囚�/span>厦门市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，厦门市产业用地总成交面积排在福建省内第9位，不�b>三明市、莆田市、龙岩市共同处于第三梯队。厦门市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>5.2%、�/p>

图表　2012-2022年福建省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，厦门市产业用地总成交面积排在福建省内第7位， 排名上升。厦门市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.25%，较前几平�b>增长2.24个百分点、�/p>

图表　2022年福建省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年厦门市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>1位、�/p>

总体来看，厦门市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 福建省商服用地楼面价格达�?b>3704.17�?平方米，厦门市为全省平均水平皃�b>364.41%、�/p>

图表　2012-2022年厦门市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年厦门市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>4位。省内，泉州市、宁德市、莆田市与厦门市价格较为接近、�/p>

总体来看，厦门市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 福建省工矿仓储用地出让价格达�?b>24.49万元/亩，厦门市为全省平均水平皃�b>125.79%� 厦门市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年厦门市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>厦门市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，厦门市产业用地交易规模最大的区县丹�b>同安匹�/b>�?022年，同安匹�/b>成交规模占全市的40.75%，其次是翔安匹�/b>，占比达�?b>29.59%、�/p>

图表　2012-2022年厦门市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年厦门市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，厦门市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>海沧区、思明区、湖里区、集美区、同安区、翔安区、�/p>

海沧匹�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>39304.37�?平方米，2012-2022年复合增速为60.69%、�/p>

图表　2012-2022年厦门市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年厦门市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，厦门市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区、翔安区、�/p>

思明匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年厦门市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年厦门市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年厦门市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年厦门市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	584.72	集美匹�/td>	街巷用地	18079	30.9
厦钨电机工业有限公司	296.58	集美匹�/td>	工业用地	11073	37.3
	265.19	集美匹�/td>	街巷用地	8492	32.0
厦门红树林旅业有限公号�/td>	265.03	同安匹�/td>	住宿餐饮用地	53400	201.5
	262.1	集美匹�/td>	街巷用地	16636	63.5
	255.82	集美匹�/td>	街巷用地	24233	94.7
	246.37	集美匹�/td>	铁路用地	230	0.9
厦门信息集团建设开发有限公号�/td>	194.52	集美匹�/td>	科教用地	19000	97.7
厦门士兰集科微电子有限公号�/td>	190.91	海沧匹�/td>	工业用地	7230	37.9
	185.13	集美匹�/td>	街巷用地	13198	71.3

2019年厦门市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
厦门金鹭硬质合金有限公司	584.47	海沧匹�/td>	工业用地	21800	37.3
中航锂电（厦门）科技有限公司	534.72	翔安匹�/td>	工业用地	15215	28.5
	356.62	集美匹�/td>	公园与绿�?/td>	50024	140.3
厦门厦钨新能源材料有限公号�/td>	306.05	海沧匹�/td>	工业用地	11570	37.8
橙联（厦门）仓储有限公司	227.43	集美匹�/td>	仓储用地	11600	51.0
	190.69	集美匹�/td>	街巷用地	24837	130.2
厦门高新技术创业中心有限公号�/td>	169.56	同安匹�/td>	工业用地	6660	39.3
厦门市丰预泰产业园管理有限公号�/td>	106.59	同安匹�/td>	其他商服用地	5600	52.5
厦门海沧信息产业发展有限公司	102.5	海沧匹�/td>	工业用地	6310	61.6
厦门稳置企业管理咨询有限公司	81.8	湖里匹�/td>	商务金融用地	85100	1040.4

2020年厦门市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
厦门国贸会展集团有限公司	1067.32	翔安匹�/td>	公共设施用地	37500	35.1
厦门天马显示科技有限公司	770.09	翔安匹�/td>	工业用地	21400	27.8
厦门天马显示科技有限公司	446	翔安匹�/td>	工业用地	12400	27.8
厦门象屿智慧供应链有限公�	343.54	海沧匹�/td>	其他商服用地	20900	60.8
厦门市特房新经济产业园运营有限公号�/td>	255.83	同安匹�/td>	科教用地	45400	177.5
厦门国贸会展集团有限公司	161.22	翔安匹�/td>	公共设施用地	5600	34.7
大博医疗科技股份有限公司	159.3	海沧匹�/td>	工业用地	6030	37.9
厦门市恒兴教育投资有限公号�/td>	146.55	湖里匹�/td>	科教用地	39000	266.1
厦门海嘉面粉有限公司	137.78	海沧匹�/td>	工业用地	5290	38.4
厦门万舜文化产业投资发展有限公司	136.11	集美匹�/td>	批发零售用地	28100	206.5

2021年厦门市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
厦门时代新能源科技有限公司	900.01	同安匹�/td>	工业用地	25440	28.3
厦门太古飞机工程有限公司	806.35	翔安匹�/td>	工业用地	21930	27.2
厦门航空工业建设发展有限公司	148.86	翔安匹�/td>	工业用地	4180	28.1
厦门宝太生物科技股份有限公司	130.31	海沧匹�/td>	工业用地	5020	38.5
厦门市隆利科技发展有限公司	107.71	翔安匹�/td>	工业用地	3030	28.1
厦门万泰凯瑞生物技术有限公号�/td>	103.08	海沧匹�/td>	工业用地	3870	37.5
厦门当盛科技有限公司	99.09	海沧匹�/td>	工业用地	3720	37.5
维爱吉（厦门）科技有限责任公司	85.4	集美匹�/td>	工业用地	3300	38.6
厦门智欣建工科技有限公司	83.29	集美匹�/td>	工业用地	2340	28.1
厦门呼博仕智能健康设备有限公号�/td>	80.19	同安匹�/td>	工业用地	2240	27.9

2022年厦门市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
厦门时代新能源科技有限公司	1781.61	同安匹�/td>	工业用地	48210	27.1
厦门天马光电子有限公号�/td>	977.31	翔安匹�/td>	工业用地	26600	27.2
安捷利美维电子（厦门）有限责任公号�/td>	291.05	海沧匹�/td>	工业用地	10190	35.0
雪花啤酒（福建）有限公司	221.45	同安匹�/td>	工业用地	6160	27.8
厦门海辰新能源科技有限公司	198.65	同安匹�/td>	工业用地	5110	25.7
厦门东亚机械工业股份有限公司	173.32	同安匹�/td>	工业用地	3143	18.1
厦门宏发电力电子科技有限公司	159.01	海沧匹�/td>	工业用地	5620	35.3
厦门科华数能科技有限公司	153.22	翔安匹�/td>	工业用地	4140	27.0
厦门夸特纳斯供应链管理有限公号�/td>	149.17	海沧匹�/td>	仓储用地	6400	42.9
福建盛迪医药有限公司	141.33	海沧匹�/td>	工业用地	5150	36.4

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年厦门市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
奥佳华智能健康科技集团股份有限公司	3656.3	15000	4.1	思明匹�/td>	商务金融用地
厦门市市政建设开发有限公号�/td>	1207.8	37000	30.63	思明匹�/td>	住宿餐饮用地
厦门欧利行汽车销售服务有限公号�/td>	360.9	5200	14.41	海沧匹�/td>	批发零售用地
上海钜礐投资管理有限公司	347.4	29000	83.49	翔安匹�/td>	批发零售用地
泰康人寿保险有限责任公司	260.3	12400	47.64	同安匹�/td>	其他商服用地
厦门泰康之家鹭园置业有限公司	252.5	6000	23.76	同安匹�/td>	其他商服用地
厦门红树林旅业有限公号�/td>	201.5	53400	265.03	同安匹�/td>	住宿餐饮用地

2019年厦门市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门浪漫都市酒店管理有限公司	4103.9	49000	11.94	同安匹�/td>	住宿餐饮用地
中石化森美（福建）石油有限公司厦门分公司	3600.0	13500	3.75	翔安匹�/td>	批发零售用地
厦门金圆投资集团有限公司	3589.1	54800	15.27	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门银行股份有限公司	2687.6	30800	11.46	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门稳置企业管理咨询有限公司	1040.4	85100	81.8	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门亿联软件有限公司	1031.3	22500	21.82	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门运昌泰贸易有限公号�/td>	273.0	1800	6.59	翔安匹�/td>	批发零售用地
厦门市丰预泰产业园管理有限公号�/td>	52.5	5600	106.59	同安匹�/td>	其他商服用地

2020年厦门市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门华瑞久昌投资有限公司	4066.7	18300	4.5	翔安匹�/td>	批发零售用地
中海油销售福建有限公号�/td>	2666.7	14000	5.25	海沧匹�/td>	批发零售用地
阳光龙净集团有限公司	2366.2	54900	23.2	湖里匹�/td>	商务金融用地
闽昱(厦门)置业有限公司	1233.5	14900	12.08	湖里匹�/td>	住宿餐饮用地
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	1213.5	7743	6.38	思明匹�/td>	商务金融用地
厦门至成海湾商业广场有限公司	1020.0	44300	43.43	海沧匹�/td>	批发零售用地
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	767.5	1017	1.32	思明匹�/td>	批发零售用地
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	734.4	1152	1.57	厦门市本�?/td>	批发零售用地
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	642.5	2009	3.13	厦门市本�?/td>	批发零售用地
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	618.0	1280	2.07	湖里匹�/td>	批发零售用地

2021年厦门市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
福建象屿壳牌石油有限责任公司	3600.0	16200	4.5	海沧匹�/td>	批发零售用地
九牧集团有限公司	1987.3	17200	8.66	思明匹�/td>	商务金融用地
郭氏投资集团有限公司	1716.3	18600	10.84	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门向量空间科技有限公司	1410.8	26800	19	思明匹�/td>
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	783.7	588	0.75	湖里匹�/td>	批发零售用地
厦门特房旅游文化投资有限公司	557.5	3100	5.56	同安匹�/td>	批发零售用地
厦门杰吉智能科技有限公司	490.2	16300	33.25	同安匹�/td>
厦门益材新型建材有限责任公司	397.6	6700	16.85	翔安匹�/td>	住宿餐饮用地
厦门豪享来商业管理有限公号�/td>	276.6	11900	43.02	翔安匹�/td>	住宿餐饮用地
厦门豪享来商业管理有限公号�/td>	223.1	7900	35.4	翔安匹�/td>	批发零售用地

2022年厦门市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
福建象屿壳牌石油有限责任公司	3887.9	16300	4.19	海沧匹�/td>	批发零售用地
福建象屿壳牌石油有限责任公司	1911.1	8600	4.5	海沧匹�/td>	批发零售用地
厦门农村商业银行股份有限公司	1634.2	24500	14.99	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门凌云玉石有限公司	1202.7	15800	13.14	思明匹�/td>	住宿餐饮用地
厦门轨道建设发展集团有限公司	678.9	13951	20.55	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门轨道交通集团有限公号�/td>	652.9	36630	56.1	集美匹�/td>	住宿餐饮用地
圣元环保股份有限公司	634.2	22100	34.85	湖里匹�/td>	住宿餐饮用地
厦门轨道建设发展集团有限公司	367.1	22511	61.33	湖里匹�/td>	商务金融用地
厦门兆翔集泰置业有限公司	295.8	12600	42.6	集美匹�/td>	批发零售用地
厦门同安国有资产投资有限公司	89.4	1500	16.79	同安匹�/td>	住宿餐饮用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年厦门市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门信和达供应链有限公司	114.4	9800	85.64	同安匹�/td>	仓储用地
厦门市集美区国有资产投资有限公司	60.2	2625	43.59	集美匹�/td>	工业用地
厦门航空工业有限公司	45.9	1775	38.69	湖里匹�/td>	工业用地
厦门厦晖橡胶金属工业有限公司	36.9	3030	82.18	集美匹�/td>	工业用地
厦门士兰明镓化合物半导体有限公司	38.1	2609	68.52	海沧匹�/td>	工业用地
厦门通富微电子有限公号�/td>	37.8	1076	28.5	海沧匹�/td>	工业用地
厦钨电机工业有限公司	37.3	11073	296.58	集美匹�/td>	工业用地
厦门士兰集科微电子有限公号�/td>	37.9	7230	190.91	海沧匹�/td>	工业用地
厦门艾思珂冷链科技有限公司	37.0	1221	33	集美匹�/td>	工业用地
厦门姚明织带饰品有限公司	37.2	2819	75.77	集美匹�/td>	工业用地

2019年厦门市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门海沧信息产业发展有限公司	61.6	6310	102.5	海沧匹�/td>	工业用地
橙联（厦门）仓储有限公司	51.0	11600	227.43	集美匹�/td>	仓储用地
厦门金鹭硬质合金有限公司	37.3	21800	584.47	海沧匹�/td>	工业用地
厦门市圣格包装制品有限公号�/td>	38.8	725	18.66	集美匹�/td>	工业用地
厦门市通达创智实业有限公司	34.8	460	13.23	海沧匹�/td>	工业用地
厦门捷讯汽车零部件有限公号�/td>	37.8	910	24.09	集美匹�/td>	工业用地
厦门金柏半导体有限公号�/td>	37.6	2644	70.32	海沧匹�/td>	工业用地
厦门宏发电声股份有限公司	37.4	557	14.91	集美匹�/td>	工业用地
厦门厦钨新能源材料有限公号�/td>	37.8	11570	306.05	海沧匹�/td>	工业用地
厦门市天宇发展有限公号�/td>	37.8	632	16.72	集美匹�/td>	工业用地

2020年厦门市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门火炬集团有限公司	40.5	1230	30.37	同安匹�/td>	工业用地
厦门火炬集团有限公司	43.5	3700	85.01	翔安匹�/td>	工业用地
厦门宏发先科新型建材有限公司	37.5	280	7.48	集美匹�/td>	工业用地
大博医疗科技股份有限公司	37.9	6030	159.3	海沧匹�/td>	工业用地
厦门耐德电气有限公司	38.2	1170	30.65	集美匹�/td>	工业用地
大博医疗科技股份有限公司	38.6	3180	82.28	海沧匹�/td>	工业用地
厦门美科安防科技股份有限公司	38.3	1150	30.01	集美匹�/td>	工业用地
厦门市科力电子有限公号�/td>	38.0	1140	29.98	集美匹�/td>	工业用地
厦门固杰科技有限公司	38.9	2620	67.28	海沧匹�/td>	工业用地
厦门海嘉面粉有限公司	38.4	5290	137.78	海沧匹�/td>	工业用地

2021年厦门市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
艾普偏光科技（厦门）有限公司	38.1	730	19.18	海沧匹�/td>	工业用地
维爱吉（厦门）科技有限责任公司	38.6	3300	85.4	集美匹�/td>	工业用地
稻兴光学（厦门）有限公司	39.2	2850	72.71	集美匹�/td>	工业用地
厦门万泰凯瑞生物技术有限公号�/td>	37.5	3870	103.08	海沧匹�/td>	工业用地
厦门宝太生物科技股份有限公司	38.5	5020	130.31	海沧匹�/td>	工业用地
永兴东润（中国）服饰有限公司	38.1	2000	52.56	集美匹�/td>	工业用地
厦门当盛科技有限公司	37.5	3720	99.09	海沧匹�/td>	工业用地
厦门农鑫农产品有限公号�/td>	38.7	770	19.89	集美匹�/td>	工业用地
厦门太古飞机工程有限公司	27.2	21930	806.35	翔安匹�/td>	工业用地
厦门市蒙泰健康科技有限公司	29.2	780	26.7	同安匹�/td>	工业用地

2022年厦门市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
厦门海沧生物科技发展有限公司	40.2	4920	122.37	海沧匹�/td>	工业用地
厦门夸特纳斯供应链管理有限公号�/td>	42.9	6400	149.17	海沧匹�/td>	仓储用地
厦门厦钨新能源材料股份有限公号�/td>	33.6	1260	37.49	海沧匹�/td>	工业用地
厦门欧米克生物科技有限公司	36.0	3590	99.73	海沧匹�/td>	工业用地
厦门通利彩印有限公司	34.2	1020	29.82	集美匹�/td>	工业用地
厦门盈趣科技股份有限公司	35.5	1140	32.08	海沧匹�/td>	工业用地
安捷利美维电子（厦门）有限责任公号�/td>	35.0	10190	291.05	海沧匹�/td>	工业用地
厦门咏仕服饰有限公司	35.1	70	1.99	集美匹�/td>	工业用地
厦门华晔精密科技有限公司	34.7	1080	31.15	集美匹�/td>	工业用地
厦门东昂科技股份有限公司	34.1	1020	29.94	集美匹�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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