囚/span>通辽市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,通辽市产业用地总成交面积排在内蒙古内第5位,不b>锡林郭勒盞/b>共同处于第一梯队。通辽市产业用地成交面积占全省的比例为8.46%、/p>

图表 2012-2022年内蒙古各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,通辽市产业用地总成交面积排在内蒙古内第2位, 排名上升。通辽市产业用地成交面积占全省的比例为11.58%,较前几平b>增长3.83个百分点、/p>

图表 2022年内蒙古各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年通辽市商服用地出让楼面价格排在省内第9位。省内,呼伦贝尔币/b>与通辽市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,通辽市商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年, 内蒙古商服用地楼面价格达?b>436.95?平方米,通辽市为全省平均水平皃b>77.04%、/p>

图表 2012-2022年通辽市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(?平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年通辽市工矿仓储用地出让价格排在省内第10位。省内,乌兰察布市、呼伦贝尔市、锡林郭勒盟与通辽市价格较为接近、/p>

总体来看,通辽市工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年, 内蒙古工矿仓储用地出让价格达?b>9.58万元/亩,通辽市为全省平均水平皃b>65.48% 通辽市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年通辽市工业招商拿地价格与全省均价对比(万?亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>通辽市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,通辽市成交规模最大的区域?b>奈曼旖/b>,成交规模占比达?b>23.75%。到2022年,扎鲁特旗成为成交主力,占比达?b>54.95%。几年里通辽市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年通辽市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年通辽市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,通辽市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>科尔沁区、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、库伦旗、扎鲁特旖/b>、/p>

奈曼旖/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>441.84?平方米,2012-2022年复合增速为20.65%、/p>

图表 2012-2022年通辽市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年通辽市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,通辽市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>科尔沁区、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县、库伦旗、奈曼旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、/p>

科尔沁区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年通辽市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年通辽市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年通辽市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年通辽市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
内蒙古(奈曼)经安有色金属材料有限公号/td> 1739.72 奈曼旖/td> 工业用地 3827 2.2
内蒙古(奈曼)经安有色金属材料有限公号/td> 1021.34 奈曼旖/td> 工业用地 2247 2.2
通辽市凌云海糖业有限公司 500 奈曼旖/td> 工业用地 850 1.7
内蒙古华北制药华凯药业有限公号/td> 430.36 开鲁县 工业用地 1779 4.1
内蒙古金谷源生物科技有限公司 285.75 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地 3258 11.4
科尔沁左翼中旗现代星旗生物质发电有限公司 261.14 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地 1828 7.0
内蒙古天奈药业股份有限公号/td> 228.3 奈曼旖/td> 工业用地 502 2.2
内蒙古红骏投资有限责任公号/td> 226.11 科尔沁区 住宿餐饮用地 5713 25.3
通辽市隆圣峰天然气有限公号/td> 192.29 通辽市本?/td> 工业用地 3444 17.9
开鲁县雨田农畜交易市场有限责任公司 179.64 开鲁县 其他商服用地 2671 14.9
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年通辽市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
内蒙古诚达(集团)房地产开发有限公号/td> 488.8 667 1.37 科尔沁区 商务金融用地
内蒙古诚达(集团)房地产开发有限公号/td> 491.7 553 1.12 科尔沁区 商务金融用地
霍林郭勒市城市投资经营有限责任公号/td> 298.8 2964 9.92 霍林郭勒币/td> 其他商服用地
霍林郭勒市城市投资经营有限责任公号/td> 266.7 2760 10.35 霍林郭勒币/td> 其他商服用地
内蒙古诚达(集团)房地产开发有限公号/td> 154.5 1470 9.51 科尔沁区 商务金融用地
通辽发电总厂有限责任公司 138.9 103 0.74 通辽市本?/td> 其他商服用地
通辽发电总厂有限责任公司 139.5 46 0.33 通辽市本?/td> 其他商服用地
通辽市广厦房地产开发有限责任公号/td> 107.0 874 8.17 通辽市本?/td> 其他商服用地
通辽市城市投资集团有限公号/td> 100.0 3611 36.11 霍林郭勒币/td> 住宿餐饮用地
通辽市恒礼房地产开发有限公号/td> 70.0 1109 15.85 通辽市本?/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年通辽市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
通辽市隆圣峰天然气有限公号/td> 17.9 3444 192.29 通辽市本?/td> 工业用地
科左中旗赛韩东芳食品有限公司 7.2 141 19.52 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地
科左中旗哈斯尔食品有限公号/td> 7.2 159 21.97 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地
内蒙古科尔沁药业有限公司 12.0 501 41.71 通辽市本?/td> 工业用地
科左中旗亨旺达食品有限公号/td> 7.2 150 20.73 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地
通辽市广汇食品有限公号/td> 7.2 157 21.77 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地
孙占涚/td> 8.6 62 7.2 库伦旖/td> 仓储用地
赤峰龙源松州风力发电有限公司科左后旗分公号/td> 10.0 1194 119.35 科尔沁左翼后旖/td> 工业用地
科尔沁左翼中旗现代星旗生物质发电有限公司 7.0 1828 261.14 科尔沁左翼中旖/td> 工业用地
内蒙古中海博通天然气有限公司 7.8 190 24.31 扎鲁特旗 工业用地

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