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囚/span>嘉兴市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，嘉兴市产业用地总成交面积排在浙江省内第2位，不b>宁波币/b>共同处于第一梯队。嘉兴市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.81%、/p>

图表　2012-2022年浙江省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，嘉兴市产业用地总成交面积排在浙江省内第2位， 排名不变。嘉兴市产业用地成交面积占全省的比例丹b>11.69%，较前几平b>减少2.34个百分点、/p>

图表　2022年浙江省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年嘉兴市商服用地出让楼面价格排在省内?b>5位。省内，湖州市、舟山市与嘉兴市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，嘉兴市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 浙江省商服用地楼面价格达?b>5670.66?平方米，嘉兴市为全省平均水平皃b>51.72%、/p>

图表　2012-2022年嘉兴市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年嘉兴市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>7位。省内，湖州市、舟山市、绍兴市、杭州市与嘉兴市价格较为接近、/p>

总体来看，嘉兴市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 浙江省工矿仓储用地出让价格达?b>50.75万元/亩，嘉兴市为全省平均水平皃b>84.8% 嘉兴市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年嘉兴市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>嘉兴市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，嘉兴市成交规模最大的区域?b>海宁币/b>，成交规模占比达?b>21.83%。到2022年，桐乡币/b>成为成交主力，占比达?b>22.71%。几年里嘉兴市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年嘉兴市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年嘉兴市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，嘉兴市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>平湖市、桐乡市、嘉善县、海宁市、海盐县、南湖区、秀洲区、/p>

平湖币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>7963.26?平方米，2012-2022年复合增速为18.42%、/p>

图表　2012-2022年嘉兴市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年嘉兴市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，嘉兴市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>南湖区、秀洲区、嘉善县、海盐县、海宁市、平湖市、桐乡市、/p>

南湖匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年嘉兴市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年嘉兴市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年嘉兴市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年嘉兴市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
海宁恒逸新材料有限公司 1242.87 海宁币/td> 工业用地 16750 13.5
1110.32 海宁币/td> 铁路用地 6757 6.1
709.32 桐乡币/td> 铁路用地 1337 1.9
707.94 海宁币/td> 铁路用地 2685 3.8
656.7 海盐厾/td> 街巷用地 8413 12.8
655.74 海宁币/td> 铁路用地 4856 7.4
596.58 嘉兴市本?/td> 科教用地 17897 30.0
511.76 秀洲区 公路用地 16376 32.0
浙江维龙供应链管理有限公号/td> 366.24 海盐厾/td> 仓储用地 10255 28.0
索菲亚家居（浙江）有限公号/td> 322.8 嘉善厾/td> 工业用地 9039 28.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年嘉兴市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
嘉兴徐珍斋食品有限公号/td> 818.7 1224 1.5 秀洲区 其他商服用地
地盛集团有限公司 805.4 24050 29.86 桐乡币/td> 商务金融用地
新疆旺源生物科技集团有限公司 757.7 2632 3.47 南湖匹/td> 其他商服用地
石晓?/td> 663.3 8107 12.22 秀洲区 其他商服用地
浙江莱运文体产业有限公司 486.1 28100 57.81 海宁币/td> 其他商服用地
桐乡市现代城乡建设发展有限公号/td> 451.6 8600 19.04 桐乡币/td> 商务金融用地
范琴、马龙斌、吴海军、祖家忠、朱屹峰、李建元、王峰、俞俊才 367.3 3962 10.79 南湖匹/td> 其他商服用地
嘉兴吉恩仕置业有限公号/td> 367.0 3032 8.26 秀洲区 批发零售用地
嘉兴泰旭企业管理咨询有限公司 352.7 6503 18.44 南湖匹/td> 其他商服用地
海盐通元商置房地产开发有限公号/td> 346.9 2994 8.63 海盐厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年嘉兴市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
王良 701.2 1999 2.85 秀洲区 工业用地
嘉兴万娇毛纱有限公司 469.7 5143 10.95 秀洲区 工业用地
蒋福枖/td> 157.7 3290 20.86 桐乡币/td> 工业用地
桐乡市崇福皮草产业开发投资有限公号/td> 117.0 6112 52.22 桐乡币/td> 工业用地
海宁市食品有限责任公号/td> 104.4 670 6.42 海宁币/td> 仓储用地
浙江枧洋高分子科技有限公司 78.5 1200 15.28 桐乡币/td> 工业用地
浙江纵豹服饰有限公司 60.2 1135 18.86 海宁币/td> 工业用地
浙江锦浩萱服饰有限公号/td> 60.3 930 15.43 海宁币/td> 工业用地
纽尚宠物食品（浙江）有限公司 64.1 1690 26.38 海盐厾/td> 工业用地
嘉兴市众联智装产业发展有限公号/td> 62.0 3234 52.16 秀洲区 工业用地
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