囚�/span>黄山市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，黄山市产业用地总成交面积排在安徽省内第15位，不�b>蚌埠市、池州市、马鞍山市、淮北市、淮南市、铜陵市共同处于第三梯队。黄山市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>2.51%、�/p>

图表　2012-2022年安徽省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，黄山市产业用地总成交面积排在安徽省内第16位， 排名下降。黄山市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>1.98%，较前几平�b>减少0.6个百分点、�/p>

图表　2022年安徽省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年黄山市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>9位。省内，巢湖币�/b>与黄山市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，黄山市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 安徽省商服用地楼面价格达�?b>2451.34�?平方米，黄山市为全省平均水平皃�b>77.51%、�/p>

图表　2012-2022年黄山市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年黄山市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>5位。省内，马鞍山市、芜湖市、合肥市、铜陵市、淮北市、淮南市、安庆市、蚌埠市与黄山市价格较为接近、�/p>

总体来看，黄山市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 安徽省工矿仓储用地出让价格达�?b>12.98万元/亩，黄山市为全省平均水平皃�b>127.87%� 黄山市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年黄山市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>黄山市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，黄山市成交规模最大的区域�?b>休宁厾�/b>，成交规模占比达�?b>26.18%。到2022年，黄山匹�/b>成为成交主力，占比达�?b>31.64%。几年里黄山市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年黄山市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年黄山市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，黄山市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>黄山区、歙县、屯溪区、徽州区、黟县、祁门县、休宁县、�/p>

歙县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>2604.26�?平方米，2012-2022年复合增速为18.83%、�/p>

图表　2012-2022年黄山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年黄山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，黄山市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>屯溪区、黄山区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县、�/p>

屯溪匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年黄山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年黄山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年黄山市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年黄山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
黄山红树林旅业有限公号�/td>	464.12	黟县	其他商服用地	13707	29.5
北京城建投资发展股份有限公司	219.67	黄山匹�/td>	其他商服用地	19350	88.1
北京城建投资发展股份有限公司	197.61	黄山匹�/td>	其他商服用地	22910	115.9
	197.44	黄山市本�?/td>	街巷用地	2532	12.8
	159.23	休宁厾�/td>	公路用地	3480	21.9
	122.04	祁门厾�/td>	科教用地	818	6.7
荣盛康旅投资有限公司	121.26	黄山匹�/td>	住宿餐饮用地	9520	78.5
黄山远近旅游有限公司	107.97	徽州匹�/td>	住宿餐饮用地	5410	50.1
	103.14	黄山匹�/td>	街巷用地	211	2.1
黄山伊势崎橡胶制品有限公司、倪黄忟�/td>	92.83	黄山匹�/td>	工业用地	595	6.4

2019年黄山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	348.19	休宁厾�/td>	公路用地	4195	12.0
中国银联股份有限公司	228.34	黄山匹�/td>	工业用地	2512	11.0
黄山鸿宇车辆智能科技有限公司	179.92	歙县	工业用地	1763	9.8
黄山香宁华鑫通信产业园有限公号�/td>	146.18	歙县	工业用地	1433	9.8
	145.72	休宁厾�/td>	科教用地	1967	13.5
安徽兆华置业有限公司	122.27	休宁厾�/td>	其他商服用地	2568	21.0
黄山双华纺织品有限公号�/td>	98.33	黄山匹�/td>	工业用地	630	6.4
黄山华惠科技有限公司	78	徽州匹�/td>	工业用地	749	9.6
黄山市迎客松啤酒股份有限公司	72.14	休宁厾�/td>	工业用地	476	6.6
荣盛康旅投资有限公司	69.08	黄山匹�/td>	其他商服用地	3460	50.1

2020年黄山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	220.34	黄山市本�?/td>	街巷用地	1753	8.0
	198.41	黄山匹�/td>	街巷用地	407	2.1
	157.34	黄山匹�/td>	街巷用地	323	2.1
黄山小罐茶业有限公司	146.29	黄山匹�/td>	工业用地	1609	11.0
恒强铝业股份有限公司	139.99	歙县	工业用地	1372	9.8
黄山文投创谷开发建设有限责任公号�/td>	129.51	黄山匹�/td>	其他商服用地	8418	65.0
黄山永新新材料有限公号�/td>	119.62	徽州匹�/td>	工业用地	1148	9.6
	101.92	歙县	公园与绿�?/td>	1495	14.7
黄山弘荣文化发展有限公司	99.63	歙县	其他商服用地	5579	56.0
	84.94	休宁厾�/td>	公路用地	424	5.0

2021年黄山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
黄山城投环境有限公司	274.88	徽州匹�/td>	公共设施用地	8796	32.0
	189.23	休宁厾�/td>	公路用地	971	5.1
	83.7	黄山匹�/td>	科教用地	172	2.0
歙县鑫远建设开发有限公号�/td>	80.06	歙县	工业用地	785	9.8
歙县三阳镇人民政庛�/td>	76.21	歙县	公路用地	1143	15.0
黄山旅游玉屏房地产开发有限公�	71.12	徽州匹�/td>	其他商服用地	6756	95.0
	70.5	屯溪匹�/td>	医卫慈善用地	669	9.5
祁门县教育局	60.03	祁门厾�/td>	科教用地	3301	55.0
歙县博强纺织有限公司	59.56	歙县	工业用地	584	9.8
	57.06	休宁厾�/td>	街巷用地	323	5.7

2022年黄山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
黄山域见未来开发有限公号�/td>	463.95	黟县	其他商服用地	18558	40.0
黄山市开发投资集团有限公号�/td>	341.1	黄山匹�/td>	街巷用地	699	2.0
黄山市月潭湖开发投资有限公号�/td>	206.57	休宁厾�/td>	其他商服用地	10325	50.0
农夫山泉（安徽黄山）饮用水有限公号�/td>	166.77	黄山匹�/td>	工业用地	1068	6.4
黄山市开发投资集团有限公号�/td>	117.15	歙县	街巷用地	240	2.0
歙县粮食购销有限公司	97.31	歙县	仓储用地	1849	19.0
休宁经济开发区投资开发有限公号�/td>	89.98	休宁厾�/td>	工业用地	4082	45.4
黄山市民盈实业有限公号�/td>	88.51	黟县	其他商服用地	3938	44.5
黄山永新新材料有限公号�/td>	88.36	徽州匹�/td>	工业用地	848	9.6
黄山谷捷股份有限公司	75.4	徽州匹�/td>	工业用地	724	9.6

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年黄山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司	1122.5	5120	4.56	休宁厾�/td>	其他商服用地
卞仁卍�/td>	153.8	58	0.38	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山市保安服务有限公号�/td>	150.0	753	5.02	屯溪匹�/td>	其他商服用地
宿州市南方置业投资开发有限公号�/td>	150.0	311	2.07	祁门厾�/td>	其他商服用地
广安控股（黄山）投资有限责任公司	150.0	3618	24.12	屯溪匹�/td>	其他商服用地
黄山中软华昱实业有限公司	134.8	2340	17.36	黄山匹�/td>	其他商服用地
仁润置业（北京）有限公司	130.0	2481	19.09	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山中科创新投资有限公司	125.5	10459	83.36	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山市涌金房地产有限公司	122.3	2039	16.68	祁门厾�/td>	批发零售用地
黄山源泰文化发展有限责任公司	123.9	8782	70.9	黟县	其他商服用地

2019年黄山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山市屯溪区住房和城乡建设局	242.5	675	2.78	屯溪匹�/td>	其他商服用地
黄山旅游集团天都房地产开发有限公号�/td>	238.0	4355	18.3	屯溪匹�/td>	其他商服用地
胡万�?/td>	210.0	570	2.72	黟县	其他商服用地
黄山市屯溪城市建设投资有限责任公号�/td>	155.0	2752	17.75	屯溪匹�/td>	批发零售用地
黄山述理文化传播有限公司	135.8	232	1.71	黟县	其他商服用地
黄山述理文化传播有限公司	138.9	227	1.64	黟县	其他商服用地
黄山海天文旅有限公司	130.0	6179	47.53	歙县	其他商服用地
黟县国有资产运营有限公司	127.0	552	4.34	黟县	批发零售用地
祁门县阊顺资产运营管理有限公号�/td>	125.1	170	1.36	祁门厾�/td>	其他商服用地
祁门县房地产开发公号�/td>	80.0	151	1.89	祁门厾�/td>	其他商服用地

2020年黄山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山市益田滨江旅游开发有限公号�/td>	855.8	46671	54.54	屯溪匹�/td>	其他商服用地
黄山梦里徽州生态农业科技有限公司	356.0	672	1.89	黄山匹�/td>	住宿餐饮用地
黄山中农汇商贸有限公号�/td>	191.0	2341	12.26	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山市公共交通有限公号�/td>	179.0	1413	7.9	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山仁润置业有限公司	145.0	1340	9.24	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山安智科技管理有限公司	115.0	595	5.17	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山市文化产业投资集团有限公号�/td>	110.0	1723	15.67	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山青云房地产开发有限公号�/td>	109.0	7715	70.78	黄山匹�/td>	其他商服用地
祁门巨和养生科技有限公司	102.0	489	4.79	祁门厾�/td>	其他商服用地
上海劭梓城市规划设计事务所	95.0	646	6.8	黟县	其他商服用地

2021年黄山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山芙蓉谷文旅发展有限公号�/td>	149.2	990	6.63	黄山匹�/td>	其他商服用地
安徽中冕供应链管理有限公号�/td>	133.4	440	3.3	黟县
祁门巨合能源销售有限公号�/td>	112.9	582	5.16	祁门厾�/td>	其他商服用地
黄山旅游玉屏房地产开发有限公�	95.0	6756	71.12	徽州匹�/td>	其他商服用地
安徽中冕供应链管理有限公号�/td>	99.6	260	2.61	黟县
黄山徽州福雷德思乡村旅游投资有限公号�/td>	80.0	198	2.48	徽州匹�/td>	其他商服用地
黄山维跃商贸有限公司	71.0	716	10.09	歙县	批发零售用地
黄山太极文化有限公司	65.0	233	3.58	徽州匹�/td>	其他商服用地
黄山宜养投资有限公司	60.1	1470	24.45	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山市徽州区城市建设投资有限公司	65.0	1929	29.67	徽州匹�/td>	其他商服用地

2022年黄山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山交投新能源有限公号�/td>	600.0	7590	12.65	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山交投新能源有限公号�/td>	600.0	3601	6	歙县	其他商服用地
黄山市屯溪城市建设投资有限责任公号�/td>	381.0	4604	12.08	屯溪匹�/td>	商务金融用地
汪克丛�/td>	315.7	1233	3.91	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山润源置业有限公司	214.0	1266	5.92	屯溪匹�/td>	其他商服用地
歙县泊心文旅发展有限公司	148.0	507	3.43	歙县	住宿餐饮用地
黄山永翔农业发展有限公司	114.0	634	5.56	黄山匹�/td>	其他商服用地
黄山市徽州区经济开发区投资发展有限公司	114.2	3019	26.44	徽州匹�/td>	批发零售用地
黄山徽州浪漫红文化旅游集团有限公号�/td>	110.0	1291	11.74	徽州匹�/td>	批发零售用地
杭州中乐传媒有限公司	81.0	1178	14.55	屯溪匹�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年黄山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山睿梵幕墙装饰工程有限公司	21.5	110	5.11	徽州匹�/td>	工业用地
黄山汇欣行服装有限责任公号�/td>	25.0	174	6.95	祁门厾�/td>	工业用地
安徽鼎立混凝土有限责任公号�/td>	19.1	34	1.81	黄山匹�/td>	工业用地
黄山市黄山区群进沥青搅拌站有限公号�/td>	15.4	52	3.38	黄山匹�/td>	工业用地
黄山市黄山区金宇玻钢材料厁�/td>	19.2	16	0.85	黄山匹�/td>	工业用地
黄山盛基药业有限公司	14.1	16	1.14	黄山匹�/td>	工业用地
歙县诚恩物流有限公司	16.3	172	10.51	歙县	仓储用地
吕志冚�/td>	10.8	77	7.09	徽州匹�/td>	仓储用地
安徽崇盛传动科技有限公司	11.0	209	19	黄山匹�/td>	工业用地
黄山奔马集团有限公司	9.6	383	39.95	徽州匹�/td>	工业用地

2019年黄山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山市飞布资源再生利用有限公号�/td>	53.3	502	9.41	歙县	工业用地
黄山市巨龙生物能源科技有限公司	31.0	497	16.03	祁门厾�/td>	工业用地
黄山聚力机械租赁有限公司	15.0	103	6.87	休宁厾�/td>	仓储用地
黄山恒茂机械设备租赁有限公司	15.0	113	7.5	休宁厾�/td>	仓储用地
歙县经济开发区投资开发有限公号�/td>	9.8	327	33.32	歙县	工业用地
安徽华鑫北斗信息技术有限公号�/td>	9.8	64	6.49	歙县	工业用地
凯盛石英材料（黄山）有限公司	12.5	2	0.16	休宁厾�/td>	工业用地
凯盛石英材料（黄山）有限公司	12.5	38	3.06	休宁厾�/td>	工业用地
黄山九星环保科技有限公司	9.8	54	5.51	歙县	工业用地
黄山徽客坊食品有限公号�/td>	9.6	353	36.8	徽州匹�/td>	工业用地

2020年黄山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山市天晴架业有限公号�/td>	40.0	195	4.87	徽州匹�/td>	仓储用地
黄山市胡福生文化有限公司	36.0	1494	41.5	黄山匹�/td>	工业用地
安徽匠传食品科技有限公司	34.0	1433	42.14	黄山匹�/td>	工业用地
黄山市正海实业有限公号�/td>	26.1	210	8.04	黄山匹�/td>	工业用地
祁门县阊宏建设开发有限公号�/td>	20.4	410	20.07	祁门厾�/td>	仓储用地
黄山市黄山区金艺砂石有限公司	25.5	265	10.38	黄山匹�/td>	工业用地
黄山新荷建材有限公司	25.5	255	10	黄山匹�/td>	工业用地
黄山市黄山区鑫能架业有限公司	25.0	205	8.19	黄山匹�/td>	工业用地
黄山绿洲新型建筑材料有限公司	15.0	412	27.46	歙县	工业用地
	17.2	35	2.01	徽州匹�/td>	仓储用地

2021年黄山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
休宁县寅盛石材厂	46.7	346	7.42	休宁厾�/td>	工业用地
黄山沿浦弘圣汽车科技有限公司	44.6	1357	30.42	徽州匹�/td>	工业用地
黄山市城市投资管理有限公号�/td>	21.0	581	27.69	休宁厾�/td>	工业用地
歙县经济开发区投资开发有限公�	24.0	1193	49.72	歙县	仓储用地
黄山新华书店有限公司	18.5	136	7.37	歙县	仓储用地
黄山市丰之南文化旅游发展有限公司	18.0	36	2.01	徽州匹�/td>	仓储用地
黄山征程新型节能建材有限公司	14.8	284	19.18	休宁厾�/td>	工业用地
黄山恒奥电器科技有限公司	8.6	124	14.41	休宁厾�/td>
安徽冠瑞工业有限公司	9.8	316	32.22	歙县	工业用地
黄山市圣环绢纺有限公号�/td>	9.8	196	20.03	歙县	工业用地

2022年黄山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
黄山市徽州国有投资集团有限公号�/td>	100.0	3811	38.11	徽州匹�/td>	仓储用地
黄山市徽州区城市建设投资有限公司	100.0	4532	45.32	徽州匹�/td>	仓储用地
黄山市徽州区城市建设投资有限公司	81.0	4329	53.45	徽州匹�/td>	工业用地
黄山市红松水泥有限公号�/td>	63.3	2035	32.12	黄山匹�/td>	工业用地
黄山绿色空铁物流园发展有限公号�/td>	63.0	3125	49.6	休宁厾�/td>	仓储用地
黄山绿色空铁物流园发展有限公号�/td>	63.0	2957	46.93	休宁厾�/td>	仓储用地
黄山三屹新型建材有限公司	51.0	2207	43.28	徽州匹�/td>	工业用地
休宁尚能徽州风能有限公司	41.3	193	4.68	休宁厾�/td>	工业用地
黄山市俊轩日用品有限公司	46.2	322	6.98	休宁厾�/td>	工业用地
休宁经济开发区投资开发有限公号�/td>	45.4	4082	89.98	休宁厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
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• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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