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囚/span>乌兰察布市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，乌兰察布市产业用地总成交面积排在内蒙古内第4位，不b>锡林郭勒盞/b>共同处于第一梯队。乌兰察布市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.56%、/p>

图表　2012-2022年内蒙古各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，乌兰察布市产业用地总成交面积排在内蒙古内第5位， 排名不变。乌兰察布市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.12%，较前几平b>减少2.99个百分点、/p>

图表　2022年内蒙古各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年乌兰察布市商服用地出让楼面价格排在省内?b>3位。省内，赤峰市、巴彦淖尔市、包头市与乌兰察布市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，乌兰察布市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 内蒙古商服用地楼面价格达?b>436.95?平方米，乌兰察布市为全省平均水平皃b>178.53%、/p>

图表　2012-2022年乌兰察布市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年乌兰察布市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>7位。省内，巴彦淖尔市、赤峰市、呼伦贝尔市、锡林郭勒盟、通辽币/b>与乌兰察布市价格较为接近、/p>

总体来看，乌兰察布市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 内蒙古工矿仓储用地出让价格达?b>9.58万元/亩，乌兰察布市为全省平均水平皃b>74.95% 乌兰察布市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年乌兰察布市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>乌兰察布市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，乌兰察布市成交规模最大的区域?b>察哈尔右翼前旖/b>，成交规模占比达?b>19.41%。到2022年，四子王旗成为成交主力，占比达?b>29.86%。几年里乌兰察布市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年乌兰察布市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年乌兰察布市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，乌兰察布市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>集宁区、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、兴和县、化德县、商都县、卓资县、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼后旗、丰镇市、/p>

察哈尔右翼前旖/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>2224.21?平方米，2012-2022年复合增速为36.34%、/p>

图表　2012-2022年乌兰察布市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年乌兰察布市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，乌兰察布市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>集宁区、卓资县、化德县、商都县、兴和县、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、四子王旗、丰镇市、/p>

集宁匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年乌兰察布市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年乌兰察布市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年乌兰察布市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年乌兰察布市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
乌兰察布市雄伟光大新材料有限公司 1004.24 化德厾/td> 工业用地 4161 4.1
内蒙古源恒投资有限公号/td> 997.57 兴和厾/td> 仓储用地 3990 4.0
内蒙古源恒投资有限公号/td> 730.72 兴和厾/td> 仓储用地 2993 4.1
内蒙古乌兰察布东阳光化成箔有限公号/td> 431.03 集宁匹/td> 工业用地 4081 9.5
商都县荣达城市建设投资开发有限责任公号/td> 361.3 兴和厾/td> 工业用地 1500 4.2
乌兰察布市旭峰炭素科技有限公司 298.25 察哈尔右翼前旖/td> 工业用地 1215 4.1
乌兰察布市华创信息产业投资发展有限责任公号/td> 264.99 集宁匹/td> 工业用地 3569 13.5
内蒙古鑫联盛源文化旅游投资有限公号/td> 230.54 凉城厾/td> 其他商服用地 3470 15.1
内蒙古星球新材料科技有限公司 215.46 察哈尔右翼后旖/td> 工业用地 934 4.3
内蒙古佰特冶金建材有限公号/td> 200 察哈尔右翼中旖/td> 工业用地 880 4.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年乌兰察布市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
中国石化销售有限公司内蒙古乌兰察布石油分公号/td> 376.8 1530 4.06 集宁匹/td> 批发零售用地
集宁区君安石化加油加气站 183.9 130 0.71 集宁匹/td> 批发零售用地
乌兰察布市乌盟金店有限责任公号/td> 142.2 367 2.58 集宁匹/td> 批发零售用地
李宝庒/td> 92.7 641 6.92 集宁匹/td> 其他商服用地
刘志斆/td> 92.7 640 6.9 集宁匹/td> 其他商服用地
刘益斆/td> 92.7 638 6.88 集宁匹/td> 其他商服用地
乌兰察布市佳宇房地产开发有限责任公号/td> 92.7 641 6.92 集宁匹/td> 其他商服用地
内蒙古华隆达房地产开发有限责任公号/td> 65.2 236 3.62 卓资厾/td> 其他商服用地
陈晓丛/td> 64.7 70 1.08 兴和厾/td> 其他商服用地
凉城县海星热力有限责任公号/td> 61.3 260 4.24 凉城厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年乌兰察布市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
乌兰察布市华创信息产业投资发展有限责任公号/td> 13.5 3569 264.99 集宁匹/td> 工业用地
内蒙古亚信创业发展有限公号/td> 15.0 1504 100.27 集宁匹/td> 工业用地
京能电力后勤服务有限公司 7.3 395 54.08 凉城厾/td> 工业用地
化德县天成铁合金有限责任公司 7.4 231 31.24 化德厾/td> 工业用地
化德县节清农业节水灌溉有限公号/td> 7.0 43 6.17 化德厾/td> 工业用地
内蒙古洁源燃气有限公号/td> 6.9 80 11.59 丰镇币/td> 工业用地
内蒙古鸿祥泰新兴科技建材有限公司 7.3 373 50.8 化德厾/td> 工业用地
京能电力科技环保有限公司 7.5 195 26.07 凉城厾/td> 工业用地
内蒙古蒙根山油脂有限公司 9.6 830 86.33 集宁匹/td> 工业用地
化德县品杰服装辅料有限责任公号/td> 6.7 53 7.82 化德厾/td> 工业用地
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