首页 > 产业用地数据 > 三明市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>三明市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，三明市产业用地总成交面积排在福建省内第6位，不b>莆田市、龙岩市、厦门市共同处于第三梯队。三明市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.75%、/p>

图表　2012-2022年福建省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，三明市产业用地总成交面积排在福建省内第5位， 排名上升。三明市产业用地成交面积占全省的比例丹b>10.14%，较前几平b>增长3.7个百分点、/p>

图表　2022年福建省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年三明市商服用地出让楼面价格排在省内?b>6位。省内，宁德市、南平市与三明市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，三明市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 福建省商服用地楼面价格达?b>3704.17?平方米，三明市为全省平均水平皃b>64.45%、/p>

图表　2012-2022年三明市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年三明市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>9位。省内，南平币/b>与三明市价格较为接近、/p>

总体来看，三明市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 福建省工矿仓储用地出让价格达?b>24.49万元/亩，三明市为全省平均水平皃b>39.13% 三明市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年三明市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>三明市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，三明市成交规模最大的区域?b>沙县，成交规模占比达?b>17.49%。到2022年，大田厾/b>成为成交主力，占比达?b>19.19%。几年里三明市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年三明市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年三明市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，三明市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>沙县、三元区、建宁县、永安市、清流县、明溪县、尤溪县、大田县、梅列区、宁化县、将乐县、泰宁县、/p>

沙县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>4188.74?平方米，2012-2022年复合增速为9.93%、/p>

图表　2012-2022年三明市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年三明市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，三明市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>梅列区、三元区、明溪县、清流县、宁化县、大田县、尤溪县、沙县、将乐县、泰宁县、建宁县、永安市、/p>

梅列匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年三明市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年三明市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年三明市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年三明市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
福建科华石墨科技有限公司 192.98 大田厾/td> 工业用地 1210 6.3
福建大圣瓷业有限公司 192.89 大田厾/td> 工业用地 1245 6.5
福建雅鑫电子材料有限公司 150.01 清流厾/td> 工业用地 660 4.4
建宁县翔飞工业发展投资有限公号/td> 124.34 建宁厾/td> 工业用地 747 6.0
三明市永安汽车城建设发展有限公司 120.23 永安币/td> 工业用地 1673 13.9
三明市吉源市政建设有限公号/td> 97.31 三元匹/td> 工业用地 1027 10.6
建宁县翔飞工业发展投资有限公号/td> 95.4 建宁厾/td> 工业用地 573 6.0
建宁县翔飞工业发展投资有限公号/td> 80.1 建宁厾/td> 工业用地 428 5.3
福建格林韦尔材料科技有限公司 79.66 明溪厾/td> 工业用地 319 4.0
福建金杨科技股份有限公司 75.27 沙县 工业用地 720 9.6
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年三明市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
三明市梅列区徐碧街道徐碧村村民委员会、列东街道列东村村民委员伙/td> 300.2 6334 21.1 梅列匹/td> 住宿餐饮用地
福建兴田建设工程有限公司 243.7 370 1.52 大田厾/td> 批发零售用地
福建京源建设工程有限公司 177.3 314 1.77 宁化厾/td> 其他商服用地
三明市文华旅游开发有限公号/td> 166.8 1358 8.14 三元匹/td> 商务金融用地
福建小风车投资开发有限公号/td> 75.4 2630 34.86 大田厾/td> 其他商服用地
大田县均溪镇金山加油站（普通合伙） 74.2 109 1.47 大田厾/td> 其他商服用地
福建三明鹏鑫置业有限公司 49.8 633 12.7 清流厾/td> 其他商服用地
苏联宖/td> 43.7 146 3.34 大田厾/td> 批发零售用地
尤溪县兴农加油站 43.0 70 1.63 尤溪厾/td> 批发零售用地
中国石化集团资产经营管理有限公司福建石油分公号/td> 43.6 232 5.33 清流厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年三明市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
福建闽通长运股份有限公司宁化汽车站 28.3 264 9.34 宁化厾/td> 仓储用地
三明市锦宫板业有限公号/td> 13.5 653 48.45 永安币/td> 工业用地
福建三明市瑞云木业有限公号/td> 13.8 413 29.96 梅列匹/td> 工业用地
福建明承工贸有限公司 13.9 236 17.05 梅列匹/td> 工业用地
福建翔丰华新能源材料有限公司 13.9 695 50.12 永安币/td> 工业用地
福建省品盛工贸有限公号/td> 13.5 242 17.95 永安币/td> 工业用地
福建翔丰华新能源材料有限公司 13.5 251 18.61 永安币/td> 工业用地
三明市永安汽车城建设发展有限公司 13.9 1673 120.23 永安币/td> 工业用地
福建三明兄弟公路港有限公号/td> 13.4 136 10.14 三元匹/td> 仓储用地
三明市力建洗涤有限公号/td> 13.7 177 12.9 三元匹/td> 工业用地
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