囚/span>博尔塔拉蒙古自治州产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,博尔塔拉蒙古自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>13位,不b>阿克苏地区、伊犁哈萨克自治州、喀什地区、哈密地区、巴音郭楞蒙古自治州、乌鲁木齐市共同处于第二梯队。博尔塔拉蒙古自治州产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.65%、/p>

图表 2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,博尔塔拉蒙古自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>8位, 排名上升。博尔塔拉蒙古自治州产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.1%,较前几平b>增长1.65个百分点、/p>

图表 2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年博尔塔拉蒙古自治州商服用地出让楼面价格排在省内?b>14位。省内,吐鲁番地区、塔城地匹/b>与博尔塔拉蒙古自治州土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,博尔塔拉蒙古自治州商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米,博尔塔拉蒙古自治州为全省平均水平皃b>58.12%、/p>

图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年博尔塔拉蒙古自治州工矿仓储用地出让价格排在省内?b>7位。省内,喀什地区、塔城地区、哈密地区、阿克苏地区、昌吉回族自治州与博尔塔拉蒙古自治州价格较为接近、/p>

总体来看,博尔塔拉蒙古自治州工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩,博尔塔拉蒙古自治州为全省平均水平皃b>99.62% 博尔塔拉蒙古自治州在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>博尔塔拉蒙古自治州所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,博尔塔拉蒙古自治州产业用地交易规模最大的区县丹b>博乐币/b>?022年,博乐币/b>成交规模占全市的55.63%,其次是精河厾/b>,占比达?b>39.11%、/p>

图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年博尔塔拉蒙古自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,博尔塔拉蒙古自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>精河县、温泉县、博乐市、/p>

温泉厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>279.51?平方米,2012-2022年复合增速为49.32%、/p>

图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,博尔塔拉蒙古自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>博乐市、精河县、温泉县、/p>

博乐币/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年博尔塔拉蒙古自治州所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年博尔塔拉蒙古自治州产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年博尔塔拉蒙古自治州产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
384 精河厾/td> 公共设施用地 384 1.0
271.95 博乐币/td> 风景名胜设施用地 36 0.1
博州兴源中小企业服务有限公司 230.95 博乐币/td> 工业用地 1298 5.6
151.68 博乐币/td> 科教用地 152 1.0
博尔塔拉蒙古自治州利水污水处理有限公号/td> 135.05 博乐币/td> 公共设施用地 756 5.6
博州兴源中小企业服务有限公司 128.52 博乐币/td> 工业用地 724 5.6
阿拉山口市金沙河面业有限责任公司 127.11 博乐币/td> 工业用地 518 4.1
阿拉山口市金沙河面业有限责任公司 125.7 博乐币/td> 工业用地 512 4.1
新疆阿夫拉姆水科技有限公司 98.76 博乐币/td> 工业用地 553 5.6
博州兴源中小企业服务有限公司 87.77 博乐币/td> 工业用地 494 5.6
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年博尔塔拉蒙古自治州服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
博乐市文泰房地产开发有限公号/td> 173.9 1904 10.95 博乐币/td> 其他商服用地
新疆俊峰房地产开发有限公号/td> 51.0 687 13.47 博乐币/td> 其他商服用地
新疆温泉县绿源地生态旅游文化投资有限公号/td> 32.3 89 2.75 温泉厾/td> 其他商服用地
阿拉山口市诚和房地产开发有限公号/td> 22.1 94 4.27 博乐币/td> 其他商服用地
新疆新捷股份有限公司 21.5 58 2.67 博乐币/td> 其他商服用地
新疆温泉县绿源地生态旅游文化投资有限公号/td> 21.9 120 5.49 温泉厾/td> 其他商服用地
阿拉山口市诚和房地产开发有限公号/td> 26.4 292 11.09 博乐币/td> 其他商服用地
新疆温泉县绿源地生态旅游文化投资有限公号/td> 21.9 60 2.76 温泉厾/td> 其他商服用地
博尔塔拉蒙古自治州华泰石油有限公号/td> 14.0 112 8 博乐币/td> 批发零售用地
博乐市广汇天然气有限公司 11.3 20 1.74 博乐币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年博尔塔拉蒙古自治州工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
温泉县锦峰热力中忂/td> 6.7 1 0.2 温泉厾/td> 工业用地
阿拉山口市金沙河面业有限责任公司 4.1 512 125.7 博乐币/td> 工业用地
博州兴源中小企业服务有限公司 5.6 724 128.52 博乐币/td> 工业用地
温泉县金泉种子有限责任公号/td> 0.8 28 37.36 温泉厾/td> 工业用地
新疆阿夫拉姆水科技有限公司 5.6 553 98.76 博乐币/td> 工业用地
阿拉山口金牧生物科技有限公司 4.1 327 80.34 博乐币/td> 工业用地
博州兴源中小企业服务有限公司 5.6 494 87.77 博乐币/td> 工业用地
博乐市红叶葡萄酒业酿造科技有限责任公司 5.6 118 21 博乐币/td> 工业用地
博乐市加热阿斯农产品销售专业合作社 5.6 8 1.36 博乐币/td> 工业用地
博州大成投资开发有限公号/td> 5.6 397 70.56 博乐币/td> 工业用地

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