囚�/span>台州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，台州市产业用地总成交面积排在浙江省内第6位，不�b>杭州市、湖州市、绍兴市共同处于第二梯队。台州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.37%、�/p>

图表　2012-2022年浙江省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，台州市产业用地总成交面积排在浙江省内第6位， 排名上升。台州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>9.16%，较前几平�b>增长1.96个百分点、�/p>

图表　2022年浙江省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年台州市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>4位、�/p>

总体来看，台州市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 浙江省商服用地楼面价格达�?b>5670.66�?平方米，台州市为全省平均水平皃�b>75.54%、�/p>

图表　2012-2022年台州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年台州市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>2位。省内，金华币�/b>与台州市价格较为接近、�/p>

总体来看，台州市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 浙江省工矿仓储用地出让价格达�?b>50.75万元/亩，台州市为全省平均水平皃�b>156.47%� 台州市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年台州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>台州市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，台州市产业用地交易规模最大的区县丹�b>临海币�/b>�?022年，临海币�/b>成交规模占全市的38.43%，其次是仙居厾�/b>，占比达�?b>17.46%、�/p>

图表　2012-2022年台州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年台州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，台州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>路桥区、临海市、温岭市、椒江区、仙居县、玉环县、黄岩区、天台县、三门县、台州经济开发区、�/p>

路桥匹�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>12538.39�?平方米，2012-2022年复合增速为38.39%、�/p>

图表　2012-2022年台州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年台州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，台州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>椒江区、黄岩区、路桥区、玉环县、三门县、天台县、仙居县、温岭市、临海市、台州经济开发区、�/p>

椒江匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年台州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年台州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年台州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年台州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
台州东部新区文化旅游发展有限公司	858.07	台州市本�?/td>	其他商服用地	50300	58.6
	573	椒江匹�/td>	铁路用地	47493	82.9
浙江临海头门港区开发投资有限公号�/td>	307.71	临海币�/td>	仓储用地	28617	93.0
杭州朗亚企业管理有限公司	267.38	天台厾�/td>	批发零售用地	153800	575.2
	267.3	临海币�/td>	街巷用地	2564	9.6
台州恒熠房地产开发有限公号�/td>	252.07	黄岩匹�/td>	批发零售用地	202900	804.9
台州市黄岩乐育小镇建设有限公号�/td>	249.51	黄岩匹�/td>	工业用地	7267	29.1
温岭市东部控股有限公号�/td>	246.41	温岭币�/td>	工业用地	7345	29.8
台州市路桥旅港同乡置业有限公号�/td>	228.12	路桥匹�/td>	工业用地	18272	80.1
浙江杰克智能缝制科技有限公司	210.46	台州市本�?/td>	工业用地	6651	31.6

2019年台州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	878.59	椒江匹�/td>	公路用地	17169	19.5
联化科技（临海）有限公司	705.48	临海币�/td>	工业用地	22060	31.3
台州万象汽车制造有限公�	359.29	温岭币�/td>	工业用地	10710	29.8
台州航兴船业有限公司	352.91	三门厾�/td>	仓储用地	878	2.5
丰鹏仓储（临海）有限公司	335.7	临海币�/td>	仓储用地	11750	35.0
	331.11	仙居厾�/td>	工业用地	1160	3.5
浙江沙星博海科技有限公司	292.3	临海币�/td>	工业用地	9220	31.5
浙江九洲船业有限公司	278.51	三门厾�/td>	工业用地	374	1.3
亚欧汽车制造（台州）有限公号�/td>	252.27	台州经济开发区	工业用地	4844	19.2
临海市东州文化旅游有限公号�/td>	248.78	临海币�/td>	其他商服用地	36300	145.9

2020年台州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	928.23	椒江匹�/td>	公路用地	10814	11.6
浙江逸腾药业有限公司	343.73	临海币�/td>	工业用地	13500	39.3
台州循环经济发展有限公司	333.38	台州市本�?/td>	公路用地	17336	52.0
临海市交通投资集团有限公号�/td>	288.01	临海币�/td>	仓储用地	11400	39.6
浙江九洲药业股份有限公司	286.93	临海币�/td>	工业用地	11270	39.3
浙江通达船业有限公司	284.22	三门厾�/td>	仓储用地	446	1.6
	271.78	台州市本�?/td>	科教用地	12502	46.0
浙江三力士智能传动科技有限公司	268.26	天台厾�/td>	工业用地	11810	44.0
北航长鹰天际（北京）科技股份有限公司	250.07	台州市本�?/td>	工业用地	5177	20.7
北航长鹰航空科技（台州）有限公司	249.87	台州市本�?/td>	工业用地	5173	20.7

2021年台州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
温州万远实业有限公司	539.14	温岭币�/td>	工业用地	62600	116.1
	422.06	临海币�/td>	公路用地	19410	46.0
新界泵业（浙江）有限公司	419.41	温岭币�/td>	工业用地	12512	29.8
浙江银轮新能源热管理系统有限公司	360.96	天台厾�/td>	工业用地	16003	44.3
台州国际博览中心有限公司	319.41	椒江匹�/td>	文体娱乐用地	43000	134.6
临海市金湖物资经营有限公号�/td>	272.25	临海币�/td>	仓储用地	13058	48.0
台州市振港物流有限公号�/td>	257.02	椒江匹�/td>	港口码头用地	94	0.4
浙江中海海洋实业有限公司	233.11	椒江匹�/td>		11423	49.0
台州循环经济发展有限公司	219.47	台州市本�?/td>	商务金融用地	39440	179.7
浙江杰克智能缝制科技有限公司	209.5	台州市本�?/td>	工业用地	4817	23.0

2022年台州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
台州弗迪电池有限公司	1500	仙居厾�/td>	工业用地	42000	28.0
荣盛新材料（台州）有限公号�/td>	660.26	临海币�/td>	仓储用地	19810	30.0
临海市海洋开发投资有限公号�/td>	653.32	临海币�/td>	工业用地	53700	82.2
浙江钱江摩托股份有限公司	585.66	温岭币�/td>	工业用地	17470	29.8
临海市交通投资集团有限公号�/td>	521.54	临海币�/td>	仓储用地	28170	54.0
临海市海洋开发投资有限公号�/td>	462.71	临海币�/td>	工业用地	49900	107.8
临海市工业投资集团有限公号�/td>	411.85	临海币�/td>	工业用地	31550	76.6
浙江头门港经济开发区管理委员伙�/td>	369.06	临海币�/td>	街巷用地	20	0.1
临海市海洋开发投资有限公号�/td>	305.93	临海币�/td>	仓储用地	16550	54.1
台州万象汽车制造有限公号�/td>	294.39	温岭币�/td>	工业用地	8785	29.8

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年台州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
浙江壳牌燃油有限公司	2630.3	13020	4.95	路桥匹�/td>	批发零售用地
台州市椒江洪三路加油站有限公号�/td>	2457.4	9650	3.93	黄岩匹�/td>	批发零售用地
上海中环投资开发（集团）有限公号�/td>	2023.0	174700	86.36	黄岩匹�/td>	批发零售用地
台州旗隆置业有限公司	1751.9	48470	27.67	黄岩匹�/td>	批发零售用地
温岭市九龙汇开发建设有限公号�/td>	900.9	4800	5.33	温岭币�/td>	批发零售用地
台州恒熠房地产开发有限公号�/td>	804.9	202900	252.07	黄岩匹�/td>	批发零售用地
台州城投资产管理有限公司	636.5	3020	4.74	台州经济开发区	商务金融用地
杭州朗亚企业管理有限公司	575.2	153800	267.38	天台厾�/td>	批发零售用地
台州市椒江民辉综合市场管理有限责任公号�/td>	560.1	11200	20	椒江匹�/td>	批发零售用地
周士瑵�/td>	395.9	5900	14.9	天台厾�/td>	商务金融用地

2019年台州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
壳牌石油（台州）有限公司	1282.1	9010	7.03	路桥匹�/td>	批发零售用地
台州市黄岩城市建设发展集团有限公号�/td>	878.1	5790	6.59	黄岩匹�/td>	批发零售用地
台州市浙青实业有限公号�/td>	699.9	6200	8.86	台州经济开发区	批发零售用地
方远建设集团房地产开发有限公号�/td>	518.0	16080	31.04	台州经济开发区	商务金融用地
台州市椒江城建置业有限公号�/td>	449.2	5970	13.29	椒江匹�/td>	商务金融用地
温州泰润置业有限公司	399.5	3260	8.16	台州经济开发区	批发零售用地
天台杨帆赭溪房地产开发有限公号�/td>	323.1	45900	142.04	天台厾�/td>	批发零售用地
宁波银行股份有限公司	301.9	3550	11.76	椒江匹�/td>	商务金融用地
台州市梁融置业有限公号�/td>	288.1	18290	63.5	黄岩匹�/td>	其他商服用地
台州市黄岩大环建设有限公号�/td>	255.3	1880	7.37	黄岩匹�/td>	商务金融用地

2020年台州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
仙居县中城建设开发有限公号�/td>	11153.3	12438	1.12	仙居厾�/td>	批发零售用地
温岭市浙石油综合能源销售有限公号�/td>	5191.9	12850	2.48	温岭币�/td>	批发零售用地
玉环市交通投资集团有限公号�/td>	3269.4	28400	8.69	玉环厾�/td>	批发零售用地
台州市路桥区浙石油综合能源销售有限公号�/td>	2550.3	14020	5.5	路桥匹�/td>	批发零售用地
台州市黄岩区浙石油综合能源销售有限公号�/td>	2165.1	10110	4.67	黄岩匹�/td>	批发零售用地
台州市椒江区浙石油综合能源销售有限公号�/td>	2137.6	15910	7.44	椒江匹�/td>	批发零售用地
仙居县绿行公共车辆有限公号�/td>	2040.8	10445	5.12	仙居厾�/td>	批发零售用地
台州市黄岩区浙石油综合能源销售有限公号�/td>	1737.4	12160	7	黄岩匹�/td>	批发零售用地
台州市黄岩区浙石油综合能源销售有限公号�/td>	1693.2	14510	8.57	黄岩匹�/td>	批发零售用地
壳牌石油（台州）有限公司	1505.6	10210	6.78	路桥匹�/td>	批发零售用地

2021年台州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
台州市黄岩智城开发建设有限公号�/td>	5420.0	16260	3	黄岩匹�/td>	批发零售用地
仙居县绿行公共车辆有限公号�/td>	2358.2	8019	3.4	仙居厾�/td>	批发零售用地
仙居县绿行公共车辆有限公号�/td>	1986.3	8250	4.15	仙居厾�/td>	批发零售用地
茅丹靑�/td>	1679.0	820	0.49	天台厾�/td>	批发零售用地
台州市椒江区浙石油综合能源销售有限公号�/td>	1543.9	10060	6.52	椒江匹�/td>	批发零售用地
仙居县绿行公共车辆有限公号�/td>	1005.1	10300	10.25	仙居厾�/td>	批发零售用地
天台县浙石油综合能源销售有限公号�/td>	844.4	8855	10.49	天台厾�/td>	批发零售用地
宁波茂玥企业管理咨询有限公司	801.7	51900	64.74	黄岩匹�/td>	批发零售用地
杭州知汇星城商业管理有限公司	763.1	20100	26.34	温岭币�/td>	批发零售用地
天台县天元石油销售有限公号�/td>	714.4	4355	6.1	天台厾�/td>	批发零售用地

2022年台州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
台州市路桥兴能贸易有限公号�/td>	1742.9	9830	5.64	路桥匹�/td>	批发零售用地
温岭市城市发展投资集团有限公号�/td>	1214.0	6000	4.94	温岭币�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司浙江台州石油分公司	639.6	4800	7.5	临海币�/td>	批发零售用地
仙居县国有资产投资集团有限公号�/td>	594.1	33265	56	仙居厾�/td>	批发零售用地
仙居县国有资产投资集团有限公号�/td>	594.3	13367	22.49	仙居厾�/td>	批发零售用地
浙江永安水务集团有限公司	595.2	28555	47.97	仙居厾�/td>	批发零售用地
台州市中东石化有限公号�/td>	590.4	3020	5.12	临海币�/td>	批发零售用地
台州金智房地产开发有限公号�/td>	500.5	10280	20.54	路桥匹�/td>	批发零售用地
仙居县交通水利发展集团有限公号�/td>	480.0	36852	76.78	仙居厾�/td>	批发零售用地
仙居县交通水利发展集团有限公号�/td>	450.7	19704	43.72	仙居厾�/td>	批发零售用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年台州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
台州欧钛工贸有限公司	307.5	1230	4	温岭币�/td>	工业用地
温岭市定来工具有限公号�/td>	287.2	1280	4.46	温岭币�/td>	工业用地
台州市高鑫瓶盖有限公号�/td>	274.8	1484	5.4	黄岩匹�/td>	工业用地
温岭市城北街道九份村股份经济合作礽�/td>	266.1	2820	10.6	温岭币�/td>	工业用地
台州市黄岩天元玩具厂	254.7	1303	5.12	黄岩匹�/td>	工业用地
郑云夏、王玲贵、黄云清	259.6	1970	7.59	温岭币�/td>	工业用地
浙江黄岩万隆模钢有限公司	253.5	1902	7.5	黄岩匹�/td>	工业用地
温岭市特亿利金属制品有限公司	259.8	1300	5	温岭币�/td>	工业用地
台州驰野鞋业有限公司	251.4	2500	9.95	温岭币�/td>	工业用地
浙江元玺实业有限公司	210.6	3152	14.96	黄岩匹�/td>	工业用地

2019年台州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
浙江巨霸焊接设备制造有限公号�/td>	276.4	1060	3.84	温岭币�/td>	工业用地
临海市宝顺金属制品有限公号�/td>	251.7	1804	7.17	临海币�/td>	工业用地
玉环市东方内燃机配件厁�/td>	234.8	465	1.98	玉环厾�/td>	工业用地
台州远巢新型建材有限公司	210.2	5590	26.59	台州经济开发区	工业用地
台州宽源家居有限公司	198.2	1778	8.97	黄岩匹�/td>	工业用地
黄平	176.2	775	4.4	温岭币�/td>	工业用地
台州华浙环保科技有限公司	171.3	955	5.57	玉环厾�/td>	工业用地
温岭市成奇鞋业有限公号�/td>	161.2	400	2.48	温岭币�/td>	工业用地
王云忖�/td>	157.5	1581	10.04	路桥匹�/td>	工业用地
台州市中吉阀门有限公号�/td>	152.4	1531	10.04	路桥匹�/td>	工业用地

2020年台州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
叶君�?/td>	341.4	3030	8.88	温岭币�/td>	工业用地
温岭市城北吉洁高鞋厂	261.7	1245	4.76	温岭币�/td>	工业用地
台州市黄岩圣展工艺品有限公司	265.9	3369	12.67	黄岩匹�/td>	工业用地
浙江维恩机械股份有限公司	259.5	1715	6.61	玉环厾�/td>	工业用地
赵金辈�/td>	252.6	1360	5.38	温岭币�/td>	工业用地
台州宏帆置业有限公司	248.3	1129	4.55	路桥匹�/td>	工业用地
台州景盈新材料科技有限公司	210.6	14279	67.82	黄岩匹�/td>	工业用地
温岭市石粘电镀厁�/td>	210.2	35	0.17	温岭币�/td>	工业用地
浙江几米熊儿童用品有限公号�/td>	210.7	2070	9.82	温岭币�/td>	工业用地
李云墝�/td>	213.2	2100	9.85	温岭币�/td>	工业用地

2021年台州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
陈娅	526.9	13800	26.19	温岭币�/td>
台州威龙数控刀刃具制造有限公�	379.5	1414	3.73	温岭币�/td>	工业用地
浙江康华眼镜有限公司	272.8	950	3.48	玉环厾�/td>	工业用地
台州市黄岩百星机械有限公号�/td>	255.7	2259	8.83	黄岩匹�/td>	工业用地
台州市西廊港务有限公号�/td>	209.4	2408	11.5	路桥匹�/td>	工业用地
台州市鸿跃机械有限公号�/td>	192.7	2860	14.84	路桥匹�/td>	工业用地
台州市黄岩仁明机电铸造有限公号�/td>	186.3	558	3	黄岩匹�/td>	工业用地
浙江如意实业有限公司	184.9	1275	6.9	黄岩匹�/td>	工业用地
玉环兴辉机械有限公司	170.0	541	3.18	玉环厾�/td>	工业用地
星威国际家居股份有限公司	162.2	309	1.91	黄岩匹�/td>	工业用地

2022年台州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
台州市黄岩永峰塑业有限公号�/td>	308.7	2110	6.84	黄岩匹�/td>	工业用地
玉环宏坤机械有限公司	307.1	3110	10.13	玉环厾�/td>	工业用地
浙江福尔加机械股份有限公号�/td>	309.5	4000	12.93	玉环厾�/td>	工业用地
台州市西廊港务有限公号�/td>	274.4	5670	20.66	路桥匹�/td>	工业用地
台州市路桥飞龙湖科技有限公司	261.6	43929	167.9	路桥匹�/td>	工业用地
玉环力耀机械有限公司	263.8	1400	5.31	玉环厾�/td>	工业用地
台州禹成水暖科技有限公司	262.5	2600	9.9	玉环厾�/td>	工业用地
浙江迈兴机械股份有限公司	254.8	3940	15.46	玉环厾�/td>	工业用地
玉环立敏机械有限公司	255.3	3300	12.93	玉环厾�/td>	工业用地
台州创捷机械制造有限公号�/td>	244.1	4440	18.19	玉环厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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