囚/span>咸阳市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,咸阳市产业用地总成交面积排在陕西省内第2位,不b>榆林币/b>共同处于第一梯队。咸阳市产业用地成交面积占全省的比例丹b>20.38%、/p>

图表 2012-2022年陕西省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,咸阳市产业用地总成交面积排在陕西省内第2位, 排名下降。咸阳市产业用地成交面积占全省的比例丹b>16.28%,较前几平b>减少4.55个百分点、/p>

图表 2022年陕西省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年咸阳市商服用地出让楼面价格排在省内?b>3位、/p>

总体来看,咸阳市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 陕西省商服用地楼面价格达?b>1097.59?平方米,咸阳市为全省平均水平皃b>102.7%、/p>

图表 2012-2022年咸阳市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年咸阳市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>2位。省内,延安市、安康市、宝鸡市、汉中市、商洛市、渭南市、铜川市与咸阳市价格较为接近、/p>

总体来看,咸阳市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 陕西省工矿仓储用地出让价格达?b>21.15万元/亩,咸阳市为全省平均水平皃b>116.3% 咸阳市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年咸阳市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>咸阳市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,咸阳市产业用地交易规模最大的区县丹b>泾阳厾/b>?022年,泾阳厾/b>成交规模占全市的24.55%,其次是彬县,占比达?b>18.28%、/p>

图表 2012-2022年咸阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年咸阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,咸阳市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>泾阳县、三原县、武功县、兴平市、乾县、旬邑县、礼泉县、杨凌区、彬县、永寿县、长武县、淳化县、秦都区、渭城区、/p>

泾阳厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>1046.28?平方米,2012-2022年复合增速为17.03%、/p>

图表 2012-2022年咸阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年咸阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,咸阳市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>秦都区、杨凌区、渭城区、三原县、泾阳县、乾县、礼泉县、永寿县、彬县、长武县、旬邑县、淳化县、武功县、兴平市、/p>

秦都匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年咸阳市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年咸阳市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年咸阳市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年咸阳市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
西安宝能汽车有限公司 1931.3 咸阳市本?/td> 工业用地 38627 20.0
西咸新区丝路文化旅游发展有限公司 458.04 咸阳市本?/td> 文体娱乐用地 19696 43.0
444.62 咸阳市本?/td> 科教用地 8174 18.4
陕西兴化集团有限责任公司 442.28 兴平币/td> 工业用地 9395 21.2
陕西延长石油集团橡胶有限公司 419.93 咸阳市本?/td> 工业用地 14730 35.1
380.79 秦都匹/td> 铁路用地 10947 28.7
陕西延长石油集团橡胶有限公司 358.42 咸阳市本?/td> 工业用地 12510 34.9
陕西沃德新能源汽车有限公号/td> 310.75 武功厾/td> 工业用地 4598 14.8
杨凌工业园区建设投资有限公司 297.12 杨凌匹/td> 仓储用地 3397 11.4
陕西中创悦建设产业发展有限公号/td> 277.84 咸阳市本?/td> 工业用地 6354 22.9
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年咸阳市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
万科企业股份有限公司 688.6 34152 49.6 咸阳市本?/td> 商务金融用地
万科企业股份有限公司 679.5 34248 50.4 咸阳市本?/td> 商务金融用地
陕西空港安泰实业有限公司 617.0 57070 92.49 咸阳市本?/td> 住宿餐饮用地
咸阳中飞房地产开发有限公号/td> 244.0 1980 8.11 咸阳市本?/td> 批发零售用地
陕西空港美术城发展有限公号/td> 200.1 1651 8.25 咸阳市本?/td> 商务金融用地
陕西空港美术城置业有限公号/td> 168.0 7316 43.55 咸阳市本?/td> 商务金融用地
陕西宏方置业有限责任公司 161.9 1435 8.87 咸阳市本?/td> 商务金融用地
陕西恒兴房地产开发有限责任公号/td> 155.8 1950 12.52 秦都匹/td> 批发零售用地
陕西鑫福腾飞房地产开发有限公号/td> 150.0 1955 13.03 兴平币/td> 商务金融用地
陕西鑫福腾飞房地产开发有限公号/td> 150.0 1692 11.28 兴平币/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年咸阳市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
陕西旬邑宏源工贸有限公司 45.0 752 16.71 旬邑厾/td> 仓储用地
咸阳空压机有限责任公号/td> 34.6 1035 29.92 咸阳市本?/td> 工业用地
陕西延长石油集团橡胶有限公司 34.9 12510 358.42 咸阳市本?/td> 工业用地
陕西延长石油集团橡胶有限公司 35.1 14730 419.93 咸阳市本?/td> 工业用地
咸阳西华橡胶有限公司 38.8 755 19.47 兴平币/td> 工业用地
陕西海翔航空科技有限公司 30.0 3002 100.06 咸阳市本?/td> 工业用地
西安原子医药有限公司 30.1 241 8.01 咸阳市本?/td> 工业用地
中国石油天然气股份有限公司长庆石化分公司 29.1 378 13 咸阳市本?/td> 工业用地
西咸新区长安港跨境电商物流有限公号/td> 30.0 3028 100.91 咸阳市本?/td> 仓储用地
泉晖(西咸新区)仓储服务有限公司 28.0 4463 159.37 咸阳市本?/td> 仓储用地

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