2899	13.3
东辽县第一高级中学栠�/td>	210.38	东辽厾�/td>	科教用地	2828	13.4
东丰县裕盛牧业有限公号�/td>	184.84	东丰厾�/td>	工业用地	2834	15.3
吉林鑫达钢铁有限公司	132.51	东丰厾�/td>	工业用地	1767	13.3
东丰城市发展投资（集团）有限公司	114.17	东丰厾�/td>	仓储用地	534	4.7
东丰城市发展投资(集团)有限公司	109.44	东丰厾�/td>	仓储用地	622	5.7
东辽县开发区建设投资有限公司	101.08	东辽厾�/td>	工业用地	1948	19.3
东丰城市发展投资（集团）有限公司	99.14	东丰厾�/td>	工业用地	1652	16.7

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年辽源市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
辽源市正东房地产开发有限责任公号�/td>	117.9	2763	23.44	辽源市本�?/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司吉林辽源销售分公司	93.3	619	6.63	东丰厾�/td>	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司吉林辽源销售分公司	90.0	675	7.5	东丰厾�/td>	批发零售用地
辽源名威房地产开发有限责任公号�/td>	73.8	41	0.55	辽源市本�?/td>	其他商服用地
颜景宵�/td>	74.6	161	2.15	东辽厾�/td>	批发零售用地
辽源名威房地产开发有限责任公号�/td>	73.8	83	1.12	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源名威房地产开发有限责任公号�/td>	73.8	79	1.07	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源名威房地产开发有限责任公号�/td>	73.8	48	0.65	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源名威房地产开发有限责任公号�/td>	73.8	44	0.59	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源名威房地产开发有限责任公号�/td>	69.1	24	0.34	辽源市本�?/td>	其他商服用地

2019年辽源市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
长春欧亚集团辽源欧亚置业有限公司	207.8	5034	24.22	辽源市本�?/td>	批发零售用地
施淑斋�/td>	134.7	631	4.68	东丰厾�/td>	其他商服用地
东丰县吉鹿投资有限责任公号�/td>	96.0	7610	79.28	东丰厾�/td>	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司吉林辽源销售分公司	86.7	1040	12	东丰厾�/td>	批发零售用地
朱丙么�/td>	86.7	154	1.78	辽源市本�?/td>	住宿餐饮用地
辽源中农房地产开发有限公号�/td>	54.5	550	10.1	辽源市本�?/td>	批发零售用地
辽源市利亨汽车销售有限公号�/td>	55.4	536	9.68	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源市龙山区旭阳房地产开发有限公号�/td>	52.8	107	2.03	龙山匹�/td>	其他商服用地
辽源市帅通汽车销售服务有限公号�/td>	50.6	726	14.35	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源市东升汽车销售服务有限公号�/td>	40.5	16	0.4	辽源市本�?/td>	其他商服用地

2020年辽源市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
辽源北江房地产开发有限公号�/td>	212.0	5327	25.13	辽源市本�?/td>	其他商服用地
东辽县人民医陡�/td>	144.4	36	0.25	龙山匹�/td>	其他商服用地
辽源市建设投资集团有限公号�/td>	125.0	3562	28.5	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源市建设投资集团有限公号�/td>	124.4	2612	21	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源市建设投资集团有限公号�/td>	122.7	2485	20.25	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源市建设投资集团有限公号�/td>	121.1	2726	22.5	辽源市本�?/td>	其他商服用地
东丰能源有限公司	86.7	390	4.5	东丰厾�/td>	批发零售用地
东丰能源有限公司	83.3	491	5.89	东丰厾�/td>	批发零售用地
辽源市宾馅�/td>	66.1	1964	29.7	龙山匹�/td>	住宿餐饮用地
辽源市诺丁山文化交流有限公司	60.4	1307	21.63	辽源市本�?/td>	其他商服用地

2021年辽源市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
辽源名凯金源房地产开发有发限公司	167.8	7244	43.18	辽源市本�?/td>	其他商服用地
东丰城市发展投资（集团）有限公司	160.0	14929	93.3	东丰厾�/td>	批发零售用地
辽源市建设投资集团有限公号�/td>	125.3	13312	106.26	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源市广通房地产开发有限责任公号�/td>	93.4	467	5	辽源市本�?/td>	其他商服用地
东丰县天时石油有限公号�/td>	86.7	179	2.07	东丰厾�/td>	批发零售用地
辽源小镇房地产开发有限公号�/td>	93.2	5003	53.69	辽源市本�?/td>	其他商服用地
辽源小镇房地产开发有限公号�/td>	93.0	6208	66.74	辽源市本�?/td>	其他商服用地
国网吉林省电力有限公司东丰县供电公司	31.3	47	1.5	东丰厾�/td>	商务金融用地
赵妍	8.6	87	10.17	龙山匹�/td>	批发零售用地

2022年辽源市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
东丰城市发展投资（集团）有限公司	133.3	5221	39.16	东丰厾�/td>	商务金融用地
吉林龙之脉房地产开发有限公号�/td>	102.1	3423	33.51	辽源市本�?/td>	其他商服用地
吉林金源实业发展有限公司	94.6	3048	32.22	辽源市本�?/td>	其他商服用地
吉林启星铝业有限公司	95.3	4600	48.26	辽源市本�?/td>	住宿餐饮用地
吉林省高速公路集团有限公号�/td>	97.4	273	2.81	龙山匹�/td>	其他商服用地
吉林省达旗文化旅游开发有限公号�/td>	86.7	8286	95.61	东丰厾�/td>	商务金融用地
吉林省达旗文化旅游开发有限公号�/td>	80.0	2400	30	东丰厾�/td>	住宿餐饮用地
东丰县惠民农产品批发市场有限公司	82.0	1143	13.94	东丰厾�/td>	批发零售用地
吉林省高速公路集团有限公号�/td>	75.4	110	1.46	龙山匹�/td>	其他商服用地
东丰县恒奥文化旅游开发有限公号�/td>	77.3	6170	79.78	东丰厾�/td>	住宿餐饮用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年辽源市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
辽源市宝丰矿山机械厂	35.9	374	10.42	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市华洋无纺布有限公司	34.9	722	20.72	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林省新展望肥业有限公司	30.7	842	27.42	辽源市本�?/td>	工业用地
中石油昆仑燃气有限公司辽源分公司	29.0	918	31.68	辽源市本�?/td>	仓储用地
辽源金帆冷饮有限公司	20.3	4	0.19	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林省东艺壹品营养配餐有限公号�/td>	25.4	448	17.65	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林省华纺静电材料科技有限公司	19.7	604	30.71	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林广缘实业有限公司	13.8	299	21.71	东辽厾�/td>	工业用地
辽源市泉龙源酒业有限责任公司	19.7	43	2.19	辽源市本�?/td>	仓储用地
吉林省金洲现代农业产业发展有限公号�/td>	14.4	218	15.18	东辽厾�/td>	仓储用地

2019年辽源市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
吉林省东北袜业园产业投资有限公司	79.0	1050	13.29	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市百康药业有限责任公号�/td>	47.1	758	16.09	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市巨峰生化科技有限责任公司	30.0	267	8.89	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市百康药业有限责任公号�/td>	32.6	3731	114.27	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市百康药业有限责任公号�/td>	20.4	334	16.42	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市天顺龙泉醋业有限公号�/td>	26.1	111	4.24	辽源市本�?/td>	工业用地
刘禹�?/td>	20.2	113	5.61	龙山匹�/td>	工业用地
吉林省红欧参健康产业有限责任公司	14.1	664	47.09	东辽厾�/td>	工业用地
吉林广信农业发展有限公司	15.6	256	16.34	东辽厾�/td>	工业用地
东丰宏宇塑业制品有限公司	13.3	126	9.43	东丰厾�/td>	工业用地

2020年辽源市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
吉林启星铝业有限公司	95.3	4490	47.12	辽源市本�?/td>	工业用地
东辽县惠普现代农业开发有限公号�/td>	37.0	4791	129.57	东辽厾�/td>	仓储用地
丁光进�/td>	36.0	32	0.88	辽源市本�?/td>	仓储用地
辽源市九州磁录有限公号�/td>	23.2	269	11.57	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市恒辉工贸有限公号�/td>	23.1	465	20.09	辽源市本�?/td>	工业用地
王世翀	25.5	7	0.28	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市龙盛物业服务有限公号�/td>	24.8	1747	70.29	龙山匹�/td>	工业用地
吉林省百真门窗系统有限公号�/td>	20.3	147	7.26	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林兴太物流有限公司	13.3	177	13.25	东丰厾�/td>	工业用地
辽源天语纺织有限公司	16.9	799	47.24	东辽厾�/td>	工业用地

2021年辽源市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
吉林启星铝业有限公司	36.0	396	11	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市巨峰生化科技有限责任公司	37.0	4994	134.81	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林鑫达钢铁有限公司	35.8	5186	144.82	东丰厾�/td>	工业用地
辽源市巨峰生化科技有限责任公司	27.8	66	2.37	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林鑫达钢铁有限公司	32.0	2112	66.02	东丰厾�/td>
辽源市荣兴塑料制品有限公号�/td>	27.8	153	5.51	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林省永盛蔬菜制品有限公号�/td>	28.0	155	5.52	龙山匹�/td>	工业用地
辽源市巨峰生化科技有限责任公司	27.8	44	1.57	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林启星铝业有限公司	29.7	499	16.81	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市基石投资控股有限公号�/td>	31.2	4261	136.7	辽源市本�?/td>	工业用地

2022年辽源市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
辽源市百康药业有限责任公号�/td>	73.2	4609	63	辽源市本�?/td>	工业用地
吉林鑫达钢铁有限公司	48.7	1111	22.81	东丰厾�/td>	工业用地
吉林鑫达钢铁有限公司	47.3	1999	42.24	东丰厾�/td>	工业用地
东丰经济开发区基础设施建设有限公司	37.5	493	13.14	东丰厾�/td>	工业用地
富奥汽车零部件股份有限公司泵业分公司	28.8	452	15.72	辽源市本�?/td>	工业用地
辽源市基石投资控股有限公号�/td>	32.0	9280	289.78	辽源市本�?/td>	工业用地
东丰县裕盛牧业有限公号�/td>	20.0	1167	58.36	东丰厾�/td>	工业用地
东辽县惠普现代农业开发有限公号�/td>	24.5	286	11.7	东辽厾�/td>	工业用地
辽源城市发展投资控股集团有限公司	26.2	2430	92.84	辽源市本�?/td>	工业用地
东辽县惠普现代农业开发有限公号�/td>	24.5	562	22.97	东辽厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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