囚/span>丽江市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,丽江市产业用地总成交面积排在云南省内第14位,不b>玉溪市、红河哈尼族彝族自治州、曲靖市、大理白族自治州共同处于第二梯队。丽江市产业用地成交面积占全省的比例丹b>2.63%、/p>

图表 2012-2022年云南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,丽江市产业用地总成交面积排在云南省内第14位, 排名下降。丽江市产业用地成交面积占全省的比例丹b>0.55%,较前几平b>减少2.35个百分点、/p>

图表 2022年云南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年丽江市商服用地出让楼面价格排在省内?b>12位。省内,大理白族自治州、曲靖市、西双版纳傣族自治州、怒江傈僳族自治州、临沧市与丽江市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,丽江市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 云南省商服用地楼面价格达?b>918.58?平方米,丽江市为全省平均水平皃b>63.6%、/p>

图表 2012-2022年丽江市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年丽江市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>11位。省内,红河哈尼族彝族自治州、昭通市、大理白族自治州、普洱市、玉溪市、西双版纳傣族自治州、曲靖市、楚雄彝族自治州、文山壮族苗族自治州、临沧市、德宏傣族景颇族自治州、迪庆藏族自治州与丽江市价格较为接近、/p>

总体来看,丽江市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 云南省工矿仓储用地出让价格达?b>21.98万元/亩,丽江市为全省平均水平皃b>88.3% 丽江市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年丽江市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>丽江市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,丽江市成交规模最大的区域?b>古城匹/b>,成交规模占比达?b>75.64%。到2022年,玉龙纳西族自治县成为成交主力,占比达?b>49.12%。几年里丽江市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年丽江市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年丽江市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,丽江市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、/p>

古城匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>1099.96?平方米,2012-2022年复合增速为14%、/p>

图表 2012-2022年丽江市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年丽江市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,丽江市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县、/p>

古城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年丽江市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年丽江市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年丽江市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年丽江市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
丽江金桂投资有限公司 240 玉龙纳西族自治县 科教用地 5520 23.0
康美健康小镇健康养老(丽江)有限公号/td> 151.38 玉龙纳西族自治县 医卫慈善用地 4541 30.0
丽江慈航酵素生物科技有限公司 149.53 玉龙纳西族自治县 工业用地 1465 9.8
康美健康小镇投资(丽江)有限公司 145.79 玉龙纳西族自治县 住宿餐饮用地 5831 40.0
丽江朗德啤酒有限公司 131.6 丽江市本?/td> 工业用地 1316 10.0
丽江朗德啤酒有限公司 98.76 丽江市本?/td> 工业用地 988 10.0
华坪县杨源煤焦有限责任公号/td> 46.86 华坪厾/td> 工业用地 822 17.5
丽江朗德矿泉水有限公号/td> 40.6 丽江市本?/td> 工业用地 406 10.0
丽江三江实业有限公司 38.33 永胜厾/td> 住宿餐饮用地 2683 70.0
永胜昌信建材商贸有限公司 37.94 永胜厾/td> 批发零售用地 1707 45.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年丽江市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
陈仁先/td> 204.3 840 4.11 永胜厾/td> 批发零售用地
丽江济海文创投资开发有限公号/td> 73.3 90 1.23 丽江市本?/td> 其他商服用地
丽江顺发房地产开发有限公号/td> 70.0 2053 29.33 永胜厾/td> 批发零售用地
丽江济海文创投资开发有限公号/td> 73.1 137 1.87 丽江市本?/td> 其他商服用地
永胜县农村信用合作联礽/td> 70.0 1357 19.38 永胜厾/td> 批发零售用地
永胜衡宇机电贸易有限公司 70.0 748 10.68 永胜厾/td> 批发零售用地
丽江铭鼎道路工程有限公司 73.1 313 4.28 丽江市本?/td> 其他商服用地
丽江三江实业有限公司 70.0 2683 38.33 永胜厾/td> 住宿餐饮用地
玉龙县新盛体育运动发展有限公号/td> 48.0 234 4.87 玉龙纳西族自治县 商务金融用地
永胜县利民畜牧交易有限公号/td> 45.0 668 14.85 永胜厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年丽江市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
华坪县金达食品有限公号/td> 20.0 703 35.1 华坪厾/td> 工业用地
华坪县杨源煤焦有限责任公号/td> 17.5 822 46.86 华坪厾/td> 工业用地
永胜惠光光伏发电有限公司 19.0 101 5.29 永胜厾/td> 工业用地
华坪协合太阳能发电有限公号/td> 17.8 159 8.95 华坪厾/td> 工业用地
丽江朗德啤酒有限公司 10.0 988 98.76 丽江市本?/td> 工业用地
丽江先锋食品开发有限公号/td> 10.2 14 1.33 丽江市本?/td> 工业用地
丽江朗德啤酒有限公司 10.0 1316 131.6 丽江市本?/td> 工业用地
丽江慈航酵素生物科技有限公司 9.8 1465 149.53 玉龙纳西族自治县 工业用地
丽江市双创中心投资开发有限公号/td> 10.1 203 20.06 丽江市本?/td> 工业用地
丽江瑞讯通信技术有限公号/td> 12.8 276 21.51 丽江市本?/td> 工业用地

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