首页 > 产业用地数据 > 海东地区招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>海东地区产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，海东地区产业用地总成交面积排在青海省内第3位，不b>海西蒙古族藏族自治州、西宁市共同处于第一梯队。海东地区产业用地成交面积占全省的比例为14.04%、/p>

图表　2012-2022年青海省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，海东地区产业用地总成交面积排在青海省内第3位， 排名不变。海东地区产业用地成交面积占全省的比例为18.25%，较前几平b>增长4.73个百分点、/p>

图表　2022年青海省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年海东地区商服用地出让楼面价格排在省内第3位、/p>

总体来看，海东地区商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 青海省商服用地楼面价格达?b>526.52?平方米，海东地区为全省平均水平的90.43%、/p>

图表　2012-2022年海东地区服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年海东地区工矿仓储用地出让价格排在省内第2位。省内，西宁币/b>与海东地区价格较为接近、/p>

总体来看，海东地区工矿仓储用地出让价栻b>高于全省平均水平?022年， 青海省工矿仓储用地出让价格达?b>7.8万元/亩，海东地区为全省平均水平的230.39% 海东地区在省冄b>土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年海东地区工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>海东地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，海东地区成交规模最大的区域?b>互助土族自治厾/b>，成交规模占比达?b>41.77%。到2022年，乐都厾/b>成为成交主力，占比达?b>33.04%。几年里海东地区所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年海东地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年海东地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，海东地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为：乐都县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安县、民和回族土族自治县、互助土族自治县、/p>

乐都厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>700?平方米，2012-2022年复合增速为27.84%、/p>

图表　2012-2022年海东地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年海东地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，海东地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：平安县、民和回族土族自治县、乐都县、互助土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治厾/b>、/p>

平安厾/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年海东地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年海东地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年海东地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年海东地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
互助县绿色园区安定投资开发有限公号/td> 282.06 互助土族自治厾/td> 工业用地 4231 15.0
互助县绿色园区安定投资开发有限公号/td> 254.03 互助土族自治厾/td> 工业用地 3810 15.0
215.11 互助土族自治厾/td> 公共设施用地 1562 7.3
海东万盈供应链有限公号/td> 200.22 海东地区本级 仓储用地 7508 37.5
青海唯品会物流有限公号/td> 200.2 互助土族自治厾/td> 仓储用地 3003 15.0
海东城市开发建设投资有限公号/td> 180.57 乐都厾/td> 医卫慈善用地 17515 97.0
青海闽龙国际物流有限公司 130.85 海东地区本级 仓储用地 4907 37.5
青海机场置业有限公司 120.46 平安厾/td> 其他商服用地 7830 65.0
海东市袁家村文化旅游有限公司 100 平安厾/td> 住宿餐饮用地 3700 37.0
青海省海东工业园区开发建设有限公号/td> 94.38 平安厾/td> 其他商服用地 3964 42.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年海东地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
青海华金房地产开发有限公号/td> 120.0 64 0.54 平安厾/td> 其他商服用地
青海昆仑圣岳文化旅游投资有限公司 121.0 8609 71.15 乐都厾/td> 其他商服用地
乐都区住房和城乡建设局 80.0 1119 13.99 乐都厾/td> 其他商服用地
青海省新华发行（集团）有限公号/td> 66.8 329 4.92 民和回族土族自治厾/td> 商务金融用地
青海机场置业有限公司 65.0 7830 120.46 平安厾/td> 其他商服用地
海东市报废汽车回收有限责任公号/td> 55.8 1320 23.64 平安厾/td> 批发零售用地
海之源文化旅游开发有限公号/td> 54.2 290 5.35 平安厾/td> 其他商服用地
青海祥瑞通汽车贸易有限公号/td> 56.0 1262 22.54 平安厾/td> 其他商服用地
青海赛尔德房地产开发有限公号/td> 50.1 828 16.54 化隆回族自治厾/td> 住宿餐饮用地
青海海东工业园区开发建设有限公号/td> 48.0 1888 39.34 互助土族自治厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年海东地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
海东市新时代商贸有限公司 65.9 477 7.24 平安厾/td> 工业用地
青海闽龙国际物流有限公司 37.5 4907 130.85 海东地区本级 仓储用地
海东万盈供应链有限公号/td> 37.5 7508 200.22 海东地区本级 仓储用地
青海源隆拉面产业集团股份有限公司 22.0 1214 55.17 化隆回族自治厾/td> 工业用地
中国移动通信集团青海有限公司 14.5 739 51.06 平安厾/td> 仓储用地
互助县绿色园区安定投资开发有限公号/td> 15.0 3810 254.03 互助土族自治厾/td> 工业用地
青海互丰农业科技集团有限公司 18.0 616 34.2 互助土族自治厾/td> 工业用地
青海田缘蜜宇保健食品有限公司 15.0 719 47.94 互助土族自治厾/td> 工业用地
青海唯品会物流有限公号/td> 15.0 3003 200.2 互助土族自治厾/td> 仓储用地
青海国立药业有限公司 15.0 1015 67.67 互助土族自治厾/td> 工业用地
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投资项目
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