囚�/span>朔州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，朔州市产业用地总成交面积排在山西省内第2位，不�b>太原币�/b>共同处于第一梯队。朔州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>11.28%、�/p>

图表　2012-2022年山西省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，朔州市产业用地总成交面积排在山西省内第3位， 排名不变。朔州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>12.43%，较前几平�b>增长1.28个百分点、�/p>

图表　2022年山西省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年朔州市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>11位、�/p>

总体来看，朔州市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 山西省商服用地楼面价格达�?b>1050.29�?平方米，朔州市为全省平均水平皃�b>44.94%、�/p>

图表　2012-2022年朔州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年朔州市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>11位。省内，忻州币�/b>与朔州市价格较为接近、�/p>

总体来看，朔州市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 山西省工矿仓储用地出让价格达�?b>20.01万元/亩，朔州市为全省平均水平皃�b>63.29%� 朔州市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年朔州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>朔州市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，朔州市产业用地交易规模最大的区县丹�b>平鲁匹�/b>�?022年，平鲁匹�/b>成交规模占全市的59.55%，其次是怀仁县，占比达�?b>20.44%、�/p>

图表　2012-2022年朔州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年朔州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，朔州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>怀仁县、山阴县、右玉县、平鲁区、朔城区、应厾�/b>、�/p>

山阴厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>444.29�?平方米，2012-2022年复合增速为10.45%、�/p>

图表　2012-2022年朔州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年朔州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，朔州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>朔城区、平鲁区、山阴县、应县、右玉县、怀仁县、�/p>

朔城匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年朔州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年朔州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年朔州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年朔州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	1690.16	朔城匹�/td>	公路用地	1795	1.1
中煤平朔集团有限公司	1394.24	平鲁匹�/td>	工业用地	17847	12.8
中煤平朔集团有限公司	1186.05	平鲁匹�/td>	工业用地	15340	12.9
山西永昌环宇煤炭运销集团有限公司	1104.99	右玉厾�/td>	工业用地	8508	7.7
山西中煤平朔能源化工有限公司	734.07	平鲁匹�/td>	工业用地	10238	13.9
山西中电神头第二发电有限责任公司	533.31	平鲁匹�/td>	工业用地	7264	13.6
山西永昌科技有限公司	441.07	右玉厾�/td>	工业用地	3440	7.8
	360.29	怀仁县	科教用地	9467	26.3
中煤平朔第一煤矸石发电有限公号�/td>	328.77	平鲁匹�/td>	工业用地	4986	15.2
怀仁县尊屹陶瓷研发有限公司	197.7	怀仁县	工业用地	1980	10.0

2019年朔州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	886.91	朔城匹�/td>	铁路用地	3915	4.4
	614.07	朔州市本�?/td>	公路用地	10808	17.6
	507.35	朔州市本�?/td>	公路用地	8118	16.0
	448.75	朔州市本�?/td>	科教用地	4025	9.0
	425.9	朔城匹�/td>	铁路用地	1379	3.2
朔州开发区创新投资建设管理有限公司	344.56	朔州市本�?/td>	工业用地	4485	13.0
大同市广社房地产开发有限责任公号�/td>	194.69	怀仁县	其他商服用地	3800	19.5
山西鸿狮腾达新能源有限责任公号�/td>	143.66	怀仁县	工业用地	1460	10.2
怀仁县奕佳瓷业有限公司	115.39	怀仁县	工业用地	1200	10.4
怀仁市普惠生物科技有限公司	110.35	怀仁县	工业用地	1210	11.0

2020年朔州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
中煤平朔集团有限公司	816.14	朔城匹�/td>	铁路用地	13058	16.0
	419.91	怀仁县	铁路用地	1178	2.8
山西昌昕矿产资源综合利用科技有限公司	273.36	平鲁匹�/td>	工业用地	4056	14.8
中煤平朔集团有限公司	234.07	平鲁匹�/td>	工业用地	3085	13.2
山西建投晋北园区发展有限公司	191.65	右玉厾�/td>	其他商服用地	10062	52.5
山阴县东炜泰投资有限公司	167.75	山阴厾�/td>	工业用地	1385	8.3
朔城区昱仁中学校	159.21	朔城匹�/td>	科教用地	8500	53.4
山西速达工业机械有限公司	151.95	怀仁县	工业用地	1750	11.5
怀仁市东兴陶瓷有限责任公司	143.12	怀仁县	工业用地	1580	11.0
怀仁县佳美乐现代家用陶瓷有限责任公号�/td>	142.91	怀仁县	工业用地	1600	11.2

2021年朔州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	1330.5	朔城匹�/td>	铁路用地	18874	14.2
同煤浙能麻家梁煤业有限责任公号�/td>	537.73	朔州市本�?/td>	工业用地	11931	22.2
怀仁市辰海环保科技有限公司	356.07	怀仁县	工业用地	3600	10.1
大同同星抗生素有限责任公号�/td>	295.77	怀仁县	工业用地	3300	11.2
山西昌昕矿产资源综合利用科技有限公司	231.64	平鲁匹�/td>	工业用地	3439	14.8
山西启源固废处理有限公司	210.77	朔州市本�?/td>	工业用地	2534	12.0
山西昱德化工科技有限公司	209.58	山阴厾�/td>	工业用地	2233	10.7
朔州市投资建设开发有限公号�/td>	202.64	朔州市本�?/td>		58000	286.2
朔州国瑞清洁能源有限公司	202.63	应县	工业用地	2074	10.2
山西四方威能新能源科技有限公司	189.37	怀仁县	工业用地	1550	8.2

2022年朔州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
中煤平朔集团有限公司	1394.24	平鲁匹�/td>	工业用地	18311	13.1
朔州市平鲁区万航运营管理有限公司	1235.4	平鲁匹�/td>	工业用地	18144	14.7
中煤平朔集团有限公司	1186.05	平鲁匹�/td>	工业用地	15577	13.1
怀仁市亿源盛能源科技有限公司	393.84	怀仁县	工业用地	4300	10.9
山西华伟陶瓷科技有限公司	358.47	应县	工业用地	3763	10.5
朔州同煤万通源二铺煤炭运销有限公司	295.28	平鲁匹�/td>	工业用地	4350	14.7
山西国怀精煤有限公司	223.39	怀仁县	工业用地	2400	10.7
朔州市平鲁区万航运营管理有限公司	210.41	平鲁匹�/td>	仓储用地	3110	14.8
晋楚三熹（朔州）新材料科技发展有限公司	195.59	平鲁匹�/td>	工业用地	2892	14.8
朔州市平鲁区万航运营管理有限公司	184.4	平鲁匹�/td>	工业用地	2727	14.8

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年朔州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
应县博汇房地产开发有限公号�/td>	209.2	690	3.3	应县	住宿餐饮用地
朔州市朔城区紫金街加油站	170.9	610	3.57	朔城匹�/td>	批发零售用地
山西怀仁农村商业银行股份有限公号�/td>	117.5	20	0.17	怀仁县	商务金融用地
朔州市三盛市政建筑有限责任公号�/td>	107.7	280	2.6	右玉厾�/td>	其他商服用地
山西怀仁农村商业银行股份有限公号�/td>	102.6	25	0.24	怀仁县	商务金融用地
怀仁县鹏鼎贸易有限公司	97.9	2000	20.43	怀仁县	其他商服用地
朔州市天力房地产开发有限公号�/td>	87.0	45	0.52	山阴厾�/td>	其他商服用地
怀仁县仁人时代商贸有限公司	80.4	3300	41.04	怀仁县	其他商服用地
庞勇	80.9	21	0.26	怀仁县	其他商服用地
朔州九鼎通盛加油站有限公号�/td>	78.8	230	2.92	朔城匹�/td>	批发零售用地

2019年朔州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
朔州市丽豪酒店管理服务有限公号�/td>	113.8	1200	10.55	怀仁县	住宿餐饮用地
大同市广社房地产开发有限责任公号�/td>	106.4	500	4.7	怀仁县	住宿餐饮用地
大同市广社房地产开发有限责任公号�/td>	89.8	1750	19.5	怀仁县	其他商服用地
应县盛源房地产开发有限公号�/td>	72.2	308	4.26	应县	批发零售用地
山西海宁皮革城发展有限公号�/td>	61.5	31	0.5	怀仁县	批发零售用地
李强	57.2	131	2.29	平鲁匹�/td>	其他商服用地
山西德才房地产开发有限公号�/td>	50.9	186	3.66	应县	其他商服用地
山阴县浦泽学栠�/td>	41.3	238	5.77	山阴厾�/td>	其他商服用地
怀仁县绿丰庄园	41.2	120	2.91	怀仁县	住宿餐饮用地
李和干�/td>	42.2	115	2.73	平鲁匹�/td>	批发零售用地

2020年朔州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
朔州市东方房地产开发有限责任公号�/td>	199.2	3430	17.22	朔州市本�?/td>	其他商服用地
应县农村信用合作联社	171.1	552	3.23	应县	其他商服用地
朔州市城市发展集团有限公号�/td>	156.8	1210	7.71	朔州市本�?/td>	其他商服用地
朔州市府西街加油站有限公号�/td>	115.9	750	6.47	朔城匹�/td>	批发零售用地
朔州市杰鑫置业有限责任公号�/td>	106.9	1850	17.31	朔城匹�/td>	批发零售用地
朔州市西环站加油站有限公号�/td>	103.7	840	8.1	朔城匹�/td>	批发零售用地
山西金喜渊餐饮管理有限公号�/td>	94.4	2000	21.18	怀仁县	住宿餐饮用地
朔州市丽锦房地产开发有限公号�/td>	81.9	2500	30.51	怀仁县	批发零售用地
山西虢恒达房地产开发有限公号�/td>	70.6	717	10.15	山阴厾�/td>	其他商服用地
怀仁县神坤房地产开发有限责任公号�/td>	54.5	130	2.39	怀仁县	批发零售用地

2021年朔州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
朔州市投资建设开发有限公号�/td>	286.2	58000	202.64	朔州市本�?/td>
朔州市金日昌石化有限公司	131.9	430	3.26	朔城匹�/td>	批发零售用地
神华准池铁路有限责任公司	120.8	6100	50.49	朔城匹�/td>	其他商服用地
山西国新天然气利用有限公司朔州分公司	93.8	750	8	朔城匹�/td>	批发零售用地
山阴县山侬房地产开发有限公号�/td>	76.7	1735	22.61	山阴厾�/td>	其他商服用地
武亮屰�/td>	77.5	30	0.39	山阴厾�/td>	其他商服用地
朔州市新振华商贸有限公司	61.8	1482	23.99	朔州市本�?/td>	其他商服用地
任凡	60.0	383	6.38	右玉厾�/td>	其他商服用地
山西劲达源燃气有限公号�/td>	33.5	189	5.65	山阴厾�/td>	批发零售用地
山西交通控股集团有限公号�/td>	33.8	129	3.82	应县

2022年朔州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
怀仁绿城宜居房地产开发有限公号�/td>	190.8	1500	7.86	怀仁县	住宿餐饮用地
怀仁市锦和房地产开发有限公号�/td>	107.1	290	2.71	怀仁县	住宿餐饮用地
怀仁县丹东房地产开发有限公号�/td>	97.3	1130	11.61	怀仁县	批发零售用地
山西中运房地产开发有限公号�/td>	74.5	339	4.55	山阴厾�/td>	其他商服用地
右玉县智勇种植有限公号�/td>	70.2	117	1.67	右玉厾�/td>	其他商服用地
怀仁市国益酒店有限责任公司	54.4	170	3.12	怀仁县	批发零售用地
龚建忟�/td>	54.4	360	6.62	怀仁县	批发零售用地
山西锦铖置业有限责任公司	54.9	2771	50.5	山阴厾�/td>	其他商服用地
魏海干�/td>	48.1	18	0.37	怀仁县	批发零售用地
怀仁市海天商贸有限公司	47.0	190	4.04	怀仁县	批发零售用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年朔州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
朔州市隆鑫蔬菜保鲜有限责任公号�/td>	27.5	285	10.36	朔州市本�?/td>	工业用地
朔州市康益源食品有限公司	16.1	1015	63.12	朔城匹�/td>	工业用地
应县晟庆工艺厁�/td>	16.5	219	13.23	应县	工业用地
山西晋坤矿产品股份有限公号�/td>	13.7	636	46.57	平鲁匹�/td>	工业用地
朔州市绿源节能墙材科技有限公司	13.6	778	57.09	平鲁匹�/td>	工业用地
朔州市三通亿达汽车电器有限责任公号�/td>	14.3	450	31.56	朔城匹�/td>	工业用地
山西中电神头第二发电有限责任公司	13.6	7264	533.31	平鲁匹�/td>	工业用地
山西中煤平朔能源化工有限公司	13.9	10238	734.07	平鲁匹�/td>	工业用地
中煤平朔第一煤矸石发电有限公号�/td>	15.2	4986	328.77	平鲁匹�/td>	工业用地
王治岖�/td>	15.1	27	1.79	山阴厾�/td>	工业用地

2019年朔州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
朔州百福时尚商贸有限公司	37.1	810	21.84	朔城匹�/td>	仓储用地
右玉县西口新能源科技有限公司	15.0	317	21.11	右玉厾�/td>	工业用地
朔州市新建洁净能源股份有限公司	19.9	1290	64.85	平鲁匹�/td>	工业用地
朔州子瑞智能科技有限公司	13.8	385	28	朔州市本�?/td>	工业用地
山阴县鹏逸农产品贸易有限公司	13.5	38	2.82	山阴厾�/td>	仓储用地
山阴县海鑫煤业有限公号�/td>	16.1	21	1.31	山阴厾�/td>	工业用地
山西晋豫融合新材料科技有限公司	13.7	773	56.62	朔州市本�?/td>	工业用地
朔州晋华污水处理有限公司	19.6	563	28.65	平鲁匹�/td>	工业用地
山西爱硒力包装有限公号�/td>	13.4	580	43.4	怀仁县	工业用地
曹靖丛�/td>	16.2	87	5.37	怀仁县	仓储用地

2020年朔州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
山西中宇建设集团有限公司	22.2	821	37.05	朔州市本�?/td>	工业用地
朔州中惠工程有限公司	22.1	884	39.92	朔州市本�?/td>	工业用地
于志龙、赵大军	20.1	50	2.49	怀仁县	仓储用地
山西鲁丰肉业有限公司	14.0	1131	80.83	平鲁匹�/td>	工业用地
山西昌能风电制造有限公号�/td>	13.5	107	7.93	朔州市本�?/td>	工业用地
右玉县华谊中泰新能源有限公司	15.0	149	9.91	右玉厾�/td>	工业用地
山西昌昕矿产资源综合利用科技有限公司	14.8	4056	273.36	平鲁匹�/td>	工业用地
于志龙、赵大军	18.4	170	9.24	怀仁县	仓储用地
李文色�/td>	18.7	35	1.87	怀仁县	仓储用地
张文堁�/td>	14.1	75	5.33	怀仁县	仓储用地

2021年朔州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
	27.4	851	31.03	朔城匹�/td>	工业用地
同煤浙能麻家梁煤业有限责任公号�/td>	22.2	11931	537.73	朔州市本�?/td>	工业用地
山西淦瓴物质商贸有限责任公司	21.5	290	13.46	怀仁县	工业用地
大同煤矿集团朔州热电有限公司	22.4	3243	144.66	朔州市本�?/td>	工业用地
山西山发实业集团能源有限公司	20.1	17	0.85	山阴厾�/td>	工业用地
朔州市圣峰煤炭销售有限公号�/td>	13.9	320	23	山阴厾�/td>	工业用地
山阴县鹏晨煤炭固废综合利用有限公号�/td>	14.0	236	16.88	山阴厾�/td>	工业用地
大同煤矿集团朔州煤炭运销东榆林有限公号�/td>	17.1	41	2.39	山阴厾�/td>	工业用地
山西西沙河机电设备有限公号�/td>	17.6	550	31.2	朔城匹�/td>	工业用地
山西西易能源集团股份有限公司	17.5	1750	100	朔城匹�/td>	工业用地

2022年朔州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
山西联胜风能新能源有限公号�/td>	30.0	9	0.3	山阴厾�/td>	工业用地
朔州市齐飞商贸有限公号�/td>	14.1	65	4.59	平鲁匹�/td>	工业用地
山西龙悦智能科技有限公司	13.4	160	11.96	朔州市本�?/td>	工业用地
朔州市鑫瑞源煤炭销售有限公号�/td>	14.2	157	11.03	山阴厾�/td>	工业用地
深耀环境科技（朔州）有限公司	15.7	500	31.9	朔城匹�/td>	工业用地
山西建投晋北园区发展有限公司	15.0	2242	149.46	右玉厾�/td>	工业用地
朔州市鑫瑞源煤炭销售有限公号�/td>	14.2	170	11.98	山阴厾�/td>	工业用地
国电洁能金科（山西）有限公司	15.1	573	37.93	平鲁匹�/td>	工业用地
朔州开发区创新投资建设管理有限公司	13.4	2395	178.51	朔州市本�?/td>	工业用地
山西兴源盛科技有限公司	18.4	630	34.33	朔城匹�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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