首页 > 产业用地数据 > 伊犁哈萨克自治州招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>伊犁哈萨克自治州产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，伊犁哈萨克自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>3位，不b>昌吉回族自治川/b>共同处于第一梯队。伊犁哈萨克自治州产业用地成交面积占全省的比例为8.8%、/p>

图表　2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，伊犁哈萨克自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>9位， 排名下降。伊犁哈萨克自治州产业用地成交面积占全省的比例为5.92%，较前几平b>减少3.27个百分点、/p>

图表　2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年伊犁哈萨克自治州商服用地出让楼面价格排在省内第4位。省内，喀什地区、巴音郭楞蒙古自治州、克孜勒苏柯尔克孜自治州与伊犁哈萨克自治州土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，伊犁哈萨克自治州商服用地楼面价栻b>高于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，伊犁哈萨克自治州为全省平均水平的104.34%、/p>

图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年伊犁哈萨克自治州工矿仓储用地出让价格排在省内第5位。省内，阿勒泰地区、喀什地区与伊犁哈萨克自治州价格较为接近、/p>

总体来看，伊犁哈萨克自治州工矿仓储用地出让价栻b>高于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，伊犁哈萨克自治州为全省平均水平的126.74% 伊犁哈萨克自治州在省冄b>土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>伊犁哈萨克自治州所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，伊犁哈萨克自治州产业用地交易规模最大的区县丹b>奎屯币/b>?022年，奎屯币/b>成交规模占全市的24.78%，其次是伊宁币/b>，占比达?b>21.49%、/p>

图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年伊犁哈萨克自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，伊犁哈萨克自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为：伊宁市、巩留县、察布查尔锡伯自治县、新源县、特克斯县、霍城县、尼勒克县、昭苏县、伊宁县、奎屯市、/p>

伊宁币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1507.42?平方米，2012-2022年复合增速为14.82%、/p>

图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，伊犁哈萨克自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：伊宁市、奎屯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、巩留县、新源县、昭苏县、特克斯县、尼勒克厾/b>、/p>

伊宁币/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年伊犁哈萨克自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年伊犁哈萨克自治州产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年伊犁哈萨克自治州产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
新疆润盛投资发展有限公司 212.09 奎屯币/td> 仓储用地 1383 6.5
新疆亿贝森新材料科技有限公司 199.96 奎屯币/td> 工业用地 640 3.2
新疆伊犁国家粮食储备庒/td> 198.74 伊宁厾/td> 工业用地 1603 8.1
新疆新瑞州陶瓷有限公号/td> 159.33 伊宁厾/td> 工业用地 331 2.1
伊宁县国有资产投资经营有限公号/td> 148.46 伊宁厾/td> 工业用地 1198 8.1
伊犁耀顺燃气有限公号/td> 122.12 霍城厾/td> 工业用地 730 6.0
新疆恒泰百联新材料科技有限公司 119.84 伊犁哈萨克自治州本级 工业用地 1198 10.0
伊宁经济技术开发区惠宁投资建设有限公司 100.48 伊宁币/td> 工业用地 1125 11.2
89.71 伊犁哈萨克自治州本级 科教用地 852 9.5
伊宁市智慧能源有限公号/td> 88.21 伊宁币/td> 工业用地 1045 11.8
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年伊犁哈萨克自治州服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
伊宁市新创商贸有限责任公号/td> 135.0 896 6.64 伊宁币/td> 商务金融用地
霍尔果斯天盛生态旅游发展有限公号/td> 90.1 603 6.69 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
伊犁汇嘉时代百货有限公司 85.0 4286 50.43 伊宁币/td> 商务金融用地
霍尔果斯连云丝路房地产开发有限公号/td> 80.0 3288 41.1 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
新疆伊犁农村商业银行股份有限公司 80.2 260 3.24 伊宁币/td> 商务金融用地
霍尔果斯庆一房地产有限公号/td> 70.0 1435 20.5 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
霍尔果斯汇金时代房地产开发有限公号/td> 65.0 5531 85.09 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
霍尔果斯天盛国贸投资开发有限公号/td> 60.1 956 15.92 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
新疆日月昌房地产开发有限公号/td> 60.0 1961 32.68 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
中国移动通信集团新疆有限公司伊犁州分公司 49.9 90 1.8 伊犁哈萨克自治州本级 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年伊犁哈萨克自治州工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
昭苏县洪海商砼有限责任公号/td> 18.3 456 24.98 昭苏厾/td> 工业用地
伊宁经济技术开发区惠宁投资建设有限公司 14.2 660 46.39 伊宁币/td> 工业用地
伊犁新功生物科技有限公司 14.3 715 50.14 伊宁币/td> 工业用地
新疆伊犁国家粮食储备庒/td> 8.1 1603 198.74 伊宁厾/td> 工业用地
伊宁经济技术开发区惠宁投资建设有限公司 11.2 1125 100.48 伊宁币/td> 工业用地
新疆佳乐城食品有限公号/td> 7.2 77 10.65 察布查尔锡伯自治厾/td> 工业用地
伊宁县国有资产投资经营有限公号/td> 8.1 1198 148.46 伊宁厾/td> 工业用地
张博 12.0 16 1.31 伊犁哈萨克自治州本级 工业用地
新疆祥磊建材有限公司 7.2 179 25 察布查尔锡伯自治厾/td> 工业用地
伊宁市智慧能源有限公号/td> 11.8 1045 88.21 伊宁币/td> 工业用地
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