首页 > 产业用地数据 > 昆明市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>昆明市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，昆明市产业用地总成交面积排在云南省内第1位。昆明市产业用地成交面积占全省的比例丹b>34.06%、/p>

图表　2012-2022年云南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，昆明市产业用地总成交面积排在云南省内第1位， 排名不变。昆明市产业用地成交面积占全省的比例丹b>28.7%，较前几平b>减少6.06个百分点、/p>

图表　2022年云南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年昆明市商服用地出让楼面价格排在省内?b>1位、/p>

总体来看，昆明市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 云南省商服用地楼面价格达?b>918.58?平方米，昆明市为全省平均水平皃b>372.31%、/p>

图表　2012-2022年昆明市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年昆明市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>2位。省内，保山市、怒江傈僳族自治州、红河哈尼族彝族自治州、昭通市、大理白族自治州、普洱市、玉溪市与昆明市价格较为接近、/p>

总体来看，昆明市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 云南省工矿仓储用地出让价格达?b>21.98万元/亩，昆明市为全省平均水平皃b>120.37% 昆明市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年昆明市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>昆明市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，昆明市成交规模最大的区域?b>晋宁厾/b>，成交规模占比达?b>19.76%。到2022年，寻甸回族彝族自治厾/b>成为成交主力，占比达?b>27.84%。几年里昆明市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年昆明市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年昆明市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，昆明市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>官渡区、五华区、呈贡县、安宁市、晋宁县、盘龙区、富民县、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、东川区、宜良县、西山区、嵩明县、/p>

官渡匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>11462.56?平方米，2012-2022年复合增速为9.76%、/p>

图表　2012-2022年昆明市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年昆明市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，昆明市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>五华区、盘龙区、官渡区、西山区、东川区、呈贡县、晋宁县、富民县、宜良县、石林彝族自治县、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、安宁市、/p>

五华匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年昆明市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年昆明市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年昆明市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年昆明市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
2741.65 官渡匹/td> 机场用地 94387 34.4
2158.09 官渡匹/td> 机场用地 74296 34.4
1879.22 官渡匹/td> 机场用地 64696 34.4
1558.01 官渡匹/td> 机场用地 53637 34.4
1377.2 官渡匹/td> 机场用地 47413 34.4
920.76 官渡匹/td> 机场用地 31699 34.4
913.87 昆明市本?/td> 机关团体用地 286 0.3
昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司 860.64 晋宁厾/td> 住宿餐饮用地 26278 30.5
642.46 官渡匹/td> 机场用地 22118 34.4
635.52 官渡匹/td> 机场用地 21879 34.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年昆明市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
昆明海祥房地产开发有限公号/td> 1711.8 65878 38.48 官渡匹/td> 批发零售用地
昆明海嘉房地产开发有限公号/td> 1597.3 29233 18.3 五华匹/td> 批发零售用地
昆明海祥房地产开发有限公号/td> 1520.1 56863 37.41 官渡匹/td> 批发零售用地
昆明海祥房地产开发有限公号/td> 1522.1 69662 45.77 官渡匹/td> 批发零售用地
昆明北科领秀置业有限公司 1320.1 32485 24.61 官渡匹/td> 批发零售用地
云南华夏润业房地产开发有限公号/td> 885.7 12391 13.99 西山匹/td> 批发零售用地
昆明中房置业有限责任公司 816.3 12167 14.9 盘龙匹/td> 批发零售用地
昆明度假开发建设有限责任公号/td> 650.0 25457 39.17 昆明市本?/td> 批发零售用地
云南旭东房地产经营开发有限公号/td> 613.6 1973 3.22 昆明市本?/td> 批发零售用地
昆明中铁诺德房地产开发有限责任公号/td> 591.8 5008 8.46 西山匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年昆明市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
石林投资开发有限公号/td> 210.8 2200 10.44 石林彝族自治厾/td> 工业用地
云南民爆集团有限责任公司 200.0 7426 37.13 昆明市本?/td> 工业用地
中国石化集团西南石油局云南石油天然气销售公号/td> 68.0 982 14.44 昆明市本?/td> 工业用地
昆明红星电缆有限公司 56.0 393 7.02 昆明市本?/td> 工业用地
启明星辰企业管理（昆明）有限公司 55.0 1659 30.16 呈贡厾/td> 工业用地
云南潘祥记工贸有限公号/td> 51.0 1886 36.99 昆明市本?/td> 工业用地
昆明国资实业发展有限责任公司 49.4 17168 347.51 安宁币/td> 仓储用地
48.9 5095 104.27 昆明市本?/td> 仓储用地
云南多伦科技信息有限公司 53.0 3941 74.36 昆明市本?/td> 工业用地
云南普滇仓储服务有限公司 50.0 5102 102.05 昆明市本?/td> 仓储用地
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