囚�/span>大同市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，大同市产业用地总成交面积排在山西省内第9位，不�b>晋中市、临汾市、晋城市、阳泉市共同处于第三梯队。大同市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>6.85%、�/p>

图表　2012-2022年山西省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，大同市产业用地总成交面积排在山西省内第5位， 排名上升。大同市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>8.98%，较前几平�b>增长2.38个百分点、�/p>

图表　2022年山西省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年大同市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>2位、�/p>

总体来看，大同市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 山西省商服用地楼面价格达�?b>1050.29�?平方米，大同市为全省平均水平皃�b>177.63%、�/p>

图表　2012-2022年大同市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年大同市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>9位。省内，运城市、忻州市与大同市价格较为接近、�/p>

总体来看，大同市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 山西省工矿仓储用地出让价格达�?b>20.01万元/亩，大同市为全省平均水平皃�b>81.98%� 大同市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年大同市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>大同市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，大同市产业用地交易规模最大的区县丹�b>大同厾�/b>�?022年，大同厾�/b>成交规模占全市的44.27%，其次是灵丘厾�/b>，占比达�?b>13.82%、�/p>

图表　2012-2022年大同市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年大同市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，大同市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>城区、天镇县、大同县、浑源县、灵丘县、左云县、新荣区、阳高县、矿区、南郊区、广灵县、�/p>

浑源厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>405.2�?平方米，2012-2022年复合增速为8.38%、�/p>

图表　2012-2022年大同市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年大同市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，大同市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>城区、矿区、南郊区、新荣区、阳高县、天镇县、广灵县、灵丘县、浑源县、左云县、大同县、�/p>

城区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年大同市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年大同市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年大同市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年大同市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
大同市市政建设发展公号�/td>	293.31	大同市本�?/td>	文体娱乐用地	24345	83.0
华夏江鸿（大同）文化旅游开发有限公号�/td>	285.45	大同市本�?/td>	文体娱乐用地	43218	151.4
大同市凯创房地产开发有限公号�/td>	142.21	大同市本�?/td>	文体娱乐用地	22754	160.0
大同新荣经济技术开发区发展有限公司	111.5	新荣匹�/td>	工业用地	3350	30.0
大同市新荣区城乡建设有限公司	107.49	新荣匹�/td>	工业用地	3230	30.0
大同市牧同乳业有限公号�/td>	70.62	大同市本�?/td>	工业用地	1412	20.0
山西普源环保科技有限公司	70.56	阳高厾�/td>	工业用地	664	9.4
大同市德致远房地产开发有限责任公号�/td>	54.91	大同市本�?/td>	批发零售用地	10433	190.0
大同市新荣霞贸易有限公司	51.9	大同厾�/td>	工业用地	1316	25.4
大同市新荣区创新发展有限公司	47.68	新荣匹�/td>	工业用地	1435	30.1

2019年大同市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
大同煤矿集团有限责任公司	400.15	左云厾�/td>	采矿用地	6605	16.5
大同尚镁科技有限公司	388.2	大同厾�/td>	工业用地	5823	15.0
大同氢雄云鼎氢能科技有限公司	298.72	大同厾�/td>	工业用地	4481	15.0
大同开发区经济发展投资有限公司	275.08	大同厾�/td>	工业用地	4127	15.0
大同开发区经济发展投资有限公司	268.06	大同厾�/td>	工业用地	4021	15.0
山西欧科起重机有限公号�/td>	265.71	大同厾�/td>	工业用地	3986	15.0
大同瑞城建筑产业化有限公� 大同泰达门窗有限责任公司（联� （�/td>	230.36	大同厾�/td>	工业用地	3456	15.0
大同瑞城建筑产业化有限公� 山西省经济建设投资集团有限公司（联合 （�/td>	222.38	大同厾�/td>	工业用地	3336	15.0
山西耀邦环境装备工程有限公号�/td>	217.97	左云厾�/td>	工业用地	2389	11.0
大同开发区经济发展投资有限公司	203.94	大同厾�/td>	工业用地	3060	15.0

2020年大同市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	305.72	大同厾�/td>	公路用地	33	0.1
山西晋投玄武岩开发有限公号�/td>	299.46	大同市本�?/td>	工业用地	2995	10.0
山西中兵铸造有限公号�/td>	271.14	大同市本�?/td>	工业用地	5965	22.0
山西天然气有限公号�/td>	246.99	大同市本�?/td>	公共设施用地	9880	40.0
大同市万城众创有限公号�/td>	244.88	大同市本�?/td>	工业用地	4898	20.0
大同市云冈区云冈城市建设投资有限公司	241.75	大同市本�?/td>	工业用地	5439	22.5
山西世纪鸿荣文化旅游开发有限公号�/td>	192.44	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地	9045	47.0
大同市裕峰昌达汽车部件有限公号�/td>	179.61	大同厾�/td>	工业用地	1796	10.0
大同仁和铸造有限责任公号�/td>	155.56	大同厾�/td>	工业用地	1556	10.0
大同特威尔机械有限公号�/td>	141.96	大同厾�/td>	工业用地	1420	10.0

2021年大同市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西中云智谷数据科技有限责任公司	206.73	阳高厾�/td>	工业用地	1530	7.4
正方利民（天镇）建筑工业化有限公号�/td>	171.44	天镇厾�/td>	工业用地	2090	12.2
中绿碳测未来（大同）科技有限公司	155.36	大同厾�/td>	工业用地	3108	20.0
新荣经济开发区瑞乐城乡建设有限公司	142.48	新荣匹�/td>	工业用地	2280	16.0
灵丘县喜越新型建材有限责任公号�/td>	120.5	灵丘厾�/td>	工业用地	910	7.6
优沃特科技（山西）有限公司	111.8	大同厾�/td>	工业用地	137	1.2
大同新研氢能源科技有限公司	105.62	大同厾�/td>	工业用地	2113	20.0
大同市云冈区鸿福煤业有限公司	100.88	大同市本�?/td>	仓储用地	2320	23.0
山西嘉源生物医药有限公司	98.48	大同厾�/td>	工业用地	1970	20.0
大同市光华活性炭有限责任公司	86.89	大同市本�?/td>	工业用地	1955	22.5

2022年大同市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西世纪鸿荣文化旅游开发有限公号�/td>	399.94	大同市本�?/td>	商务金融用地	18798	47.0
大同鹊盛活性炭有限公司	300	左云厾�/td>	工业用地	2945	9.8
a公司	300	大同厾�/td>	其他商服用地	9000	30.0
山西华兴农业开发有限公号�/td>	229.02	大同厾�/td>	批发零售用地	5012	21.9
大同秦淮数据有限公司	216.18	灵丘厾�/td>	工业用地	5400	25.0
大同市湖东经济技术开发有限责任公号�/td>	206.82	大同厾�/td>	工业用地	4137	20.0
大同开发区融升投资管理有限公司	180.56	大同厾�/td>	工业用地	3612	20.0
大同秦淮数据有限公司	173.57	灵丘厾�/td>	工业用地	4340	25.0
太重集团（大同）起重机有限公号�/td>	171.84	大同厾�/td>	工业用地	3437	20.0
大同开发区融翔投资管理有限公司	171.65	大同厾�/td>	工业用地	3433	20.0

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年大同市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
李娜	876.1	4350	4.97	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同市红旗大饭店有限责任公司	729.2	4150	5.69	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同同人客栈有限公司	350.5	1082	3.09	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同逸居置业有限公司	324.5	1327	4.09	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
赵二女、孙长富（联合）	308.5	1868	6.06	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
山西领汇房地产开发有限公号�/td>	246.0	2355	9.57	城区	批发零售用地
大同市泰瑞房地产开发有限责任公号�/td>	212.3	2541	11.97	大同市本�?/td>	商务金融用地
山西赛欧房地产开发有限公号�/td>	204.9	1804	8.8	大同市本�?/td>	商务金融用地
大同市德致远房地产开发有限责任公号�/td>	190.0	10433	54.91	大同市本�?/td>	批发零售用地
李希扌�/td>	166.4	221	1.33	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地

2019年大同市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同叶茂传统文化置业有限公司	705.1	220	0.31	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市绿岛汽贸加油站有限公司	598.8	1152	1.92	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同叶茂传统文化置业有限公司	449.8	666	1.48	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同叶茂传统文化置业有限公司	420.4	1630	3.88	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市云冈区海港石油有限公司	350.2	1442	4.12	大同市本�?/td>	批发零售用地
晟睿房地产有限公号�/td>	315.1	5088	16.15	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同市宜鑫北城石化有限责任公司加油站	300.2	906	3.02	大同市本�?/td>	批发零售用地
山西金龙石油集团有限责任公司	230.1	4653	20.23	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同市城市发展开发有限责任公号�/td>	226.9	368	1.62	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市泰瑞房地产开发有限责任公号�/td>	211.5	2515	11.89	大同市本�?/td>	商务金融用地

2020年大同市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同翔龙集团地产开发有限责任公号�/td>	576.3	1872	3.25	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同市亘晟房地产开发有限公号�/td>	464.8	5500	11.83	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同市京龙石化有限责任公司魏都加油站	450.3	4030	8.95	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市轶利瑞商贸中心	324.4	1375	4.24	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
杨文�?/td>	284.0	45	0.16	阳高厾�/td>	其他商服用地
大同东方瑞信房地产开发有限公号�/td>	267.7	10075	37.64	大同市本�?/td>	商务金融用地
大同恒铭企业管理有限公司	260.0	1953	7.51	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同北魏置业有限公司	259.9	2647	10.18	大同市本�?/td>	商务金融用地
大同翔龙集团房地产开发有限责任公号�/td>	245.9	6359	25.86	大同厾�/td>	其他商服用地
卫龙	217.9	51	0.23	阳高厾�/td>	其他商服用地

2021年大同市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同筑实房地产开发有限公号�/td>	1168.2	6800	5.82	大同市本�?/td>	批发零售用地
山西金龙石油集团有限责任公司	649.9	2542	3.91	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市华邦石化有限责任公号�/td>	649.2	2093	3.22	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市凯龙石化有限公号�/td>	500.1	3150	6.3	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同市华阳房地产开发有限公号�/td>	334.6	456	1.36	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同润达房地产开发有限公号�/td>	332.5	2825	8.5	大同市本�?/td>
大同宝通房地产开发有限责任公号�/td>	312.3	2515	8.05	大同市本�?/td>	住宿餐饮用地
大同市文瀛湖商贸有限公司	260.5	7794	29.92	大同市本�?/td>	其他商服用地
大同嘉德房地产开发有限公号�/td>	243.3	7470	30.71	大同市本�?/td>	商务金融用地
大同煤矿集团宏远房地产开发有限公号�/td>	234.4	8950	38.18	大同市本�?/td>	批发零售用地

2022年大同市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同市华胜天泰石化有限责任公号�/td>	407.6	1526	3.74	大同市本�?/td>	批发零售用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	370.0	614	1.66	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	360.1	1606	4.46	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	339.7	1125	3.31	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	329.7	1330	4.03	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	330.0	1145	3.47	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	323.8	115	0.36	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	320.2	1158	3.62	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	321.4	51	0.16	城区	住宿餐饮用地
大同安泰文化旅游置业发展有限公司	320.3	333	1.04	城区	住宿餐饮用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年大同市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同新荣经济技术开发区发展有限公司	30.0	3350	111.5	新荣匹�/td>	工业用地
大同市新荣区城乡建设有限公司	30.0	3230	107.49	新荣匹�/td>	工业用地
大同市新荣区创新发展有限公司	30.1	1435	47.68	新荣匹�/td>	工业用地
大同市新荣霞贸易有限公司	25.4	1316	51.9	大同厾�/td>	工业用地
大同市牧同乳业有限公号�/td>	20.0	1412	70.62	大同市本�?/td>	工业用地
大同市英莱壳润滑油有限责任公号�/td>	15.3	615	40.12	大同厾�/td>	工业用地
灵丘县马头关新型建材厁�/td>	8.0	75	9.33	灵丘厾�/td>	工业用地
灵丘县豪洋铜业有限公号�/td>	7.0	24	3.44	灵丘厾�/td>	工业用地
山西九亭山醋业有限公号�/td>	7.5	110	14.64	天镇厾�/td>	工业用地
大同市中农大农牧科技有限公司	9.5	10	1.05	阳高厾�/td>	工业用地

2019年大同市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同市英莱壳润滑油有限责任公号�/td>	31.1	243	7.82	大同厾�/td>	工业用地
麦馥啤酒有限责任公司	31.0	253	8.16	大同厾�/td>	工业用地
大同市英莱壳润滑油有限责任公号�/td>	31.0	2762	89.08	大同厾�/td>	工业用地
山西城市动力新能源有限公号�/td>	31.0	3271	105.51	大同厾�/td>	工业用地
国电电力山西新能源开发有限公司浑源分公司	25.2	319	12.68	浑源厾�/td>	工业用地
国电电力山西新能源开发有限公司浑源分公司	25.1	781	31.13	浑源厾�/td>	工业用地
浑源东方宇华风力开发有限公号�/td>	25.1	754	30.09	浑源厾�/td>	工业用地
大同市云冈区晋昌隆机动车交易有限公司	20.0	697	34.84	大同市本�?/td>	仓储用地
大同市冰山制冷工程有限责任公号�/td>	15.0	957	63.79	大同厾�/td>	工业用地
大同市海德印务有限公号�/td>	15.0	750	49.99	大同市本�?/td>	工业用地

2020年大同市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
山西科力市政建设工程检测有限公号�/td>	31.1	469	15.1	大同厾�/td>	工业用地
大同琨桐环境生态有限公号�/td>	20.0	2010	100.47	大同厾�/td>	工业用地
贝利科技（大同）有限责任公司	22.0	1690	76.8	大同市本�?/td>	工业用地
大同市云冈区云冈城市建设投资有限公司	22.5	2081	92.5	大同厾�/td>	工业用地
大同市君功钢结构有限公司	20.0	718	35.87	大同厾�/td>	工业用地
山西中兵铸造有限公号�/td>	22.0	5965	271.14	大同市本�?/td>	工业用地
大同市云冈区云冈城市建设投资有限公司	22.5	5439	241.75	大同市本�?/td>	工业用地
大同市云冈区云冈城市建设投资有限公司	22.5	2705	120.22	大同厾�/td>	工业用地
山西菲尼克司酒业有限责任公司	17.5	171	9.77	大同厾�/td>	工业用地
大同冀东水泥有限责任公号�/td>	19.1	433	22.72	大同市本�?/td>	工业用地

2021年大同市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
大同北魏雕塑艺术创意发展有限公司	31.0	2396	77.26	大同厾�/td>	工业用地
山西科力市政建设工程检测有限公号�/td>	31.2	8	0.26	大同厾�/td>	工业用地
大同市瑞升精雕工艺品制造有限公号�/td>	20.1	186	9.27	大同厾�/td>	工业用地
大同市光华活性炭有限责任公司	22.5	1955	86.89	大同市本�?/td>	工业用地
大同市玖龙服饰有限公号�/td>	20.0	400	20	大同厾�/td>	工业用地
大同市云冈区鸿福煤业有限公司	23.0	2320	100.88	大同市本�?/td>	仓储用地
中绿碳测未来（大同）科技有限公司	20.0	3108	155.36	大同厾�/td>	工业用地
大同新研氢能源科技有限公司	20.0	2113	105.62	大同厾�/td>	工业用地
山西嘉源生物医药有限公司	20.0	1970	98.48	大同厾�/td>	工业用地
大同市云冈区融创孵化园有限公号�/td>	23.0	1906	82.89	大同市本�?/td>	工业用地

2022年大同市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
苏晋塔山发电有限公司	27.5	2602	94.6	南郊匹�/td>	工业用地
大同市云冈区三兴煤业有限公司	27.0	1760	65.17	大同市本�?/td>	工业用地
苏晋塔山发电有限公司	27.5	302	11	南郊匹�/td>	工业用地
晋控电力山西同赢热电有限责任公司	29.0	2555	88.11	南郊匹�/td>	工业用地
山西省通航实业有限公司	27.0	852	31.55	大同市本�?/td>	工业用地
大同北魏雕塑艺术创意发展有限公司	31.0	3342	107.79	大同厾�/td>	工业用地
大同瑞城钢结构有限公号�/td>	20.0	58	2.89	城区	工业用地
大同市积德益食品有限责任公司	20.0	200	9.98	大同厾�/td>	工业用地
山西盛华禾易源生物科技有限公司	20.0	1000	49.99	大同厾�/td>	工业用地
大同瑞城建筑产业化有限公号�/td>	20.0	115	5.74	城区	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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