囚/span>包头市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,包头市产业用地总成交面积排在内蒙古内第7位,不b>鄂尔多斯市、呼伦贝尔市、乌兰察布市、通辽市、赤峰市共同处于第二梯队。包头市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.75%、/p>

图表 2012-2022年内蒙古各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,包头市产业用地总成交面积排在内蒙古内第3位, 排名上升。包头市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.55%,较前几平b>增长2.21个百分点、/p>

图表 2022年内蒙古各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年包头市商服用地出让楼面价格排在省内?b>4位。省内,乌兰察布币/b>与包头市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,包头市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 内蒙古商服用地楼面价格达?b>436.95?平方米,包头市为全省平均水平皃b>163.64%、/p>

图表 2012-2022年包头市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年包头市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>1位。省内,呼和浩特币/b>与包头市价格较为接近、/p>

总体来看,包头市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 内蒙古工矿仓储用地出让价格达?b>9.58万元/亩,包头市为全省平均水平皃b>163.97% 包头市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年包头市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>包头市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,包头市成交规模最大的区域?b>土默特右旖/b>,成交规模占比达?b>43.59%。到2022年,九原匹/b>成为成交主力,占比达?b>26.15%。几年里包头市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年包头市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年包头市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,包头市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>青山区、土默特右旗、石拐区、白云矿区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、东河区、昆都仑区、九原区、/p>

土默特右旖/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>500?平方米,2012-2022年复合增速为12.31%、/p>

图表 2012-2022年包头市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年包头市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,包头市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>东河区、昆都仑区、青山区、石拐区、白云矿区、九原区、土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、/p>

昆都仑区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年包头市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年包头市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年包头市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年包头市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
内蒙古通威高纯晶硅有限公司 858.64 包头市本?/td> 工业用地 20493 23.9
816.77 达尔罕茂明安联合旖/td> 机场用地 4803 5.9
内蒙古杉杉新材料有限公司 317.45 九原匹/td> 工业用地 5587 17.6
内蒙古杰邦新胜实业有限公号/td> 291.8 土默特右旖/td> 工业用地 1692 5.8
固阳义正诚碳素有限公号/td> 274.05 固阳厾/td> 工业用地 2302 8.4
丰达石油装备股份有限公司 211.44 包头市本?/td> 工业用地 5046 23.9
包头晶澳太阳能科技有限公司 201.7 青山匹/td> 工业用地 4841 24.0
包头市新型实业有限责任公号/td> 153.08 土默特右旖/td> 工业用地 898 5.9
内蒙古鑫港源顺物流有限公号/td> 140.58 包头市本?/td> 仓储用地 3599 25.6
包头市宝峰科技投资发展有限公司 137.88 石拐匹/td> 工业用地 2666 19.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年包头市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
包头市青山住房发展建设有限公号/td> 641.7 15630 24.36 青山匹/td> 其他商服用地
包头市新城亿卓房地产开发有限公号/td> 160.8 18078 112.42 青山匹/td> 其他商服用地
伊泰置业(包头)有限责任公司 130.9 3644 27.84 包头市本?/td> 其他商服用地
包头市正翔北滨房地产开发有限责任公号/td> 112.7 352 3.12 包头市本?/td> 住宿餐饮用地
包头市友胜置业有限责任公号/td> 89.1 617 6.93 东河匹/td> 批发零售用地
内蒙古华宾宝利来尚品酒店有限责任公司 87.0 1313 15.09 土默特右旖/td> 住宿餐饮用地
内蒙古华宾宝利来尚品酒店有限责任公司 87.0 188 2.16 土默特右旖/td> 住宿餐饮用地
内蒙古电力(集团)有限责任公司内蒙古超高压供电局 79.1 840 10.62 包头市本?/td> 其他商服用地
内蒙古稼禾园房地产开发有限公号/td> 67.1 1712 25.52 固阳厾/td> 商务金融用地
包头市颐嘉置业有限责任公号/td> 62.8 3258 51.88 包头市本?/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年包头市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
内蒙古新雨稀土功能材料有限公号/td> 25.4 1081 42.58 包头市本?/td> 工业用地
包头市中燃百江能源有限公号/td> 24.0 366 15.26 青山匹/td> 工业用地
包头北方嘉瑞防务科技有限公司 23.9 2562 107.36 包头市本?/td> 工业用地
英华融泰医疗科技股份有限公司 25.8 304 11.77 包头市本?/td> 工业用地
包头市苠仁药业有限责任公号/td> 25.3 708 28.03 包头市本?/td> 工业用地
内蒙古航天恒达电机有限公号/td> 25.3 2880 114 包头市本?/td> 工业用地
内蒙古中铁轨枕制造有限公号/td> 24.5 100 4.11 包头市本?/td> 工业用地
包头阿特斯阳光能源科技有限公司 23.9 985 41.25 青山匹/td> 工业用地
内蒙古新力纺织科技股份有限公司 24.9 1729 69.36 包头市本?/td> 工业用地
内蒙古喜凯隆新材料有限公号/td> 25.7 1296 50.37 包头市本?/td> 工业用地

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