囚/span>鞍山市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,鞍山市产业用地总成交面积排在辽宁省内第4位,不b>沈阳币/b>共同处于第一梯队。鞍山市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.52%、/p>

图表 2012-2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,鞍山市产业用地总成交面积排在辽宁省内第4位, 排名上升。鞍山市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.84%,较前几平b>增长1.39个百分点、/p>

图表 2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年鞍山市商服用地出让楼面价格排在省内?b>11位。省内,铁岭市、葫芦岛币/b>与鞍山市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,鞍山市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 辽宁省商服用地楼面价格达?b>884.24?平方米,鞍山市为全省平均水平皃b>61.8%、/p>

图表 2012-2022年鞍山市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年鞍山市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>7位。省内,营口市、抚顺市、朝阳市、葫芦岛市、辽阳市、盘锦市、本溪市、锦州市、丹东市与鞍山市价格较为接近、/p>

总体来看,鞍山市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 辽宁省工矿仓储用地出让价格达?b>18.93万元/亩,鞍山市为全省平均水平皃b>93.09% 鞍山市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年鞍山市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>鞍山市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,鞍山市产业用地交易规模最大的区县丹b>海城币/b>?022年,海城币/b>成交规模占全市的50.69%,其次是千山匹/b>,占比达?b>20.04%、/p>

图表 2012-2022年鞍山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年鞍山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,鞍山市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>岫岩满族自治县、海城市、千山区、台安县、铁东区、铁西区、立山区、/p>

台安厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>246.56?平方米,2012-2022年复合增速为7.04%、/p>

图表 2012-2022年鞍山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年鞍山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,鞍山市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>铁东区、铁西区、立山区、千山区、台安县、岫岩满族自治县、海城市、/p>

铁东匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年鞍山市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年鞍山市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年鞍山市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年鞍山市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
鞍钢集团鞍千矿业有限责任公司 3705 鞍山市本?/td> 采矿用地 82992 22.4
鞍山新欧置业管理有限公司 292.08 鞍山市本?/td> 工业用地 6543 22.4
辽宁荣耀纸业科技有限公司 221.31 台安厾/td> 工业用地 3098 14.0
辽宁台安威华生物发电有限公司 172.64 台安厾/td> 工业用地 2405 13.9
台安佳新建设工程管理有限公司 159.57 台安厾/td> 科教用地 9277 58.1
辽宁艾海意米矿业有限公司 135.28 海城币/td> 工业用地 2778 20.5
海城义乌中国小商品城投资发展有限公司 110.11 海城币/td> 批发零售用地 4809 43.7
鞍山市鑫运嘉星矿产品有限公司 94.86 岫岩满族自治厾/td> 工业用地 1329 14.0
鞍山嘉德科技有限公司 83.51 鞍山市本?/td> 工业用地 1871 22.4
辽宁缘泰石油化工有限公司 78.32 台安厾/td> 工业用地 1076 13.7
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年鞍山市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
海城普临购物有限公司 150.5 864 5.74 海城币/td> 批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司辽宁鞍山销售分公司 133.3 994 7.46 海城币/td> 批发零售用地
台安盛瑞房地产开发有限责任公号/td> 128.2 317 2.47 台安厾/td> 住宿餐饮用地
海城华润燃气有限公司 120.2 571 4.75 海城币/td> 批发零售用地
海城市东润燃气有限公号/td> 113.6 248 2.18 海城币/td> 批发零售用地
海城市东润汽车配件销售有限公号/td> 73.4 368 5.01 海城币/td> 批发零售用地
海城市超悦锅炉制造有限公 66.7 250 3.75 海城币/td> 批发零售用地
台安铭浩贸易有限公司 72.8 45 0.62 台安厾/td> 批发零售用地
海城市亚威汽贸有限公号/td> 70.1 572 8.16 海城币/td> 批发零售用地
海城市亚威汽贸有限公号/td> 66.7 402 6.03 海城币/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年鞍山市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
孙朝泡/td> 23.6 217 9.18 海城币/td> 仓储用地
辽宁南希新材科技有限公司 22.5 209 9.3 铁西匹/td> 工业用地
鞍山新欧置业管理有限公司 22.4 962 42.92 鞍山市本?/td> 工业用地
鞍山市汇德机械设备有限公号/td> 22.4 352 15.69 鞍山市本?/td> 工业用地
海城市超悦锅炉制造有限公 22.7 178 7.85 海城币/td> 工业用地
鞍钢集团鞍千矿业有限责任公司 22.4 82992 3705 鞍山市本?/td> 采矿用地
辽宁艾海意米矿业有限公司 20.5 2778 135.28 海城币/td> 工业用地
鞍山矿山耐磨材料有限公司 22.6 339 15 鞍山市本?/td> 工业用地
鞍山嘉德科技有限公司 22.4 1871 83.51 鞍山市本?/td> 工业用地
鞍山大府恒基再生资源有限公司 22.4 1165 51.98 鞍山市本?/td> 工业用地

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