首页 > 产业用地数据 > 宁波市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>宁波市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，宁波市产业用地总成交面积排在浙江省内第1位，不b>嘉兴币/b>共同处于第一梯队。宁波市产业用地成交面积占全省的比例丹b>15.66%、/p>

图表　2012-2022年浙江省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，宁波市产业用地总成交面积排在浙江省内第1位， 排名不变。宁波市产业用地成交面积占全省的比例丹b>11.88%，较前几平b>减少4.16个百分点、/p>

图表　2022年浙江省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年宁波市商服用地出让楼面价格排在省内?b>9位。省内，绍兴市、丽水市与宁波市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，宁波市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 浙江省商服用地楼面价格达?b>5670.66?平方米，宁波市为全省平均水平皃b>36.09%、/p>

图表　2012-2022年宁波市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年宁波市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>4位。省内，温州币/b>与宁波市价格较为接近、/p>

总体来看，宁波市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 浙江省工矿仓储用地出让价格达?b>50.75万元/亩，宁波市为全省平均水平皃b>115.86% 宁波市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年宁波市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>宁波市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，宁波市产业用地交易规模最大的区县丹b>慈溪币/b>?022年，慈溪币/b>成交规模占全市的35.94%，其次是宁海厾/b>，占比达?b>12.51%、/p>

图表　2012-2022年宁波市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年宁波市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，宁波市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>江北区、海曙区、鄞州区、奉化市、慈溪市、余姚市、宁海县、象山县、江东区、北仑区、镇海区、/p>

鄞州匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>2796.45?平方米，2012-2022年复合增速为10.3%、/p>

图表　2012-2022年宁波市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年宁波市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，宁波市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>海曙区、江东区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、象山县、宁海县、余姚市、慈溪市、奉化市、/p>

海曙匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年宁波市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年宁波市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年宁波市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宁波市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
2253.48 宁海厾/td> 铁路用地 6572 2.9
中石化宁波镇海炼化有限公号/td> 2197.93 镇海匹/td> 工业用地 128800 58.6
宁波杭州湾吉利汽车部件有限公号/td> 1945.72 慈溪币/td> 工业用地 32689 16.8
浙江吉润梅山汽车部件有限公司 1760.27 北仑匹/td> 工业用地 33797 19.2
1668.22 奉化币/td> 铁路用地 6819 4.1
875.03 宁海厾/td> 公路用地 9834 11.2
835.87 余姚币/td> 公路用地 19812 23.7
宁波安捷化工物流有限公司 718.97 镇海匹/td> 仓储用地 37865 52.7
650.32 北仑匹/td> 公园与绿?/td> 39019 60.0
548.1 奉化币/td> 公路用地 7223 13.2
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宁波市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
宁波万科房地产开发有限公号/td> 1339.3 174451 130.25 宁波市本?/td> 商务金融用地
叶敏昍/td> 1258.1 5976 4.75 宁海厾/td> 其他商服用地
宁波杭州湾新区中石化油站发展有限公司 1200.2 7714 6.43 慈溪币/td> 批发零售用地
温州盈润置业有限公司 1156.0 26998 23.36 鄞州匹/td> 商务金融用地
宁波博洋控股集团有限公司 822.7 13219 16.07 宁波市本?/td> 商务金融用地
宁波申洲置业有限公司 806.7 11381 14.11 宁波市本?/td> 商务金融用地
德发房地产开发有限公号/td> 746.8 19037 25.49 余姚币/td> 商务金融用地
泰康人寿保险有限责任公司 724.5 63544 87.71 宁波市本?/td> 其他商服用地
宁波仁禾房地产开发有限公号/td> 710.1 13407 18.88 海曙匹/td> 批发零售用地
宁波甬鄞石油有限公司 700.1 2173 3.1 鄞州匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宁波市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
浙江键仕科技股份有限公司 1127.1 1119 0.99 慈溪币/td> 工业用地
宁波高新区智慧园开发有限公号/td> 207.7 11499 55.37 宁波市本?/td> 工业用地
余姚市正格卫浴科技有限公司 117.0 1171 10.01 余姚币/td> 工业用地
宁波太古新材料科技有限公司 119.3 1397 11.71 北仑匹/td> 工业用地
宁波市北仑区大矸跃进模具厁/td> 94.3 475 5.04 北仑匹/td> 工业用地
宁波市北仑区大矸海达渔具精配厁/td> 88.1 537 6.1 北仑匹/td> 工业用地
宁波奥克斯电气股份有限公号/td> 80.5 4718 58.59 鄞州匹/td> 工业用地
宁波旭升汽车技术股份有限公号/td> 80.7 8925 110.64 北仑匹/td> 工业用地
宁波市中实印刷有限公号/td> 81.0 386 4.77 鄞州匹/td> 工业用地
宁波传化天地物流有限公司 81.5 51 0.63 江北匹/td> 工业用地
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