囚�/span>太原市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，太原市产业用地总成交面积排在山西省内第1位，不�b>朔州币�/b>共同处于第一梯队。太原市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>13.94%、�/p>

图表　2012-2022年山西省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，太原市产业用地总成交面积排在山西省内第4位， 排名下降。太原市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>10.23%，较前几平�b>减少4.14个百分点、�/p>

图表　2022年山西省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年太原市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>1位、�/p>

总体来看，太原市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 山西省商服用地楼面价格达�?b>1050.29�?平方米，太原市为全省平均水平皃�b>234.7%、�/p>

图表　2012-2022年太原市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年太原市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>1位、�/p>

总体来看，太原市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 山西省工矿仓储用地出让价格达�?b>20.01万元/亩，太原市为全省平均水平皃�b>151.77%� 太原市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年太原市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>太原市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，太原市产业用地交易规模最大的区县丹�b>清徐厾�/b>�?022年，清徐厾�/b>成交规模占全市的42.45%，其次是阳曲厾�/b>，占比达�?b>24.15%、�/p>

图表　2012-2022年太原市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年太原市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，太原市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>迎泽区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、小店区、万柏林区、清徐县、阳曲县、娄烦县、古交市、�/p>

迎泽匹�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>12286.85�?平方米，2012-2022年复合增速为40.7%、�/p>

图表　2012-2022年太原市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年太原市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，太原市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区、清徐县、阳曲县、娄烦县、古交市、�/p>

万柏林区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年太原市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年太原市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年太原市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年太原市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西科技创新城投资开发有限公号�/td>	620.59	小店匹�/td>	工业用地	18521	29.8
山西省综改示范区卓煜置地有限公司	552.38	小店匹�/td>	工业用地	16410	29.7
太原吉行客物流有限公号�/td>	449.24	小店匹�/td>	仓储用地	13405	29.8
太原工业园区投资控股有限公司	446.79	小店匹�/td>	工业用地	8714	19.5
太原重工新能源装备有限公号�/td>	368.74	小店匹�/td>	工业用地	18185	49.3
山西潇河建筑产业有限公司	345.95	小店匹�/td>	工业用地	10323	29.8
古交西山发电有限公司	341.13	古交币�/td>	公共设施用地	9100	26.7
山西宇傲汽车部件有限公司	315.13	小店匹�/td>	工业用地	9388	29.8
阳煤集团太原化工新材料有限公号�/td>	300.08	清徐厾�/td>	工业用地	7005	23.3
山西中电科新能源技术有限公号�/td>	198.14	小店匹�/td>	工业用地	6160	31.1

2019年太原市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西太原北城国家粮食储备庒�/td>	499.09	阳曲厾�/td>	仓储用地	7916	15.9
山西山花特种电缆有限公司	490.88	小店匹�/td>	工业用地	15026	30.6
太原市国樾文化科技有限公司	314.58	阳曲厾�/td>	其他商服用地	12783	40.6
太原市天和顺商贸有限公司	304.29	太原市本�?/td>	仓储用地	13290	43.7
山西建投装备制造有限公号�/td>	300.31	清徐厾�/td>	工业用地	9412	31.3
太原国投商业运营管理有限公司	279.52	晋源匹�/td>	其他商服用地	155430	556.1
江铃重型汽车有限公司	231.39	小店匹�/td>	工业用地	12882	55.7
太原新希望双语学栠�/td>	228.26	小店匹�/td>	科教用地	5030	22.0
太原市龙城发展投资有限公号�/td>	217.46	晋源匹�/td>	其他商服用地	82640	380.0
太原钢铁（集团）有限公司	211.8	尖草坪区	工业用地	6354	30.0

2020年太原市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西亚鑫新能科技有限公司	956.59	清徐厾�/td>	工业用地	26483	27.7
山西转型综改示范区合成生物产业投资开发有限公号�/td>	554.12	阳曲厾�/td>	工业用地	10890	19.7
山西梗阳新能源有限公号�/td>	544.7	清徐厾�/td>	工业用地	15135	27.8
山西光兴光电科技有限公司	490.89	小店匹�/td>	工业用地	16316	33.2
山西转型综改区水务有限公号�/td>	478.84	小店匹�/td>	公共设施用地	19330	40.4
太原工业园区投资控股有限公司	478.58	阳曲厾�/td>	工业用地	9580	20.0
太原市明城旅游开发有限公号�/td>	416.45	阳曲厾�/td>	其他商服用地	16958	40.7
山西中安创芯实业有限公司	407.49	小店匹�/td>	工业用地	12718	31.2
山西小回沟煤业有限公号�/td>	390.5	清徐厾�/td>	采矿用地	8956	22.9
山西澳林君和房地产开发有限公�	356.98	晋源匹�/td>	工业用地	12640	35.4

2021年太原市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西新阳中来新源科技有限公司	610.04	小店匹�/td>	工业用地	21802	35.7
山西梗阳新能源有限公号�/td>	566.89	清徐厾�/td>	工业用地	15747	27.8
山西智能装备产业园有限公号�/td>	559.94	清徐厾�/td>	工业用地	18790	33.6
凯赛（太原）生物科技有限公司	524.77	阳曲厾�/td>	仓储用地	10273	19.6
太原晟旭炭素有限公司	517.48	清徐厾�/td>	工业用地	14383	27.8
山西智能装备产业园有限公号�/td>	433.29	清徐厾�/td>	工业用地	15399	35.5
山西潇河国际会展中心有限公司	414.82	小店匹�/td>	文体娱乐用地	17376	41.9
山西美锦华盛化工新材料有限公号�/td>	376.57	清徐厾�/td>	工业用地	10391	27.6
山西转型综改示范区合成生物产业投资开发有限公号�/td>	375.89	阳曲厾�/td>	公共设施用地	7288	19.4
山西潇河国际会展中心有限公司	351.48	小店匹�/td>	文体娱乐用地	14722	41.9

2022年太原市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
山西智能装备产业园有限公号�/td>	909.9	清徐厾�/td>	工业用地	32120	35.3
太原煤气化龙泉能源发展有限公号�/td>	512.33	娄烦厾�/td>	工业用地	12050	23.5
太原煤气化龙泉能源发展有限公号�/td>	512.33	娄烦厾�/td>	工业用地	12050	23.5
太原市太忻一体化经济区建设投资有限公号�/td>	469.67	阳曲厾�/td>	工业用地	17548	37.4
山西厚生新材料科技有限公司	237.85	阳曲厾�/td>	工业用地	5408	22.7
山西紫林醋业股份有限公司	228.01	清徐厾�/td>	工业用地	5132	22.5
山西睿廷发展有限公司	211	清徐厾�/td>	工业用地	3613	17.1
太原圆汇物流有限公司	199.71	清徐厾�/td>	仓储用地	7380	37.0
山西智能装备产业园有限公号�/td>	152.1	清徐厾�/td>	工业用地	5399	35.5
太原新时代双塔文化商业管理有限公号�/td>	151.73	迎泽匹�/td>	其他商服用地	122220	805.5

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年太原市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司山西销售分公司	1227.8	3760	3.06	尖草坪区	其他商服用地
山西北方鸿基房地产开发有限公号�/td>	1052.3	14480	13.76	尖草坪区	其他商服用地
山西君昌信房地产开发有限公号�/td>	996.5	22290	22.37	太原市本�?/td>	其他商服用地
山西颂德房地产开发有限公号�/td>	949.1	9150	9.64	晋源匹�/td>	其他商服用地
太原万科南馥房地产开发有限公号�/td>	930.9	45310	48.67	晋源匹�/td>	其他商服用地
山西北方鸿基房地产开发有限公号�/td>	918.8	11550	12.57	尖草坪区	其他商服用地
太原富润房地产开发有限公号�/td>	909.5	18710	20.57	尖草坪区	其他商服用地
太原富力盛达房地产开发有限公号�/td>	902.1	18830	20.87	小店匹�/td>	其他商服用地
太原富力盛达房地产开发有限公号�/td>	895.4	20770	23.2	小店匹�/td>	其他商服用地
山西海卓房地产开发有限公号�/td>	876.6	37190	42.43	晋源匹�/td>	其他商服用地

2019年太原市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太原绿城房地产开发有限公号�/td>	1185.3	48890	41.25	小店匹�/td>	其他商服用地
太原万科双城房地产开发有限公号�/td>	1107.6	3410	3.08	小店匹�/td>	其他商服用地
太原万科双城房地产开发有限公号�/td>	1045.7	27580	26.37	小店匹�/td>	其他商服用地
太原市阜鑫昌房地产开发有限公号�/td>	1003.0	18020	17.97	晋源匹�/td>	其他商服用地
太原市宇和房地产开发有限公号�/td>	987.0	20580	20.85	小店匹�/td>	其他商服用地
太原新城凯拓房地产开发有限公号�/td>	978.8	82910	84.71	万柏林区	其他商服用地
太原富力盛达房地产开发有限公号�/td>	932.4	39790	42.68	小店匹�/td>	其他商服用地
国网山西省电力公司太原供电公号�/td>	891.0	344	0.39	迎泽匹�/td>	其他商服用地
山西鑫大华房地产开发有限公号�/td>	887.4	520	0.59	万柏林区	其他商服用地
太原恒林房地产开发有限公号�/td>	873.4	24300	27.82	万柏林区	其他商服用地

2020年太原市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太原首润房地产开发有限公号�/td>	1270.8	21450	16.88	小店匹�/td>	其他商服用地
太原化学工业集团房地产开发有限公号�/td>	979.3	9580	9.78	晋源匹�/td>	其他商服用地
山西达景睿房地产开发有限公号�/td>	963.2	11650	12.09	迎泽匹�/td>	其他商服用地
太原精诚恒物业管理有限公号�/td>	907.6	200	0.22	太原市本�?/td>	其他商服用地
山西当代绿色置业有限公司	769.2	16300	21.19	小店匹�/td>	其他商服用地
太原中海仲兴房地产开发有限公号�/td>	700.1	1130	1.61	万柏林区	其他商服用地
山西长城石油有限公司	652.1	1840	2.82	小店匹�/td>	其他商服用地
太原市齐兴恒耀房地产开发有限公号�/td>	641.7	13000	20.26	晋源匹�/td>	其他商服用地
太原恒林房地产开发有限公号�/td>	631.0	4650	7.37	万柏林区	其他商服用地
太原中海仲兴房地产开发有限公号�/td>	606.6	36720	60.54	万柏林区	其他商服用地

2021年太原市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太原市申油贸易有限公号�/td>	1814.4	7560	4.17	万柏林区	批发零售用地
山西省机关事务管理局	976.3	28900	29.6	小店匹�/td>	其他商服用地
太原市龙城北部置业有限公号�/td>	766.9	7890	10.29	杏花岭区	其他商服用地
太原伦嘉生物科技股份有限公司	712.2	1796	2.52	小店匹�/td>	商务金融用地
西山煤电（集团）有限责任公司	578.9	2440	4.21	万柏林区	其他商服用地
太原万科城市之光房地产开发有限公号�/td>	501.9	3060	6.1	迎泽匹�/td>	其他商服用地
太原中海仲兴房地产开发有限公号�/td>	432.1	2400	5.55	万柏林区	其他商服用地
山西冠誉置业有限公司	392.1	5180	13.21	小店匹�/td>	其他商服用地
太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司	317.6	46860	147.54	尖草坪区	批发零售用地
山西新源智慧建设有限公司	303.2	2116	6.98	小店匹�/td>	批发零售用地

2022年太原市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太原市龙城北部置业有限公号�/td>	1195.4	61690	51.61	晋源匹�/td>	其他商服用地
太原市龙城发展投资集团有限公号�/td>	918.6	28588	31.12	杏花岭区	其他商服用地
太原市龙城北部置业有限公号�/td>	868.0	3960	4.56	杏花岭区	其他商服用地
太原新时代双塔文化商业管理有限公号�/td>	832.7	91830	110.28	迎泽匹�/td>	其他商服用地
太原新时代双塔文化商业管理有限公号�/td>	805.5	122220	151.73	迎泽匹�/td>	其他商服用地
太原景泰园房地产开发有限公号�/td>	714.2	50770	71.09	太原市本�?/td>	其他商服用地
太原田和食品集团有限公司	601.1	13950	23.21	小店匹�/td>	批发零售用地
西山煤电（集团）有限责任公司	574.0	10600	18.47	万柏林区	其他商服用地
西山煤电（集团）有限责任公司	575.3	10430	18.13	万柏林区	其他商服用地
西山煤电（集团）有限责任公司	572.7	10860	18.96	万柏林区	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年太原市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太原晨煜置业发展有限公司	54.0	4573	84.71	小店匹�/td>	仓储用地
太原市京丰铁路电务器材制造有限公号�/td>	54.3	9810	180.74	尖草坪区	工业用地
山西峰策食品有限公司	53.5	1070	19.99	小店匹�/td>	工业用地
益海嘉里（太原）粮油食品工业有限公司	51.5	768	14.91	小店匹�/td>	工业用地
太原市万柏林区雨润汽车用品商衋�/td>	52.8	101	1.91	小店匹�/td>	工业用地
山西安泰信实业有限公号�/td>	50.9	5404	106.25	小店匹�/td>	工业用地
山西奇美厨柜科技有限公司	51.4	771	15.01	小店匹�/td>	工业用地
山西中能国泰电动汽车租赁有限公司	51.6	1495	28.95	小店匹�/td>	工业用地
太原重工新能源装备有限公号�/td>	49.3	18185	368.74	小店匹�/td>	工业用地
中铁十二局集团山西建筑构件有限公司	50.1	728	14.52	小店匹�/td>	工业用地

2019年太原市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
江铃重型汽车有限公司	55.7	12882	231.39	小店匹�/td>	工业用地
山西清众安信科技有限公司	56.3	1294	23	小店匹�/td>	工业用地
峥峰集团投资有限公司	55.2	2200	39.86	小店匹�/td>	工业用地
山西易通锦途电子商务有限公号�/td>	56.0	1120	20	小店匹�/td>	工业用地
太原杰特精工钻石工具有限公司	55.5	1060	19.11	小店匹�/td>	工业用地
太原传化公路港物流有限公号�/td>	51.0	3700	72.55	晋源匹�/td>	仓储用地
锦波生物科技产业园建设发展有限公号�/td>	53.3	5332	100.01	小店匹�/td>	工业用地
太原市天和顺商贸有限公司	43.7	13290	304.29	太原市本�?/td>	仓储用地
山西宗业工贸有限公司	44.5	3470	77.9	尖草坪区	仓储用地
太原瑞盛生物科技有限公司	40.9	1610	39.32	尖草坪区	工业用地

2020年太原市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
太原市不锈钢园区国有资本运营有限责任公司	92.7	400	4.31	尖草坪区	工业用地
太原新时代产城发展有限公号�/td>	84.6	2180	25.75	尖草坪区	工业用地
山西北方智能交通装备制造有限公号�/td>	55.3	1162	21	小店匹�/td>	工业用地
太原向明智控科技有限公司	55.4	788	14.23	小店匹�/td>	工业用地
综保实业发展（山西）有限公司	54.8	7635	139.38	小店匹�/td>	工业用地
山西国科晋云信息产业有限公司	55.5	3330	60	小店匹�/td>	工业用地
禧佑源航空科技集团有限公司	54.7	11238	205.6	小店匹�/td>	工业用地
禧佑源航空科技集团有限公司	55.1	7877	142.91	小店匹�/td>	工业用地
山西云木生物科技有限公司	55.3	2766	50.01	小店匹�/td>	工业用地
山西图门新能源有限公号�/td>	55.3	2446	44.25	小店匹�/td>	工业用地

2021年太原市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
山西太钢不锈钢股份有限公号�/td>	76.3	24750	324.22	尖草坪区	工业用地
中车太原机车车辆有限公司	79.2	2045	25.83	尖草坪区	工业用地
山西转型综改示范区建设投资开发有限公号�/td>	56.7	801	14.12	小店匹�/td>	工业用地
山西图门新能源有限公号�/td>	57.2	373	6.52	小店匹�/td>	工业用地
太原联东金恒实业有限公司	57.5	3808	66.28	小店匹�/td>
太原龙投中北蓝宝园建设有限责任公号�/td>	46.3	3300	71.24	尖草坪区	工业用地
山西智能装备产业园有限公号�/td>	33.6	18790	559.94	清徐厾�/td>	工业用地
山西科创真空玻璃产业建设有限公司	35.7	7686	215.45	清徐厾�/td>	工业用地
山西华芯晶图科技有限公司	35.8	1797	50.16	小店匹�/td>	工业用地
安可瑞（山西）生物细胞有限公号�/td>	35.8	834	23.29	小店匹�/td>	工业用地

2022年太原市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
山西阳光三极科技股份有限公司	57.6	2127	36.93	小店匹�/td>	工业用地
山西嘉阳智能科技有限公司	57.7	867	15.03	小店匹�/td>	工业用地
山西新皓博科技产业园有限公号�/td>	58.1	582	10.02	小店匹�/td>	工业用地
太原向明智控科技有限公司	57.7	1745	30.23	小店匹�/td>	工业用地
太原润蓝科技有限公司	57.8	1275	22.06	小店匹�/td>	工业用地
太原太航德克森自控工程股份有限公号�/td>	57.6	2018	35.04	小店匹�/td>	工业用地
山西乐村淘数智科技有限公司	58.2	1033	17.76	小店匹�/td>	工业用地
山西尚宁时代医疗科技有限公司	58.4	1055	18.08	小店匹�/td>	工业用地
山西合邦电力科技有限公司	58.2	1165	20	小店匹�/td>	工业用地
山西恒适美医疗器械有限责任公司	57.8	983	17.01	小店匹�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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